Villa in vendita a alba

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Mq: 505

Costo: V: 580,000

ALBA (CN)
QUART: Borgata Como
Villa VENDITA Cod: IT-CN-30102-1-164263171 ;

ALBA FRAZIONE MADONNA DI COMO. IN STUPENDA POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA A 360 GRADI SIA SU ALBA CHE SULLE COLLINE, DISPONIAMO DI AMPIA VILLA BIFAMILIARE COSI' COMPOSTA: LA PRIMA PORZIONE DI RECENTE E FINE RISTRUTTURAZIONE, RIMANE COMPOSTA DA UN PIANO RIALZATO DI INGRESSO SU GRANDE SALONE CON ACCESSO AL TERRAZZO, GRANDE CUCINA ABITABILE ANCH'ESSA CON TERRAZZO, SGABUZZINO E GRANDE SERVIZIO CON BALCONE. AL PRIMO PIANO DISPONIAMO DI DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA SINGOLA E AMPIO SERVIZIO. LA SECONDA PORZIONE RISALENTE AGLI ANNI 80 RIMANE COMPOSTA DA UN APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO SU UNICO LIVELLO DI INGRESSO SU SALONE, CUCINA ABITABILE, VERANDA, TRE CAMERE DA LETTO, GRANDE TERRAZZO COPERTO E SERVIZIO CON BALCONE. BALCONI. OGNI PORZIONE E' COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON PROPRIO ACCESSO, MA VOLENDO ANCHE DI FACILE ACCORPAMENTO PER UNICA ABITAZIONE. LA PRIMA PORZIONE E' DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE E MOLTO BELLA, ABITABILE SUBITO. AL PIANO TERRENO TROVIAMO UN GRANDE LOCALE DI CIRCA 200 MQ CON POSSIBILITA' VARIE, DALLA TAVERNETTA CON LA CANTINA E CUCINA ESTIVA ALLA POSSIBILITA' DI TERZA ABITAZIONE. QUATTRO GARAGE COPERTI E GRANDE PORTICATO. L'IMMOBILE GODE DI OTTIMA ESPOSIZIONE AL SOLE, IL TUTTTO CIRCONDATO DA GIARDINO E CORTILE PRIVATO. TERRENO ADIACENTE DI 3.000 MQ PIANEGGIANTI. POSSIBILITA' PISCINA. L'IMMOBILE RIMANE IN TOTALE PRIVACY MA CON VICINATO A CIRCA 500 METRI E LA COMODITA' ALLA CITTA' DI DUE KM DI DISTANZA DAL PIENO CENTRO. POSSIBILITA DI VENDITA SEPARATA. PORZIONE RISTRUTTURATA € 580.000 E ALTRA PORZIONE € 400.000 TOTALMENTE INDIPENDENTI. TOTALE 980.000 € - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IL CASALE IMMOBILIARE

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Mq: 275

Costo: V: 370,000

ALBA (CN)
QUART: Europa
Villa VENDITA Cod: IT-CN-32459-1-121363650 ; C119

In posizione comoda ad ogni servizio vendiamo villa ad uso bifamiliare sita in Alba, in corso di costruzione; l'immobile si compone di due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano composti da soggiorno con cucina, bagno, due camere da letto. il riscaldamento è a pavimento e gl'interni e le finiture sono personalizzabili; completa la proprietà un bel giardino privato di circa 500mq. POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI A 185.000€ CADUNO. LA SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e Roero. Aggiornati ed al passo con i tempi, vi accompagnamo nella scelta dell'immobile giusto per voi: dall'appartamento, alla villa, al rustico seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, con competenza e serietà. Sempre disponibili anche a seguire il cliente dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. Siamo in pieno centro ad Alba in Via Alberione 3/d, a 20 metri da Piazza Ferrero, (ex Piazza Savona), tel. 3337970694. Per motivi di tutela della privacy gli indirizzi indicati possono non corrispondere pienamente a quelli reali. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum