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Mq: 451

Costo: V: 1,190,000

GUSSAGO (BS)
QUART: Nava
Villa VENDITA Cod: IT-BS-53634-1-61121552 ; 846/RV

Un'antica dimora nella parte nobile di Gussago. Ne sono state ricavate due ampie abitazioni completamente indipendenti ad esclusione della zona parcheggi e della piscina. Questa porzione e' distribuita su due livelli oltre agli interrati. La zona giorno e' caratterizzata dall'ampia cucina rustica e dalla grande sala a vetrate ricavata nella ''barchessa''. La zona notte presenta tre camere da letto oltre alla camera padronale dotata di spogliatoio e bagno privato e soppalcata ricavandone una intima zona relax. Sempre a questo piano un altro bagno, attrezzato con una piccola sauna, la sala tv e il grande e luminoso studio. Collegato al fabbricato inoltre e' situato un piccolo appartamento bilocale indipendente per gli ospiti o il personale di servizio. La parte esterna e' caratterizzata dall'ampio porticato e dallo spazioso e curato giardino che circonda la casa. E' qui che troviamo la piscina, coi relativi spogliatoi, e la zona parcheggi. Completano la proprieta' la bella cantina, arredata con botti antiche, e gli interrati dove sono stati ricavati la lavanderia, i locali tecnici ed altri spazi ad utilizzo diverso. La ristrutturazione complessiva dell'immobile ha curato la sua conservazione stilistica sottolineandone gli aspetti di pregio. E' disponibile volendo anche l'altra porzione dell'edificio, vedi codice 852/RV. CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 151.28 kWh/m2/anno. Responsabile incaricato: Roberto Schivardi - 3895111267 schivardi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Classe: F - IPE: 151,28 kWh/mq annum

BENIMMOBILI

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Mq: 238

Costo: V: 360,000

GUSSAGO (BS)
QUART: Romanino
Villa VENDITA Cod: IT-BS-72360-1-165455257 ; VILLA SINGOLA MOLTO BEN TENUTA

AGENZIA SALVI IMMOBILIARE

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3

Mq: 205

Costo: V: 470,000

GUSSAGO (BS)
QUART: Santo Stefano
Villa VENDITA Cod: IT-BS-24066-1-160622060 ; C

CASAGROUP SERVIZI IMMOBILIARI

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4

Mq: 270

Costo: V: 385,000

GUSSAGO (BS)
QUART: Trieste
Villa VENDITA Cod: IT-BS-27762-1-160171056 ;

CASAVERA S.R.L.

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5

Mq: 220

Costo: V: 435,000

GUSSAGO (BS)
QUART: Kennedi
Villa VENDITA Cod: IT-BS-19134-1-168238430 ;

REALTY CASA GUSSAGO

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6

Mq: 220

Costo: V: 435,000

GUSSAGO (BS)
QUART: Arnaldo da Brescia
Villa VENDITA Cod: IT-BS-24667-1-169775541 ; 065-18

ALTILIA IMMOBILIARE

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Mq: 120

Costo: V: 429,900

GUSSAGO (BS)
QUART: ronco
Villa VENDITA Cod: IT-BS-19134-1-156973435 ; ACAMP

REALTY CASA GUSSAGO

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Mq: 260

Costo: V: 599,000

GUSSAGO (BS)
QUART: Sale
Villa VENDITA Cod: IT-BS-68575-1-169297080 ;

In riservato complesso residenziale nel territorio di Gussago località Sale vi presentiamo una soluzione unica e prestigiosa. Per chi vuole vivere ad un passo dalla città e dalle comodità del paese di Gussago ma immerso nel verde in un contesto sicuro e ben abitato. Villa centrale in contesto signorile composto da 10 unità abitative immerse in un parco condominiale di circa 30.000 mq. Al complesso si accede attraversando un affascinante ponticello sul fiume che costeggia la corte e poi da un cancello elettrico supervisionato da un custode con annessa l'abitazione. La villa è disposta su tre livelli dalle ampie metrature. La zona giorno si divide in sala da pranzo con cucina separata abitabile e soggiorno. Luminosa e ariosa grazie alle tante aperture e alle due grandi vetrate che danno sui due giardini. Uno di proprietà in piena privacy e quello della corte. La scala in marmo collega la zona notte servita da tre ampie camere e due servizi di cui uno padronale. L’interrato offre svariati spazi e una taverna bellissima! Il pavimento è in cotto fiorentino; nella zona notte troviamo tutto parquet; Il solaio del primo piano è mansardato alto con travi in legno scure. Il garage doppio in larghezza è posto all'ingresso del residence al piano terra, sono compresi due posti macchina esclusivi interni. Nel parco condominiale è stata inserita una piscina a sfioro. Fa parte della proprietà anche 1/10 della casetta del custode di circa 90 mq disposta su 2 piani e la quota del parco. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TIRELLI &AMP; FREDDI IMMOBILIARE

