Villa in vendita a lerici. Cerco a lerici Villa in vendita. Pag. 6

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Mq: 170

Costo: Riservato

LERICI (SP)
QUART: Carpanini
Villa VENDITA Cod: IT-SP-17581-1-143185399 ; Villa.Maralunga

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Mq: 350

Costo: Riservato

LERICI (SP)
QUART: Località Catena
Villa VENDITA Cod: IT-SP-17581-1-149838321 ; Villa.Gioconda

Nel bellissimo contesto collinare di Bellavista proponiamo in vendita Prestigiosa villa con piscina e vista stupenda su Lerici e le isole. Questa esclusiva struttura di alto livello immersa tra gli uliveti gode di una splendida vista sul mare. La proprietà, immersa in 1400 mq di terreno, comprende la splendida villa, la piscina, il garage ed un parcheggio coperto per circa 5 auto. La villa di 330 mq, con altri 150 mq di terrazze e di portico, è composta da una doppia zona soggiorno - pranzo, cucina con zona pranzo e bagno; al piano superiore vi è una sala studio, una suite matrimoniale con vista eccezionale sulla baia e sul castello, un bagno ben attrezzato con cabina doccia e vasca da bagno e una cabina armadio / spogliatoio, un'ulteriore camera da letto con bagno en-suite con doccia ed altre 2 camere da letto e bagno. Al piano seminterrato si trova una piccola dependance per gli ospiti con camera da letto bagno e cucinotto. L'immobile è di recente ristrutturazione. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Mq: 388

Costo: Riservato

LERICI (SP)
QUART: della Rocchetta
Villa VENDITA Cod: IT-SP-28540-1-153229412 ; 1740

Lerici, in posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita ampia e prestigiosa villa con impareggiabile vista panoramica sul Golfo dei Poeti.

La villa ha una superficie complessiva di 388 mq con due ampi terrazzi panoramici, rispettivamente di 63 mq e 42 mq ed un giardino piantumato ad ulivi di 1.090 mq.

Conteggiando, come da usi e consuetudini, il 30% della superficie dei terrazzi ed il 10% di quella del giardino risulta una superficie commerciale complessiva di 530 mq circa.

L'immobile è situato a brevissima distanza dal mare e dal centro di Lerici, è già libero ed immediatamente disponibile. 

Le finiture interne sono datate per cui vanno previsti dei lavori di ammodernamento, potendo in ogni caso beneficiare delle notevoli potenzialità di trasformazione e valorizzazione degli spazi, grazie anche al fatto che i muri interni sono per lo più dei divisori facilmente eliminabili.

La villa è attualmente composta da due appartamenti, uno al primo piano ed uno al secondo, eventualmente abbinabili, oltre a numerosi locali accessori di servizio al piano terra.
Questo immobile risulta quindi particolarmente indicato sia per chi fosse alla ricerca di una confortevole soluzione abitativa per due famiglie, sia per chi abbia necessità di una prestigiosa residenza di rappresentanza per un unico nucleo familiare.

L'immobile è disposto su più livelli ed è così composto: 
- appartamento al primo piano: ingresso, un ampio locale cucina/pranzo, 3 camere, disimpegno, un ampio bagno, un terrazzo di 63 mq ;
- appartamento al secondo piano: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno guardaroba, due camere, due bagni, un terrazzo di 42 mq ;
- locali di servizio al piano terra: garage, magazzini, cantine, lavanderia, un bagno, etc.

La proprietà dispone di un accesso pedonale e di uno carrabile con cancello automatico apribile con telecomando.

Nel giardino è facilmente ricavabile una piscina. 

Nella galleria fotografica sono pubblicate principalmente le fotografie degli esterni e della vista panoramica in quanto si ritiene che chi vorrà investire nell'acquisto di un immobile di questo livello avrà il desiderio di rinnovare completamente gli interni rendendoli più attuali ed in linea con le proprie esigenze ed aspettative. 

Sul nostro sito www.immobiliarecartesio.it sono visionabili più fotografie.

