vendita Villa in lurago d'erba. Vendesi Villa a lurago d'erba

1

Mq: 160

Costo: V: 379,000

LURAGO D'ERBA (CO)
QUART: Armando Diaz
Villa VENDITA Cod: IT-CO-20450-1-152021286 ;

PRIMALUX - AGENZIA DI GIUSSANO

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2

Mq: 110

Costo: V: 290,000

LURAGO D'ERBA (CO)
QUART: degli Alpini
Villa VENDITA Cod: IT-CO-77787-1-159815872 ;

Intervento esclusivo e di design a Monguzzo Via cava Marna, con splendido affaccio diretto di tutte le ville sul Parco Regionale della Valle del Lambro. Posizione strategica a 5 minuti da Erba e a 600mt dalla stazione ferroviaria di Merone. Per amanti della natura, a 1 km sia Oasi di Baggero che Lago di Alserio; a 2,6 km il Lago di Pusiano . Posizione panoramicissima e tranquilla,assolutamente priva di rumori. Splendide ville di design con giardino in lotti di circa 500 mq Prezzo villa singola € 330.000. PREZZO LANCIO tutto compreso € 290.000, valevole fino al 31 Luglio 2018 Superficie commerciale 190 mq con superficie villa 110 mq. Soggiorno con annesso porticato per pranzi all'aperto,, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia indipendente, box doppio con auto affiancate collegato direttamente alla abitazione. Tutta la residenza, compreso il box, su un UNICO LIVELLO. POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO SUPERFICIE a €/MQ 1.500, XS-S-M-L-XL fino a 150 mq con 4 camere . Classe energetica A, componenti high level, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici " quasi zero system" per consumi energetici ridottissimi. vetrata scorrevole panoramica sul paesaggio del Parco Regionale della Valle del Lambro, orientata a Sud Serramenti esterni PVC con tapparelle motorizzate nella zona notte. Tetto a vista in legno effetto modern. Inserti parete in pietra di Moltrasio nera. predisposizione impianto di raffrescamento e impianto d’ allarme. NO SPESE CONDOMINIALI DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE ZERO SPESE MEDIAZIONE Link utili: http://www.parcovallelambro.it/ https://www.altabrianza.org/reportage/laghettibaggero.html https://www.lagodipusiano.com/ http://www.triangololariano.it/it/lago-di-alserio.aspx https://it.wikipedia.org/wiki/Stazione_di_Merone - Classe: A2 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

DANTE S.R.L.

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3

Mq: 210

Costo: V: 280,000

LURAGO D'ERBA (CO)
QUART: BIENNIO, 14
Villa VENDITA Cod: IT-CO-37618-1-168956750 ; CANT LURAGO.1817

LURAGO D'ERBA CASE A BASSO CONSUMO ENERGETICO, costruzione di complesso residenziale composto da 8 villette ecocompatibili! nuova villa bifamiliare classe B: Di nuova costruzione proponiamo porzione di bifamiliare su piu' livelli di mq. 210,composta da seminterrato box doppio in larghezza, cantina, taverna e bagno; piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno; piano primo tre camere, ripostiglio e bagno; giardino e posto auto coperto di proprietà. Scelta ultime finiture interne, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione impianto di condizionamento, impianto solare termico, predisposizione fotovoltaico, impianto videocitofonico, predisposizione impianto di allarme, predisposizione elettrificazione tapparelle... CLASSE ENERGETICA B valore di progetto indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 48.9 kWh/m2a.(DGRL VIII/8745 del 22/12/2008) . 280.000 La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati. - Classe: B - IPE: 48,90 kWh/mq annum

BB STUDIO SAS DI BARGOLINI MIRKO OLIVERIO ARNALDO

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4

Mq: 238

Costo: V: 360,000

LURAGO D'ERBA (CO)
QUART: Pioppette
Villa VENDITA Cod: IT-CO-26228-1-164519068 ;

