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1

Mq: 890

Costo: Riservato

GUANZATE (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-33376-1-135329678 ; V000167.9094

STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA

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2

Mq: 398

Costo: V: 790,000

GUANZATE (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-33376-1-121942950 ; V000147.9094

STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA

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3

Mq: 304

Costo: V: 750,000

GUANZATE (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-95597-1-155267533 ;

MAGNOLIA SRLS

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4

Mq: 491

Costo: V: 1,200,000

GUANZATE (CO)
QUART: Monte Bisbino
Villa VENDITA Cod: IT-CO-28542-1-149229817 ; 267817

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di una magnifica villa su 3 livelli, immersa nella tranquillità dell'esclusivo complesso residenziale Cinq Fo. Ampio giardino, piscina, jacuzzi esterna, sauna e box quadruplo Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 267817 La villa è situata nel comune di Guanzate, in provincia di Como a soli 16 chilometri dal confine svizzero, a 15 chilometri dal capoluogo e dal suo prestigioso lago e a 30 chilometri dalla città di Milano. Si inserisce in un contesto davvero esclusivo, immersa nei boschi attorno ad Appiano Gentile, in posizione privilegiata e rialzata, all'interno del complesso residenziale sorvegliato Cinq Fo, nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club dotato di piscine, campi da tennis, maneggio e ristorante. Il centro paese dista solo un chilometro ed ospita i principali servizi (chiesa, negozi, bar, supermercati, posta, banche, farmacia e scuole). A soli 3 chilometri la stazione ferroviaria di Cadorago, servita da frequenti collegamenti con Como, Saronno e Milano, ed il casello autostradale di Lomazzo nord sull'A9 (Milano - Chiasso). La casa, circondata da un bellissimo giardino piantumato, si sviluppa su tre livelli: il piano terra ospita la zona giorno con un ampio soggiorno affacciato sul dehors lato piscina, cucina, sala da pranzo con camino, bagno di servizio, una prima camera da letto affacciata sul giardino, cabina armadio e un bagno privato. Salendo la suggestiva scala aperta sul soggiorno si accede al piano superiore e alla zona notte, composta da 3 camere da letto, 3 terrazzi ed un bagno. Il piano seminterrato, particolarmente luminoso, invece è formato da un'elegante taverna con camino, una seconda cucina, un bagnetto, un altro spazioso locale, un ulteriore bagno con sauna, la lavanderia e la sala hobby, dove attualmente è presente il tavolo da biliardo. Adiacenti e comunicanti con questo livello il garage che può ospitare fino a 4 auto e le cantine. Il giardino, che circonda la proprietà, infine ospita una fantastica piscina riscaldata dai pannelli solari, la jacuzzi esterna, il barbecue ed una vivace casetta in legno. La soluzione proposta, progettata con materiali e finiture di alta qualità, rappresenta un ottimo investimento per una famiglia alla ricerca di ampi e comodi spazi, in un luogo esclusivo ma al tempo stesso comodo per raggiungere Como e il suo lago, la Svizzera, Milano e l'aeroporto di Malpensa. - Classe: F - IPE: 169,85 kWh/mq annum

IMMO-NEO.COM

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5

Mq: 405

Costo: V: 750,000

GUANZATE (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-26966-1-136890000 ; ILOCIN

PALAZZO ESTATE S.R.L.

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6

Mq: 400

Costo: V: 735,000

GUANZATE (CO)
QUART: Innocenzo XI Papa
Villa VENDITA Cod: IT-CO-79326-1-113486289 ;

CAMBIOCASA

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7

Mq: 380

Costo: V: 735,000

GUANZATE (CO)
QUART: Innocenzo XI
Villa VENDITA Cod: IT-CO-73305-1-112232328 ;

IMMOBILIARE LEVATO

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8

Mq: 380

Costo: V: 735,000

GUANZATE (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-29790-1-139932916 ; 1058.2042

AGENZIA LOGICASA

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9

Mq: 270

Costo: V: 410,000

GUANZATE (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-32691-1-119627794 ; 1043

STUDIO IMMOBILIARE DUERRE

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10

Mq: 575

Costo: V: 1,300,000

GUANZATE (CO)
QUART: CASCINA CINQ FO dei Colli
Villa VENDITA Cod: IT-CO-55373-1-117071759 ; 1470

All'interno di un esclusivo complesso residenziale custodito, nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club con piscine, tennis, maneggio e ristorante, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, una villa d'importante metratura, signorile e luminosa. La villa, realizzata negli anni '90 con tecniche costruttive e impiantistiche di pregio, e' rifinita con gusto e dotata di sistemi d'alto livello. E' disposta agevolmente su di un unico e ampio livello, con al piano terra un ingresso, due saloni di cui uno con camino, una grande cucina, tre spaziose camere da letto con relativi servizi. Entrambi i saloni sono sovrastati da un soppalco occupato da un grande locale open-space utilizzabile come studio/locale hobby. Di generosa metratura anche il seminterrato, raggiungibile direttamente tramite viale d'accesso lastricato, ospita vari locali accessori e un'autorimessa multipla con zona attrezzata ad officina. Ampi porticati con travi lamellari a vista, accessibili da entrambi i saloni e dalla cucina. Tutt'intorno alla villa si estende un giardino molto curato di 2.000 mq circa, riccamente piantumato con alberi ad alto fusto, con una piscina in posizione riservata e con ottima esposizione al sole Contesto: In posizione tranquilla, all'interno di un verde e prestigioso complesso residenziale, a circa 20 km da Como, circa 40 km da Milano con autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso e 55 km da Varese; comoda per la stazione delle Ferrovie Nord di Lomazzo. All'esterno del complesso residenziale e' ubicato uno sporting club con piscine, campi da tennis, maneggio e ristorante. Villa: Elegante, di prestigio, ampia e luminosa, realizzata con materiali di qualita', rifinita in modo eccellente sia negli esterni che negli interni (pavimenti in cotto, ceramiche nei bagni, travi lamellari a vista, soffitti perlinati), con ottime dotazioni e impianti. Dimensione: 575 mq circa - Anno di costruzione: 1994 - Stato di manutenzione: ottimo PT. Ingresso, 2 saloni con grandi vetrate di cui uno con camino e sala da pranzo, grande cucina con zona pranzo, bagno di servizio, ripostiglio. Zona notte composta da 3 camere da letto molto spaziose con bagni esclusivi, cabina armadio. 575 mq circa Portici: Ampi porticati aperti sui due soggiorni e sulla cucina. superficie complessiva di circa 30 mq. P. Soppalco: Grande locale open-space ad uso studio, biblioteca e locale hobby, affacciato su entrambi i saloni sottostanti. 45 mq circa P. Seminterrato: Servizio, locale lavanderia, cantina, ripostiglio, locale caldaia, locali tecnici al servizio della piscina. Possibilita' di realizzare la taverna con piccolo intervento. 250 mq circa Autorimessa: Molto grande, puo' contenere fino a 10 automobili, con una parte attrezzata ad autofficina. Piscina: In posizione molto s... - Classe: G - IPE: 270,00 kWh/mq annum

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