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1

Mq: 201

Costo: V: 380,000

CASTELLAMONTE (TO)
QUART: Carlo Botta
Villa VENDITA Cod: IT-TO-27799-1-167316298 ; MX_46

In posizione predominante, con vista panoramica e aperta sul paese di Castellamonte. Villa totalmente indipendente, posta a ridotta distanza dal centro e da tutti i servizi. La sua particolarità è data senz'altro dal perfetto connubio di riservatezza e privacy, pur essendo poco distante dalla centrale Via Botta. La zona abitativa si sviluppa interamente al piano primo, impreziosito dal grande terrazzo che percorre due lati della facciata, ottimamente esposto al sole e con incantevole affaccio panoramico. L'ingresso è sul disimpegno che da sul soggiorno, quest'ultimo impreziosito dalla trave in legno che lo percorre in lunghezza e crea, unito agli altri dettagli in legno presenti, un ambiente caldo e accogliente. La cucina completa la zona giorno, essa è molto spaziosa, oltre che molto luminosa grazie alle molteplici finestre e al particolare vetrata colorata che illumina ulteriormente l'angolo cottura grazie al punto luce sul disimpegno. Da qui si accede inoltre alla zona più ampia del terrazzo che accoglie comodamente un grande tavolo permettendo così di pranzare all'aperto nella bella stagione, accompagnati dalla vista a perdere sul paesaggio circostante, lontani dal caos cittadino. Sempre in quest'ala della casa si trova il primo bagno, dotato di vasca e le prime due camere, di cui una utilizzata come studio. Il secondo disimpegno conduce alla camera da letto padronale, affiancata da un comodo ripostiglio e da una vera e propria sala da bagno. Qui infatti è stato creato un ambiente davvero particolare e rilassante, dotato sia di doccia angolare che di vasca idromassaggio centrale, il tutto nella tonalità del rosa e del bianco che danno l'impressione di essere avvolti in un'atmosfera di altri tempi. Dalla scala in legno del soggiorno, si accede sia alla mansarda dell'ultimo piano, ariosa e con tetto a vista in legno, oltre che al piano seminterrato. Quest'ultimo ospita una comoda tavernetta, impreziosita dal imponente e camino e ideale per ospitare grandi tavolate, oltre ad una cantina attrezzata, al locale caldaia anticipato da un bagno di servizio e alla spaziosa autorimessa. Esternamente nell'area in autobloccanti, vi è un'area barbecue con struttura in pietra, oltre ad un comodo forno esterno, mentre il parco è molto curato ed è stato sapientemente piantumato creando aree relax con panchine ideale come angolo lettura, e dando la possibilità di passeggiare in completa tranquillità immersi nella natura. Altre proposte su: www.canavesecase.it

CANAVESE CASE SNC

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2

Mq: 116

Costo: V: 235,000

CASTELLAMONTE (TO)
QUART: delle Scuole
Villa VENDITA Cod: IT-TO-27799-1-138373066 ; DE_06.5

Nel centro della frazione di Spineto, comodo ai servizi e alle scuole. Il progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente, disposta su due livelli. Il piano terreno verrà destinato ad ospitare la zona giorno, con ingresso living sul soggiorno comunicante con la cucina, entrambi con affaccio sul porticato che attornia il piano. Sempre sullo stesso livello vi sono una camera, un ripostiglio e il primo bagno. La scala interna collegherà i due piani, conducendo alla zona notte che sarà composta dalle due camere, entrambe con affaccio sul proprio balcone e servite dal secondo bagno. Questo piano abitativo sarà inoltre sormontato dal tetto a vista. La nuova realizzazione prevede la scelta da capitolato, di tutte le rifiniture interne, compresi pavimenti, serramenti e sanitari. In linea con le attuali normative per il risparmio energetico, la villa sarà attrezzata anche di predisposizione per i pannelli solari. Il giardino pertinente si estende per circa 200 mq pianeggianti e sfruttabili. Grazie alla posizione è ideale per ospitare famiglie con bambini, inoltre la possibilità di personalizzazione interna permette di perfezionare l’immobile secondo i propri gusti. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CANAVESE CASE SNC

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3

Mq: 136

Costo: V: 249,000

CASTELLAMONTE (TO)
QUART: Frazione Preparetto
Villa VENDITA Cod: IT-TO-27799-1-164598876 ; MX_37.1

