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1

Mq: 420

Costo: V: 590,000

BERNAREGGIO (MB)
QUART: Amerigo Vespucci
Villa VENDITA Cod: IT-MB-20482-1-18168546 ; Villa Bernareggio 590

Vendita ampia villa singola a Bernareggio, proposta in vendita da Angelo Acquafresca in zona residenziale di ville a pochi chilometri da Vimercate. Una residenza ideale per famiglie con necessità di spazi generosi in eccellente stato di manutenzione e per professionisti che desiderino realizzare il loro studio direttamente in villa. La proprietà in vendita a Bernareggio infatti ha il vantaggio di disporre di una zona completamente finestrata e con ingresso indipendente esterno, oltre all'accesso dal piano terra interno. Un'ottima soluzione e un plus anche per la famiglia che desideri avere un ampio locale dotato di forno, cucina, studio, servizi e lavanderia da dedicare a ospiti e famigliari in visita. La villa in vendita a Bernareggio ha eccellenti finiture di pregio, il giardino è piantumato e molto ben curato, il box è doppio con basculante automatizzata. VILLA. Gli ambienti interni della Villa sono disposti per 420 mq ca. su due livelli oltre al piano taverna interamente dotato di finestre. Il Piano Terra è accessibile dall’elegante ingresso protetto dal primo porticato e introduce all’elegante salone doppio con tripla esposizione e pavimentazione in parquet. Questa zona living ha molti pregi: l’accesso diretto al giardino che la circonda completamente, l’affaccio sul terrazzo coperto di 20 mq ca., la doppia altezza dei soffitto: sul soggiorno si affaccia infatti il suggestivo e arioso soppalco da dedicare a seconda delle esigenze a zona studio, zona relax, zona hobby. Sempre al piano terra e con accesso dal salone si trova la cucina: molto accogliente e con affaccio rilassante sul giardino ordinato. Altro vantaggio di questa soluzione abitativa: sempre al piano terra troviamo la prima camera matrimoniale e i doppi servizi. Al Primo Piano raggiungibile con scala in muratura in parquet si trovano la bellissima zona open-space con affaccio su tutta la zona living al piano terra, la zona notte con altre due camere, uno studio, servizi, balcone. Il Piano Seminterrato di 180 mq ca. totalmente finestrato ha due ingressi: uno interno alla villa dal piano terra e uno indipendente esterno. E’ composto da open-space con camino e parete cucina, locale studio, servizio e lavanderia. GIARDINO 600 mq ca. piantumato e molto ben curato. BOX doppio con basculante automatica. (Classe Energetica F e IPE 156,84 kWh/m2 anno) - Classe: F - IPE: 156,84 kWh/mq annum

CASAESTYLE - IMMOBILIARE MILANO E BRIANZA SRL

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2

Mq: 450

Costo: V: 590,000

BERNAREGGIO (MB)
QUART: Amerigo Vespucci
Villa VENDITA Cod: IT-MB-25408-1-104098607 ; F40-659

AFFILIATO FONDOCASA BERNAREGGIO

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3

Mq: 184

Costo: V: 590,000

BERNAREGGIO (MB)
QUART: Romagna
Villa VENDITA Cod: IT-MB-21215-1-165351741 ; Villa singola La collina

Villa con ampio giardino a sud, costruita secondo le più moderne caratteristiche di risparmio energetico e con grande qualità costruttiva. Edilbesana S.r.l. nasce come società nel 1990 ma la nostra storia comincia nei primi anni del 900 con l'attività edilizia di Besana Luigi, classe 1910, che costruiva edifici per conto terzi. A Bernareggio e in altri paesi della Brianza si possono ancora vedere molte delle sue costruzioni. Negli anni '60 entra nell'attività di famiglia il figlio Franco che raccoglie l'esperienza del padre collaborando con lui per molti anni e innova i sistemi costruttivi con le tecniche moderne. Negli anni '80 l'attività fa un salto di qualità passando da esecutore in conto terzi a operazioni immobiliari vere e proprie. E' da questo momento che inizia l'attività di Edilbesana come la conosciamo oggi: acquisto di terreni, progettazione, costruzione e vendita sono integrate in un unico processo, grazie al quale riusciamo a proporre un prodotto di qualità a un prezzo estremamente competitivo. I nostri clienti possono così contare su un'assistenza professionale per la loro casa, sia prima che dopo l'acquisto; ma soprattutto su una società storica che non si basa sulla speculazione, ma sul lavoro e la professionalità.

