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1

Mq: 300

Costo: V: 650,000

GIGNESE (VB)
QUART: del Borgna
Villa VENDITA Cod: IT-VB-30981-1-147115290 ; JMV256

In una caratteristica frazione di Gignese, a pochi chilometri da Stresa e dallo svincolo autostradale, vicinissima a Golf Club Des Ilees di Stresa e Alpino di Gignese, proponiamo in vendita villa indipendente di 300 mq. disposta su tre livelli. L'immobile è posto in un contesto verde e tranquillo inserita in un soleggiato giardino di circa 4.000 mq. ed è composto da 5 camere da letto e 4 bagni, piscina e club house. Stresa, detta anche perla del Lago Maggiore, città elegante e meta turistica tra le più ambite, è caratterizzata da splendidi giardini, ville liberty e palazzi barocchi, simboli indiscussi della sua ricchezza. Deliziosa cittadina affacciata sul Golfo delle Isole Borromeo, sorge alle pendici del Mottarone, tra suggestivi scorci panoramici tra monti e acque. Grazie alla posizione strategica a Milano e Torino e al clima caldo e temperato, Stresa non è solo una località ideale per trascorrere periodi di vacanza e prestigiosi soggiorni per turismo d’élite ma un centro di incontri ed eventi internazionali di grande rilievo per soggiorni d’affari. Dotata di importanti strutture alberghiere e centri congressi per la pianificazione di meeting e convegni, a pochi passi dal lungolago e dal centro città, è la storica destinazione di congressi internazionali di grande prestigio. Il lago Maggiore è il secondo in Italia come superficie. Le sue rive sono condivise tra Svizzera (Canton Ticino) e Italia (province di Verbano-Cusio-Ossola, Novara, Varese). Ben collegato sia con la Pianura Padana sia con i Paesi dell’Europa Centrale è facilmente raggiungibile con diversi mezzi, grazie alla rete autostradale, ai collegamenti ferroviari (versante piemontese linea Milano-Domodossola-Briga-Parigi con fermate ad Arona, Meina, Belgirate, Stresa, Baveno e Verbania; versante lombardo linea Milano-Saronno-Varese-Laveno che prosegue lungo tutto la sponda orientale; versante svizzero Ferrovie Federali colleganti diversi cantoni svizzeri con la città di Locarno) e alla vicinanza con importanti aeroporti nazionali ed internazionali (Aeroporti di Milano Linate, Milano Malpensa, Torino Caselle e Locarno). - Classe: E - IPE: 248,58 kWh/mq annum

JOEMARTIN S.R.L.

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2

Mq: 520

Costo: V: 750,000

GIGNESE (VB)
QUART: Rognoni
Villa VENDITA Cod: IT-VB-76542-1-126189025 ;

S.I.S REAL ESTATE

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3

Mq: 293

Costo: V: 570,000

GIGNESE (VB)
QUART: Vanzone
Villa VENDITA Cod: IT-VB-25558-1-152881097 ; PR-C04

PROMOLAGO IMMOBILIARE

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4

Mq: 550

Costo: V: 980,000

GIGNESE (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-83169-1-148804792 ; Villa La Faggiola VISTA LAGO MAGGIORE

