vendita Villa in grandate. Vendesi Villa a grandate

1

Mq: 500

Costo: V: 800,000

GRANDATE (CO)
QUART: Statale dei Giovi
Villa VENDITA Cod: IT-CO-42561-1-164162482 ; AMP-V0005-V.3837

ANDREA PEZZATI DITTA INDIVIDUALE

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Mq: 729

Costo: Riservato

GRANDATE (CO)
QUART: Pusterla
Villa VENDITA Cod: IT-CO-41260-1-130223545 ; 010

In posizione dominante il paese, a pochi minuti dalla Svizzera e da Milano, nelle immediate vicinanze dell'autostrada A9 e dalla città di Como, disponiamo di complesso immobiliare comprendente due unità: la prima è costituita da una villa storica con parco attiguo e da una SPA; la seconda è riferita alla residenza secondaria, dependance della residenza principale. La villa di 465 mq è disposta su tre livelli abitativi ed una porzione interrata ed è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, bagno ospiti, grande cucina con locale dispensa, locale guardaroba, portico; al piano primo da cinque camere da letto, di cui una padronale con cabine armadi, tre bagni, due balconi; al piano secondo un'ampia mansarda; al piano interrato una cantina. In prossimità della villa si trovano tre boxes. L'edificio di pertinenza della villa di 310 mq, comprende al piano terra una SPA con grande piscina, palestra e locali vari ed al piano interrato locale termico. La dependance di 264 mq è disposta su due livelli abitativi oltre a piano interrato ed è composta al piano terra da sei locali e doppi servizi; al piano primo si trovano due camere e due bagni mentre al piano interrato una cantina. La villa è stata edificata in diversi momenti tra il 1600 ed il 1900, ed è stata oggetto di vari interventi edilizi, l'ultimo dei quali tra il 1995 ed il 1996, salvaguardando alcuni elementi dell'epoca come i pavimenti, mentre la dependance è stata recentemente ristrutturata. Fa da cornice a tutto il complesso lo splendido giardino di 19.600 mq composto da essenze e da alberi di diversa natura come azalee, rododendri, querce, cedri del libano, robinie e faggi. Classe Energetica G EPh 255,47 kWh/m2a. Classe Energetica E EPh 53,98 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: G - IPE: 255,47 kWh/mq annum

STUDIO IMMOBILIARE FRANCO GUERRIERI

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3

Mq: 180

Costo: V: 228,000

GRANDATE (CO)
QUART: G. Marconi
Villa VENDITA Cod: IT-CO-55322-1-131767710 ; 860

GRIMALDI CORSOCOMO

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4

Mq: 223

Costo: V: 950,000

GRANDATE (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-75094-1-164162961 ;

MEDIACASE S.R.L.

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5

Mq: 342

Costo: V: 900,000

GRANDATE (CO)
QUART: Alessandro Manzoni
Villa VENDITA Cod: IT-CO-54294-1-62886088 ; V02

FALZONE SERVIZI IMMOBILIARI

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6

Mq: 145

Costo: V: 420,000

GRANDATE (CO)
QUART: Pusterla, 4
Villa VENDITA Cod: IT-CO-24226-1-121929716 ; C-77-V1.1475

Grandate: in posizione verdeggiante e soleggiata, comoda per ingressi autostradali, stazione Milano/Como e per i principali servizi, splendida VILLETTA di circa 114 mq all'interno della storica dimora Villa Ottolenghi. La Villetta si sviluppa su un unico livello oltre a seminterrato di circa 30 mq . Ingresso indipendente ampio soggiorno che affaccia su un porticato, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, due camere e secondo bagno. Al piano interrato locale lavanderia oltre ripostiglio sottoscala. Ampio box doppio in larghezza. La struttura dal design molto moderno con tetto piano presenta dettagli ricercati e di grande stile. L'intervento tiene conto inoltre dei fattori di sostenibilità e di risparmio, in termini di fabbisogno energetico, attraverso l'utilizzo di materiali e tecnologie attuali per cui gli edifici saranno in grado di assicurare prestazioni elevate, isolamento acustico e da garantirne la classe energetica A. Possibilità di personalizzazioni. Detrazione fiscale del 50% dell'IVA sul prezzo di acquisto dell'immobile.Consegna settembre 2017.