EDILBESANA SRL

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4

Mq: 520

Costo: V: 990,000

BERNAREGGIO (MB)
QUART: via De Gasperi
Villa VENDITA Cod: IT-MB-75902-1-121694561 ; V000269

Vendesi bellissima e PARTICOLARE villa di architettura moderna composta da due piani fuori terra oltre a piano interrato, composta da: P.T. con una superfice commerciale di mq 250 ca sono collocati: un maestoso salone caratterizzato dalla luminosità che filtra dalle ampie vetrate e organizzato con zona living, la zona pranzo, una camera da letto con annesso bagno, uno studio, la cucina abitabile con adiacente dispensa oltre due ampi porticati. La scala originale in rovere, conduce al piano primo con una superficie commerciale di mq 190 c.a. la camera padronale con annessi spogliatoio antibagno e bagno in prezioso TRAVERTINO, altre due camere sempre con bagno annesso, un salotto per lettura o svago ed un locale guardaroba. 
Al piano interrato con una superfice commerciale di mq 80 ca troviamo i locali accessori e l'autorimessa per 4 auto. il giardino/parco della villa è finemente piantumato con una superficie di circa 2200 mq. Le rifiniture dell'immobile sono ottime con marmo verde dello spluga, pavimenti con parquet in listoni di rovere chiaro, tapparelle motorizzate e porta blindata all’ingresso dell’abitazione. I locali si presentano comodi e molto luminosi in quanto la casa è corredata di ampie e numerose finestre.
Possibilità di volumetria residua la cui entità è da verificare in fase progettuale (c.a. 700 m3). La splendida villa è in posizione strategica per Monza / Arcore, Lecco e Milano, sia per quanto riguarda i collegamenti stradali come la tangenziale Est di Vimercate, sia per la stazione ferroviaria di Carnate

Vendesi bellissima e PARTICOLARE villa di architettura moderna composta da due piani fuori terra oltre a piano interrato, composta da: P.T. con una superfice commerciale di mq 250 ca sono collocati: un maestoso salone caratterizzato dalla luminosità che filtra dalle ampie vetrate e organizzato con zona living, la zona pranzo, una camera da letto con annesso bagno, uno studio, la cucina abitabile con adiacente dispensa oltre due ampi porticati. La scala originale in rovere, conduce al piano primo con una superficie commerciale di mq 190 c.a. la camera padronale con annessi spogliatoio antibagno e bagno in prezioso TRAVERTINO, altre due camere sempre con bagno annesso, un salotto per lettura o svago ed un locale guardaroba. 
Al piano interrato con una superfice commerciale di mq 80 ca troviamo i locali accessori e l'autorimessa per 4 auto. il giardino/parco della villa è finemente piantumato con una superficie di circa 2200 mq. Le rifiniture dell'immobile sono ottime con marmo verde dello spluga, pavimenti con parquet in listoni di rovere chiaro, tapparelle motorizzate e porta blindata all’ingresso dell’abitazione. I locali si presentano comodi e molto luminosi in quanto la casa è corredata di ampie e numerose finestre.
Possibilità di volumetria residua la cui entità è da verificare in fase progettuale (c.a. 700 m3). La splendida villa è in posizione strategica per Monza / Arcore, Lecco e Milano, sia per quanto riguarda i co - Classe: G - IPE: 282,50 kWh/mq annum

DIERRE S.A.S. DI ORSENIGO R. & C. (BARLASSINA - MI)

