Villa in vendita a brescia. Cerco a brescia Villa in vendita. Pag. 7

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Mq: 699

Costo: V: 1,650,000

BRESCIA (BS)
QUART: Panoramica
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-151607091 ; E&V ID W-028DNH

IMMOBILE IN ESCLUSIVA E&V La vera vista di questa casa in Panoramica si manifesta immediatamente in tutto il suo splendore, nell’attimo in cui accediamo al grande terrazzo. Sole, luce e panorama sono elementi che donano esclusività quando si decide di abitare in villa. La casa è avvolta da spazi esterni quali la terrazza, che fa da dehor esterno prospicente tutta la facciata, il giardino che potrà ospitare una piscina e da una zona parcheggi che accoglie una decina di macchine (situazione assai rara in Panoramica) oltre ai due box doppi. Oggi la villa si presenta al rustico, offrendo quindi le più ampie possibilità di personalizzazione. I render rappresentano un accurato studio di progettazione eseguito da interior designers , che lascia spazio a modifiche. La casa si sviluppa su due livelli, giorno e notte, e si completa di un piano interrato, collegato da ascensore ove immaginiamo di creare uno spazio spa/palestra, piuttosto che adattarlo ad altre esigenze. Adiacente all’immobile è presente una mini unità che potrà essere dedicata al personale di servizio fisso ed inoltre una piccola dépendance per ospiti o famigliari. Tra i plus dell’immobile , la posizione esclusiva che permetterà di respirare un’ aria più salubre e godere di una temperatura meno afosa rispetto al centro della città, condizioni utili a rigenerarsi e ritrovare l’equilibrio per affrontare la giornata lavorativa oltre a sentirsi sempre in vacanza. Questa soluzione viene proposta nello stato in cui si trova ma anche chiavi in mano finita come da capitolato. La proprietà è ubicata in una delle zone più esclusive della città, completamente avvolta dal verde e dalla natura, che circondano e abbracciano la soluzione donando privacy e una quiete tangibile. La vista che se ne gode è veramente eccezionale; la zona, infatti, offre un panorama spettacolare sia per chi lo ammira con la luce del giorno che al buio di una notte stellata. Quest’area della città è particolarmente adatta agli sportivi vista la presenza di numerosi sentieri che portano alla Maddalena, la “montagna dei bresciani”, un vero e proprio gioiello verde che con i suoi 874 metri rappresenta un punto panoramico di grande rilievo. Attualmente, oltre all’unico accesso veicolare costituito dalla via Panoramica, si può raggiungere la vetta percorrendo i diversi sentieri, alcuni panoramici e più dolci, altri più selvaggi e impervi ottimamente segnalati e curati. Non lontano la chiesa di San Gottardo, che domina la città custodisce le reliquie di S.Carlo d’Asburgo e per la sua bellezza e la sacralità del luogo in cui sorge è sede frequente di riti matrimoniali. Pace, aria salubre, natura e grandiosa vista sono i comuni denominatori della zona circostante la proprietà che in totale sicurezza potrà essere la cornice della vostra vita lontana dal traffico, irradiata dalla luce del sole e abbracciata dal verde del Parco delle Colline. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Engel & Völkers - Brescia - Euroconsult 2

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - BRESCIA - EUROCONSULT 2

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Mq: 520

Costo: V: 1,525,000

BRESCIA (BS)
QUART: San Rocchino
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-157941662 ; E&V ID W-02AB9Q

Dall’ impronta classica e da un’accurata scelta dei dettagli scaturisce l’unicità di questa villa posta in posizione centrale alla città, seppur nel contempo appartata grazie alla prominente collina vicina ed al peculiare giardino terrazzato che la circonda. Tali elementi garantiscono l'assenza di rumore e l'assoluta tranquillità alla proprietà. All’interno un insieme di dettagli volutamente studiati rende l’ambiente nell’insieme armonioso e funzionale e nel quale ogni dettaglio regala raffinatezza ed eleganza. Al piano terra in un ampio ingresso, che fa da hall per l’accoglienza degli ospiti, colpisce la bellezza della scala elicoidale al servizio dei piani. A questo piano troviamo una prima camera matrimoniale con bagno ed una boiserie-studio. Incontriamo il cuore dell’abitazione al piano primo con la raffinata zona living, l’appartata sala da pranzo, la funzionale ed abitabile cucina ed un bagno di servizio. Due camere matrimoniali con bagno padronale, ed una stanza guardaroba affacciano sul giardino. All'ultimo piano un open space, con soffitto travi a vista, ospita una camera con bagno ed un' ulteriore zona living con uscita sulla meravigliosa terrazza, godibile in assoluta privacy, con affaccio sul verde di proprietà. Completano la proprietà una deliziosa dépendance architettonicamente affine ad una romantica chiesetta, adatta ad ospitare personale di servizio fisso o ospiti. L’interrato comprende ulteriori locali accessori quali zona lavanderia, cantina e la grande autorimessa di ca.100mq. La maestosa villa nella sua struttura architettonica e per le sue finiture interne ed esterne è frutto di un'accurata ricerca. L’esclusiva soluzione è ubicata nella zona nord della città, precisamente nell’area conosciuta come San Rocchino, termine che identifica il quartiere attraversato in lunghezza dall’omonima via che corre ai piedi dei Ronchi. A nord ovest del quartiere è situato l’Ospedale Civile, primo nosocomio della città. Questa struttura ha certamente condizionato lo sviluppo del quartiere e la sua viabilità. Qui si trova una delle più frequentate stazioni della metropolitana. Il quartiere appartiene all’area di Costalunga e Crocifissa, località che già dal secondo dopoguerra divennero zone residenziali di pregio. Ben dotato di servizi e di aree commerciali, il tessuto urbano circostante l’abitazione ha come assoluto plus la contestuale vicinanza al centro storico e all'area commerciale di via Crocifissa, aspetto che ne ha favorito sicuramente la crescita. Nel quartiere hanno sede scuole primarie inferiori e superiori, istituti professionali ed il liceo scientifico Annibale Calini, oltre alle facoltà universitarie di ingegneria e medicina. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Mq: 240

