Villa in vendita a bordighera

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Mq: 160

Costo: V: 749,000

BORDIGHERA (IM)
QUART: Madonna della Ruota
Villa VENDITA Cod: IT-IM-18225-1-108498874 ;

PONENTE IMMOBILIARE

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Mq: 275

Costo: Riservato

BORDIGHERA (IM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-IM-20783-1-41008275 ; (875576)

Bordighera. In zona collinare e residenziale di sole ville con esposizione Sud-Ovest. Vendesi villa signorile immersa nel verde, soleggiata e tranquilla e servita dai mezzi pubblici. A pochi minuti dal mare, dal centro e dallo svincolo autostradale. Gode di stupenda vista aperta verso il mare, la città di Bordighera, la pianura intemelia, la vallata di Vallebona, e in lontananza le Alpi Marittime, le Prealpi di Nizza e verso la Costa Azzurra. Particolarmente suggestiva l'illuminazione notturna che si vede sulla fascia costiera francese. La villa, costruita con scrupolosa cura dal venditore, ha le fondazioni e strutture portanti in cemento armato, solette e muri perimetrali a camera d'aria coibentata. Strutturata su tre piani con una superficie di 275 mq più balconi, terrazzi, tre scale esterne e marciapiedi. Il lotto di terreno è di circa 500 mq ed è disposto su tre balze adibite a prato, roccaglia e giardino piantumato con alberi di alto fusto di essenza mediterranea: palmizi, cipressi, cedro, mimosa, datura arborea e agrumi. Il giardino a valle del fabbricato è delimitato per 20 metri da una balaustra in pietra bianca di Verona e vi si accede oltre che dal piano seminterrato abitabile anche dalle due comode scale costruite in muratura. Per la costruzione della villa sono stati utilizzati materiali di pregio fra cui il marmo "Rosso Francia" e ceramiche originali di vietri. I serramenti e gli avvolgibili con i relativi cassonetti sono in douglas. Perfetta ricezione dei canali televisivi internazionali con antenna satelittare. Riscaldamento a gasolio con possibilità allaccio impianto gas metano. Buono stato di manutenzione grazie a piccole ristrutturazioni fatte negli anni. Il piano seminterrato è composto da tre camere con pavimenti piastrellati, bagno con vasca, cantina, piccola dispensa, locale caldaia, sottoscala, corridoio e vano scala. La scala accede alla doppia autorimessa sottostante con saracinesca basculante. Un'altra scala conduce al piano terreno compost - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum