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1

Mq: 143

Costo: V: 265,000

GALBIATE (LC)
QUART: Località Colombaio
Villa VENDITA Cod: IT-LC-30128-1-83096822 ; 275

IMMOBILIARE LECCO SAS

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2

Mq: 345

Costo: V: 350,000

GALBIATE (LC)
QUART: Visconti
Villa VENDITA Cod: IT-LC-30128-1-147120945 ; 491

A POCHI CHILOMETRI DA LECCO e DA MILANO IN ZONA TRANQUILLA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON BELLE RIFINITURE Vendesi in zona tranquilla nel comune di Galbiate nuova villa singola con rifiniture di qualità. L'immobile sorge in una bella zona semi centrale esposta verso i monti. Villa singola di recente costruzione e mai abitata con ampio giardino di mq 200. Superficie totale di circa 300 mq pronta da abitare, con ingresso, cucina, soggiorno, bagno per gli ospiti e ampio balcone a piano terra; una moderna scala conduce alla zona notte con travi a vista in legno composta da 2 camere da letto, bagno e ampi balconi al piano primo. Piano sottotetto: 2 ami vani e locale lavanderia. Rifiniture di qualità: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, serramenti termici, pavimenti e parquet di 1 scelta, cappotto esterno. Villa finemente rifinita con attenzione ai minimi particolari. Classe energetica B Ipe 80,49 Kwh mquadroa. Richiesta Euro 350.000,00. Possibilità affitto a riscatto - Classe: B - IPE: 80,49 kWh/mq annum

IMMOBILIARE LECCO SAS

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3

Mq: 210

Costo: V: 440,000

GALBIATE (LC)
QUART: del parco
Villa VENDITA Cod: IT-LC-36060-1-156373561 ; 14395

" VILLA AL PARCO " GALBIATE - A due passi dal centro, in zona soliva e panoramica, villa a schiera con ingresso indipendente, composta al piano terra da taverna con camino e accesso al giardino privato con annesso porticato coperto, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio e locale accessorio pluriuso; al piano primo troviamo il soggiorno doppio con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con accesso ad area esterna pavimentata adibita a veranda, bagno di servizio; al piano secondo tre camere con balconi e bagno con vasca e doccia. I due box singoli completano la proprietà. Splendida vista lago. La soluzione è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2016 e sono stati eseguiti i seguenti interventi: realizzazione termocappotto ad alto spessore e isolamento, infissi esterni in legno alluminio con vetrocamera basso emissivo, infissi esterni in PVC alluminio nel seminterrato con vetrocamera basso emissivo, impianto di ventilazione meccanica localizzata in tutti i locali, frangisole Griesser motorizzati su tutte le finestre, rifacimernto centrale termica con caldaia a biomassa legnosa ( pellet ), isolamento tetto, rifacimento facciate esterne, rifacimento pavimentazioni e rivestimenti, serramenti interni ( porte in legno laccate bianco ), rifacimento impianto elettrico telefonico citofonico satellite e tv, rifacimento impianto idrico sanitario, tenda da sole motorizzata, rifacimento terrazzi e lastrici solari ( impermeabilizzazione e pavimentazione ), tinteggiature interne, predisposizione per impiano a pompa di calore, predisposizione impiano radiante riscaldamento e raffrescamento soffitto, predisposizione per solare termico. - Classe: A3 - IPE: 28,07 kWh/mq annum

LECCO IMMOBILI SRLS

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4

Mq: 250

Costo: V: 490,000

GALBIATE (LC)
QUART: 1° maggio
Villa VENDITA Cod: IT-LC-40838-1-95845452 ; 2015000318

In zona residenziale, con impareggiabile vista panoramica e ottima esposizione soliva, ottima villa indipendente dislocata su più livelli con giardino di mq. 470. La soluzione è costituita al piano terra da ingresso, luminoso salone, cucina, bagno e porticato esterno; al piano primo 3 camere, doppi servizi e terrazzo coperto panoramico; al piano secondo locale accessorio adibito a zona studio da cui si gode di una bellissima vista; al piano interrato taverna con camino, locale caldaia/lavanderia, bagno, ripostiglio e cantina. Box doppio in lunghezza. Caldaia a condensazione con pannelli solari. Buono stato di manutenzione e conservazione.
CLASSE ENERGETICA: F - IPE 158 KWh/m² a
Per ulteriori informazioni riguardo questa offerta contattate lo studio di Oggiono in via 1° Maggio n.70, Telefono +39 0341 57.77.87 - 57.70.85
oppure +39 0341 57.79.71 - 28.58.89
indirizzo mail: oggiono@studioluraschi.com oppure lecco@studioluraschi.com

Maggiori dettagli e ulteriori informazioni sul sito ww.studioluraschi.com o cliccando "Mi Piace" alla pagina fb: https://www.facebook.com/StudioLuraschi/ - Classe: F - IPE: 158,00 kWh/mq annum

STUDIO LURASCHI

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5

Mq: 240

Costo: V: 350,000

GALBIATE (LC)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LC-35179-1-154263306 ; LVL1007004

A Galbiate, in posizione semicentrale, proponiamo nuova casa indipendente in classe energetica B, mai abitata e caratterizzata da ampi spazi e ottime finiture. Al piano terra la zona giorno con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno ospiti e balcone. Il piano primo è destinato alla zona notte con 2 ampie camere, entrambe con affaccio sul balcone oltre a bagno con vasca e doccia. Al secondo ed ultimo piano la mansarda con bellissime travi a vista, suddivisa in 2 locali oltre a bagno con doccia. A completare l'immobile giardino pensile completamente in piano di 200 mq oltre a posti auto esclusivi La casa presenta parquet in tutti i locali ad eccezione di bagni e cucina, nicchie, abbassamenti con faretti, e scala molto moderna che la rendono particolare.Predisposizione antifurto e cappotto esterno oltre a riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquisto di box singolo o box doppio entrambi con basculante elettrica ed un'altezza di 3 metri oltre a locale deposito/magazzino e lavanderia anch'esso ben rifinito in ceramica. Si valuta AFFITTO CON RISCATTO! Ulteriori foto sono disponibili sul sito www.levelimmobiliare.it Chiamaci allo 039.9240456 per una visita in loco in modo da capire le potenzialità di questa soluzione. LEVEL IMMOBILIARE è una realtà presente sul territorio da diversi anni, specializzata in residenze di qualità. In aggiunta ai tradizionali servizi di consulenza e valutazione degli immobili, offre un NUOVO servizio one-to-one di ricerca immobili dietro specifiche richieste del Cliente, collaborando con le migliori agenzie selezionate in anni di esperienza.