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5

Mq: 350

Costo: V: 470,000

BERNAREGGIO (MB)
QUART: GIUSEPPE DI VITTORIO, 15
Villa VENDITA Cod: IT-MB-25408-1-154258904 ; 35687

Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Villanova, in strada interna di poco passaggio, residenziale e prettamente di sole ville, proponiamo ampia villa singola, unica nel suo genere per metratura e distribuzione degli spazi, già divisa in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti! La prima soluzione è costituita da una porzione di villa di 270 mq, disposta su tre livelli, composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, oltre ad ampia taverna con camino, locali accessori (cucina, cantine, lavanderia e locale hobby) ed ampia autorimessa direttamente collegata di 55 mq. La seconda soluzione è costituita da un appartamento di 90 mq, sviluppato su un unico livello al piano terra, composto da soggiorno con cucina, due ampie camere da letto e bagno, oltre ad autorimessa pertinenziale di 23 mq. Gli sfoghi esterni sono rappresentati da un giardino finemente piantumato di 330 mq (con deposito attrezzi di 16 mq), ampi portici ed una terrazza, con pergolato in alluminio e tende motorizzate, di 25 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è eccellente, unito al fatto che nel 2012 la villa è stata oggetto di migliorie ed interventi, tra cui la sostituzione della caldaia tipo condensazione con riscaldamento già diviso in quattro zone, la sostituzione dei serramenti esterni in pvc/alluminio con zanzariere, l'installazione di stufe a pellet, del sistema d'antifurto ed impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per chi necessita di privacy ed ampi spazi o per chi ha bisogno di unire due nuclei famigliari sotto lo stesso tetto mantenendo comunque l'indipendenza necessaria! Se ne consiglia caldamente la visione! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

AFFILIATO FONDOCASA BERNAREGGIO

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6

Mq: 350

Costo: V: 470,000

BERNAREGGIO (MB)
QUART: Giuseppe Di Vittorio
Villa VENDITA Cod: IT-MB-75868-1-153908401 ; F38-1431

BERNAREGGIO - Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Villanova, in strada interna di poco passaggio, residenziale e prettamente di sole ville, proponiamo ampia villa singola, unica nel suo genere per metratura e distribuzione degli spazi, già divisa in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti! La prima soluzione è costituita da una porzione di villa di 270 mq, disposta su tre livelli, composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, oltre ad ampia taverna con camino, locali accessori (cucina, cantine, lavanderia e locale hobby) ed ampia autorimessa direttamente collegata di 55 mq. La seconda soluzione è costituita da un appartamento di 90 mq, sviluppato su un unico livello al piano terra, composto da soggiorno con cucina, due ampie camere da letto e bagno, oltre ad autorimessa pertinenziale di 23 mq.
Gli sfoghi esterni sono rappresentati da un giardino finemente piantumato di 330 mq (con deposito attrezzi di 16 mq), ampi portici ed una terrazza, con pergolato in alluminio e tende motorizzate, di 25 mq.
Lo stato conservativo dell'immobile è eccellente, unito al fatto che nel 2012 la villa è stata oggetto di migliorie ed interventi, tra cui la sostituzione della caldaia tipo condensazione con riscaldamento già diviso in quattro zone, la sostituzione dei serramenti esterni in pvc/alluminio con zanzariere, l'installazione di stufe a pellet, del sistema d'antifurto ed impianto di climatizzazione.
Soluzione ideale per chi necessita di privacy ed ampi spazi o per chi ha bisogno di unire due nuclei famigliari sotto lo stesso tetto mantenendo comunque l'indipendenza necessaria! Se ne consiglia caldamente la visione!

Certificazione energetica:
unità 1 (villa) - classe D - i.p.e. 137,35 kWh/mqanno
unità 2 (trilocale) - classe D - i.p.e 149,64 kWh/mqanno

Richiesta € 470.000

Per informazioni e visite in loco: Biella Alessio 340-6547159 - arcore@fondocasa.it - www.fondocasa.it

La FONDOCASA di Arcore è iscritta al Ruolo degli Agenti di affari in mediazione tenuto dalla CCIAA di Monza Brianza al n°14337. La nostra Agenzia è un team che opera nel ramo della mediazione immobiliare da 10 anni, avvalendosi di professionisti esperti, qualificati ed attenti alle esigenze del cliente, per consentire di effettuare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo, che può essere la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo così la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso in questi anni di farci apprezzare nel settore immobiliare. Consulenti Fondocasa Arcore Via Casati n.37 -  Arcore Tel. 039-6015566    - Classe: D - IPE: 149,64 kWh/mq annum

AFFILIATO FONDOCASA ARCORE

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7

Mq: 205

Costo: V: 319,000

BERNAREGGIO (MB)
QUART: Risorgimento
Villa VENDITA Cod: IT-MB-94988-1-162777687 ; T4370L-ZORZETTO IVAN