La trattativa è riservata, per ulteriori informazioni chiediamo cortesemente di contattarci fornendoci i necessari riferimenti: nome, cognome, recapito telefonico ed indirizzo e-mail.

Rif. 1740. 

www.immobiliarecartesio.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CARTESIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI

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Mq: 575

Costo: V: 4,600,000

LERICI (SP)
QUART: Località Pozzuolo
Villa VENDITA Cod: IT-SP-35805-1-168113171 ; VILLA ALEXANDER

Magnifica residenza di prestigio, situata in posizione dominante e panoramica, sulle prime colline di Lerici, con stupenda vista mare che spazia dal Golfo dei Poeti fino al pittoresco Castello. Questa dimora, unica nel suo genere, fu costruita nel 1963 su progetto di “André Svetchine” di Nizza, famoso architetto di fama internazionale e di origine russe, molto conosciuto ed apprezzato per aver disegnato le ville di svariati personaggi famosi quali Christian Dior, Henry Pierre Heineken e Marc Chagall, solo per citarne alcuni. La proprietà occupa una posizione panoramica e nel contempo anche comodissima, a soli 600 metri sia da tutti i principali servizi sia dalle meravigliose spiagge che caratterizzano questo tratto di costa. Porto Lotti, uno dei principali e più raffinati porti privati della Liguria, si trova a soli 3 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina. Internamente la villa vanta stanze molto ampie e luminosissime, molte delle quali con vista mare, tutte arricchite da materiali di pregio e disposte su tre livelli. Il maestoso ingresso al piano terra è caratterizzato da una sontuosa scala e pavimento in lavagna, adiacente alla hall è stato predisposto un comodissimo locale ad uso guardaroba dal quale si raggiunge il garage, dove si può comodamente parcheggiare l’autovettura ed entrare direttamente nell'abitazione. Dalla sala di ingresso raggiungiamo la spaziosa zona giorno, dove possiamo ammirare meravigliosi pavimenti in cotto dell’Impruneta e marmo, composta da un vasto ed accogliente soggiorno con antico camino in pietra e magnifica veranda con vista mare, una sala da pranzo collegata alla funzionale cucina su misura con dispensa e lavanderia, un piccolo locale tecnico, il bagno di servizio e il vano ascensore, interno all’abitazione, che conduce al piano superiore. Sempre a questo piano è stato predisposto un appartamento per il guardiano, con ingresso indipendente, composto da cucina-pranzo, bagno e camera. Al piano primo si sviluppa la confortevole zona notte, qui il corridoio collega tutte le 4 camere di cui una camera padronale con zona studio e bagno privato (vasca idromassaggio e doccia), una camera per gli ospiti anch’essa con bagno privato e due ulteriori camere servite entrambe da un bagno di servizio con doccia e wc separati. Tutti i bagni dell’abitazione sono stati finemente ristrutturati di recente con finiture di alta qualità. Salendo ancora di un piano ci troviamo nel particolarissimo locale ad uso studio –biblioteca dalla forma circolare dove poter leggere o lavorare nella più totale privacy e in tutta tranquillità. Esternamente la villa è circondata da un parco terrazzato all’Italiana di circa 3.000 mq piantumato con olivi, piante da frutta, fiori e lavanda, dove possiamo ammirare una splendida fontana con varie terrazze e zone relax / prendisole dove rilassarsi alla vista del panorama. Oltre alla limonaia, nel parco sono state ricavate anche tre locali ad uso cantina-ripostiglio, comodissimi per poter immagazzinare gli attrezzi e gli arredi da giardino. Completano questa proprietà l’impianto di allarme, l’autoclave e la copertura internet WIFI. - Classe: G - IPE: 237,87 kWh/mq annum

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

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Mq: 159

Costo: V: 590,000

LERICI (SP)
QUART: Località Rocchetta
Villa VENDITA Cod: IT-SP-83789-1-158133554 ; Casale Rocchetta

LA TUA CASA AL MARE

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6

Mq: 200

Costo: Riservato

LERICI (SP)
QUART: della Fonte
Villa VENDITA Cod: IT-SP-16256-1-168113785 ; V000860

