Villa in vendita a menaggio. Cerco a menaggio Villa in vendita. Pag. 5

1

Mq: 341

Costo: V: 572,650

MENAGGIO (CO)
QUART: Don Enrico Moltrasio
Villa VENDITA Cod: IT-CO-68834-1-75195420 ; Mn 27 villa D

GEMMA IMMOBILIARE

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2

Mq: 347

Costo: V: 558,150

MENAGGIO (CO)
QUART: Don Enrico Moltrasio
Villa VENDITA Cod: IT-CO-68834-1-75195417 ; Mn 27 villa A

GEMMA IMMOBILIARE

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3

Mq: 332

Costo: V: 572,300

MENAGGIO (CO)
QUART: Don Enrico Moltrasio
Villa VENDITA Cod: IT-CO-68834-1-75195418 ; Mn 27 villa B

GEMMA IMMOBILIARE

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4

Mq: 2,000

Costo: Riservato

MENAGGIO (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-77861-1-107111931 ;

Questa grande proprietà in Menaggio consiste in una villa storica costruita nel 1900, e include una casa per il custode, una casa per il personale, una casa estiva ed una piscina coperta con un locale giardino sul tetto. Il grande giardino che circonda la proprietà garantisce privacy e tranquillità. In tutta la proprietà vi è un sistema di riscaldamento centrale, che la rende posto ideale sia per le vacanze, sia come prima casa. La villa dispone al piano terra di un grande salone, sala da pranzo, grande cucina attrezzata con zona pranzo, lavanderia e bagno di servizio. Al primo piano troviamo quattro camere da letto, ognuna con bagno di ottima finitura. Dal pianerottolo si accede ad un balcone esposto a Sud con vista sul lago e su Menaggio. In questa villa tutto è in ottimo stato ed i materiali utilizzati sono tutti di prima qualità. La mansarda è stata rinnovata con un accesso indipendente al grande open-space che potrebbe essere usato come studio o anche come zona giorno. Qui troviamo anche una cucina, un bagno e varie zone notte. Dalla mansarda si ha accesso diretto al tetto. All’esterno della villa si trova una cantina per conservare il vino, una dispensa, oltre al locale tecnico. La casa del custode è composta da un salone/sala da pranzo, cucina, bagno e due camere da letto. La casa indipendente ha un salone/zona pranzo con grande vetrata, cucina, due bagni e tre camere da letto. La casa estiva è un monolocale con cucina e bagno. Accanto alla piscina si trova un garage coperto per 6-12 auto, mentre vicino al cancello d’entrata troviamo un garage per 1 auto. Descrizione della posizione : La proprietà è circondata da un parco di circa 3000mq. e ha una bella vista panoramica, soprattutto dal terrazzo sul tetto della villa. Il famoso “Golf Club” e la cittadina di Menaggio con i caffè, ristoranti, negozi e chiese si trovano a 5 minuti d’auto. Il servizio di traghetto collega Menaggio con Bellagio e Varenna in soli 15 minuti, rendendo questa proprietà molto interessante per chi vuole vivere il lago. Lugano e Como sono raggiungibili in circa 35 minuti, St. Moritz e Bormio in circa 2 ore.

PROCIDA GIUSEPPE- AGENTE IMMOBILIARE

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5

Mq: 250

Costo: Riservato

MENAGGIO (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-43095-1-152762509 ;

TAURUS SRL

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6

Mq: 250

Costo: V: 570,000

MENAGGIO (CO)
QUART: NOBIALLO Armando Diaz
Villa VENDITA Cod: IT-CO-31272-1-153367766 ; 424

Lago Como Menaggio, vicinanze, a solo 1,5 km dal lago in posizione dominante stupenda villetta di recente costruzione con vista lago magnifica: ingresso, ampio soggiorno con terrazzone e cucina a vista, due camere matrimoniali, 3 bagni, ampio studio al piano attico, taverna, lavanderia, box per tre auto, terrazzi, sole da mattino a sera... Da vedere assolutamente! Nel punto più panoramico del Centrolago, con l'incantevole penisola di Bellagio da una parte, la maestosa corona delle montagne che si protende dalle Grigne a quelle della Valtellina dall'altra, sorge Menaggio che dista 25 km da Lugano, 35 da Como e 100 da Sankt Moritz. Situata allo sbocco dell'omonima valle che unisce il Lario al Lago di Lugano, già in epoca romana era un centro importante. La cittadina è caratterizzata da un'ampia zona pedonale e da un suggestivo lungolago. Il turismo si sviluppa nel secolo XIX quando, attirati dal maestoso paesaggio e dal facile accesso all'Engadina, aristocratici e industriali cominciano a costruire sontuose ville soprattutto a Loveno e a Sonenga. I grandi alberghi, il Victoria e il Menaggio, diventano meta privilegiata degli stranieri, soprattutto inglesi che qui fondano il celebre golf club. Dagli anni '50 del secolo scorso a oggi Menaggio ha attirato migliaia di milanesi, tedeschi, inglesi, olandesi e francesi, molti dei quali hanno deciso di comprare e costruire le loro seconde case, specialmente nei nuclei di Castello, Sonenga, Pastura e Casate. Oggi anche i russi, non solo miliardari ma anche appartenenti al ceto medio, si rivolgono a Comolake Immobiliare per trovare la loro casa. Tra le frazioni la soleggiata Loveno, Nobiallo, sede di un'attrezzata marina, e Croce, un tempo frequentata solo come punto d'accesso al golf, sono diventate aree di pregio in cui si trovano molte case in vendita. I comuni di Plesio, Grandola e San Siro devono proprio alla vicinanza a Menaggio una parte della loro odierna fortuna immobiliare. www.comolakeimmobiliare.it

