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1

Mq: 0

Costo: V: 500,000

STRESA (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-19863-1-162809486 ; T702

STRESA LUXURY REAL ESTATE SAS DI PAPURELLO FRANCES

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2

Mq: 237

Costo: V: 1,200,000

STRESA (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-19863-1-162809487 ; T632

STRESA LUXURY REAL ESTATE SAS DI PAPURELLO FRANCES

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3

Mq: 470

Costo: Riservato

STRESA (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-19863-1-108594905 ; T724

STRESA LUXURY REAL ESTATE SAS DI PAPURELLO FRANCES

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4

Mq: 450

Costo: V: 1,200,000

STRESA (VB)
QUART: Sempione Sud
Villa VENDITA Cod: IT-VB-95837-1-170887458 ; 502

STRESA: Nella pittoresca cornice di Stresa, una delle perle del Lago Maggiore, proponiamo questa meravigliosa villa storica di fine Ottocento, con parco di 7000 mq. La sua posizione incantevole, fronte lago, fa sì che da ogni punto della casa si possa godere di una vista unica. La conformazione pianeggiante del parco permette di creare diverse aree relax e realizzare una piscina. La casa si dispone su tre livelli: al piano terra troviamo un grazioso appartamento con accesso diretto al giardino, composto da: ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, due camere da letto e bagno. Il corpo principale della casa si dispone tra il primo ed il secondo piano ed è composto da: un doppio soggiorno, una cucina abitabile da dove si accede ad una meravigliosa terrazza da cui si può godere di una vista sia del lago che del parco, che circonda la casa; lo studio e il bagno completano la zona giorno. Il secondo piano è destinato interamente alla zona notte che si compone di cinque camere e due bagni. La villa è stata recentemente ristrutturata dagli attuali proprietari, che sono intervenuti rifacendo i pavimenti e i rivestimenti in tutti i locali nonché gli impianti elettrico, idraulico e del riscaldamento, rendendo la villa pronta per essere abitata. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla parte meridionale della sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. - Classe: G - IPE: 363,40 kWh/mq annum

FRANCESCO TRAVAGLIO REAL ESTATE

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5

Mq: 150

Costo: V: 850,000

STRESA (VB)
QUART: Sempione Sud
Villa VENDITA Cod: IT-VB-95837-1-170887459 ; 504

BELGIRATE: In posizione dominante, con meravigliosa vista lago, proponiamo in vendita una bellissima villa moderna con piscina. La proprietà si sviluppa su due piani ed è composta da un comodo ingresso e un ampio soggiorno con accesso al portico panoramico, la zona giorno si completa con una nuova cucina attrezzata ed un bagno. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali con accesso diretto su una terrazza con vista mozzafiato, una camera singola ed un bagno. La villa dispone di aree pavimentate per il parcheggio, aree attrezzate a verde e spazi pavimentati che si estendono dall’interno all’esterno e circondano il perimetro dell’abitazione, dove è situata una splendida piscina con nuoto controcorrente. Grazie alle ampie vetrate, tutti gli ambienti sono molto luminosi. inoltre, i sistemi d’illuminazione e i giochi di luce esaltano le forme e i volumi dell’immobile e delle aree che lo circondano. La proprietà dispone di impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata con inverter, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La classe di efficienza energetica dell’edificio è A2. La villa, di nuova costruzione, si contraddistingue per un design lineare e raffinato, in armonia con l'ambiente che lo circonda. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla parte meridionale della sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. - Classe: A2 - IPE: 64,00 kWh/mq annum

FRANCESCO TRAVAGLIO REAL ESTATE

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6

Mq: 1,000

Costo: V: 2,000,000

STRESA (VB)
QUART: vittorio veneto
Villa VENDITA Cod: IT-VB-43059-1-170886302 ; Villa Turchese - Colline Stresa

LAGO MAGGIORE/Stresa. Villa Turchese, una Villa dal fascino d'epoca vittoriana

La Storia - Il possedimento si compone di una Villa padronale ed una Corte adiacente; quest'ultima è la porzione più antica dell'Immobile che risale al 1665 nel primo insediamento che successivamente è stato ampliato nel 1723 ed oggi destinato a depandance.
La Villa ottocentesca è stata ampliata e ristrutturata nei primi dei '900 in stile vittoriano, caratterizzato da boiserie nei saloni del piano terra, l'imponente scala in legno che ricorda i classici  film Hollywoodiani (Via col vento) che porta ai piani nobili e padronali i quali si distribuiscono su due livelli ed uno di servizio posto all'ultimo piano.