VALORE AGGIUNTO - SOLUZIONI IMMOBILIARI

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7

Mq: 900

Costo: V: 4,000,000

GRANDATE (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-53577-1-157684973 ; W-02AJNP

Questa sorprendente proprietà, denominata Villa Il Roccolo, sorge all'apice della verde collina di Grandate, ben collegata alla vicina Como e alle principali arterie di comunicazione con la Svizzera e con Milano. La proprietà è composta da tre nuclei distinti: la Dependance all'ingresso del parco, la villa d'Epoca al centro del grande giardino, risalente al 1700 con interventi architettonici dell’inizio del ‘900, e il corpo Piscina, di recente realizzazione, moderno e tecnologico. La dependance, dal gusto più rurale tipica dell’inizio del ‘900 è a due piani, avente in tutto 9 locali, di cui 3 camere da letto, 3 bagni, un ampio soggiorno/studio e una cucina. La villa padronale è a tre livelli. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno, ben collegato alla zona pranzo e alla cucina abitabile. Al piano primo sono presenti 5 camere da letto con i rispettivi bagni en suite, mentre l’ultimo piano ospita una suggestiva torretta adibita a stanza secondaria o studio dalla quale si ammira il parco e il bosco circostante. L'importante zona piscina, dispone anche di living room, spogliatoi, una palestra attrezzata, una stanza già predisposta per uso cucina e tutti i locali tecnici relativi alla piscina stessa. Il tutto circondato da un parco secolare di oltre 20.000 mq, piantumato ad alto fusto con sistema erboso ricco di specie rare di provenienze svariate, anche esotiche. All’interno dell’area rimangono ad oggi circa 700 mq edificabili. Location Description La Villa “Il Roccolo” sorge all’apice della collina boschiva di Grandate, in una zona residenziale riservata e circondata da soli boschi secolari , ma anche ben collegata a piedi dal piccolo e caratteristico borgo. La posizione è davvero strategica. La proprietà infatti dista meno di 1 km dalla vicina Autostrada dei Laghi e dalla recente Pedemontana che permette di raggiungere sia l’aeroporto di Malpensa che le principali città di Milano e Como davvero velocemente. Collegata benissimo anche alla Svizzera , la villa si trova in una posizione davvero ottimale per chi lavora in città ma desidera risiedere in una zona verde esclusiva e riservata. A pochi metri della villa si trovano supermercati, i principali ospedali , ottime scuole tra cui la Scuola Internazionale di Como e i più esclusivi punti di interesse sulle sponde del vicino Lago o nelle splendide Valli limitrofe.

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - LAGO DI COMO

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8

Mq: 218

Costo: V: 290,000

GRANDATE (CO)
QUART: VERDI
Villa VENDITA Cod: IT-CO-28348-1-131769023 ; V000219.4970

SCHIPANI IMMOBILIARE

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9

Mq: 1,020

Costo: Riservato

GRANDATE (CO)
QUART: MADONNA DI CAMPAGNA Pusterla
Villa VENDITA Cod: IT-CO-24576-1-137005888 ;

GRANDATE – Ubicata nella zona più ricercata del paese, questa splendida villa realizzata nel 1600 e circondata da un magnifico parco di oltre 19.000 mq, esprime un immediato fascino fin dal suo primo impatto. Subito dopo aver varcato il cancello che permette l’ accesso alla proprietà, non sembra vero di essere a Grandate, la sensazione è invece quella di essere giunti in una residenza immersa nella natura e al di la del tempo. La villa padronale, sviluppata su 460 mq, è disposta su tre piani; la parte nobile di rappresentanza al piano terra, la zona notte al piano superiore che consta cinque camere e tre bagni e la mansarda in cui è presente un elegante studio open space. Di pertinenza della dimora ed edificata da pochi anni, troviamo ad impreziosire la proprietà una SPA di 300 mq di assoluto design, composta da piscina ovale con struttura atta alla copertura della stessa nei mesi più freddi dell’ anno, living hall, palestra, spogliatoi e locali accessori. Infine è presente un’ ampia dependance di 260 mq, sviluppata su due piani e composta da otto locali e quattro bagni. Possibilità di vendita frazionata della proprietà. L'agenzia è a Vostra completa disposizione per questa e altre proposte che vorrete valutare insieme a noi. Garantiamo cortesia, rispetto, professionalità e quel bisogno di fiducia e di correttezza che in questo settore è particolarmente avvertito e giustamente preteso, il prezioso contributo di professionisti del settore a noi associati, ma anche tutta una serie di strumenti nuovi e innovativi per aiutarVi nella scelta di quello che rimane l'acquisto più importante nella vita delle Persone. E se dovete non solo comprare, ma anche vendere, contattateci per una valutazione gratuita del Vostro immobile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI visita il nostro sito WWW.EXCLUSIVEHOUSE.IT - Classe: G - IPE: 255,47 kWh/mq annum

EXCLUSIVE HOUSE

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Mq: 260

Costo: V: 430,000

GRANDATE (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-32691-1-143187726 ; 2050

STUDIO IMMOBILIARE DUERRE

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Villa in vendita a grandate