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1

Mq: 191

Costo: V: 490,000

MELZO (MI)
QUART: Giuseppe Garibaldi
Villa VENDITA Cod: IT-MI-29306-1-146742982 ; 058/V

CERCHI UN IMMOBILE VERSATILE DA PERSONALIZZARE TRASFORMANDOLO NELLA VILLA DEI TUOI SOGNI? VUOI UNA SOLUZIONE CON LA POSSIBILITA' DI RICAVARE PIU' APPARTAMENTI? ECCO CIO' CHE FA PER TE! In zona Stelle, comoda con il PASSANTE FERROVIARIO, Tempocasa Melzo propone in esclusiva VILLA SINGOLA PLURIFAMIGLIARE così composta: -Piano terra: ingresso, AMPIO SOGGIORNO, sala da pranzo, CUCINA ABITABILE, disimpegno, bagno di servizio, completa l'accesso diretto alla VERANDA che circonda la casa sui 3 lati; -Piano primo: disimpegno, TRE CAMERE MATRIMONIALI, locale CABINA ARMADIO, DOPPI SERVIZI, completa l'accesso all'AMPIO TERRAZZO; -Piano mansardato: TRE CAMERE MATRIMONIALE, bagno; -Piano interrato: AMPIO LOCALE TAVERNA con cucina, locale caldaia; L'immobile è rifinito con infissi in legno e pavimentazione in ceramica in tutta la casa. A completare la soluzione, il BOX e l’AMPIO GIARDINO che circonda la casa, ideale per vivere al meglio la bella stagione facendo barbecue con parenti e amici, o per dare ai tuoi bambini e al loro amico a quattro zampe uno spazio esterno sicuro in cui giocare. CHIAMACI E NON TI FARE SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!! RICHIEDI DURANTE L’APPUNTAMENTO DI VISIONE IL PREVENTIVO DI PERSONALIZZAZIONE IN BASE ALLE TUE ESIGENZE, GRAZIE A COLLABORAZIONI CON SERI PROFESSIONISTI DEL SETTORE SAREMO LIETI DI ACCONTENTARE LE TUE RICHIESTE. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Piazza Garibaldi 2 a Melzo (Mi), contattaci al numero 02.95.73.70.45 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3337490264 per informazioni e foto aggiuntive in tempo reale! Guarda tutte le altre fantastiche proposte della nostra agenzia visitando il sito www.tempocasamelzo.it ! - Classe: E - IPE: 121,44 kWh/mq annum

TEMPOCASA MELZO

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Mq: 210

Costo: V: 420,000

MELZO (MI)
QUART: Giuseppe Garibaldi
Villa VENDITA Cod: IT-MI-29306-1-129883684 ; 061/V

VUOI VIVERE IN UNA VILLA CON UN GRANDE GIARDINO DA GODERE AL MEGLIO NELLE STAGIONI PIU' CALDE? Questa è la soluzione che cerchi! In zona tranquilla e servita, proponiamo FANTASTICA villa singola, tutta su un unico livello abitativo composta da Ingresso su AMPIO E LUMINOSO soggiorno, comoda cucina abitabile, disimpegno, che porta a DUE CAMERE MATRIMONIALI, camera singola e DOPPI SERVIZI! La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, con infissi in alluminio con DOPPIO VETRO, pavimentazione in parquet in tutta la casa, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, riscaldamento TERMOAUTONOMO e senza NESSUNA FASTIDIOSA SPESA DI CONDOMINIO! A completare la soluzione ci sono un locale OPEN SPACE di 120 mq utilizzabile come TAVERNA con locale lavanderia e AMPIO GIARDINO di 360 mq che permette di vivere al meglio la bella stagione trascorrendo piacevoli momenti di relax con amici e parenti o semplicemente dando uno spazio esterno sicuro in cui giocare ai tuoi bambini e al tuo amico a quattro zampe! CHIAMACI, NON RIMARRAI DELUSO Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Piazza Garibaldi 2 a Melzo (Mi), contattaci al numero 02.95.73.70.45 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3337490264 per informazioni e foto aggiuntive in tempo reale! Guarda tutte le altre fantastiche proposte della nostra agenzia visitando il sito www.tempocasamelzo.it ! - Classe: G - IPE: 392,01 kWh/mq annum

