vendita Villa in garbagna novarese. Vendesi Villa a garbagna novarese

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Mq: 222

Costo: V: 230,000

GARBAGNA NOVARESE (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-42858-1-154137154 ;

Nel piccolo centro abitato di Garbagna Novarese, poco distante da Novara, Vi propongo una porzione di Casa Abbinata di recente costruzione. Gli attuali e unici da sempre proprietari, hanno progettato gli interni a loro piacimento, privilegiando una distinzione netta delle funzioni nei vari livelli. La casa disposta su tre livelli ha una metratura complessiva di circa 190 mq: il primo, al piano terreno è la zona giorno della casa, ampio living e cucina enorme comunicanti tramite una porta a libro extra-large, lavanderia e bagno con doccia; il secondo livello, al piano primo è la zona notte che ospita tre camere da letto e un bagno di grandi dimensioni; il livello più alto, al secondo piano, mansardato e caratterizzato dalla copertura a falda coibentata e completamente rivestita in legno, è la zona relax, con camera da letto per gli ospiti e bagno. Il Living, reso molto luminoso dall'esposizione multipla, integra la zona conversazione che si sviluppa intorno al camino e l'area ingresso, definita dalla parete che confina con la cucina. La cucina è molto grande ed è stata arredata con una composizione a elle, una credenza sul lato opposto e al centro della stanza il tavolo da pranzo che può ospitare comodamente fino a 12 persone. La illumina la grande vetrata che affaccia nell'area cortilizia adibita a pranzo per le stagioni calde e per i più temerari anche quelle fredde!!! La zona notte, al primo piano è raggiungibile da una scala a vista posta frontalmente all'ingresso. Le camere da letto sono ampie e luminose distribuite a ventaglio dal corridoio comune. Il bagno è quello più grande della casa, ha una forma a elle, qui è valorizzata la zona lavabo (che si trova di fronte alla porta), dietro l'angolo un'ampia vasca per 2. Tutti i bagni della casa sono stati molto curati e coordinati negli arredi. L'alternanza dei rivestimenti a terra: gres porcellanato per le zone giorno e rovere per quelle notti contribuisce a distinguere i vari ambienti. I serramenti hanno il profilo di legno, la vetrocamera col doppio vetro e le imposte sono persiane che hanno le lamelle orientabili. Tutti i livelli hanno l'impianto di condizionamento e di allarme. Il riscaldamento autonomo è dotato di valvole di zona. Il cortile esterno è perimetrale alla casa, si dispone sui tre lati ed è per la maggior parte rivestito in pietra. Per ricoverare la vostra auto un 'autorimessa di grande dimensione che potrebbe ospitare due macchine in larghezza. Non mi rimane che augurarvi una buona visione delle immagini e di consigliarvi un sopralluogo gratuito e senza impegno. L'occasione è gradita per porgere i miei più cordiali saluti. L'agente immobiliare: Sig.ra Marzia Rag. Vacca - Classe: F - IPE: 291,12 kWh/mq annum

PROGETTO CASA

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Mq: 230

Costo: V: 285,000

GARBAGNA NOVARESE (NO)
QUART: 13 Martiri
Villa VENDITA Cod: IT-NO-39070-1-164820452 ;

A Garbagna Novarese, paese ben servito e dotato di ferrovia, comodissimo con la città di Novara (5 minuti di macchina), PROPONIAMO IN VENDITA : BELLA PROPRIETA' DI 800 mq complessivi, TOTALMENTE INDIPENDENTE - composta da : VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, con appartamento al piano terra di 180 mq, tutto su un piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere (una con cabina armadio), due bagni, ripostiglio e balcone. Al piano seminterrato TAVERNA DI 50 MQ, (ABITABILE) con ampio locale con angolo cucina e caminetto, bagno completo e locale caldaia lavanderia. Sempre al piano seminterrato ampio garage di 24 mq, ottimo anche per ampliare la taverna e creare un appartamento completo. INOLTRE la villa al piano primo ha un AMPIO SOTTOTETTO di 80 mq, alto più di 2,80 m e già dotato di tetto nuovo e serramenti. Questo spazio attualmente è al rustico ma una volta completato nelle finiture può tranquillamente diventare un altro appartamento, o servire come ampliamento della casa già esistente. COMPLETA LA PROPRIETA' IL GIARDINO/CORTILE di circa 600 mq, sul quale c'è una seconda autorimessa di 20 mq. L'immobile ha ottime finiture interne del 2008. classe energ. C OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME BIFAMIGLIARE. Euro 285.000 trattabili - Classe: C - IPE: 138,42 kWh/mq annum