In via privata di sole 6 villette realizzate nel 1993, proponiamo porzione di bifamigliare tenuta da amatori senza lavori da fare così composta: Piano Terra (55mq) con ampio soggiorno e cucina abitabile con doppio portico per totali 30,00mq e giardino di 160,00mq, bagno di servizio al piano; Piano Primo (55mq) disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzino, cameretta (quasi matrimoniale) con altro terrazzino e bagno al piano; Piano Mansardato (40mq) composto da locale unico con finestre e bagno, il piano è stato rifatto a nuovo nel 2000 con parquet di prima scelta. Piano Interrato (55mq) taverna con predisposizione a camino, ampio locale lavanderia/stireria. Box doppio fuori terra.Giardino finemente piantumato. La casa è munita di antifurto volumetrico e perimetrale, climatizzazione, zanzariere, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. La casa nel 2000 è stata ammodernata con la realizzazione di tutte le manodopere. Per maggiori informazioni e visite in loco Sig. Zorzetto Ivan - Classe: F - IPE: 170,00 kWh/mq annum

VENDOCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI S.R.L.

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Mq: 240

Costo: V: 620,000

BERNAREGGIO (MB)
QUART: Salvo D'Acquisto
Villa VENDITA Cod: IT-MB-94988-1-162809588 ; T571L-ZORZETTO IVAN

In zona residenziale esclusiva, in via a fondo chiuso realizzata tutta dalla stessa impresa storica che ne dà un carattere omogeneo nell’architettura creando un ambientazione elegante ed ordinata, proponiamo in realizzazione Esclusiva villa singola di ampia metratura caratterizzata da una pianta unica di 120,00mq al piano e composta da: ingresso in ampio soggiorno con finestrature a tutta parete in grado di donare lucie tutto il giorno e creare un effetto di unico ambiente tra casa e giardino, cucina abitabile o a vista di ampia metratura ( tutte le divisioni interne sono personalizzabili in base al gusto ed alla esigenza dell’acquirente), disimpegno con due camere da letto matrimoniali al piano ed il bagno. Al piano primo mansardato alto, troviamo un ambiente divisibile in 3 ampie stanze da letto matrimoniali con proprio bagno. La villa realizzata con i più elevato criteri di costruzione sia per quanto riguarda la tecnologia sia per le finiture si presenta rifinita esternamente con cappotto termico ed inserti a pietra a vista di Credaro. Internamente la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, separato a zone con impianto di riscaldamento di ultima generazione a pompa di calore o combinato, dotato di impianto fotovoltaico. La villa è inoltre dotata di predisposizione per aria condizionata, predisposizione per antifurto compreso il volumetrico esterno, predisposizione domotica e predisposizione per impianto di aspirapolvere nei muri. Gli infissi dalle alte prestazioni energetiche sono corredati di tapparelle motorizzate in alluminio. Completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza posto al piano terra con piazzale frontale ad uso parcheggio. Tutte le finiture interne e le personalizzazioni delle divisioni interne sono a scelta di parte acquirente. POSSIBILITA’ DI VISIONARE SOLUZIONE UNA SOLUZIONE REALIZZATA DALLA STESSA IMPRESA E TERMINATA NEI MESI SCORSI PER MEGLIO APPREZZARE LA QUALITA’ COSTRUTTIVA. - Classe: A - IPE: 20,00 kWh/mq annum

VENDOCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI S.R.L.

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9

Mq: 377

Costo: Riservato

BERNAREGGIO (MB)
QUART: Cristoforo Colombo
Villa VENDITA Cod: IT-MB-94988-1-162809623 ; T569L-ZORZETTO IVAN

