Villa in vendita a borgo ticino. Cerco a borgo ticino Villa in vendita. Pag. 5

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Mq: 400

Costo: Riservato

BORGO TICINO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-13651-1-157943684 ; A0254

Location La proprieta' si trova a Borgo Ticino, inserita in un contesto di ville di notevole importanza ben distanziate tra loro e comunque circondate da vasti parchi piantumati che ne preservano la reciproca privacy. Il paesaggio boschivo che circonda la radura recintata e piantumata con numerose fioriture su cui sorge la villa, preserva questa da sguardi invadenti, rendendo la proprieta' un must per gli amanti della tranquillita' e della riservatezza. Villa La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su un livello al piano terreno ed uno seminterrato. Al piano terreno troviamo un ingresso su salotto con camino, dai soffitti in legno a vista di notevole altezza, zona pranzo, cucina separata, bagno di servizio. La zona notte conta tre camere da letto e due bagni. Tutti i locali dispongono di ampie finestre che rendono la casa molto luminosa e le vedute gradevoli, sul verde del parco e sui colori delle sue fioriture. Alcune porte finestre danno accesso all'ampio porticato che cinge la villa. Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e circondato da cavedio ispezionabile, ospita una taverna con camino, due locali utilizzabili quali camere ospiti (presenza di finestrature fuori terra) e un bagno. Locali tecnici-lavanderia-ripostiglio. Ampio box auto dalla comoda accessibilita'. Il terreno, esteso per circa 20.000 mq recintati (di cui mq 6.000 di giardino e mq 12.000 di contorno boschivo) ospita un ricovero attrezzi ed un ampio parcheggio coperto. La proprieta' si presenta in perfette condizioni di manutenzione, dal giardino .ndash;curatissimo- all'abitazione, tecnicamente di ottimo livello dotata di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione. Ulteriori informazioni su richiesta. - Classe: F - IPE: 324,70 kWh/mq annum

DIMORE & DIMORE

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2

Mq: 182

Costo: V: 210,000

BORGO TICINO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-29675-1-67275947 ; 33

IDEALCASA

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3

Mq: 124

Costo: V: 230,000

BORGO TICINO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-29675-1-133100438 ;

IDEALCASA

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4

Mq: 358

Costo: Riservato

BORGO TICINO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-37106-1-143456915 ; gra

Immerso in uno splendido parco, tra Castelletto Sopra Ticino e Borgo ticino, a due passi da tutti i servizi primeri, non lontano dal Lago Maggiore e comodo con Malpensa, questa splendida villa si adatta perfettamente a chi ama la tranquilità e non vuole rinunciare alle comodità, possibilità di utilizzo per due famiglie, ottima soluzione. Da vedere. I Boschi del TICINO I boschi del Parco del Ticino costituiscono l’ultima e la più importante area forestale della Pianura Padana. Le superfici boscate ricoprono complessivamente circa 20.000 ettari e, per continuità ed estensione, rappresentano un’eccellenza territoriale. Tale eccellenza, tuttavia, è talvolta contrapposta ad altri boschi degradati e invasi da piante esotiche a carattere infestante; questo stato di fatto deriva dalle trasformazioni sul territorio causate da mutamenti socio-economici che hanno riguardato questa porzione di territorio. I processi di trasformazione del paesaggio agro-forestale dovuti alla crescita industriale nel secondo dopoguerra, alla meccanizzazione agricola intensiva e al massiccio espandersi della pioppicoltura contribuirono a distruggere pressoché totalmente il patrimonio forestale della pianura. Solo con l’avvento delle Regioni (1971) e con la conseguente emanazione delle leggi forestali regionali (in Lombardia la prima legge forestale data 1976) è iniziata una fase di attenzione al ruolo e al significato dei boschi di pianura. Con la successiva istituzione dei grandi parchi fluviali (Ticino, Adda, Lambro, Oglio, Mincio e Serio) e con la conseguente rivalutazione e valorizzazione delle aree boscate residue, sta lentamente formandosi una coscienza forestale collettiva che forse consentirà, nell’arco di alcuni decenni, di porre parzialmente rimedio agli scempi del passato. All’epoca dell’istituzione del Parco del Ticino agli inizi degli anni ’70, i boschi avevano subito ingenti tagli, iniziati già a partire dagli anni ’40. Tali boschi risultavano già pesantemente modificati nella loro composizione floristica dalla invasione di specie esotiche, quali la robinia prima e il ciliegio tardivo poi, introdotto per favorire l’attività venatoria nell’area di brughiera e rivelatosi una delle specie più invasive dei nostri boschi. I boschi erano poi impoveriti nella loro composizione floristica e nella loro popolazione faunistica da oltre un secolo di uso dei fuochi radenti attuato dalle Riserve di caccia e dall’abbattimento delle specie animali non ritenute interessanti per l’attività venatoria, o addirittura ritenute “nocive”. Inoltre, negli anni ’70 erano stati effettuati molti tagli e dissodamenti, spesso “a macchia di leopardo”, all’interno della foresta e sui suoli migliori, per far posto a pioppeti industriali e a nuovi coltivi. Per finire, nuove strade, cave e nuovi insediamenti abitativi, resi economicamente interessanti dalle necessità ricostruttive post belliche e dai nuovi interessi che le sostenevano, stavano alterando profondamente gli ecosistemi foresta - Classe: D - IPE: 210,31 kWh/mq annum

