vendita Villa in soresina. Vendesi Villa a soresina

1

Mq: 481

Costo: V: 310,000

SORESINA (CR)
QUART: SEMICENTRALE
Villa VENDITA Cod: IT-CR-56152-1-53472357 ; soresina310

In Soresina, zona residenziale interna alla circonvallazione, villa singola dalle generose dimensioni su lotto di terreno di ben 1450 mq, unica in paese...non é esattamente la villa che stavate cercando? La soluzione, nella tipica costruzione solida ed importante degli anni 80 si presenta disposta su 2 livelli oltre cantina/taverna e più precisamente: ingresso diretto attraverso un portico in un grande ingresso padronale, che disimpegna diverse grandi stanze, quali, in ordine una cucina dal taglio abitabile, una grande sala da pranzo ed un soggiorno relax con camino e vista su 2 dei 3 portici che circondano la casa, oltre a un vano disimpegno che serve un bagno e una stanza stireria, ingresso secondario dalla zona accessori, quali lavanderia e box auto del taglio doppio in larghezza. Salendo troviamo in ordine le 3 stanze da letto dal taglio matrimoniale, 2 funzionali ripostigli, un balcone a loggia tra le stanze da letto principali, un bagno dalle vere dimensioni padronali (circa 16 mq), un ulteriore ripostiglio e un bel terrazzo di circa 25 mq in affaccio sulla proprietà esterna. Scendendo al piano interrato, una grandissima cantina divisa in 5 vani, dalle altezze ridotte ai 2 metri. Complessivamente stiamo parlando di una villa degli anni 80, edificata a misura dalla proprietà, in maniera solida, strutturalmente sana e sopratutto non costruita in economia...lo testimonia lo stato di conservazione, molto buono, con finiture per quell'epoca moderne. Ideale anche per un nucleo famigliare importante o per figli/genitori. Lotto di terreno introvabile in centro, ben 1450 mq di proprietà....e contornato da ville! Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 presso Agenzia Immobiliare Nonsolocasa Soresina Via Genala n. 33 o al seguente indirizzo mail massimopedrini@yahoo.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 371.35 kwh/mq

NONSOLOCASA SAS DI PEDRINI MASSIMO FABIO

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2

Mq: 118

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SORESINA (CR)
QUART: CENTRALE
Villa VENDITA Cod: IT-CR-56152-1-53739195 ; nuoveviilesoresina

Soresina, OCCASIONE IRRIPETIBILE!!! Ville singole tutte su un piano....PERSONALIZZABILI SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE! In zona tranquilla, in lotto di terreno circondato da case unifamigliari edifichiamo e proponiamo in vendita n. 4 ville singole composte nella seguente maniera: denominator comune alle quattro è la disposizione interna che risulta esser: ingresso coperto da un portichetto che da accesso ad una grandissima e luminosissima zona giorno composta da una grande sala e cucina del taglio abitabile, chiudibile o in apertura a scelta dell'acquirente, un disimpegno che disbriga il primo bagno/lavanderia della zona giorno e serve l'ingresso diretto a mezzo porta di sicurezza dal box auto di taglio doppio! passando poi attraverso un grande disbrigo (arredabile date le dimensioni) ci si porta nella zona notte la quale risulta essere composta da 3 stanze da letto in ordine di grandezza, singola, intermedia e matrimoniale, dotate di un ulteriore servizio igienico e con uscita sul meraviglioso giardino di proprietà. Tornando al discorso box, da evidenziare il fatto che si tratta di una rimessa dal taglio doppio in lunghezza nel caso di 2 ville mentre in larghezza per le restanti 2 con più giardino. Area esclusiva su lotto di 419 mq per la 1a villa passando per la seconda strutturalmente identica ma con giardino di 491 mq; 506 mq di area e 3 mq in più di abitazione la terza e per finire, la casa più importante con 7 mq in più e ben 923 mq di giardino esclusivo. Finiture, metodi costruttivi e impianti all'avanguardia e la possibilità di definire la progettazione e la scelta dei materiali secondo i propri gusti e le proprie esigenze. REALIZZIAMO LA CASA DEI VOSTRI SOGNI INSIEME, ASSISTENDOVI CON UN UNICO INTERLOCUTORE DALLA FASE DELLA PRENOTAZIONE ALLA CONSEGNA... Per informazioni e visione dei progetti contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 presso Agenzia Immobiliaree Nonsolocasa Sas Soresina Via F. Genala n. 33 e al seguente indirizzo mail, massimopedrini@yahoo. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 58.00 kwh/mq