LURAGO D'ERBA in zona residenziale proponiamo una bellissima casa singola, completamente indipendente, libera su quattro lati, con giardino. La soluzione è composta da due appartamenti completamente indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo. Il vano scala che permette l'accesso in modo autonomo alle due abitazioni arriva fino al piano sottotetto dove si trova un ampio vano attualmente allo stato rustico ma da cui è possibile ricavare un terzo appartamento. L'appartamento al piano terra si presenta in perfette condizioni di manutenzione, curato nei minimi particolari con finiture moderne e ricercate. E' composto da ingresso, ampio soggiorno (con canna fumaria, attualmente c'è una stufa), cucina a vista ma separata dal soggiorno. Il corridoio porta alla zona notte dove troviamo tre ampie camere e due bagni. L'appartamento a piano primo è composto da un ampio ingresso, una grande cucina, il soggiorno, due camere da letto e un bagno. Questa soluzione si presenta in buone condizioni ed è possibile ricavare come per il piano terra un appartamento con tre camere da letto e doppi servizi, oltre a soggiorno e cucina. Il piano sottotetto invece richiede opere di sistemazione. Il tetto è in ottime condizioni. Il giardino che circonda la casa è il giusto spazio esterno che permette a questa soluzione di essere particolarmente completa ed attraente.

EUROIMMOBIL

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5

Mq: 327

Costo: V: 669,000

LURAGO D'ERBA (CO)
QUART: Monte Rosa
Villa VENDITA Cod: IT-CO-80632-1-128568418 ; 106

In zona collinare di Lurago D'Erba e comoda con la SS36, proponiamo villa singola metà anni 70' libera su 4 lati con 1.800 mq. di giardino completamente piantumato arredato di piscina di medie dimensioni, piccolo stagno artificiale e voliera per gli uccelli. L'abitazione, si sviluppa su un totale di tre livelli abitativi, tutti raggiungibili tramite una comoda scala in muratura. Il piano rialzato di circa 195 mq. ospita un comodo ingresso, un accogliente salotto con camino, sala da pranzo con vista sulle Prealpi, ampia cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, bagno di servizio con doccia e bagno padronale con vasca (entrambi finestrati). Il piano mansardato di circa 87 mq. completamente perlinato è composto da un piccolo ingresso, cucinotto, soggiorno con terrazzino, camera e bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato di circa 106 mq. gode di un ampia taverna con zona cottura con sfogo nel portico adiacente alla piscina, bagno finestrato, cantina, locale caldaia e lavanderia. La soluzione nei vari anni, è stata sottoposta a vari interventi tra cui la rimodernizzazione della pavimentazione a fine anni 80', imbiancatura della facciata nel 2009, rifacimento impianto elettrico con l'aggiunta della messa a terra e motorizzazione delle tapparelle nel 2004, rifacimento impianto idraulico e sostituzione caldaia con l'aggiunta dei pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria nel 2010 e istallazione della piscina nel 2002. La proprietà viene completata da un ampio box in grado di ospitare fino a tre autovetture al piano seminterrato. - Classe: G - IPE: 326,95 kWh/mq annum

IMMOBILMORI

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6

Mq: 150

Costo: V: 379,000

LURAGO D'ERBA (CO)
QUART: MONTE GRAPPA
Villa VENDITA Cod: IT-CO-37618-1-164063085 ; V118.1817

LURAGO D'ERBA VILLA BIFAMILIARE SU UN LIVELLO: in Lurago d'Erba disponiamo di n. 2 nuove ville disposte su un livello oltre a soppalco. Le ville, finite con materiali prestigiosi extra capitolato sono disposte al piano terra sia per quanto riguarda la magnifica zona giorno impreziosita dalla finitura del tetto a vista sia la zona notte. Da una comoda scala in soggiorno si sale al piano soppalco con vista sulla zona giorno. Composizione interna: al piano terra: ingresso, cucina, 2 camere, bagno, piano mansarda con soppalco, 1 o 2 camere e bagno. Le ville si aprono su un godibilissimo giardino disposto sui tre lati. Il Box con un locale ripostiglio è al piano terra e divide le due unità che possono essere vendute separatamente o insieme. La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