Villa signorile perfettamente centrata in 6.000,00mq di parco privato finemente piantumato, circondata da altre ville di prestigio e con accesso da via privata. La villa realizzata su disegno di un architetto di fama internazionale si caratterizza per una struttura interamente in cemento armato (eterna e senza necessità di manutenzioni) che la rende visivamente senza età, dotata di ampie finestrature a tutta parete ed a luce continua in grado di donare agli ambienti interni luce e colori diversi al cambiare delle stagioni, la natura del parco diventa protagonista nella casa facendo perdere il confine tra interno ed esterno e rendendo le dimensioni degli ambienti indefinite. Percorrendo il vialetto d’ingresso attraverso il giardino si viene accolti da un ingresso dalle forme geometriche ricercate su cui si apre il soggiorno di ampia metratura, interamente vetrato sul giardino e dotato di camino, la cucina abitabile anch’essa vetrata sul giardino è perfettamente collocata in posizione strategica per servire sia la sala da pranzo che per i mesi estivi la zona esterna porticata. La zona notte caratterizzata da un elegante corridoio si compone di tre camere da letto dalle dimensioni generose e tutte con la caratteristica vetrata a tutta parete sul giardino, oltre ai due servizi di cui uno annesso come nella migliore tradizione alla camera padronale. Per mezzo di scale interamente rivestita in legno dal salone si accede alla mansarda che accoglie una ulteriore camera da letto con studio annesso e dotata di servizio e terrazzo adatta anche ad ambiente studio o camera per gli ospiti. Al piano interrato troviamo un’ampia taverna, un locale lavanderia/stireria, la cantina divisa in zona viveri e zona vini, bagno di servizio ed ampio box triplo. L’immobile in ogni sua parte si presenta in perfetto stato di manutenzione anche grazie alla durevolezza dei materiali adoperati in corso di realizzo, è dotato di antifurto volumetrico e perimetrale e di infissi tutti antisfondamento con serratura. - Classe: G - IPE: 353,97 kWh/mq annum

VENDOCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI S.R.L.

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10

Mq: 190

Costo: V: 630,000

BERNAREGGIO (MB)
QUART: Silvio Pellico
Villa VENDITA Cod: IT-MB-95796-1-160288834 ; 1001-05

L’immobile oggetto di vendita fa parte di un complesso residenziale composto da 8 ville dello stesso stile architettonico. L’accesso carraio è delimitato da un cancello elettrico condominiale che conduce ad uno spazio comune adibito a parcheggio con posti auto assegnati, ed ai singoli accessi carrai delle ville. L’accesso pedonale invece può avvenire sia dalla strada comunale sia da quello condominiale. La facciata con mattoni a vista intervallata da ampie aperture esalta i volumi che accolgono gli spazi abitativi. I serramenti sono protetti da cancelli in ferro che diventano motivo di decoro architettonico sulla facciata stessa al pari della scalinata che conduce all'ingresso incorniciato dall'ampio portone. All'interno, il tetto in legno a vista, l' essenza di parquet pregiato, i rivestimenti in gres porcellanato, le finiture extracapitolato per le porte divisorie e i sanitari e l’ ottimo stato dell’immobile rendono il medesimo la casa ideale per chi desidera ambienti rifiniti e ricercati. La cura dei dettagli si ritrova anche nel giardino privato che circonda l' immobile dove sono presenti varie specie di piante, quali un ulivo secolare che incornicia l’ingresso, gelsomini e aceri. Il giardino è godibile grazie a molti spazi da adibire a momenti di relax e conviviali , quali ad esempio una zona barbecue e il patio coperto a servizio della taverna. L’ immobile, che si presenta come un unico corpo, è suddiviso in due distinte unità immobiliari (eventualmente collegabili). La prima unità immobiliare è composta di ingresso aperto su un soggiorno di rappresentanza a doppia altezza, la cui atmosfera è scaldata dal camino in muratura e illuminata da ampie finestre. Il soggiorno è collegato alla cucina abitabile tramite una zona pranzo. La luce naturale filtra non solo da alte vetrate ma anche da due ampie logge, che possono fare da cornice per le cene all'aperto. Al piano del soggiorno è presente anche una camera matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio e cabina armadio. Una comoda scala porta sia al piano sottotetto , affacciato sul soggiorno , sia al piano interrato che gode di luce naturale, ove si trova un’ ampia taverna con locali di servizio a cui si accede anche tramite l’autorimessa doppia in larghezza con basculante automatica. La seconda unità immobiliare è composta da due locali e servizio, con ingresso indipendente e può essere collegata al piano del soggiorno dell'altra unità. La soluzione è ideale per chi desidera una soluzione pronta senza interventi di ristrutturazione, e per chi ha necessità di destinare degli spazi ad un secondo nucleo familiare, sfruttando l'indipendenza delle due soluzioni che hanno accessi separati. - Classe: F - IPE: 160,09 kWh/mq annum

REPLANNER SRLS

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