COMOLAKE IMMOBILIARE

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7

Mq: 200

Costo: V: 580,000

MENAGGIO (CO)
QUART: per la Grona
Villa VENDITA Cod: IT-CO-16117-1-113487398 ; MIA

Recente villetta con stupenda vista lago circondata da un giardino di circa 400 mq, costruita nel 1996 è stata completamente ristrutturata nel 2006. L’abitazione disposta su tre livelli è composta da soggiorno doppio con vetrata panoramica sul lago, cucina abitabile, tre camere, due bagni, all’ultimo piano è stata realizzata una suite con bagno, cabina armadio e terrazzo vista lago. La lavanderia, la cantinetta, il ripostiglio e il box doppio completano gli spazi abitabili. Il riscaldamento è autonomo a gas e l’acqua è riscaldata con pannelli solari, il tetto coibentato e una cappottatura esterna migliorano l’efficienza energetica dell’immobile. Esternamente ampi e confortevoli terrazzi con vista lago e una zona barbecue completano l’abitazione. Nel giardino è possibile realizzare una piccola piscina anch’essa con vista sul lago. La villetta si trova a Loveno una frazione incantevole di Menaggio. Dalla proprietà, Menaggio è raggiungibile sia a piedi percorrendo una strada molto agevole, oppure in macchina in soli 5 minuti. Menaggio è piena di negozi, bar, ristoranti, hotel e l’imbarcadero che offre tutto l’anno servizi di trasporto lacustre verso tutti gli altri paesi del Lago. Como si trova a meno di un’ ora di macchina e la città di Lugano in Svizzera a soli 30 minuti. Da Menaggio vi è facile accesso alle località sciistiche di St Moritz e Bormio in circa 2 ore. Gli aereoporti di Milano Malpensa e Linate sono a circa un’ora e mezza e quello di Lugano è a circa 45 minuti con voli navetta regolari per Zurigo e Ginevra. A circa 10 minuti in auto potrete trovare il Golf Club Menaggio & Cadenabbia, costruito da un inglese, questo è il campo da golf più antico e famoso della Lombardia. - Classe: E - IPE: 170,19 kWh/mq annum

SERVICE HOUSE

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8

Mq: 520

Costo: Riservato

MENAGGIO (CO)
QUART: LOVENO per Loveno
Villa VENDITA Cod: IT-CO-31272-1-151604935 ; 388

Lago Como Menaggio, collinare, nuovissima villa moderna con piscina e vista lago stupenda: ingresso, ampio salone con cucina a vista, bagno, dispensa e rispostiglio. Soggiorno con porticato, locale hobby, 6 camere matrimoniali con bagno privato e guardaroba, ampi terrazzi, patio con vasca Jacuzzi. Dependance composta da: salottino, 3 camere, 3 bagni e ampio terrazzo. Trattativa riservata. Nel punto più panoramico del Centrolago, con l'incantevole penisola di Bellagio da una parte, la maestosa corona delle montagne che si protende dalle Grigne a quelle della Valtellina dall'altra, sorge Menaggio che dista 25 km da Lugano, 35 da Como e 100 da Sankt Moritz. Situata allo sbocco dell'omonima valle che unisce il Lario al Lago di Lugano, già in epoca romana era un centro importante. La cittadina è caratterizzata da un'ampia zona pedonale e da un suggestivo lungolago. Il turismo si sviluppa nel secolo XIX quando, attirati dal maestoso paesaggio e dal facile accesso all'Engadina, aristocratici e industriali cominciano a costruire sontuose ville soprattutto a Loveno e a Sonenga. I grandi alberghi, il Victoria e il Menaggio, diventano meta privilegiata degli stranieri, soprattutto inglesi che qui fondano il celebre golf club. Dagli anni '50 del secolo scorso a oggi Menaggio ha attirato migliaia di milanesi, tedeschi, inglesi, olandesi e francesi, molti dei quali hanno deciso di comprare e costruire le loro seconde case, specialmente nei nuclei di Castello, Sonenga, Pastura e Casate. Oggi anche i russi, non solo miliardari ma anche appartenenti al ceto medio, si rivolgono a Comolake Immobiliare per trovare la loro casa. Tra le frazioni la soleggiata Loveno, Nobiallo, sede di un'attrezzata marina, e Croce, un tempo frequentata solo come punto d'accesso al golf, sono diventate aree di pregio in cui si trovano molte case in vendita. I comuni di Plesio, Grandola e San Siro devono proprio alla vicinanza a Menaggio una parte della loro odierna fortuna immobiliare. www.comolakeimmobiliare.it