1 INVEST - BUSINESS SOLUTIONS

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Mq: 145

Costo: V: 350,000

LERICI (SP)
QUART: Località Redarca
Villa VENDITA Cod: IT-SP-17581-1-167870568 ;

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8

Mq: 170

Costo: V: 890,000

LERICI (SP)
QUART: Fiascherino
Villa VENDITA Cod: IT-SP-16287-1-167771228 ; L/18

Nel caratteristico borgo di Tellaro di Lerici in zona verdeggiante e tranquilla con vicinanze al centro Villa Bifamiliare, caratterizzata da vista aperta antistante e veduta mare , composta da due unita' (piano terra e al piano primo) catastalmente gia' distinte e divise con impianti e utenze autonomi per complessivi 170mq (70mq e 100mq) e circondata da 1000mq di terreno terrazzato e coltivato ad uliveto; l'immobile di cui sopra caratterizzato da ingressi indipendenti e così composto; Piano primo ingresso su disimpegno, soggiorno doppio con camino e accesso al terrazzo pranzabile, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi; Piano terra grande portico all'ingresso, soggiorno grande con camino e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali grandi, bagno e balcone lungo. Cantina e box di 30mq e posti auto di proprieta'. L'immobile si presenta in ottimo stato. Venduto arredato Info 329/2051615 0585/859596 www.bucciniimmobiliare.it buccini.immobiliare@libero.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BUCCINI IMMOBILIARE

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Mq: 100

Costo: V: 650,000

LERICI (SP)
QUART: Fiascherino
Villa VENDITA Cod: IT-SP-16287-1-167771229 ; L/19

BUCCINI IMMOBILIARE

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10

Mq: 1,200

Costo: V: 11,000,000

LERICI (SP)
QUART: Carpanini
Villa VENDITA Cod: IT-SP-30130-1-158540150 ; T911

Rif: 21711052-234 - LIGURIA - LERICI , vendesi villa singola di prestigio : il vostro paradiso in terra, vicino a Portovenere. Nella riviera di levante della bellissima Liguria, presentiamo in vendita villa indipendente di lusso con innumerevole accessori e incantevole vista mare. Il complesso residenziale comprende un edificio in stile liberty a quattro piani costruiti nei primi anni del '900 e collegati tra loro da ascensore di nuova realizzazione. La villa è circondata da un parco secolare di ulivi e cipressi, completamente recintato di 3000 mq. Ad ovest del parco troviamo un belvedere su due livelli, di cui uno parzialmente coperto, affacciato sul Golfo dei Poeti che da Lerici arriva al borgo di Portovenere. Il parco comprende inoltre un edificio secondario per le attività     di servizio. La proprietà     è situata a fianco del Castello di Lerici sul promontorio di Maralunga e comprende un bosco di lecci di 6000 mq, che arriva al mare sulle spiagge di S.Giorgio. Attualmente l'intero compendio immobiliare è in corso di ristrutturazione e restauro conservativo sotto la tutela del Ministero dei Beni Culturali ed Ambientali. La superficie della villa con gli accessori è di 1200 mq., comprensivo di : 5 terrazzi, palestra, sala cinema, due cantine, studio, lavanderia, ecc) Attraverso alcuni sentieri panoramici nel bosco si può scendere al mare direttamente dalla villa e con il tender raggiungere la barca ormeggiata nel Golfo di S.Giorgio; il principale percorso pedonale attraverso il bosco può essere attrezzato con una cabina motorizzata a cremagliera. Il progetto in corso prevede la distribuzione degli spazi interni ad uso monofamiliare. Il Concept Design si identifica con una casa di prestigio, con lo charme delle ville d'altri tempi e tutti i comfort della modernità    . Ma data l'ampiezza e la distribuzione su più livelli, si puo' altresì' immaginare la villa suddivisa in più unità     immobiliari di indubbio pregio. Per maggiori informazioni guarda anche il video allegato oppure cerca su Youtube : "LiguriaLerici : villa Liberty di prestigio"� ( Italy Lerici for sale nouveau villa luxury) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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