Piano terra: ingresso di rappresentanza con uno dei grandi camini in maiolica che caratterizzano l'intera proprietà nei vari ambienti, ampio salone, sala da pranzo inglese in boiserie, locale studio, importante cucina Economica a legna con dispensa, bagno di cortesia;
Primo piano: salotto di servizio alla zona notte padronale, sala biliardo, due camere da letto matrimoniali con vista lago, bagno;
Secondo piano: salotto, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, bagno;
Terzo piano di servizio con stireria/guardaroba, camera singola con bagno, solaio;
Piano interrato: locale tecnico con caldaia, ampia cantina e lavanderia.

Possibilità di creare due terrazze al terzo piano per zona solarium. La struttura presistente della scala interna permette la possibilità di installare un ascensore.

A pochi chilometri troviamo due campi da Golf:
"Golf Des Iles Borromées" ha un percorso che si svolge in un ambiente naturale incontaminato a circa 500 metri d’altezza, ben esposto al sole, è fresco d’estate e soleggiato in inverno. Posto in un paesaggio incantevole, il campo gode di un panorama eccezionale, dalla pianura del Ticino alle Alpi del Sempione e della Svizzera e quattro laghi pre-alpini, il Maggiore, quello di Varese, Monate e Comabbio. Il Golf è aperto tutto l’anno.
"Alpino Golf Club Stresa" vanta una fondazione quasi centenaria (inizio lavori 1924) che annovera tra le sue caratteristiche principali una posizione molto favorevole, sia per il panorama che offre, sia perché facile da raggiungere.

A 7 chilometri abbiamo la località sciistica Mottarone che si rivolge prevalentemente alle famiglie ed ai giovani. 21 sono i km di piste dedicate allo sci alpino, adatte ad ogni livello di difficoltà, di cui 5 godono di innevamento programmato. Raggiungibile in macchina o tramite funivia da Stresa.

L'immobile dista 48 km dall'Aereoporto Internazionale di Malpensa.

Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica: 224,64 kWh/mqa
(in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008)

Info: Agenzia Giulia Garbi Immobiliare  Phone  +39 02 87 39 43 67 - Classe: F - IPE: 224,64 kWh/mq annum

GIULIA GARBI IMMOBILIARE

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7

Mq: 325

Costo: Riservato

STRESA (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-43395-1-170884270 ; v15

ARCA IMMOBILIARE

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8

Mq: 545

Costo: V: 480,000

STRESA (VB)
QUART: del Ronchetto
Villa VENDITA Cod: IT-VB-35919-1-159524698 ; 31441008-36

RE/MAX FREEDOM

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9

Mq: 180

Costo: V: 299,000

STRESA (VB)
QUART: Adua
Villa VENDITA Cod: IT-VB-18749-1-170645064 ; 01AR-903

IMMOBILIA DI MOZZACCHINI MAURO

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10

Mq: 800

Costo: V: 3,900,000

STRESA (VB)
QUART: la Sacca
Villa VENDITA Cod: IT-VB-19863-1-164161267 ; T984

Villa d’epoca con darsena in vendita a Stresa in posizione fronte lago e con vista sulle isole Borromeo. La villa di 800 mq è disposta su 4 livelli, all'interno di un parco di 5.000 mq, con dependance di 102 mq, un deposito, un magazzino con soppalco, un garage e darsena con spiaggia privata. All'interno dall'ampio ingresso di rappresentanza, un grande salone, soggiorno con camino e lo studio. Sull'altro lato del corridoio di ingresso si accede alla sala da pranzo, la cucina abitabile ed un bagno per gli ospiti. Il collegamento con il primo piano avviene tramite una scenografica scala in marmo. Al primo piano si trova la zona notte con la grande camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, altre due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca ed uno studio. Dallo studio si accede alla mansarda composta da un salotto, quattro camere ed un bagno. Al piano interrato una taverna, locale palestra, lavanderia e la cantina dei vini. Nello stupendo parco di proprietà che circonda la villa, troviamo la casa del custode composta da soggiorno, cucina, due camere e servizi. E' presente anche una dependance composta da soggiorno, cucina, una camera ed un bagno. Sopra uno dei due box è stato creato un piacevole spazio utilizzato come studio di pittura, con ampie vetrate che si affacciano sul lago. Il tetto è stato rifatto così come tutti gli impianti della mansarda nel 2008. - Classe: F - IPE: 254,20 kWh/mq annum

STRESA LUXURY REAL ESTATE SAS DI PAPURELLO FRANCES

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