PROFESSIONECASA - ARONA - AGENZIA IMMOBILIARE DI F

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Mq: 500

Costo: V: 930,000

BORGO TICINO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-37106-1-141573604 ; mon

PROFESSIONECASA - ARONA - AGENZIA IMMOBILIARE DI F

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Mq: 183

Costo: V: 210,000

BORGO TICINO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-28600-1-66353330 ; V18

VENDO CASA AGENZIA IMMOBILIARE

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7

Mq: 265

Costo: V: 450,000

BORGO TICINO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-29675-1-121948713 ;

In posizione residenziale, in contesto urbano completamente edificato, villa indipendente in vendita disposta su 3 livelli con piano terreno (zona giorno) suddiviso tra luminoso soggiorno affacciato su splendida vista piscina, cucina abitabile con porte scorrevoli in cristallo, disimpegno e bagno; piano primo (zona notte) composto da: camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca idromassaggio e due camere mansardate; piano seminterrato composto da: spaziosa taverna (ottimamente rifinita) con camino, cucina a vista, locale dispensa, disimpegno, locale bagno/lavanderia, camera e studio. A completare la proprietà abbiamo uno splendido giardino di circa 1000 mq con piscina di m10x5 ed autorimessa di circa 100 mq. Le rifiniture interne sono di ottimo livello. I pavimenti in pregiato parquet al piano terra ed al piano primo, in ceramica di ottima fattura al piano seminterrato, i bagni anch'essi rivestiti in ceramica di ottima qualità; inoltre sono presenti impianto d'allarme, impianto d'aspirazione, aria condizionata, barbecue e piscina. Ottima soluzione per gli amanti del verde, per chi ha bisogno di ampi spazi da vivere sia all'interno che all'esterno ed ovviamente per gli amanti del buon gusto. - Classe: D

IDEALCASA

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8

Mq: 290

Costo: V: 370,000

BORGO TICINO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-29675-1-134315712 ;

Proponiamo splendida villa, inserita in un contesto residenziale di villette, in perfetto stato e con ottima esposizione solare. L'abitazione disposta su due livelli abitativi è così composta: al Piano Terra accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile dotata di grazioso terrazzo che si affaccia sul giardino, bagno con doccia a servizio della zona giorno; disimpegno che porta alla zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una servita da ampio balcone), cameretta anch'essa servita da balcone, bagno con vasca a servizio della zona notte; al Piano Interrato troviamo splendida taverna con cucina a vista e camino, disimpegno, locale dispensa, locale lavanderia, due cantine, ampia camera ed autorimessa. Arricchisce la proprietà ulteriore box doppio, giardino di ampia metratura che si presta alla possibilità di creare una piscina; inoltre l'area giardino è servita da barbecue, zona dehor e spaziosa depandance di recente costruzione. Ottima soluzione con finiture di qualità e curate nel dettaglio, impianto allarme, zanzariere, stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento. Abitazione dotata di tutti i comfort che una famiglia cerca. Assolutamente da vedere. - Classe: D

IDEALCASA

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