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Mq: 150

Costo: V: 350,000

CREMONA (CR)
QUART: Legione Ceccopieri
Villa VENDITA Cod: IT-CR-36215-1-162501454 ; 206vs01

Via Legione Ceccopieri n. 2/d, intervento in edilizia privata “Residenza LA MAISON” Nuova Costruzione. VILLA SINGOLA con terreno di proprietà esclusiva su quattro lati, sviluppantesi su due piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato: - il Piano seminterrato è adibito a cantinato/taverna ed è composto da un unico vano con scala di accesso interna dalla zona giorno; - il Piano Terra/Rialzato, adibito a zona giorno, è composto da salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno/lavanderia, portico e porticato per due posti macchina; - il Piano Primo, adibito a zona notte, è composto da camera da letto matrimoniale con relativo bagno personale, altre due camere da letto, bagno, disimpegno con zona armadio a muro. Una scala interna "a vista" collega i due piani. CAPITOLATA DI ALTA QUALITÀ - ELEVATA COIBENTAZIONE TERMICA ED ACUSTICA DELL'INVOLUCRO A) Tetto di copertura in legno a vista tinteggiato in bianco (Perlinato in legno di abete 2 cm – Barriera a vapore – Isolante lana di roccia 16 cm – Intercapedine d'aria 6 cm – Perlinato in legno di abete 2 cm – Guaina bituminosa posata a caldo 1 cm – Tegole in laterizio) Trasmittanza termica: 0.190 W/mqK B) Muratura perimetrale (Poroton 20 cm – Isolante lana di roccia 10 cm – Aria in quiete 2 cm – Doppio UNI 12 cm – Intonaco di finitura idrofugato tipo IP10, a base di calce idrata, cemento portland, materiale idrofugo, sabbie ed additivi) Trasmittanza termica: 0.183 W/mqk C) Serramenti in legno Hemlok Trasmittanza termica <1.50 W/mqK D) Solai in latero-cemento con isolamento in polistirene estruso (thermo 33) e riscaldamento a pavimento Trasmittanza termica: 0.235 W/mqK E) Caldaia a condensazione di calore con risparmio energetico con diffusori di calore e pavimento F) Pannelli solari termici per acqua calda sanitaria G) Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore H) Doppio Videocitofono I) Impianto aria condizionata L) Doppi e tripli servizi M) Cassaforte a muro N) Parquets a listoni e marmo travertino anticato O) Ringhiere interne in ferro e vetro strutturale P) Giardini privati e cancelli carrai automatizzati Q) Predisposizione impianto fotovoltaico R) Impianto prevenzione furti, con schema perimetrale e volumetrico S) Coibentazione termica ed acustica in conformità alle rigide prescrizioni normative vigenti T) Polizza postuma decennale di assicurazione sull'immobile U) Certificato energetico con Alto Grado di Efficienza www.italolena.it - Classe: A - IPE: 28,00 kWh/mq annum

LENA & LENA STUDIO DI ARCHITETTURA

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Mq: 140

Costo: V: 290,000

CREMONA (CR)
QUART: Legione Ceccopieri
Villa VENDITA Cod: IT-CR-36215-1-162501455 ; 206va02

Via Legione Ceccopieri n. 2/d, intervento in edilizia privata “Residenza LA MAISON” Nuova Costruzione. VILLA ABBINATA con terreno di proprietà esclusiva su tre lati, sviluppantesi su due piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato: - il Piano Interrato è adibito a cantinato/taverna ed è composto da un unico vano con doppio accesso: dalla zona giorno con scala interna ed una scala esterna; - il Piano Terra/Rialzato è composto da salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, wc/lavanderia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno personale, balcone, portico e porticato per due posti macchina; - il Piano Primo è composto da due camere da letto, bagno e disimpegno. Una scala "a vista" collega i due piani. CAPITOLATA DI ALTA QUALITÀ - ELEVATA COIBENTAZIONE TERMICA ED ACUSTICA DELL'INVOLUCRO A) Tetto di copertura in legno a vista tinteggiato in bianco (Perlinato in legno di abete 2 cm – Barriera a vapore – Isolante lana di roccia 16 cm – Intercapedine d'aria 6 cm – Perlinato in legno di abete 2 cm – Guaina bituminosa posata a caldo 1 cm – Tegole in laterizio) Trasmittanza termica: 0.190 W/mqK B) Muratura perimetrale (Poroton 20 cm – Isolante lana di roccia 10 cm – Aria in quiete 2 cm – Doppio UNI 12 cm – Intonaco di finitura idrofugato tipo IP10, a base di calce idrata, cemento portland, materiale idrofugo, sabbie ed additivi) Trasmittanza termica: 0.183 W/mqk C) Serramenti in legno Hemlok Trasmittanza termica <1.50 W/mqK D) Solai in latero-cemento con isolamento in polistirene estruso (thermo 33) e riscaldamento a pavimento Trasmittanza termica: 0.235 W/mqK E) Caldaia a condensazione di calore con risparmio energetico con diffusori di calore e pavimento F) Pannelli solari termici per acqua calda sanitaria G) Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore H) Doppio Videocitofono I) Impianto aria condizionata L) Doppi e tripli servizi M) Cassaforte a muro N) Parquets a listoni e marmo travertino anticato O) Ringhiere interne in ferro e vetro strutturale P) Giardini privati e cancelli carrai automatizzati Q) Predisposizione impianto fotovoltaico R) Impianto prevenzione furti, con schema perimetrale e volumetrico S) Coibentazione termica ed acustica in conformità alle rigide prescrizioni normative vigenti T) Polizza postuma decennale di assicurazione sull'immobile U) Certificato energetico con Alto Grado di Efficienza www.italolena.it - Classe: A - IPE: 28,00 kWh/mq annum