Costo: V: 395,000

BRESCIA (BS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-BS-16141-1-155382326 ; Chi395-o

STYLECASA IMMOBILIARE COFFINARDI

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4

Mq: 1,300

Costo: Riservato

BRESCIA (BS)
QUART: Sera
Villa VENDITA Cod: IT-BS-76457-1-145822912 ;

FINAP S.A.S.

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5

Mq: 370

Costo: V: 1,650,000

BRESCIA (BS)
QUART: Primavera
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-147480945 ; E&V ID W-025461

Ubicata in una delle zone più belle e prestigiose di Brescia, l’ampia villa singola sorge in un riservato contesto privato composto da 3 unità immobiliari gemelle. Vi si accede da una strada privata che porta direttamente al garage, posizionato sotto l’abitazione. La vista che se ne gode è veramente eccezionale, seduti comodamente sul divano in salone o nel giardino privato, allungando metaforicamente il braccio sembra quasi di sfiorare la cupola del duomo e prendere le luci del castello, che sorge in linea d’aria proprio davanti alla casa. La scelta di realizzare tre unità abitative completamente indipendenti e ben distanziate, ma facente parte di un’unica porzione delimitata di terreno, rafforza l’idea di sicurezza, ma allo stesso tempo di tranquillità. Circondata da un giardino privato al quale si accede dalla grande e panoramica finestra del salone, la casa è esposta alla luce per gran parte della giornata. Dislocata su tre livelli fuori terra con ascensore interno, la casa è allo stato dell’arte al rustico, per permetterne la personalizzazione, il capitolato di ottimo livello, come si denota dal rendering pubblicato, prevede per il reparto notte e per il giorno un parquet in listoni, per balconi e terrazze gres porcellanato. Le ceramiche che rivestiranno la cucina saranno di prima scelta, cosi come i rivestimenti dei 5 bagni, con sanitari modernissimi. La terrazza panoramica potrà ospitare una vasca idromassaggio, per godersi in totale privacy il confort della propria casa. La proprietà è ubicata in una delle zone più esclusive della città, in un contesto residenziale elegante ed unico. Con circa 10.500 abitanti, infatti, la zona di Porta Venezia risulta essere uno dei quartieri più grandi adiacente al Centro Storico di Brescia e alle porte di Piazzale Arnaldo, raggiungibile a piedi. Sontuose ville e grandi viali alberati, adatti agli sportivi e a famiglie amanti delle passeggiate, circondano l’abitazione e donano al quartiere la godibilità giusta a chi cerca il compromesso tra pace, privacy, natura e nel contempo vicinanza ai servizi del centro. La zona, infatti, affacciata sul Castello offre una vista spettacolare e romantica a chi la ammira con la luce del giorno e il buio di una notte stellata. Non lontano, il Parco delle colline bresciane e il Monte Maddalena, fanno da polmone verde e offrono il pretesto per avventurose camminate ; un sentiero permette di raggiungere la Chiesa di San Gottardo, costruita grazie alla cospicua donazione di un noto chirurgo bresciano. Si può, poi, proseguire verso la vetta più alta, il Monte Margherita con la spettacolare Tomba del Cane. Per chi gradisse percorsi meno faticosi, una passeggiata vi condurrà a scoprire le bellezze storico artistiche di Via Musei e la Brixia Romana, dove troviamo il Tempio Capitolino e il Museo di Santa Giulia, patrimoni dell’UNESCO. La quotidianità è resa agibile dalla vicinanza al centro e ai principali servizi. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Mq: 490

