Villa in vendita a la spezia. Cerco a la spezia Villa in vendita. Pag. 13

1

Mq: 190

Costo: V: 320,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: REBOCCO Proffiano
Villa VENDITA Cod: IT-SP-26643-1-116884361 ; ctr2721

IMMOBILIARE CENTRALE

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2

Mq: 220

Costo: Riservato

LA SPEZIA (SP)
QUART: FELETTINO
Villa VENDITA Cod: IT-SP-28503-1-73814221 ; WEB605

BELLINI E PECUNIA IMMOBILI S.RL

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3

Mq: 700

Costo: Riservato

LA SPEZIA (SP)
QUART: MONTALBANO dei Colli
Villa VENDITA Cod: IT-SP-25808-1-77625652 ; 13928

CROCE DI MALTA IMMOBILIARE

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4

Mq: 80

Costo: V: 350,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: TERMO
Villa VENDITA Cod: IT-SP-35979-1-668 ; 668

MEDIOCASA DI CERESINI FRANCO & C. SNC

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5

Mq: 700

Costo: Riservato

LA SPEZIA (SP)
QUART: MONTALBANO
Villa VENDITA Cod: IT-SP-26643-1-54157351 ; ctr2057

Ctr2057 Nelle colline ad est della Spezia, posizione agevolmente raggiungibile a soli 5 km dalla città, inserita nelle verdi colline della zona residenziale di Montalbano, proponiamo ed esclusiva VILLA INDIPENDENTE ultimata a fine 2004, quindi di concezione modernissima, in cemento armato e con criteri antisismici. Le innovative soluzioni concezioni strutturali e tecnologiche posizionano l’immobile nella classe energetica B. La proprietà si sviluppa su mq. 700 di superficie coperta e si compone di 2 unità abitative completamente indipendenti, (facilmente unibili in una unica soluzione abitativa). In ognuna delle unità, oltre al servizio di cucina e ad amplissimi saloni con caminetto, si contano in totale ben 5 camere da letto con diverse stanze armadi, uno studio, 6 bagni, una lavanderia e dei comodi ripostigli e due locali tecnici esterni ed uso cantina. Nel sottotetto è stata inoltre ricavata una mansarda. Indispensabile porre particolare rilevanza alle finiture degli interni e ai materiali, assolutamente di primissima scelta, sia per quanto attiene ai parquet e ai marmi utilizzati per la pavimentazione, sia riguardo agli infissi – schuko con cristalli antisfondamento e antinfortunistici – e alla presenza di ben due vasche jacuzzi idromassaggi nei bagni principali di ogni abitazione. Ma anche l’impiantistica ha un grado di importanza elevato, lo dimostra la presenza del doppio impianto allarme con telecamere collegate a videoregistrazione, dell'impianto di condizionamento di aria, del generatore autonomo di corrente. Inoltre ogni unità abitativa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e l’impianto di ultima generazione è realizzato a pavimento e completo di termo arredo. Sono inoltre presenti 8 pannelli solari, che garantiscono autonomia e risparmio energetico. La villa gode di spazi esterni di dimensioni veramente notevoli. Infatti oltre alla presenza di GRANDI TERRAZZE, la proprietà è inserita in un parco privato di 5000 mq. recintato e riccamente piantumato, in parte terrazzato con alberi da frutto ed ulivi, servito da impianto di irrigazione automatico. Ulteriore connotato che classifica la villa tra le dimore di lusso è la presenza della PISCINA RISCADATA, realizzata adiacente ad una delle ampie terrazze e più comodamente fruibile dalla casa. Il GARAGE è talmente ampio da poter ospitare 3 vetture oltre a motocicli. LA RICHIESTA E’ ADEGUATA ALL’IMMOBILE ed è comprensiva degli eleganti e raffinati arredi, taluni realizzati su misura da artigiani di comprovata maestria, altri acquistati da primarie case di arredamento. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE CENTRALE

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6

Mq: 85

Costo: V: 270,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: MARINASCO
Villa VENDITA Cod: IT-SP-26643-1-102245540 ; ctr2642

IMMOBILIARE CENTRALE

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7

Mq: 180

Costo: V: 250,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: PIANAZZE Rigazzara
Villa VENDITA Cod: IT-SP-37708-1-92801123 ; spt151219

IMMOBILIARE PAITA

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8

Mq: 100

Costo: V: 550,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: BIASSA
Villa VENDITA Cod: IT-SP-74016-1-92070457 ; 233

AGENZIA IMMOBILIARE BOSCO SNC

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9

Mq: 180

Costo: V: 250,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: PIANAZZE
Villa VENDITA Cod: IT-SP-71119-1-92073698 ; spt151219

SARA IMMOBILIARE DI SARA MAGGIANI & C. S.A.S.

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10

Mq: 100

Costo: V: 220,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: CANALETTO
Villa VENDITA Cod: IT-SP-26643-1-91525682 ; ctr2539

Ctr2539 CANALETTO – CASA INDIPENDENTE di 4 vani di mq. 100 con GIARDINO di mq. 140, tavernetta con cottura, due cantine grandi. Solo da rimodernare. Tipologia di costruzione molto difficile da reperire in città, questa casetta indipendente espone parzialmente sulla via principale ed in parte invece su una corte interna, dove appunto si sviluppano i mq. 140 di spazio esterno privato, attrezzato a giardino. La superficie di mq. 100 così suddivisi: ingresso in disimpegno, taverna con cottura e caminetto ed ingresso su GIARDINO, scala di accesso all'abitazione, posta al piano superiore composta da disimpegno, cucina abitabile con dispensa e accesso al giardino (da un balconcino e una breve scaletta), soggiorno e servizio due spaziose camere matrimoniali. L'abitazione ha doppio affaccio, sia sul giardino interno, sia sulla via. Al piano terreno si trovano inoltre 3 cantine di totali 70 mq. tutte con accesso indipendente, provviste di finestra e con altezze soffitti 3,00 metri. La parte esterna della villetta è ancora in condizioni decisamente più che accettabili. Gli interni sono stati rivisti alla fine degli anni ’80 in ottimo stato di manutenzione, in condizioni assolutamente già abitabili, dove sono valutabili eventualmente solo interventi di ammodernamento. Questa soluzione può essere valutata da chi, senza allontanarsi da una comoda periferia, desidera uno spazio esterno ampio e l’indipendenza totale; interessante anche nell’ottica della realizzazione di una struttura ricettiva (B & B o affittacamere o casa vacanze), poiché siamo a poca distanza dal Terminal crociere e sulla strada che conduce a Lerici e comunque vicino al centro città.

IMMOBILIARE CENTRALE

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