LENA & LENA STUDIO DI ARCHITETTURA

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Mq: 350

Costo: V: 495,000

CREMONA (CR)
QUART: MASSAROTTI, 39
Villa VENDITA Cod: IT-CR-18529-1-146117738 ; VILLASINGOLACREMONA.6428

IMMERSA IN UN'AREA DI PACE A DUE PASSI DAL CENTRO, ANCORA IN FASE DI COSTRUZIONE, VILLA SINGOLA DI 350 MQ DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON POSSIBILITA' DI SCELTA IMPIANTI E FINITURE. ACCESSORIATA DA GARAGE CON 4 POSTI COPERTI, PORTICATO PER DEHOR ESTIVO E POSSIBILITA' DI REALIZZARE PISCINA PRIVATA NEL GIARDINO RETROSTANTE. UNICA NEL SUO GENERE, IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE DI PRESTIGIO. IL PREZZO ESPOSTO SI RIFERISCE ALL'ACQUISTO AL RUSTICO, OVVERO ALLO STATO ATTUALE CHE INVITIAMO A VISIONARE SUL POSTO IN QUANTO LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO RENDERING DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI E HANNO SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Per visionare l'immobile potete contattarci, senza alcun impegno, al numero 0372/39869 oppure 0372/22925. Per esigenze particolari ci rendiamo disponibili a fissare appuntamenti anche fuori orario d'ufficio previo accordo telefonico. Ci potete contattare anche inviando un messaggio al numero 346/9824102, verrete richiamati appena possibile. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Piazza Risorgimento 25/26 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Il nostro ufficio di Piazza Risorgimento si trova in zona di facile parcheggio, di fianco al Bar/Gelateria San Giorgio. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.30-19.30 Sabato 9.00-12.30. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove condividiamo iniziative. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

BENI IMMOBILI SRL

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Mq: 200

Costo: V: 270,000

CREMONA (CR)
QUART: San Savino
Villa VENDITA Cod: IT-CR-69034-1-169195117 ; San Felice

G.S.V. CONSULENZE S.N.C.

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5

Mq: 180

Costo: Riservato

CREMONA (CR)
QUART: dei Mille
Villa VENDITA Cod: IT-CR-37331-1-169123709 ; Nuovo intervento residenziale: Centro Storico

Nuovo intervento residenziale. Possibilità di n. 3 soluzioni abitative: -casa singola (180 mq) + box; -ampio bilocale (85 mq) al piano primo; -trilocale (95 mq) su 2 livelli. Valutasi Permute. Classe "A" da progetto. Per informazioni è possibile fissare, senza impegno, un appuntamento presso la nostra sede sita in Cremona, Via dante 103/A, previo accordo telefonico ai numeri 0372.24089 - 349.4109175 La nostra agenzia è a completa disposizione per fornire tutte le informazioni inerenti a questo immobile o altri appartamenti in zona limitrofa. La sede si trova in Via Dante 103/A a Cremona, di fronte al grande parcheggio su due piani in prossimità del cavalcavia del cimitero. Il nostro studio, gratuitamente, può seguirvi per preventivi notarili e pratiche mutuo, avendo convenzioni con diversi professionisti e istituti di credito; siamo anche in grado di segnalare imprese di ristrutturazione, geometri, architetti e mobilifici, dando un servizio competitivo e non dispersivo, frutto degli anni di collaborazione nei vari campi annessi a quello immobiliare. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI SAS

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Mq: 266

Costo: V: 210,000

CREMONA (CR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CR-37331-1-169123710 ; Casa autonoma con due appartamenti indipendenti,

