Villa in vendita a genova. Cerco a genova Villa in vendita. Pag. 17

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Mq: 470

Costo: Riservato

GENOVA (GE)
QUART: ALBARO Pontini
Villa VENDITA Cod: IT-GE-39861-1-162028565 ;

Nel cuore di Albaro in posizione riservata, tranquilla e comoda offriamo in vendita un prestigiosa proprietà consistente in una villa indipendente su tre lati immersa in un ampio parco/giardino di proprietà esclusiva. Il corpo di fabbrica ha origini antiche e si sviluppa su tre piani fuori terra serviti da ascensore interno, l'accesso alla proprietà avviene sia pedonalmente che con i mezzi sia nel parco che direttamente nella casa. Il piano semintarrato della casa ospita un box, una grande taverna, una cantina e i locali tecnici, il piano terreno con accesso diretto al parco ospita la zona giorno con cucina, saloni e soggiorni tutti aperti sul verdeggiante spazio esterno, il primo e il secondo piano ospitano varie camere da letto, 7 servizi igienici, un terrazzo con esposizione sul parco e un ampio sottotetto abitabile. Gli interni sono ancora in parte dotati di rifiniture antiche quali soffitti con voltini, pavimenti in marmo e ardesia, colonnine e balaustre in marmo. 
Il Parco/giardino esterno rappresenta la vera unicità del bene. Lo spazio risulta ben deliminato e protetto da piante di alto fusto e si sviluppa su diversi livelli e diverse aree tematiche quali la zona pranzo esterna adiacente alla cucina, ampio prato pianeggiante antistante la zona giorno della casa, spazio esterno ad uso ricovero mezzi e attrezzi. La superficie coperta della Villa è di circa 450 mq la superficie del parco è di circa 1000 mq.
 - Classe: F - IPE: 126,42 kWh/mq annum

IMMOBILIARESTAGNO SRL

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Mq: 100

Costo: V: 195,000

GENOVA (GE)
QUART: STRUPPA
Villa VENDITA Cod: IT-GE-31018-1-140975163 ; Trossarelli indipendente

RE/MAX SERVICE GROUP

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Mq: 258

Costo: V: 590,000

GENOVA (GE)
QUART: QUINTO Serra di Musanego
Villa VENDITA Cod: IT-GE-84016-1-146232788 ; 34251005-3

34251005-3 Sulla splendida collina di S.Ilario, che domina il quartiere di Nervi, vi è un intreccio di vecchie crêuze liguri e viottoli che permettono di raggiungere posti con una vista mozzafiato. Partendo a piedi dalla famosa Scuola di Agricoltura “Marsano” (dove studiò Rodolfo Valentino!) e percorrendo circa 600 m, con un dislivello di 50, si raggiunge in località Poggetto una villa monofamiliare dalla posizione invidiabile. Situata a picco sopra Bogliasco, gode di un panorama unico, che va dal promontorio di Portofino alla stessa Bogliasco, fino alla profondità del Golfo di Genova. L’area, caratterizzata da attività agricole dismesse, e da case sparse, è resa particolarmente appetibile anche per le sue condizioni climatiche, mentre severi vincoli ambientali la preservano altresì da ulteriori edificazioni. L’immobile, di fine anni ‘60, ha una struttura in cemento armato, consiste di un unico piano di oltre 200 mq, suddiviso in 9 vani e mezzo: ingresso, corridoio, soggiorno, sala da pranzo, 4 camere , cucina, bagno, servizio, sottotetto, scantinato. I muri perimetrali hanno rivestimento in pietra naturale a vista. Da notare che il sottotetto consente di ricavare ulteriormente oltre 40 mq di superficie utile. L’edificio è in buono stato di conservazione strutturale, la struttura del tetto è in legno con copertura in tegole. I pavimenti sono in parte in Grès, in parte parquet, in parte ceramica; i sanitari sono di tipologia corrente, i serramenti esterni in alluminio, quelli interni in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano. Sono presenti impianti televisivo satellitare e telefonico, così come di condizionamento d’aria. Alla costruzione sono annessi terreni, in parte adiacenti e in parte sparsi, in prevalenza uliveti selvatici. E’ presente sul retro dell’edificio una cisterna d’acqua di circa 5000 mc. per l’irrigazione dei terreni. - Classe: F - IPE: 107,37 kWh/mq annum

REMAX EMPIRE SRL

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Mq: 600

Costo: V: 1,100,000

GENOVA (GE)
QUART: CASTELLETTO Salita Superiore Sant'Anna
Villa VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-148424578 ; Villa Sant'Anna

