Villa in vendita a ovada

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Mq: 255

Costo: V: 379,000

OVADA (AL)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AL-53558-1-133221049 ; 1627 - 31290956

AGENZIA IMMOBILIARE CAVO

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Mq: 235

Costo: V: 318,500

OVADA (AL)
QUART: Nuova Costa
Villa VENDITA Cod: IT-AL-53558-1-133221093 ; 1647 - 31954748

Rif 1647 - Ovada recentemente realizzata, proponiamo porzione di villa bifamiliare (proprietà da terra a tetto) di elevate dimensioni, disposta su tre livelli oltre a piano fondi. L'immobile, ultra-accessoriato, viene offerto completo di parecchi arredi interni. Dotata di graziosa tavernetta al piano fondi, gode altresì di un riservato e pratico giardino privato con irrigazione automatica a zone differenziate e tende da sole a comando elettrico. Elevato il livello di isolamento su tutto il fabbricato, il quale abbinato alla presenza di elementi scaldanti aggiuntivi a pellet, permette ad un nucleo familiare anche numeroso di abitare contenendo al massimo le spese di gestione. Descrizione immobile: piano seminterrato: ingresso, tavernetta con bagno, cantinetta e box auto piano rialzato: soggiorno, cucina, bagno, poggiolo e giardino piano primo: 3 camere, bagno mansarda Taverna: La tavernetta e' stata completata da pochissimo. Nel bagno e' presente una doccia con colonna idro e bagno vapore funzionante. Anche la stufa a pellet e' nuova Giardino: prato realizzato due anni fa con rotoli ed impianto di irrigazione comandato da centralina installata nella casetta. L'impianto comanda irrigazione anche per la siepe ed eventualmente per l'area orto (sotto il telo verde e' presente il tubo gocciolante). L'impianto e' a zone escludibili. La casetta e' dotata di luce e corrente elettrica. Giardino illuminato con interruttore crepuscolare Il tendone copri sole e' attivabile elettricamente dall'interno della cucina. Inoltre, la casa si riscalda facilmente con stufa pellet presente al piano primo. Presente impianto gas con termostato separato piano primo/piano secondo. Il tetto e' stato completamente isolato con doppio strato isolante e ricoperto internamente da pannelli che hanno comunque lasciato a vista le travi. Questo ha decisamente migliorato l'isolamento termico dell'intera proprietà. Esternamente (questo ottobre) abbiamo anche fatto riassestare le tegole (dopo dieci anni era intervento da fare) e rifare l'isolamento esterno per prevenire infiltrazioni. Installata finestra per accesso tetto. Anche il piano sotto tetto (oggi adibito a studio) e' dotato di termosifone, nel caso si voglia realizzare un'altra camera da letto. Presente impianto wireless allarme con centralina installata in sala e modulo telefonico per inviare sms su cellulare. Sul tetto installata antenna satellitare (con linea presente e funzionante) oltre a quella tradizionale. - Classe: F - IPE: 198,10 kWh/mq annum

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