In zona residenziale e tranquilla, nella parte pianeggiante di Preparetto nelle vicinanze dell’incrocio per Campo e Muriaglio. Villa singola, totalmente indipendente e con ottima esposizione al sole, realizzata nel 2007. La zona abitativa si sviluppa interamente al piano rialzato, con doppio affaccio esterno a est e a ovest. Accedendo direttamente dal terrazzo, l’ingresso è living sull’accogliente soggiorno, impreziosito dal camino termo-ventilato, adiacente vi è la cucina abitabile ed entrambi i locali accedono allo spazioso terrazzo coperto, ideale per pranzare all’aperto. Sullo stesso livello vi sono le tre camere da letto e i doppi servizi, tutti gli ambienti affacciano sul balcone che percorre in lunghezza la facciata della villa. La recente costruzione ha previsto la posa di serramenti dotati di doppi vetri e particolare attenzione è stata posta nelle rifiniture. Vi è la possibilità inoltre, di ampliare la zona abitativa, sfruttando la mansarda attualmente al grezzo, ma già attrezzata di tutte le predisposizioni per gli impianti. Il piano seminterrato è stato destinato ai locali accessori, l’ingresso è sulla grande autorimessa che comunica con il vano scale che collega internamente all’area abitativa. Qui sono presenti inoltre una comoda cantina, un bagno di servizio e un’accogliente tavernetta. Esternamente è grande l’area privata che circonda la villa: oltre agli oltre mille metri di giardino, vi è una comoda zona in autobloccanti che attornia la casa garantendo così un’ottima area di manovra senza intaccare il manto verde. Il punto di forza di questa soluzione è sicuramente la posizione: comoda a tutti i servizi, a un passo da Castellamonte, ma lontana dal traffico cittadino, connubio ideale per famiglie con bambini. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: F - IPE: 373,01 kWh/mq annum

CANAVESE CASE SNC

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4

Mq: 234

Costo: V: 208,000

CASTELLAMONTE (TO)
QUART: per Ivrea
Villa VENDITA Cod: IT-TO-34936-1-164359833 ;

GABETTI CALUSO (TO) - MARTINGANO MASSIMO

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5

Mq: 255

Costo: V: 198,000

CASTELLAMONTE (TO)
QUART: Crosa
Villa VENDITA Cod: IT-TO-32136-1-152366310 ;

INTERMED IMMOBILIARE

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6

Mq: 110

Costo: V: 78,000

CASTELLAMONTE (TO)
QUART: Castellamonte
Villa VENDITA Cod: IT-TO-15711-1-115211409 ; Riferimento Imm:(53596771) - 30651588

M.B.F. AGENZIA IMMOBILIARE

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7

Mq: 280

Costo: V: 330,000

CASTELLAMONTE (TO)
QUART: SPINETO
Villa VENDITA Cod: IT-TO-21318-1-133100547 ; cav/10

PROGETTOCASA RG S.N.C.

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8

Mq: 143

Costo: V: 130,000

CASTELLAMONTE (TO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TO-32136-1-141881476 ;

INTERMED IMMOBILIARE

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9

Mq: 300

Costo: Riservato

CASTELLAMONTE (TO)
QUART: del Castello
Villa VENDITA Cod: IT-TO-27799-1-115880218 ; DE_01.2

Nella zona esclusiva e panoramica di Castellamonte, lungo la strada che porta al castello, villa di pregio totalmente indipendente. La soluzione è incastonata all’interno del suo bellissimo parco che la circonda e le garantisce molta riservatezza, culminando su una terrazza naturale con vista aperta sulla vallata e sul paese sottostante. Attraversando il vialetto che costeggia l’area verde si raggiunge il grande porticato che immette nell’ingresso. L’accesso è sulla zona giorno con il sontuoso soggiorno percorso interamente dall’ottimo parquet in posa a correre che contribuisce a rendere l’ambiente arioso e ampio. Adiacente vi è la cucina abitabile, con accesso al terrazzo e servita dal primo bagno. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte, con le tre camere spaziose, tutte con affaccio su uno dei due balconi, e sono servite da due servizi. La stessa metratura della zona abitativa è coperta dal piano seminterrato. Qui sono presenti la comoda e caratteristica tavernetta, impreziosita dal camino con adiacente camera, bagno e ripostiglio che rendono possibile adibire questa ala a secondo alloggio indipendente. Sempre al piano seminterrato sono state realizzate due locali cantina, il locale caldaia e la grande autorimessa di circa 150 mq. Nell’ultima ristrutturazione sono stati installati i pannelli solari e l’impianto fotovoltaico che hanno contribuito al miglioramento in merito al risparmio energetico. Il piacevole parco che attornia la villa è caratterizzato da angoli celati dalla vegetazione molto piacevoli e sfruttabili nella bella stagione per godere della tranquillità che offre la posizione appartata, per pranzare o leggere all’aria aperta il totale relax. Il giardino è stato sapientemente piantumato, percorrendo il suo sentiero si costeggia il grazioso laghetto e si raggiungono gli ulteriori 2.000 mq di terreno coltivati a frutteto. La sua esclusività data dalle fattezze e dalla posizione rendono la soluzione ideale per chi cerca un immobile di pregio, lontano dalle zone trafficate ma comodo ai servizi. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: D - IPE: 140,80 kWh/mq annum

CANAVESE CASE SNC

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10

Mq: 148

Costo: V: 185,000

CASTELLAMONTE (TO)
QUART: Roma
Villa VENDITA Cod: IT-TO-79919-1-137618166 ; 1029

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