A pochi passi dal centro di Cremona, proponiamo casa autonoma con due appartamenti indipendenti, cortile privato di circa 100 mq e garage. L'immobile è così suddiviso: il primo appartamento, posto al piano terra, è circa 100 mq, è stato ristrutturato recentemente, presenta doppi vetri e portoncino blindato ed è composto da: ingresso in soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con accesso al cortile privato; nella zona notte troviamo due camere da letto, antibagno e bagno. Al primo piano, il secondo appartamento presenta finiture solo in parte risalenti agli anni '70 (pavimenti e porte interne), mentre gli infissi esterni e gli impianti sono di più recente fattura. L'appartamento è così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, antibagno e bagno. Al secondo piano troviamo una comoda soffitta, mentre al piano seminterrato una spaziosa cantina. La soluzione comprende anche un box auto. Entrambi gli appartamenti sono provvisti di dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico, L'immobile, per le sue caratteristiche è ideale per le esigenze di due nuclei familiari e/o per chi cerca l'indipendenza in città. La nostra agenzia è a completa disposizione per fornire tutte le informazioni inerenti a questo immobile o altri appartamenti in zona limitrofa. La sede si trova in Via Dante 103/A a Cremona, di fronte al grande parcheggio su due piani in prossimità del cavalcavia del cimitero. Il nostro studio, gratuitamente, può seguirvi per preventivi notarili e pratiche mutuo, avendo convenzioni con diversi professionisti e istituti di credito; siamo anche in grado di segnalare imprese di ristrutturazione, geometri, architetti e mobilifici, dando un servizio competitivo e non dispersivo, frutto degli anni di collaborazione nei vari campi annessi a quello immobiliare. - Classe: G - IPE: 459,12 kWh/mq annum

CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI SAS

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7

Mq: 260

Costo: V: 270,000

CREMONA (CR)
QUART: Via Migliaro
Villa VENDITA Cod: IT-CR-78385-1-169120927 ; 5360

Ubicata in zona verde e tranquilla, meravigliosa villa indipendente cosi composta: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia; una bellissima scala a vista ci porta nella zona notte dove troviamo tre camere da letto, il bagno principale e l'accesso al terrazzino di 10 mq. Completa la proprietà comodo box, cantina sottostante di 100 mq e GIARDINO CON AREA CORTILIZIA DI 545 MQ!! DA VEDERE!! € 270.000 Classe Energetica F, APE 235.84 Immobiliare il Torrazzo e' un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e 'Basso' bresciano. Immobiliare il Torrazzo e' iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all'associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un'attivita' pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilita', trasparenza, serieta' e professionalita' rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilita' di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L'importo erogato copre totalmente il costo dell'immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per: affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della pro - Classe: F - IPE: 235,84 kWh/mq annum

IMMOBILIARE IL TORRAZZO

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Mq: 220

Costo: V: 275,000

CREMONA (CR)
QUART: CENTRO CITTà
Villa VENDITA Cod: IT-CR-15646-1-103275480 ; 298

CASAFFARE

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9

Mq: 100

Costo: Riservato

CREMONA (CR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CR-16363-1-54183539 ; PLANET BIO20

N.B.LEGGERE ATTENTAMENTE TUTTO L’ANNUNCIO …REALIZZIAMO CASE IN BIOEDILIZIA CON POSSIBILITA’PER IL CLIENTE DI SCEGLIERE FINITURE,MATERIALI,DISPOSIZIONI INTERNE,LA NOSTRA SOCIETA’E STRUTTURATA SIA PER LA COSTRUZIONE DELLA CASA AL GREZZO,GREZZO AVANZATO O CHIAVI IN MANO COMPLETA DI’ FONDAZIONI,SISTEMAZIONI ESTERNE,ECC.SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE ED EUROPEO COSTRUIAMO( ATTUALMENTE NON ABBIAMO CASE NOSTRE IN VENDITA) SU RICHIESTA DEI CLIENTI CASE IN BIOEDILIZIA N.B:(L’INDIRIZZO INSERITO NELL’ANNUNCIO E INSERITO CASUALMENTE DAL PORTALE NON CI’ SONO IMMOBILI REALIZZATI ,NOI COSTRUIAMO DOVE IL CLIENTE HA IL TERRENO OPPURE POSSIAMO AIUTARE IL CLIENTE NELLA RICERCA)i nostri servizi spaziano dalla ricerca del terreno più idoneo alle esigenze del cliente,alla consulenza tecnica,alla progettazione architettonica,al contesto urbano sino all’arredo aiutando il cliente nella personalizzazione della propria casa,le nostre strutture sono durature nel tempo, con un comfort abitativo sano, confortevole e a basso consumo energetico, unitamente a uno stile rappresentativo ed elegante, a vista o intonacate, utilizzando materiali di altissima e massima qualità, certificati ed ecologici. Case in legno nel rispetto della natura, raffinate, accoglienti, durature nel tempo, a risparmio energetico e antisismiche, il tutto chiavi in mano oppure al grezzo a secondo della scelta del cliente, a basso impatto ambientale ed energetico, accoglienti , raffinate, più resistenti agli incendi di uno stabile tradizionale e grazie alle proprietà elastiche del legno sono stabili adatte a resistere a sollecitazioni improvvise e intense,inoltre realizziamo strutture anche in acciaio legno, muratura tradizionale,paglia ,ulteriori info,prezzi,preventivi o visite in ufficio,oppure contattare ALBERTO MATERAZZI 3929161333 WWW.GRUPPOPLANETIMMOBILIARE.COM www.biohousegroup.com( FOTO DI’ NOSTRE REALIZZAZIONI)

GRUPPOPLANETIMMOBILIARE SRL.

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10

Mq: 327

Costo: V: 480,000

CREMONA (CR)
QUART: Angelo Ottolini
Villa VENDITA Cod: IT-CR-40025-1-157350349 ; Villa via Ottolini

NOGARA IMMOBILIARE SRL

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