TEMPOCASA MELZO

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Mq: 220

Costo: Riservato

MELZO (MI)
QUART: SANT'AMBROGIO, 1
Villa VENDITA Cod: IT-MI-34793-1-131468335 ; 12mel/39

SOLUZIONE INDIPENDENTE IN CENTRO STORICO adiacente alla Piazza del Comune! Ampia e bellissima villa con ingresso pedonale e carraio indipendente, disposta su 2 livelli con ascensore privato! La villa è composta da salone, cucina abitabile, terrazzo di 26 mq, cortile privato con posto auto coperto, tre camere e tripli servizi. Costruita con i piu moderni criteri di bioedilizia (isolamento a cappotto, caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzatori privati, pannelli solari ecc..) dotata di ogni confort ed extra capitolato . L’immobile è dotato di: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione forzata, impianto anti intrusione, videocitofono, antenna tv satellitare, cassaforte, sanitari Duravit Stark sospesi, vasca e doccia, rubinetteria Grohe e parquet nella zona notte. IVA E SPESE NOTARILI COMPRESE NEL PREZZO! L'Agenzia Faini Case leader nella compravendita immobiliare e amministrazione di condomini, da oltre quarant'anni, si mette a vostra completa disposizione. Per informazioni contattateci al seguente numero: 0295739809 e-mail melzo@faini.it o visitate il sito www.faini.it - Classe: B - IPE: 57,00 kWh/mq annum

FAINI CASE

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4

Mq: 380

Costo: V: 369,000

MELZO (MI)
QUART: Sant'Alessandro
Villa VENDITA Cod: IT-MI-31363-1-166913203 ;

SEVEN TEAM REAL ESTATE

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5

Mq: 402

Costo: Riservato

MELZO (MI)
QUART: Sant'Alessandro
Villa VENDITA Cod: IT-MI-76250-1-166155095 ; m.V.5

*** Prestigiosa Esclusiva EffeGi Melzo *** In zona di sole ville proponiamo 2 VILLE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE NEL 2015 con finiture di pregio. Composizione: VILLA 1 - 200 mq su UN UNICO LIVELLO ABITATIVO così suddiviso: soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile , 3 camere da letto matrimoniali, TRIPLI SERVIZI FINESTRATI, 2 ampi disimpegni oltre a vano ripostiglio. Al piano inferiore locale cantinato con ulteriore bagno e box doppio di 40 Mq. I due piani sono collegati internamente con un ascensore VILLA 2 - 70 mq suddivisi tra zona giorno open-space, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno; al piano interrato locale open-space di 70 mq. LE DUE VILLE SONO DISPOSTE SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 1000 MQ. POSSIBILITA' DI RENDERE INDIPENDENTI L'UNA DALL'ALTRA LE DUE UNITA' ABITATIVE. Finiture e caratteristiche: -Zanzariere -Allarme perimetrale e volumetrico -Predisposizione per condizionatori -Impianto tv satellitare in soggiorno e nelle camere da letto -Docce idromassaggio nel bagno zona giorno e nel bagno della master room -Porta blindata di ingresso e dell’ascensore -Ascensore - predisposizione per riscaldamento con termocamino (che, tramite la combustione del pellet, producono acqua calda per alimentare i termosifoni con serbatoio di accumulo termico inerziale, o puffer ( centrale in taverna) -Camino ( Inserto a legna con frontale in vetro ceramico "a tutta luce" serigrafato con interno in ghisa) -Infissi con doppi vetri -Tapparelle elettrificate -Parquet in tutta la casa ( bagni con ceramica) -Videocitofono FINITURE DEL GIARDINO: -Bagno con sanitari e doccia con boiler per produzione acqua calda -3 cisterne vasche in cemento prefabbricato per raccolta acqua piovana e conseguente irrigazione *** TRATTATIVA RISERVATA *** Chiamaci per avere altre informazioni e per fissare un appuntamento: EffeGi Servizi Immobiliari di Melzo, tel. 02 95737353 (codice annuncio M.V.5) - Classe: C - IPE: 75,00 kWh/mq annum

EFFEGI MELZO SRL

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6

Mq: 200

Costo: V: 550,000

MELZO (MI)
QUART: Riccardo Gavazzi
Villa VENDITA Cod: IT-MI-31363-1-162138281 ; 2547

SEVEN TEAM REAL ESTATE

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7

Mq: 400

Costo: V: 750,000

MELZO (MI)
QUART: Riccardo Gavazzi
Villa VENDITA Cod: IT-MI-31363-1-162217523 ; 2554