COMOLAKE IMMOBILIARE

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9

Mq: 265

Costo: V: 950,000

MENAGGIO (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-53577-1-151032884 ; W-029SNJ

Questa villa moderna, costruita secondo gli standard più elevati di qualità dei materiali, si trova in una posizione prestigiosa a poca distanza da Menaggio. L'ingresso principale al piano terra cinduce all'ampio salone con finestra a vista rivolta verso il lago e camino in marmo per le serate più fresche. Accanto al soggiorno vi è un ampia cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e con lavandino e piano di lavoro in marmo. Sullo stesso piano si trovano la suite matrimoniale con bagno en-suite e accesso al giardino, e una camera da letto, anch’essa con bagno en-suite. Una bella scalinata di quercia conduce al piano inferiore. Qui è presente un appartamento indipendente con ingresso indipendente e una spaziosa area soggiorno / studio con ampia camera da letto e bagno principale. Ci sono due terrazze coperte per godersi il tempo libero all'aria aperta in ogni stagione. In questo piano ci sono anche un locale lavanderia, un bagno e un ampio spazio da utilizzare come ripostiglio/ dispensa. Da questo livello si raggiunge un grande seminterrato open space ideale per essere utilizzato come area fitness, sala giochi o area relax. In questo piano è anche presente il locale caldaia. La villa è circondata da un giardino ben curato e piantumato con ulivi; completano la proprietà un ampio garage e un parcheggio esterno per almeno quattro auto. Location Description Menaggio è uno dei comuni più affascinanti del Lago di Como.? La proprietà si trova nella zona collinare di Loveno, conosciuta per le bellissime vedute che da qui si aprono verso il Lago di Como e in direzione di Bellagio e le catene montuose di Valtellina. Nelle vicinanze si trovano la Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca, ed il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa.? Una spiaggia pubblica adatta per famiglie e raggiungibile a piedi in 15 minuti, un campo tennis grande. La locazione offre possibilità di trekking, ciclismo e sport acquatici. Con il battello attivo tutto l’anno si arriva anche con proprio auto a Bellagio e Varenna. Il centro di Como e Lugano con I suoi numerosi bar, ristoranti , musei e teatri si raggiunge in 30 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa un’ora d’auto. - Classe: E - IPE: 122,50 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - LAGO DI COMO

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10

Mq: 270

Costo: V: 990,000

MENAGGIO (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-53577-1-135808873 ; W-0289AL

La villa con vista panoramica e giardino privato è stata ricostruita completamente sulla struttura di una villa storica del 1800 con dei materiali e finiture di alta qualità. La proprietà gode di ottima vista lago e privacy ed è circondata da giardino finemente piantumato di circa 800 mq. La posizione della villa immersa nel verde, nella tranquillità e sicurezza rende questa proprietà unica nel suo genere. La villa è caratterizzata da grandi vetrate con vista lago mozzafiato. La villa è strutturata su 3 livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano mansardato. L’ ingresso al piano terra porta in 2 grandi salotti ognuno con camino, una camera da letto che potrebbe essere usata come studio, cucina completamente arredata con elettrodomestici di alta qualità, un bagno di servizio. La comoda scala porta al primo piano mansardato dove ci sono 2 camere da letto con bagni en-suitee 1 piccolo locale studio, tramite una scala si accede a locale soppalcato con bagno grande con la vasca idromassaggio. Nel piano seminterrato troviamo la piscina interna e uno locale taverna finemente ristrutturato che potrebbe essere adibito a zona relax o cantina dei vini. Il riscaldamento è termoautonomo a pavimento con parquet pregiato. Inoltre la villa è dotata della sistema d’allarme. Il valore aggiunto di questa splendida villa sono gli interni ed esterni progettati e curati in ogni minimo dettaglio. Il prezzo include la cucina di ottimo design e qualità fatta su misura , 2 garage e progetto di piscina esterna grande. La villa è ideale come prima casa, anche per una famiglia grande, casa vacanze o investimento redditizio. Location Description Menaggio è uno dei comuni più affascinanti del Lago di Como.? La proprietà si trova nella zona collinare di Loveno, conosciuta per le bellissime vedute che da qui si aprono verso il Lago di Como e in direzione di Bellagio e le catene montuose di Valtellina. Nelle vicinanze si trovano la Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca, ed il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa.? Una spiaggia pubblica adatta per famiglie e raggiungibile a piedi in 15 minuti, un campo tennis grande. La locazione offre possibilità di trekking, ciclismo e sport acquatici. Con il battello attivo tutto l’anno si arriva anche con proprio auto a Bellaggio e Varenna. Il centro di Como e Lugano con I suoi numerosi bar, ristoranti , musei e teatri si raggiunge in 30 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa un’ora d’auto.

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - LAGO DI COMO

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