Villa La Faggiola è una villa di pregio dei primi del ‘900 ristrutturata dall’architetto Mario Bellini disposta su 4 piani di circa 550 m² con vista lago Maggiore ben soleggiata, facilmente raggiungibile dall’autostrada (5 minuti). La proprietà è situata a 3 minuti di auto dal golf club “Alpino di Stresa” con 9 buche e a 7 minuti di auto dal golf Club “Des Iles Borromes” con 18 buche. E’ immersa in un ampio giardino con parco di circa 6.000 m² progettato dall’architetto Pietro Porcinai (tra i più importanti del ’900). Possibilità di realizzare una piscina. Il PIANO GIARDINO di circa 240 m² è composto da una cucina abitabile con accesso diretto al patio, tinello, ampia sala da pranzo con soggiorno e camino in marmo bianco di Carrara, accesso diretto al parco con fontana in pietra. Presente anche una taverna con camino con ampio accesso al giardino e una cantina con pozzo e locale tecnico per caldaia. Il PIANO TERRA di circa 110 m² è composto da un ingresso con spazioso portico carrabile, vasto soggiorno e studio con vista sul lago e doppio balcone, una grande camera matrimoniale con annesso bagno con vasca, doccia e una stanza armadio. Il PIANO PRIMO di circa 100 m² è composto da una camera padronale con vista lago e balcone, con annesso bagno con vasca e doccia, una camera matrimoniale con balcone vista lago, con annesso bagno con doccia e balconcino, una camera vista lago con balcone con annesso bagno con doccia e balconcino. Il PIANO SECONDO di circa 100 m² è composto da 2 camere con armadi e balcone con annesso bagno, soffitta e ripostiglio/lavanderia.

DIAPASHOME INTERNATIONAL REAL ESTATE

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5

Mq: 663

Costo: Riservato

GIGNESE (VB)
QUART: Giardino Alpinia ad Alpino
Villa VENDITA Cod: IT-VB-37106-1-80506084 ; bott 1

Spettacolare Villa con vista lago dominante, splendide finiture, ottimo recupero edilizio, splendido terreno di proprietà. Opportunità unica nel suo genere per la posizione e la vista strepitosa che gode. Stresa, regina del Lago Maggiore, è situata in magnifica posizione panoramica, sotto le verdi pendici del Mottarone. Le numerose ville, i parchi, i giardini, il lungolago fiorito, lo spettacolo sempre cangiante delle isole Borromee, coronate di monti innevati, fanno di Stresa una delle più importanti stazioni di soggiorno lacuale. Alla posizione privilegiata, al clima fresco d'estate, alla serena bellezza del paesaggio, si accompagnano il conforto di una moderna attrezzatura turistica con i numerosi alberghi di primissimo ordine. Le diverse manifestazioni culturali, sportive e mondane, le numerose conferenze e congressi, richiamano, particolarmente in primavera e autunno, una scelta clientela internazionale. Stresa è inoltre, geograficamente, base ideale per escursioni paesaggistiche o visite alle numerose città d'arte e monumenti piemontesi, lombardi e svizzeri. Il vicino aeroporto della Malpensa, l'autostrada A26 e la ferrovia internazionale del Sempione facilitano il flusso turistico. - Classe: G - IPE: 464,16 kWh/mq annum

PROFESSIONECASA - ARONA - AGENZIA IMMOBILIARE DI F

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6

Mq: 160

Costo: V: 270,000

GIGNESE (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-37989-1-145977045 ;

IMMOBILIARE L'IBA

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7

Mq: 940

Costo: V: 850,000

GIGNESE (VB)
QUART: Madonna della Neve
Villa VENDITA Cod: IT-VB-40888-1-114799181 ; Villa Le Colibrì

Villa d'epoca sita ad Alpino (adiacente a Stresa), lungo la strada principale che conduce al Mottarone, altura rinomata sulla quale insistono le pista da sci e il campo da golf. Questa villa è in eccellenti condizioni e mantiene il raffinato mobilio originale in perfetto stato: l'arredo, compreso nel prezzo di vendita, vanta tra gli altri un cassone del 1400 e un orologio da tavolo dell '800 con certificazione originalità. Inoltre le decorazioni parietali e la pavimentazione sono originali anni '20. Tutto il complesso è dotato di impianti recentemente rinnovati e caldaia GPL. Oltre alla costruzione liberty, mantenuta ottimamente nelle condizioni originali; si evidenzia il parco secolare di 4000 m2 (quattromila) ben manutenzionato e ricco di varietà floreali oltre che di molte essenze arboree, il tutto arricchito dall'impianto di illuminazione diffuso in tutta l'aera parco. Il passo carraio privato, conduce ai tre posti auto e all'autorimessa coperta. La villa liberty è così disposta: PIANO TERRA Lavanderia autorimessa con ingresso di servizio e accesso ai piani residenziali PIANO RIALZATO Terrazza con ingresso per accesso su soggiorno, studio con anticamera, sala da pranzo, cucina e 2 bagni oltreché locale tecnico PIANO PRIMO SUD 3 camera da letto ognuna con ampio balcone con vista panoramica sulla distesa. 2 bagni PIANO PRIMO NORD Salotto con anticamera e sottoscala. PIANO SECONDO (TORRE) Grande camera da letto con bagno. Ampio sottotetto. Oltre alle camere già disponibili, vi è la possibilità di aggiungere una camera da letto ulteriore. Superficie totale 540 mq oltre a 4000 mq di parco Richiesta 950.000 (compreso mobilio originale) Visite anche in giorni festivi - Classe: G