MELZO: In zona tranquilla e residenziale proponiamo fantastica VILLA SINGOLA Stile LIBERTY di Mq. 200, disposta su due livelli (100 mq circa a Piano) e composta da 6 locali oltre doppi servizi e Balcone. L'immobile, che risale al 1911 è circondato da bellissimo GIARDINO piantumato di Mq. 500 e presenta soffitti affrescati recuperabili. La villa nel corso degli anni è stata ristrutturata con serramenti in Legno con Doppio Vetro, Bagni e impianto idraulico rifatti, Sistema di Riacaldamento, Tetto, Impianto elettrico e pavimenti. L'immobile allo stato attuale necessita di parziale ristrutturazione. E' presente CASCINALE di Mq. 200 su due livelli (100 mq. a piano) dal quale poter ricavare più appartamenti. l'intero stabile è circondato da GIARDINO di Mq. 300 e sono presente 3 Box Auto. OTTIMO PER INVESTIMENTO! Classe Energetica "G" Kwh/mq. 272,78. E 750.000,00 TRATTABILI! DA VEDERE! Seven Team Real Estate tel. 0295735743 +39 3401344301 VISITA IL NS. SITO www.seventeam.eu CON PIU' DI 300 PROPOSTE - Classe: G - IPE: 272,78 kWh/mq annum

SEVEN TEAM REAL ESTATE

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Mq: 168

Costo: V: 450,000

MELZO (MI)
QUART: dei Mille
Villa VENDITA Cod: IT-MI-29306-1-165797490 ; 011/V

CERCHI UNA SOLUZIONE ADATTA AD OSPITARE PIU’ NUCLEI FAMILIARI? SEI STANCO DI PAGARE FASTIDIOSE SPESE CONDOMINIALI? ECCO LA CASA CHE FA PER TE! In zona SACRO CUORE, comoda con il MERCATO del Martedì e a pochi minuti dal centro, Tempocasa Melzo propone in esclusiva FANTASTICA VILLA SINGOLA composta da DUE APPARTAMENTI 3 LOCALI suddivisi come segue: - Piano rialzato: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina ABITABILE, bagno con box doccia e DUE CAMERE MATRIMONIALI; a completare, il balcone accessibile da una camera, e il PORTICO accessibile dalla sala da pranzo. - Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina ABITABILE, bagno con box doccia, bagno con VASCA IDROMASSAGGIO e DUE CAMERE MATRIMONIALI; a completare, il balcone accessibile da una camera, e il TERRAZZO accessibile dalla zona giorno! È presente inoltre un impianto di ARIA CONDIZIONATA con funzione CALDO/FREDDO - Esterno: AMPIO GIARDINO con PISCINA e BARBECUE, ottimo per vivere piacevoli momenti di relax insieme ad amici e parenti durante la bella stagione, o per dare ai tuoi figli uno spazio sicuro in cui giocare con il loro amico a quattro zampe! Le unità abitative sono dotate di INGRESSI INDIPENDENTI, che offrono la possibilità di adibire l’immobile a VILLA BIFAMILIARE, ideale per nuclei familiari numerosi! Gli appartamenti sono rifiniti con pavimentazione in ceramica chiara con posa diagonale, mentre gli infissi sono in LEGNO con DOPPIO VETRO e accessoriati con solide INFERRIATE per garantire la massima sicurezza alla tua famiglia! La soluzione si presenta in buone condizioni e non sono in previsione lavori di ristrutturazione nel breve o medio termine, nel 2001 inoltre è stato RIFATTO IL TETTO! Esiste poi la possibilità di ampliare l'immobile e ottenere un terzo appartamento grazie alla PREDISPOSIZIONE PER L'ELEVAZIONE DI UN PIANO!! Completano questa IMPERDIBILE occasione, il LOCALE CANTINA di 105mq, TRE BOX e due POSTI AUTO interni! NON PUOI PERDERLA!! CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Piazza Garibaldi 2 a Melzo (Mi), contattaci al numero 02.95.73.70.45 oppure COMODAMENTE SU WHATSAPP al 3337490264 per informazioni e foto aggiuntive in tempo reale! Guarda tutte le altre fantastiche proposte della nostra agenzia visitando il sito www.tempocasamelzo.it

TEMPOCASA MELZO

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9

Mq: 366

Costo: V: 695,000

MELZO (MI)
QUART: Giuseppe Garibaldi
Villa VENDITA Cod: IT-MI-31363-1-102108131 ;

