Villa in vendita a ortonovo

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Mq: 100

Costo: V: 160,000

ORTONOVO (SP)
QUART: Statale 1 Via Aurelia
Villa VENDITA Cod: IT-SP-95564-1-158543314 ; 1781

AGENZIA IMMOBILIARE TANIA

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Mq: 90

Costo: V: 170,000

ORTONOVO (SP)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SP-73130-1-137780364 ; 1543

METRATURA E DISTRIBUZIONE E' la classica casa su un unico livello, di base quadrata, costituita da quattro grandi vani posti agli angoli della stessa, con grande corridoio centrale , bagno in fondo in posizione opposta rispetto alla porta di ingresso. Anche le finiture sono le classiche dell'epoca; da ristrutturare quindi. Portico di facciata , corte principalmente su due lati; camminamento sugli altri due. Esternamente lo stretto indispensabile alla propria privacy e indipendenza. In continuità il cucinotto attualmente sfruttato a cantina. Dal cancello di recinzione si entra con la macchina; un cancelletto laterale ci introduce a piedi. Dalla corte si passa, attraverso il portico,in casa. Il corridoio ci accoglie e ci dirige ai vari ambienti. Attualmente i vani sono sfruttati in maniera anomala rispetto al progetto originario, percio' ecco la descrizione della distribuzione pensata dal progettista: corridoio, sulla sinistra la sala da pranzo e , in continuità, il cucinotto. A destra il salotto. Proseguendo di qualche passo si trovano a destra e a sinistra le due camere matrimoniali e, in fondo, il bagno. Cosi' facendo avremmo una netta divisione giorno-notte senza alcuna interferenza tra le due. Se si avesse necessità della terza camera, nessun problema: si sfrutta la sala da pranzo quale living , quindi il cucinotto ( che poi tanto contenuto non è), e gli altri tre ambienti quali tre camere matrimoniali. All'acquirente la scelta. LE NOSTRE IMPRESSIONI La casa è fondamentalmente molto comoda, necessita di una buona ristrutturazione (non eccessivamente costosa in quanto priva di modifiche murarie, la distribuzione funziona benissimo già allostato attuale). Da rifare certamente l'impiantistica. Esternamente è in buone condizioni. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 IN SINTESI Villa Ortonovo, 3 camere, posto auto, corte - Classe: G - IPE: 294,16 kWh/mq annum