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3

Mq: 200

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SORESINA (CR)
QUART: PERIFERICA
Villa VENDITA Cod: IT-CR-56152-1-53465729 ; soresina4300

In Soresina, primissima periferia, UNICA NEL SUO GENERE proponiamo questa fantastica proprietà completamente indipendente. Trattasi di Villa del tipo singolo, sviluppata su 2 livelli e composta al piano terreno da ingresso attraverso un bellissimo e recente porticato di circa 50 mq, un grandissimo e luminoso soggiorno con caminetto, disimpegnato da un altro ingresso, il principale, da una cucina del taglio abitabile, servita da un bagno lavanderia al piano adiacente, oltre ad un grande e funzionale ripostiglio a ridosso della sala. A mezzo di una comoda e particolare scala in legno e marmo accediamo al piano primo che risulta essere composto da n. 3 stanze da letto dal comodo taglio, un servizio igienico, un ripostiglio, ed un altro secondo grande spazio (ripostiglio) posizionato esattamente sopra a quello presente al piano terra, ed ideale per posizionarci un ascensore in caso di necessità. All'esterno abbiamo una prima parte della proprietà gestita a giardino/orto oltre all'ingresso carraio (volendo se ne potrebbe ricavare un secondo per l'eventuale frazionamento dei beni) che serve un grande box auto doppio con sovrastante fienile, ed in ordine, un fabbricato rustico di 44 mq, un altro fabbricato accessorio di 72 mq, un porticato (ora chiuso da scorrevoli amovibili) di 100 mq, un altro porticato con le stesse caratteristiche per altri 113 mq e per finire un ulteriore fabbricato a portico/deposito a 2 volumi di altezza per totali 720 mq. L'area libera scoperta rimanente ammonta a 2920 mq. Immobile ideale per un cliente artigiano, e ancora più indicato per un trasportatore o per un'attività inerente l'agricoltura. Possibilità di frazionamento, chiamate per informazioni Massimo Pedrini al n. 329.4420789 o massimopedrini@yahoo.it presso Agenzia Immobiliare Nonsolocasa di Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33 Ace classe G ipe 369.90

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4

Mq: 300

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SORESINA (CR)
QUART: PERIFERICA
Villa VENDITA Cod: IT-CR-56152-1-53161866 ; villa + terreno

in Soresina, in zona residenziale proponiamo questa soluzione veramente unica, trattasi di una villa singola oltre ampio giardino privato, la quale risulta essere cosi composta: ingresso diretto al piano terreno in un'importante stanza a disimpegnare la zona living, divisa tra pranzo e ampio soggiorno da una stanza studio/letto al piano terra, proseguendo pio per una cucina abitabile, separata da una stanza da letto da un bagno e un'ampio disimpegno corridoio...attraverso un'importante scala in muratura caratteristica per la presenza di ringhiere e gradini in pietra d'epoca si accede al piano primo (ora trasformato in un appartamento quasi indipendente) il quale risulta essere composto da un'ampia zona giorno con cucina separata e da una zona notte con 3 camere da letto oltre alla particolare presenza di 5 balconi e una spettacolare terrazza di 50 mq...ovviamente in sede di ristrutturazione, volendo, si potrebbe ripristinare una più classica configurazione di zona giorno al pian terreno e zona notte al piano primo, o mantenere questa configurazione magari ideale per figli genitori o genitori con bisogno di assistenza. a completare la presenza di immobili, all'interno della proprietà abbiamo ulteriori fabbricati accessori per una misura di circa 300 mq, utili per depandance o addirittura per chi volesse sfruttare la residenza a livello di attività, vedi ristorante etc etc. la presenza poi dei circa 7.000 mq di area esclusiva, ora configurata a verde privato della residenza, ma trasformabile facilmente in un'area residenziale (da qui le potenzialità anche per un operazione speculativa) potrebbero interessare l'acquirente ad acquisire il tutto, acquisire solo la villa con una parte di giardino o addirittura acquisire il tutto e frazionando l'area in eccesso addirittura cederla a operatori del settore o a chi necessitasse di un lotto per una casa singola. Per info e visite contattare Massimo Pedrini c/o Nonsolocasa al n. 329.4420789 o massimopedrini@yahoo.it

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Villa in vendita a soresina