COMAZZO: Per amanti del Lusso INTROVABILE VILLA SINGOLA di Mq. 366 Tutta TRAVI A VISTA e completamente circondata da GIARDINO PRIVATO. Disposta su due Livelli La proprietà si compone, al piano Terra da Ampio Soggiorno con CAMINO in pietra e VETRATA ad arco con vetro anti-proiettile, Luminosa Sala da pranzo con Cucinotto arredato di cucina a marca "Boffi", Camera Matrimoniale con BAGNO PRIVATO e Ampia Cabina Armadio, Camera Singola e Bagno. Salendo di un piano troviamo una Maestrosa Camera Doppia e Servizio e MANSARDA in Legno da adibire a sala Hobby. Completa la Proprietà ad un piano più alto fantastica TORRETTA completamente Finestrata dalla quale si gode di un increcebile vista sul Verde e sul Paesaggio.Al piano interrato troviamo fantastica TAVERNA e BOX TRIPLO altre che a Locale Caldaia, Locale Lavanderia e Cantina. Esposizione su tutti e quattro i lati. Finiture di Pregio. Pavimenti in Cotto e Parquet. Serramenti in Legno con Doppio Vetro. Immobile dotato di CAPPOTTO e TETTO VENTILATO nonchè Termoautonomo con Predisposizione di PANNELLI SOLARI . Impianto di Allarme. Videocitofono. Impianto satellitare. Classe Energetica "F" Kwh/mq 147,14. € 695.000,00 Seven Team Real Estate tel. 0295735743 +39 3401344301 VISITA IL NS. SITO www.seventeam.eu CON PIU' DI 300 PROPOSTE! - Classe: F - IPE: 147,14 kWh/mq annum

SEVEN TEAM REAL ESTATE

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Mq: 200

Costo: V: 550,000

MELZO (MI)
QUART: Risorgimento
Villa VENDITA Cod: IT-MI-74639-1-160175215 ; Melzo 558

Villa liberty con giardino

Melzo. In tranquilla zona residenziale comoda con tutti i servizi e la stazione raggiungibile a piedi in pochi minuti, proponiamo in vendita Villa Singola del 1912 in stile Liberty.  L’immobile è strutturato su due piani fuori terra, di circa 200 mq complessivi, ed è servito da un giardino privato di 500 mq, piantumato e ben mantenuto.  La proprietà si compone di 6 ampi locali oltre doppi servizi (uno su ciascun piano), con plafoni molto alti, totalmente affrescati. Ogni locale vanta doppia finestratura ed esposizione, consentendo una particolare illuminazione ed areazione. I serramenti risultano essere stati sostituiti in massello di noce, con vetrocamera, e versano in piu’ che buone condizioni. Le finiture interne sono di qualità.  Necessaria quindi una ristrutturazione parziale. Con affaccio sul giardino, porticato coperto al piano d’ingresso e sovrastante balconata in stile al piano notte. Presente un cedro libanese secolare (assicurato) avente gli anni dell’immobile, fra le piante piu’ alte e datate di tutta la cittadina di Melzo.  A completamento della proprietà 2 Box.  Sicuramente una soluzione di classe!! Visionabile su appuntamento. Tutte le informazioni in Studio. Richiesta Euro 550.0000. Ace - Classe energetica G Ipe 272,78 kWh/mq

Contattateci a mezzo richiesta specifica, tramite mail cerboni@alice.it, telefonicamente al 331.3569411 o visitando il nostro sito www.studiocerboni.it .
Studio Cerboni offre all’Acquirente:
Controlli preliminari degli immobili pubblicizzati per una totale garanzia
Ricerca dell’immobile per conto dei nostri clienti: tale attività è una vera e propria consulenza all’acquisto, che consiste nell’accompagnare il cliente attraverso tutte le fasi che questo comporta, dall’individuazione dei prodotti aventi le caratteristiche richieste, alla scelta dell’immobile per cui valga la pena candidarsi
Ove possibile, consiglio ed assistenza in merito all’adozione di forme di acquisto alternative quali AFFITTO A RISCATTO e PRELIMINARE CON CONSEGNA ANTICIPATA.
Massima Trasparenza
Informazioni su possibili finanziamenti e aiuto nel determinare il giusto rapporto fra le vs. entrate e le rate di un eventuale mutuo
Servizi Finanziari
Preventivazione Imposte e Tasse sulla compravendita
Assistenza sino al Rogito
Servizi aggiuntivi a tariffe interessanti, ove necessari e/o richiesti (Progettazione e Ristrutturazione, Locazione, …)
Studio Cerboni utilizza moduli predisposti da F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari), regolarmente depositati presso la Camera di Commercio di Milano e non contenenti clausole vessatorie.

 - Classe: G - IPE: 272,78 kWh/mq annum

STUDIO CERBONI DI CERBONI ELEONORA

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