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1

Mq: 160

Costo: V: 390,000

ARIZZANO (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-15416-1-160285369 ; CA.1087-P21

AGENZIA IMMOBILIARE CITT&AGRAVE; IDEALE

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2

Mq: 223

Costo: V: 390,000

ARIZZANO (VB)
QUART: Ripamonti
Villa VENDITA Cod: IT-VB-30576-1-160172696 ;

Ottima privacy, ottima esposizione e bellissima vista lago con panorama della cittadina; cenare sotto il portico antistante la zona giorno, con le luci della sera, permette di godere appieno della cartolina che solo il Lago Maggiore può regalare. Terreno pianeggiante e zona barbecue arricchiscono la zona esterna . Disposta su 2 livelli, la soluzione si compone al piano terra di una zona giorno con cucina abitabile a vista in muratura, un soggiorno con camino tra 2 grandi porte finestre affacciate sul portico che, quando aperte, rendono i due spazi un unico e splendido ambiente. completa il livello, un bagno. La zona notte è al piano primo, organizzata con una camera matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso diretto ad un porticato con vista lago; completano il piano un’ulteriore camera singola ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. Al piano interrato troviamo taverna, cantina ed un bagno con doccia e nella zona sottotetto un grande ambiente ora adibito a camera matrimoniale con predisposizione per un ulteriore bagno . L’accesso alla villa è indipendente e vi è di proprietà un box doppio; ci sono inoltre la possibilità e spazio per installare una piscina di medie dimensioni. - Classe: E - IPE: 236,00 kWh/mq annum

VERBANIA CASA SNC

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3

Mq: 263

Costo: V: 450,000

ARIZZANO (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-15416-1-159889609 ; CA.0432-P7

AGENZIA IMMOBILIARE CITT&AGRAVE; IDEALE

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4

Mq: 322

Costo: V: 410,000

ARIZZANO (VB)
QUART: Verbania
Villa VENDITA Cod: IT-VB-32511-1-154139776 ;

Arizzano : A 200 metri da San Martino, villa a schiera di testa con giardino, terrazze e caratteristica vista lago e Golfo Borromeo. Costruita nel 1997 ha un architettura molto attuale e delle rifiniture di assoluto pregio. Giardino e cortile a tre lati con ampio portico per ricoverare due automobili, le moto e generoso spazio nel cortile per altre due autovetture. Ingresso, ampia cucina abitabile con porta finestra su giardino e particolare architettonico, molto usato oggi, serramento sospeso nel piano cottura con la vista sul giardino. Il corridoio ci conduce nella sala doppia dotata di camino, ampi finestroni e bagno di servizio. Dalla scala interna accediamo alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere per i ragazzi, tutte dotate di porta finestra con accesso verso le terrazze, e infine il bagno padronale con vasca e doccia. L'abitazione ha anche un grande solaio con tetto coibentato e con la possibilità di recuperare un altra camera e un altro bagno. Nel piano interrato, troviamo una generosa lavanderia e una cantina magazzino, anche tutta questa parte della casa è stata completamente isolata ed ha una superficie di ca 120 metri. La Villa ha nella zona giorno e nei bagni come pavimentazione e rivestimenti ha dei marmi di assoluto pregio, mentre nella zona notte troviamo del legno nobile. Le caratteristiche di questa abitazione, sono senza dubbio, la totale indipendenza, visto che attacca solo un muro con un altra abitazione, ma ha differenza di una classica villetta a schiera, questa soluzione ha il tetto di proprietà e nessuna spesa condominiale, oltre l'incantevole vista lago, l'esposizione, l'ampia metratura e infine le rifiniture interne.

STUDIO LAGO MAGGIORE S.A.S.

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5

Mq: 290

Costo: V: 535,000

ARIZZANO (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-15416-1-140848083 ; CA.1017-P19

Sulla prima collina di Verbania, villa semiindipendente con fantastica vista lago Maggiore, giardino di mq 200 circa e box doppio. La villa è ubicata in un complesso residenziale costruito nel 2003, quindi l'immobile ha un accesso condominiale sia pedonale che carraio per tanto ci sono delle irrisorie spese condominiali che ammontano a € 300,00 all'anno (energia elettrica per quanto riguarda i cancelli carraio e pedonale, luce dei camminamenti comuni, amministratore Studio Mille). L'immobile ha una metratura di quasi 300 mq ed è composto da: Piano terra ingresso, salone con ampia vetrata scorrevole dalla quale si accede al giardino, zona pranzo, cucina, questi due ambienti si trovano leggermente rialzati rispetto al salone questo crea un bel movimento della zona giorno, una camera, un bagno e a scala di collegamento con i piani. Al piano mansardato troviamo due ampie camere dalle quali si gode anche da qui una bellissima vista lago Maggiore ed un bagno. Al piano interrato, raggiungibile sempre attraverso scala interna, locale adibibile a taverna, locale tecnico e box doppio. Per quanto riguarda le rifiniture troviamo pavimentazione in ceramica nella zona giorno, camino nel salone, parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri, impianto d'allarme, porta blindata. L'immobile è allacciato alla rete fognaria, acqua, metano, riscaldamento autonomo, linea telefonica. - Classe: D - IPE: 95,64 kWh/mq annum

AGENZIA IMMOBILIARE CITT&AGRAVE; IDEALE

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6

Mq: 260

Costo: V: 550,000

ARIZZANO (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-13651-1-145192302 ; VI0404

DIMORE & DIMORE

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7

Mq: 250

Costo: Riservato

ARIZZANO (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-13651-1-143064663 ; F0232.

Villa in collina con giardino, rustico e vista lago, in zona residenziale, soleggiata e con molto verde. La villa e' ubicata in una zona residenziale e tranquilla limitrofa di Verbania, ubicata a mt. 350 sul l.v.m, in una delle mete di vacanza del Lago Maggiore preferita per il suo clima mite e i dolci pendii che permettono tranquille e rilassanti passeggiate. Dista km. 5 dal centro cittadino di Verbania -Intra e dal Lago. La casa di charme e' disposta su due livelli piu' il seminterrato, completamente ristrutturata e ampliata nel 2006, presenta materiali di pregio come il parquet in essenza di rovere che ritroviamo nell'ampia scala, ottima la qualita' dei serramenti sia interni che esterni, nelle allegre piastrelle dei bagni in maioliche, e dall'orditura in legno massiccia delle due tettoie. Riscaldamento autonomo, citofono, allarme. Al livello strada ampio box con possibilita' di ricovero di due automezzi con annesso locale lavanderia/ stireria e cantina . Al piano primo al quale si accede direttamente dal box o dalla scala esterna troviamo: atrio, corridoio, tre camere da letto matrimoniali con balconi. Cabina armadio, lavanderia e secondo bagno con antibagno e doccia idromassaggio. Al piano secondo, soggiorno con terrazzo coperto da tettoia. Cucina abitabile, disimpegno e antibagno e bagno con wc, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia, balcone. Nel giardino di mq 1200, dove sono state creati graziosi angoli per il relax, troviamo un rustico per il ricovero attrezzi da giardino. Possibilita' di costruire una piscina.

DIMORE & DIMORE

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