Villa in vendita a san fedele intelvi

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Mq: 700

Costo: V: 700,000

SAN FEDELE INTELVI (CO)
QUART: Provinciale
Villa VENDITA Cod: IT-CO-28370-1-102999274 ; 55

IMMOBILIARE GIROLA DANIELA

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Mq: 255

Costo: V: 450,000

SAN FEDELE INTELVI (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-28370-1-130749691 ; 414

IMMOBILIARE GIROLA DANIELA

Ottieni il num. di Telefono completo

Mq: 723

Costo: V: 450,000

SAN FEDELE INTELVI (CO)
QUART: Casasco
Villa VENDITA Cod: IT-CO-28542-1-95944200 ; 178015

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa indipendente in stile rurale disposta su tre livelli con annessi 4 ettari di terreno, nel cuore della verdeggiante Valle d'Intelvi a cavallo tra i laghi di Como e di Lugano. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento:178015 L'immobile sorge in località Molino, ai piedi del monte Generoso, a poca distanza dal paese di San Fedele Intelvi, il principale centro della valle. Posta in posizione tranquilla, è immersa nei prati e nel verde collinare di una delle vallate più famose tra il lago di Como e quello di Lugano, la Valle d'Intelvi. In una splendida cornice paesaggistica San Fedele offre un gran numero di itinerari e di escursioni alla scoperta della natura più incontaminata. Grazie ad un buon numero di villeggianti e turisti stagionali, San Fedele, con i suoi servizi (scuole, bar, ristoranti, supermercati, banca, farmacia, posta, negozi) è diventata una meta ambita per gli amanti del trekking, di percorsi in mountain-bike e di passeggiate a cavallo. La villa, ristrutturata nel corso degli anni, si erge su una preesistente cascina costruita vicino ad un antico mulino, da qui il nome della località Molino, di cui all'interno del terreno di pertinenza si possono ancora oggi vedere le fondamenta. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra un ampio portico conduce all'ingresso dell'abitazione. Qui troviamo una spaziosa zona giorno con camino, una zona pranzo con angolo cottura, un bagno di servizio ed un ripostiglio. Salendo al secondo piano, si apre la zona notte: 3 camere da letto, uno studio e due bagni. Dal terrazzo retrostante all'abitazione, posto all'altezza del primo piano, un secondo ingresso indipendente porta al piano mansardato, dove un unico grande ambiente, attualmente open-space, allo stato rustico e da rendere abitabile, offre la possibilità di ricavare una seconda unità immobiliare. Al piano terra troviamo anche un ampio garage triplo ed un capanno utilizzato come ricovero per attrezzi. L'intera proprietà comprende anche un terreno circostante di circa 4 ettari, composto da prati e boschi, in parte attraversato da piccoli ruscelli naturali. Buona l'accessibilità carrabile: a 30 chilometri troviamo Como ed il casello autostradale dell'A8 (Milano - Chiasso), mentre a soli 26 le famose località svizzere di Lugano e Mendrisio. La villa grazie al contesto in cui è inserita rappresenta il rifugio perfetto per una o due famiglie (vista la presenza dei due accessi indipendenti), che amano stare a contatto con la natura e godersi la tranquillità, non lontano dalle principali località turistiche del lago di Como e di Lugano. La generosa superficie dell'immobile con il terzo piano personalizzabile a piacimento e l'esteso terreno di pertinenza si prestano a trasformare lo stabile in un agriturismo o in un Bed & Breakfast a poca distanza dai laghi e dal Canton Ticino. - Classe: G - IPE: 483,78 kWh/mq annum