Villa in vendita a agugliano

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Mq: 372

Costo: Riservato

AGUGLIANO (AN)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AN-34047-1-148737988 ; V1188

V1188 - AGUGLIANO - EX CASA COLONICA RISTRUTTURATA - In posizione strategica (la strada è alberata ed asfaltata) e centrale proponiamo ex casa colonica recentemente ristrutturata con struttura portante in muratura in ottimo stato di circa 372 mq con circa 6500 mq di terreno: i due piani della casa principale hanno la possibilità di ingressi indipendenti e gli impianti di acqua, di luce e riscaldamento sono separati con la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Piano tera: cucina abitabile, sala da pranzo, salone con camino, spaziosa camera, studio, bagno, veranda di circa 60 mq, garage di circa 25 mq con bagno, lavanderia. Piano primo: salotto, due camere con bagno in comune, una camera extracomfort con camino, bagno e guardaroba, una stanza con predisposizione per la cucina. Ulteriore unità abitativa di circa 60 mq composta da sala, cucina, camera, bagno. Completano la proprietà un ulteriore garage di circa 60 mq e altri 50 mq circa di veranda, box per cani coibentato e fornito d'acqua, silos porta attrezzi con progetto per cantina interrata. Il giardino curato nel minimo dettaglio ha alberi da frutta ed ornamentali (gelso, nespolo, melo, ciliegio, fico, ulivo, oleandro, glicine, nocciolo, melograno, mimosa) e ha l'impianto d'irrigazione con l'utilizzo dell'acqua dei pozzi privati. C'è la possibilità di inserire una piscina. C'è l'area barbecue illuminata con acqua, scarichi e piano lavoro. La soluzione è dotata di riscaldamento a gas (GPL bombolone interrato) e di due stufe a pellet idrogeologico, aspirapolvere centralizzato, allarme, zanzariere su tutte le finestre. UN SOLO AGGETTIVO...BELLISSIMA!! APE in fase di richiesta. - Classe: NC