AIELLOIMMOBILIARE

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8

Mq: 220

Costo: V: 550,000

GIGNESE (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-20971-1-141881775 ; V501 - 32644573

Sulle colline di Stresa, località Vezzo, nel contesto del Lago Maggiore, in zona soleggiata e tranquilla, è in vendita bellissima villa anni settanta, in ottime condizioni. L’abitazione è sita in un contesto residenziale molto bello e riservato, posta su di una collinetta con vista che spazia su tutta la vallata e sul Mottarone.L'abitazione è in buone condizioni di manutenzione, negli anni sono stati effettuati diversi lavori, quali ampliamenti e terrazzamenti esterni, necessita di alcuni lavori di svecchiamento nei bagni, cucina pavimentazione delle camere. Tutti gli infissi sono dotati di vetrocamera doppia, la caldaia è perfettamente funzionante. Impianto d’ allarme. P.T.: ingresso da ampio porticato, cucina abitabile, salone con ampie vetrate da cui si gode una vista splendida, zona notte con due camere letto matrimoniali e bagno con vasca. All’esterno ampia terrazza coperta per pranzi all’aperto. Il piano terra è collegato al seminterrato tramite una scala interna.Seminterrato: due locali uso camera con ampie finestre, locale disimpegno, bagno con doccia, lavanderia, cantina e locale hobby. Grande porticato con cucina esterna con barbecue.Giardino pianeggiante e ampia zona per parcheggio esterno di proprietà. - Classe: G

MARCO RAVONI

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9

Mq: 470

Costo: V: 700,000

GIGNESE (VB)
QUART: VEZZO
Villa VENDITA Cod: IT-VB-43395-1-135813416 ; v39

ARCA IMMOBILIARE

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10

Mq: 300

Costo: V: 320,000

GIGNESE (VB)
QUART: per Nocco
Villa VENDITA Cod: IT-VB-31425-1-96232933 ; CA.1192-P1

Nel Comune di Gignese proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e grande box. La proprietà è divisa in due appartamenti autonomi al piano primo e secondo con un grande spazio taverna al piano seminterrato. La proprietà è ideale per una famiglia che volesse abitare in due unità distinte ma adiacenti. La casa misura circa 300 mq. ed è suddivisa in tre livelli: il piano seminterrato si compone con taverna con camino, lavanderia, bagno, cantina, ripostigli, box auto e locale caldaia. Piano primo (appartamento 1): soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con locale dispensa, due camere matrimoniali e bagno. Piano secondo (appartamento 2):soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con locale dispensa, due camere matrimoniali e bagno. Un bel giardino pianeggiante circonda la proprietà per un totale di 500 mq. che includono un ulteriore grande garage. Classe energetica “G” EPgl: 416,7049 kwh/mq Per maggiori informazioni non esiti a contattarci telefonicamente, per e-mail o nei nostri uffici di Verbania via Castelli 35 e di Stresa Lungolago Umberto I n 51. - Classe: G - IPE: 400,00 kWh/mq annum

MAGGIORE LIVING

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