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Villa in vendita a giusvalla

TROVATI NR:14

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Mq: 180

Costo: V: 198,000

GIUSVALLA (SV)
QUART: Località Giachi
Villa VENDITA Cod: IT-SV-76071-1-152998858 ; 32511011-10

A due passi dal Monferrato, terra del buon vino e della buona tavola, ma anche a poca distanza dal mare, troviamo questo piccolo borgo fondato, secondo la leggenda, da un re longobardo, ed è proprio sulle sue colline circostanti, nella tranquillità della campagna che proponiamo questa interessantissima villetta totalmente indipendente ottimamente esposta con vista aperta, dominante sulla vallata. Dopo un breve tratto di strada sterrata, ma in ottime condizioni di accesso, la casa ci accoglie col suo prato curato, circondata, quasi protetta alle sue spalle, dall’imponente bosco di alberi d’alto fusto. L’immobile si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito, eventualmente anche parzialmente arredato. Dopo aver sostato nel piccolo portico d’ingresso, varcata la soglia, sulla destra troviamo un’accogliente e spaziosa sala con camino, e dopo aver superato la cucina di fronte a noi, sulla sinistra un breve corridoio porta alla zona notte con le camere e il bagno. L’organizzazione e la distribuzione degli spazi interni rende ottimamente fruibile l’immobile, separando nettamente le diverse funzioni: un’ampia zona giorno proiettata e aperta sul giardino posto a sud per godere di tutti i benefici dell’irraggiamento solare e della vista panoramica, e invece una zona notte più tranquilla e protetta dal bosco sul lato nord. Completano la proprietà ben tre spaziose cantine poste al piano seminterrato insieme ad un piccolo locale caldaia e ad un locale magazzino utilizzabile come box auto. Circondano la proprietà circa 12000 mq di terreno in parte seminativo in parte boscato. La collocazione geografica quasi al confine fra Liguria e Piemonte, in un territorio dalle importanti tradizioni enogastronomiche e non solo, la tranquillità della natura circostante e nello stesso tempo le opportunità turistiche che offrono i dintorni ne fanno una meta ideale da raggiungere, sia solo per brevi weekend o definitivamente per un radicale cambio di vita. - Classe: G - IPE: 368,74 kWh/mq annum

RE/MAX YOUR DREAMS

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Mq: 350

Costo: V: 150,000

GIUSVALLA (SV)
QUART: SP542
Villa VENDITA Cod: IT-SV-21653-1-117072774 ; 4393

AGENZIA IMMOBILIARE IPI

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Mq: 113

Costo: V: 98,000

GIUSVALLA (SV)
QUART: Montenotte
Villa VENDITA Cod: IT-SV-21653-1-123857739 ; 4487

Villetta in frazione di Giusvalla su 2 piani con sottotetto. A piano terra Grande garage, locale adibito a legnaia/ officina e locale lavanderia. Tutti con accesso indipendente, piastrellati, asciutti e perfettamente a posto. Scala esterna rivestita in piastrelle di cotto per l'accesso al piano primo abitativo. Ingresso su ampio salone diviso dal cucinino con un grande arco. Su questo ambiente doppio accesso al bel terrazzone che corre tutto intorno a casa. Sulla destra troviamo la zona notte con camera principale, cameretta e bagno con vasca. Dal bagno accesso al sottotetto con scala retrattile. Serramenti in alluminio e vetro singolo, persiane esterne in alluminio a posto. Tetto buono rivestito esternamente da perlinato. Pavimento in piasterelle, riscaldamento con termosifoni alimentati da gpl,ma in sala c'è anche una stufa a legna. Nel complesso perfettamente abitabile. Bello sfogo esterno tutto cintato: circa 500 mt, giusta misura per chi vuole un po' di giardino per mangiare fouri o farsi un po' di orto, ma non troppo impegnativo. - Classe: G

AGENZIA IMMOBILIARE IPI

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Mq: 120

Costo: V: 130,000 €

GIUSVALLA (SV)
GIUSVALLA (SV)
Villa VENDITA Cod: IT-SV-554-1-16 ;

VALBORMIDA IMMOBILIARE

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