Costo: V: 868,000

BRESCIA (BS)
QUART: Valle di Mompiano
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-165896970 ; W-02BKLH

Ubicata nella zona più tranquilla e ricercata di Mompiano, la villa costruita sulle fondamenta di un ex struttura industriale dei primi del 900, ha mantenuto grazie al sapiente lavoro dell’architetto, sia alcuni spazi caratteristici introvabili nelle nuove realizzazioni, sia soluzioni che si adattano perfettamente a nuclei familiari esigenti. La villa è disposta su due piani, ed ha annesso un appartamento completamente autonomo, sia sotto l’aspetto urbanistico che tecnologico, ed è presente un collegamento tra le due unità. Nella prima unità, al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta dalla cucina dalle giuste dimensioni e con sfogo esterno, dove è possibile ammirare il tramonto e beneficiare della fresca brezza serale proveniente dalla valle di Mompiano. La zona Living dotata di ampio camino ed esposta a sud, grazie alle movimentate altezze, ben si adatta a soluzioni di design personalizzate. Completano il piano terra due ampie camere e il bagno. Il piano superiore parzialmente mansardato e caratterizzato da un soppalco fruibile per varie soluzioni, è composto di un’ampia zona notte con bagno e terrazza, oltre alla spaziosa e funzionale lavanderia. Il seminterrato dalle generose dimensioni ed altezze, con i suoi archi ricorda la connotazione precedente dell’immobile. Il box quadruplo è adatto ad ospitare anche Motorhome. Nella seconda unità gli ambienti disposti su due livelli ben si adattano a diverse soluzioni. Anche in questa unità è presente un ampio seminterrato. L’altezza dei locali, l’originalità del fabbricato, la posizione unica, nulla è stato lasciato al caso per rendere unica ed esclusiva questa proposta. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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7

Mq: 180

Costo: V: 170,000

BRESCIA (BS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-BS-16141-1-168551841 ; Vil170-t

STYLECASA IMMOBILIARE COFFINARDI

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Mq: 844

Costo: Riservato

BRESCIA (BS)
QUART: Alfredo Oriani
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-164520528 ; E&V ID W-02BH2O

A pochi passi dai locali più esclusivi di piazzale Arnaldo troviamo questa raffinata proprietà, circondata da un giardino pianeggiante, con un elegante prato all’inglese, pini secolari e una siepe curata che garantisce una grande privacy a tutto il dehor. L’immobile, originariamente edificato come villa singola, è stato sapientemente suddiviso in tre unità. L’appartamento padronale è caratterizzato dal porticato che impreziosisce la facciata dell’edificio. La zona giorno si compone di una zona living con sala da pranzo separata. Le metrature estremamente generose e i soffitti alti creano l’ambientazione ideale per inviti raffinati al calore del camino. La scalinata in legno intarsiato, illuminata dallo scenografico mosaico della vetrata Liberty, ci conduce al primo piano dove si trova la zona notte. L’appartamento che si affaccia verso la collina è stato recentemente ristrutturato, nel pieno rispetto dello stile originario. Si articola secondo una pianta piacevolmente mossa, che crea un elegante gioco di viste tra i diversi ambienti. Il soggiorno è separato dalla zona pranzo e si affaccia con una luminosa vetrata sul giardino di proprietà. La camera padronale è arricchita da armadiature a muro e da raffinati tessuti, mentre il parquet dalle tonalità calde rende ancora più accogliente l’ambiente. All’ultimo piano si trova una mansarda di rara eleganza e intimità, con travi a vista e una raffinata boiserie che crea un ambiente raccolto e particolarmente accogliente. Dalle numerose terrazze a tasca si godono scorci suggestivi verso le colline del Castello e il Duomo di Brescia. La proprietà è ubicata nella zona di Porta Venezia, toponimo che designa una vasta zona ad est della città, ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale molto ambita. L’area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Alle pendici della Maddalena, quasi parallelo a Viale Venezia, corre viale Rebuffone, noto per essere il luogo di partenza della Mille Miglia. In un contesto residenziale elegante ed unico, sontuose ville e grandi viali alberati, adatti agli sportivi e a famiglie amanti delle passeggiate, circondano l’abitazione e donano al quartiere la godibilità giusta a chi cerca il compromesso tra privacy e natura e nel contempo vicinanza ai servizi del centro. La zona, infatti, affacciata sul Castello offre una vista spettacolare e romantica a chi la ammira con la luce del giorno e il buio di una notte stellata. Non lontano, il Parco delle colline bresciane e il Monte Maddalena, fanno da polmone verde e offrono il pretesto per avventurose camminate. Per chi gradisse percorsi meno faticosi, una passeggiata vi condurrà a scoprire le bellezze storico artistiche di Via Musei e la Brixia Romana; il Tempio Capitolino e il Museo di Santa Giulia, patrimoni dell’UNESCO. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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