vendita Villa in ancona. Vendesi Villa a ancona

1

Mq: 180

Costo: V: 460,000

ANCONA (AN)
QUART: MASSIGNANO
Villa VENDITA Cod: IT-AN-41916-1-2320827 ; LUX95C-1

ADRIATICA IMMOBILIARE S.R.L.

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2

Mq: 500

Costo: Riservato

ANCONA (AN)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AN-41916-1-2318889 ; LUXURY

ADRIATICA IMMOBILIARE S.R.L.

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3

Mq: 150

Costo: V: 398,000

ANCONA (AN)
QUART: PINOCCHIO
Villa VENDITA Cod: IT-AN-41916-1-2312602 ; 84527cr

ADRIATICA IMMOBILIARE S.R.L.

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4

Mq: 500

Costo: V: 875,000

ANCONA (AN)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AN-41916-1-2322186 ; LUX34CR

RETECASA LUXURY PROPONE MERAVIGLIOSO ED UNICA NEL SUO GENERE RUSTICO ristrutturato posto in posizione panoramica a picco sul mare di Portonovo 
IL CASALE e' di circa 400 mq  e dista solo 9 km dal centro di ANCONA

Oltre ai 400 mq e' presente un annesso agricolo di 50 mq circa  contornata da circa 3500 mq di giardino piantumato con varie piante di ulivo e piante da frutta.

IL CASALE  e' posto in posizione dominate e panoramica con vista mare in una collina  del Parco del Conero

l'immobile  è composto da  ampia soluzione al con ingresso nel salone con travi a vista, camino , cucina, con scala di design o con ascensore si accede al piano superiore dove si trovano quattro ampie camere e tre bagni.

Al piano sottostante troviamo ampio locale uso lavanderia con predisposizione cucina, due locali tecnici, un ulteriore bagno di servizio, il tutto con accesso all'esterno.

-Con ingresso indipendente sempre dal piano terra sono presenti due mini appartamenti completamente indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura una camera ed un bagno.

piano terra: soggiorno pranzo cucina mq. 62 con camino, prima camera mq. 29, seconda camera da letto mq. 18, terza camera mq. 12, quarta camera mq.13, studio mq. 12, 4 bagni
Casale piano primo: quinta camera da letto mq. 22, sesta camera da letto mq. 32 (può essere divisa in quanto ha due porte e tre finestre, settima camera da letto mq. 13 e due bagni con vasca e un bagno con doccia.

Presente ascensore che collega tutti i piani della casa.

L'Immobile è  stato completamente ristrutturato nel 2007 con modernissime tecniche di consolidamento della muratura, e' presente inoltre un -impianto di allarme volumetrico e perimetrale della casa oltre a telecamere esterne compreso fino al cancello della villa, infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico e al piano terra antisfondamento, impianto di aspirazione centralizzato con depurazione aria per ogni stanza, impianto di decalcificazione dell'acqua domestica, sistema di recupero e di riutilizzo delle acque piovane ,impianto di irrigazione programmabile pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua,-impianto di riscaldamento a pavimento, camino ,cappotto esterno per isolamento termico, illuminazione esterna, predisposizione illuminazione dal basso della casa.
 
DISTANZE   DA AUTOSTRADE,  : dalla autostrada Ancona Sud Km.8 ,

DISTANZE   PORTI ED AEREOPORTI: dal Porto di Ancona Km. 13 (15 minuti) e dall' Aeroporto di Falconara Marittima Km. 30 (20 minuti).
DISTANZE  dal mare: da Portonovo Marche mt. 500 (1 minuto) raggiungibile anche con autobus navetta gratuita,   Passetto di Ancona Km. 8,5  10 minuti con auto, da Sirolo-Numana Km. 9 15 minuti    Senigallia Km. 46 40 minuti

ADRIATICA IMMOBILIARE S.R.L.

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5

Mq: 250

Costo: V: 480,000

ANCONA (AN)
QUART: CANDIA
Villa VENDITA Cod: IT-AN-72688-1-55453928 ; 20/62

AGENZIA IMMOBILIARE SARA SRL

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6

Mq: 230

Costo: Riservato

ANCONA (AN)
QUART: POGGIO
Villa VENDITA Cod: IT-AN-41916-1-2312663 ; 3452C-1

ADRIATICA IMMOBILIARE S.R.L.

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7

Mq: 570

Costo: V: 800,000

ANCONA (AN)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AN-11190-1-5649 ; 5261