IMMOBILIARE SCOPAZ

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Mq: 240

Costo: V: 320,000

GENOVA (GE)
QUART: BORGORATTI Elvezia
Villa VENDITA Cod: IT-GE-19281-1-155384252 ;

GIGLIO IMMOBILIARE

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Mq: 400

Costo: V: 300,000

GENOVA (GE)
QUART: MOLASSANA Trensasco
Villa VENDITA Cod: IT-GE-25744-1-159298999 ; -trensasco-ghi

MASSENA IMMOBILIARE

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Mq: 680

Costo: Riservato

GENOVA (GE)
QUART: QUARTO V Maggio
Villa VENDITA Cod: IT-GE-54084-1-159241157 ; Villa Quarto

IMMOBILIARE SCOPAZ

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8

Mq: 93

Costo: Riservato

GENOVA (GE)
QUART: ALBARO
Villa VENDITA Cod: IT-GE-14931-1-152488954 ;

EURO IMMOBILIARE DI GULLINO SAMANTHA

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9

Mq: 100

Costo: V: 90,000

GENOVA (GE)
QUART: BOLZANETO
Villa VENDITA Cod: IT-GE-36279-1-117355682 ; V049

IMMOBILIARE BANIN

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10

Mq: 170

Costo: V: 1,150,000

GENOVA (GE)
QUART: QUINTO Marsano, 8
Villa VENDITA Cod: IT-GE-38765-1-132432169 ; 21611002-248

Villa con annesso lussureggiante giardino dotato di tutti gli impianti composto da quattro fasce pianeggianti La proprietà e dotata di spettacolare piscina a raso fronte mare. La particolare cura nella ristrutturazione, la scelta di materiali di pregio sia all'interno della villa sia all'Esterno, gli impianti tecnologici afferenti alla piscina, gli spettacolari muri a secco che dividono le quattro fasce all'esterno rendono la proprietà unica nel suo genere. La villa si raggiunge mediante caratteristica Creuxa di accesso di mt. 60 ca questo conferisce alla villa una privacy totale. la stessa non è visibile dall'esterno ed è immersa nella natura e nel silenzio. Completamente recintata, a sud -lato mare- è delimitata da muro in pietra lungo mt. 20 ca tetto calpestabile; La villa si compone di due piani aventi accesso indipendente al primo piano: grande zona giorno con caminetto completamente affacciata a mare con porte finestre una camera studio-disimpegno, camera matrimoniale con vista letteralmente mozzafiato un bagno con sauna altra matrimoniale secondo bagno cabina armadi con lavanderia In seguito un elenco analitico riguardante esterno ed interno della proprietà impianto antintrusione (infrarossi ) esterno; - impianto irrigazione programmabile piscina a sfioro mt. 8x4, con scala romana, colore beige (non blue!), con illuminazione. Sistema di sterilizzazione al sale (elettrolisi, nessun odore di cloro). Robot per polizia vasca in dotazione. Pompa di calore per temperatura dell'acqua (consente di allungare la stagione di fruizione della piscina, dai primi di maggio a fine ottobre) spiaggia in erba + solarium- sedile in pietra con tendone di copertura spogliatoio a servizio della piscina. doccia all'aperto (acqua calda/fredda) in pietra impianto stereo (2 casse) zona piscina gazebo con illuminazione e tavolo in marmo 8 posti cantina tettoia per stendere Area esterna a fasce (mq. 2000 ca.)Frutteto: 21 ulivi (70 l. olio/a) albero cachi kumquat aranci limoni mandarino melo ciliegi amarene melograno fichi prugno kiwi. Aiuola piante aromatiche: salvia rosmarino origano ruta timo capperi Casa (appartamento mq. 170 ca.) n. 2 ingressi con porte vetro antisfondamento.: originariamente diviso in 2 appartamenti, uno per piano (interessante per famiglia con figlio/a da rendere autonomo/a, o per professionisti -nostro caso- che attrezzino uno studio con entrata indipendente) mpianto antintrusione totale o perimetrale impianto riscaldamento/raffrescamento/deumidificazione a pavimento, con collegato camino (piano terra zona giorno) a legna/pellet accensione programmabile luci ad intensità regolabile finestre con inferriate apribili parquet in rovere anticato scala in pietra serena al piano superiore soffitto con travi in legno a vista 1 bagno con vasca idromassaggio/doccia, n. 1 bagno con sauna 1 bagno di servizio finestrone (vasistas/apertura totale) camera da letto effetto tolda nave cabina armadi lavanderia - Classe: F

RE/MAX FAMILY

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