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Mq: 510

Costo: V: 450,000

GUSSAGO (BS)
QUART: Panoramica
Villa VENDITA Cod: IT-BS-34063-1-91810705 ; GU 450

VILLA SINGOLA immersa in 7000 mq di area verde privata, prevalentemente adibita a giardino piantumato e in piccola parte a bosco collinare. La soluzione, disposta su tre livelli, è pronta per essere completata nelle finiture interne a piacere. Al piano rialzato troviamo uno spaziosissimo quadrilocale, piano unico, con salone e cucina aperta che affacciano su portico da un lato e terrazzo dall'altro, tre camere da letto e due bagni. Seminterrato collegato internamente con taverna e camino, garage quadruplo, lavanderia, bagno e ulteriore locale adatto per ricavare un mini appartamento, fornito di accesso indipendente dall'esterno. Ampio studio travi a vista in mansarda collegata al soggiorno. Piscina privata con servizi igienici dedicati. Ottima vista sul centro di Gussago e la splendida Santissima. Soluzione importante, unica nel suo genere! Euro 450.000. Agenzia Immobiliare Errecasa srl 030.8982960. L'agenzia immobiliare ERREcasa nasce nel 2001 ed opera nella provincia di Brescia, prevalentemente nei Comuni della bassa e media Valle Trompia (Concesio, Villa Carcina - dove ha sede l'ufficio -, Sarezzo e Gardone Val Trompia), nella zona nord della città di Brescia, nell'hinterland (Bovezzo e Nave) e in alcuni Comuni della Franciacorta (Gussago, Rodengo Saiano e Collebeato). Agenzia a conduzione familiare che consente un trattamento attento ed accurato in ogni dettaglio del cliente per tutta la fase del rapporto professionale. Il marchio ERREcasa deriva per quanto concerne la prima parte (erre) dall'iniziale per esteso del cognome di famiglia, Roselli; titolare e rappresentante legale è Giovanni, classe 1980, geometra, che inizia l'attività di agente immobiliare fin dal 1999, appena terminati gli studi presso l'Istituto Tartaglia di Brescia. I principali servizi offerti sono i seguenti: Vendita (con consulenza tecnico/legale sino alla stipula del Rogito notarile) e Locazione (con assistenza nella pratica e possibilità di "Affitto assicurato") di immobili residenziali e commerciali; stesura preliminari di compravendita e contratti di locazione (inclusa registrazione telematica e gestione degli adempimenti successivi); consulenza gratuita per finanziamenti su misura a condizioni vantaggiose e per preventivi per Prestazioni Energetiche e Atti Notarili. - Classe: G - IPE: 211,15 kWh/mq annum

ERRECASA SRL

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Mq: 302

Costo: V: 260,000

GUSSAGO (BS)
QUART: Enrico Fermi
Villa VENDITA Cod: IT-BS-36084-1-167625465 ; PA 013 114

PA 013 114 Villa singola su tre livelli con spazio/magazzino vicino ideale per avere la propria attività adiacente alla propria abitazione con area commerciale (e spazio parcheggi ) . L'immobile è cosi composto; piano terra ampia cucina abitabile con penisola e grande living con camino, un bagno finestrato e lavanderia , piano primo tre camere da letto , camera matrimoniale con bagno padronale , cabina armadio , e di un terrazzino , due camere , secondo bagno con doccia e secondo terrazzino a tasca . Piano interrato taverna finestrata di circa 100 mq, e una stanza adibita a locale caldaia . Esterno con un pergolato . Adiacente troviamo lo spazio di pertinenza un magazzino con ufficio il tutto di circa 60mq , Ristrutturata completamente nel 2005 ,videocitofono su tutti i piani , cancello elettrico , porta blindata , inferiate ,Aria condizionata , aspirazione centralizzata REMAX HOME DISTRICT è una società giovane e dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. REMAX HOME DISTRICT è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili e recettive. Per questo, REMAX HOME DISTRICT si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. REMAX HOME DISTRICT si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. MISSION REMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto REMAX HOME DISTRICT persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato. - Classe: F - IPE: 250,71 kWh/mq annum

RE/MAX HOME DISTRICT

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