BB STUDIO SAS DI BARGOLINI MIRKO OLIVERIO ARNALDO

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7

Mq: 210

Costo: V: 290,000

LURAGO D'ERBA (CO)
QUART: BIENNIO, 14
Villa VENDITA Cod: IT-CO-37618-1-145324014 ; CANT LURAGO villa 6.1817

LURAGO D'ERBA VILLA A BASSO CONSUMO ENERGETICO, costruzione di complesso residenziale composto da 8 villette ecocompatibili! Il complesso è composto da 2 ville bifamiliari (di cui disponiamo di una sola porzione) e 4 villette indipendenti (di cui disponiamo un'ultima disponibilita'): TIPOLOGIA VILLETTA INDIPENDENTE (ULTIMA DISPONIBILE) VILLETTA 6: composta da seminterrato box doppio in larghezza, taverna e bagno; piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno giardinetto e balcone; piano primo tre camere, ripostiglio e bagno; giardino e posto auto coperto di proprietà. Scelta ultime finiture interne, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione impianto di condizionamento, impianto solare termico, predisposizione fotovoltaico, impianto videocitofonico, predisposizione impianto di allarme, predisposizione elettrificazione tapparelle... CLASSE ENERGETICA B valore di progetto indice di prestazione energetica 48.9 kWh/m2a.. . 290.000 La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati. - Classe: B - IPE: 48,90 kWh/mq annum

BB STUDIO SAS DI BARGOLINI MIRKO OLIVERIO ARNALDO

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Mq: 201

Costo: V: 250,000

LURAGO D'ERBA (CO)
QUART: Alessandro Manzoni
Villa VENDITA Cod: IT-CO-29631-1-163150261 ;

CFM SRL

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9

Mq: 300

Costo: V: 650,000

LURAGO D'ERBA (CO)
QUART: montebianco
Villa VENDITA Cod: IT-CO-37618-1-168956751 ; V111.1817

LURAGO D'ERBA proponiamo in bella posizione residenziale villa indipendente libera su tutti i lati, ottimamente esposta e piena di luce, l'immobile è edificato su un'area di circa mq.1800 ed è disposta su 2 piani fuori terra oltre al piano seminterrato, l'ingresso della proprietà avviene pedonalmente tramite un cancelletto e con un cancello carraio da cui si accede ai box. Il piano rialzato è composto da una magnifica zona giorno e più precisamente da una funzionale cucina con camino, sala pranzo e da un soggiorno con camino con vista sulle Prealpi lombarde. la zona notte, anch'essa al piano terra è composta da 3 camere e 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia). Tramite scala interna si accede al piano mansardato composto da 2 locali, bagno, cucinotto e un terrazzino da cui si gode di una magnifica vista. Piano seminterrato composto da box triplo, locale caldaia, locale lavanderia/stireria, cantina, bagno, taverna in stile rustico con cucina e angolo camino. Aggiunge classe ed eleganza un magnifico giardino ben piantumato e comprende una piscina di medie dimensioni e una vasca per pesci e piante acquatiche. La casa si presenta in buone condizioni sia esternamente, sia per il tetto che per gli interni. . 650.000,00 CLASSE G indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 326,95 kwh/m2a (come da DGRL VIII/8745 del 22.12.2008) La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati. - Classe: G - IPE: 326,95 kWh/mq annum

BB STUDIO SAS DI BARGOLINI MIRKO OLIVERIO ARNALDO

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Mq: 318

Costo: V: 395,000

LURAGO D'ERBA (CO)
QUART: CALPUNO San Bernardino
Villa VENDITA Cod: IT-CO-31107-1-106753040 ; C1992.10

Lurago D'Erba (Co) : Villa indipendente in zona residenziale, ideale per 2 nuclei famigliari con 700 mq. di giardino ed impianto solare termico. Al piano terra strada la casa é composta da piazzale d'ingresso con ampio porticato di 60 mq. con posti auto, garage doppio, taverna, lavanderia, bagno e giardino. Al primo terra : Ingresso, ampio salone (doppio), cucina abitabile, 1 camere camera matrimoniale con servizio, 2 ulteriori camere con un secondo servizio, e 2 balconi, portico. Al primo piano : Ulteriore appartamento ristrutturato composto da soggiorno con cucina a vista terrazzo panoramico , 2 camere, bagno, balcone. Riscaldamento con caldaia a condensazione, pannelli solari per fornitura acqua calda. Per visionare altri annunci del’immobiliare Casasol il sito è il seguente: www.casasol.it I vantaggi di acquistare o vendere con Casasol : - Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale. - Assistenza in tutte le fasi della compravendita. - Valutazione gratuita. - Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti. - Gestione degli appuntamenti e organizzazione delle visite all'immobile. - Possibilità di promuovere l'immobile sul sito www.casasol.it - Nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. - Classe: G - IPE: 214,90 kWh/mq annum

IMMOBILIARE CASASOL

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Villa in vendita a lurago d'erba