ANCONA – In posizione panoramica con meravigliosa vista mare, in proprietà esclusiva completamente recintata, lussuosa villa ristrutturata alla fine degli anni '80 circondata da circa mq 4.800 di parco pregiato, piantumato con alberi di alto fusto quali pinus pinea, pino d'aleppo, cipresso, quercia troiana, abete pendula, acero, platano oltre siepi e piante ornamentali. La lussuosa abitazione, molto luminosa, è disposta su più livelli per una superficie lorda di circa mq 525 mq e si compone di piano terra con atrio, studio, due camere da letto, tre bagni di cui uno a servizio delle cantine; interrato con un locale tecnico, cantina e garage; piano primo con ampio soggiorno e salotto con vista mare, una sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio, quattro camere da letto e tre bagni. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con due settori indipendenti per piano, ciascuno con doppia pompa di circolazione e ventilconvettore. Possibilità di integrare l'impianto con aria refrigerata. Vi sono grate di protezione alle finestre azionate elettricamente. impianto d'allarme perimetrale e volumetrico su porte e finestre, videocitofono,portone blindato e cancelli d'ingresso automatizzati, marmo rosa lucidato a piombo per la pavimentazione della zona giorno, parquet a listone in noce per la zona notte, legno laccato lucido per le porte,  alluminio Schuco con vetri di sicurezza termici per gli infissi, pietra del Furlo tagliata a filo di sega per la pavimentazione delle aree esterne, scorza di pietra del Furlo per i sentieri del parco. Il campo da tennis. i terrazzi, i portici, patio e pergolati, zone barbecue e relax con vista mare, permettono di vivere gradevolmente l'aperto. E' possibile, previa verifica con gli uffici comunali competenti, realizzare una piscina. L'immobile, seppur in buone condizioni, necessita di manutenzione costante, così come il campo da tennis attualmente in disuso. La posizione particolarmente panoramica con esposizione ad Est, il maestoso parco arboreo e i materiali antichi utilizzati, rendono l'immobile unico nel suo genere. La villa è situata all'interno di un residence esclusivo con campo da tennis e piscina ad uso dei residenti. Rif .5261. DiLeoImmobiliare

DILEOIMMOBILIARE

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8

Mq: 900

Costo: V: 299,000

ANCONA (AN)
QUART: BARCAGLIONE
Villa VENDITA Cod: IT-AN-41916-1-2330358 ; LUX7683

RETECASA PROPONE IN VENDITA IN POSIZIONE COLLINARE  SITO NEL COMUNE DI FALCONARA MARITTIMA, MA AL CONFINE CON ANCONA, SPLENDIDO COMPLESSO EDIFICATO IN ZONA COLLINARE DOMINANTE CON SPLENDIDO PANORAMA CHE SPAZIA DALLA VISTA MARE ALLA VISTA DEI MONTI SIBILLINI, IMMERSO IN UN TERRENO DI PROPRIETA' DI CIRCA 6 ETTARI. Il terreno e' venduto separatamente con valore che verra' comunicato a richiesta.
NB alcune immagini rappresentano un rendering di una eventuale ristrutturazione

iL COMPLESSO SI COMPONE DI SUGGESTIVA  VILLA PADRONALE RISALENTE A FINE '800 DISPOSTA SU TRE LIVELLI  DI COMPLESSIVI MQ 400 CIRCA
LA VILLA NEGLI ANNI E' STATA POI AMPLIATA CON LA REALIZAZIONE DI TERRAZZI,  ANNESSI AGRICOLI ED ULTERIORI DUE CORPI DI FABBRICA ABITATIVI PER CIRCA ULTERIORI 600 MQ
LA SUPERFICIE COMPLESSIVA E' DI CIRCA 950 MQ  OLTRE 1500 DI CORTE ESTERNA ALLA QUALE SI ACCEDE CON STRADA PRIVATA.
IL TUTTO RISULTA MOLTO SUGGESTIVO E SI PRESTA PER DIVERSE SOLUZIONI SIA ABITATIVE CHE  RICETTIVE
LA VICINANZA ALL'AUTOSTRADA , ALL'AEREOPORTO AL PORTO DI ANCONA ALLA STAZIONE FERROVIARIA RENDONO SICURAMENTE QUESTA SOLUZIONE MOLTO ACCESSIBILE PER OGNI USO CONVENUTO.

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ADRIATICA IMMOBILIARE S.R.L.

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9

Mq: 1,500

Costo: Riservato

ANCONA (AN)
QUART: CANDIA
Villa VENDITA Cod: IT-AN-41916-1-2318953 ; LUX5678CRI

RETECASA LUXURY propone nella zona collinare nelle immediate vicinanze del Pinocchio complesso residenziale di ampia metratura suddiviso in tre distinte unita' immobiliari oltre ad accessori.

La villa e' immersa in un parco di circa un ettaro con ampia piscina, disponibili inoltre in vendita ulteriori 3 ettari di terreno.

Il complesso si sviluppa con ampio ingresso che conduce alla parte abitativa dove al piano terra che ha una metratura di circa 700 mq troviamo una taverna di mq 350  ed un garage/magazzino di altrettanta metratura.
Nella parte adibita a taverna troviamo oltre all'ampissimo locale, una cucina, una stanza di disbrigo e il bagno.
Proseguendo all'esterno vi sono altri tre appartamenti due di circa 250 mq e un altro di 200.
Gli appartamenti sono tutti su unico livello ed hanno ampio salotto, zona relax , ampia zona pranzo, ampia cucina con uscite su terrazzi tipo loggia che si affacciano sulla piscina. Le camere in ogni appartamento sono tre di ampia metratura e due bagni ciascun appartamento.
Al piano sottotetto gli appartamenti hanno una mansarda della stessa metratura dell'appartamento sottostante dotata di un grande terrazzo a tasca.
La metratura complessiva della parte abitativa e' di : 700 mq circa il piano seminterrato, 600 mq la parte abitativa dei tre appartamenti, 500 mq circa di sottotetto mansardato.

Il tutto circondato da una pineta e giardino che conducono alla piscina.

La casa e' in discrete condizioni la costruzione anni '70  in alcune parti necessita di manutenzione.

ADRIATICA IMMOBILIARE S.R.L.

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