Villa in vendita a ameglia

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Mq: 400

Costo: Riservato

AMEGLIA (SP)
QUART: Provinciale 432
Villa VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-119404082 ; CS 008-RIS

Il Casale di Camisano ,e stata la prima unita' abitativa del comprensorio di Camisano. Si data attorno agli inizi del 1600, anche se da una lapide ritrovata in zona si parla addirittura dell'anno 1000. L'abitazione ha subito nel corso dei secoli vari rimaneggiamenti fino ad arrivare agli anni 80 in cui sono stati eseguiti accurati restauri che hanno riconsegnato l'immobile al suo antico splendore ma nel contempo creando le condizioni ottimali di una perfetta vivibilita' Il materiale di costruzione esterno e' caratterizzato dall'uso di marmo portoro tipico e peculiare della zona alternato al sempre caldo cotto che sottolinea le linee dei portali e delle finestre. Cosi' pure la cura degli interni che ripuliti e risanati(si e' creato un solaio con svuotamento al di sotto dei pavimenti del piano terreno per isolare completamente l'immobile) sono rivestiti di cotto antico e tavole di legno risalenti al 1700,per non parlare delle volte a vela in parte di tufo ed in parte intonacate. L' abitazione consta di due piani con un volume al piano terra che crea la zona cucina e si completa ,diviso da una apertura in un grande loggiato affacciato direttamente sulla zona piscina. La rimanente parte e' caratterizzata da una sala da pranzo con relativo bagno di servizio con prezioso lavello del 1500. Oltre ad un 'ampia zona ingresso che avvia alla scala principale di iroko per accedere al piano superiore è presente un'ampio salone di conversazione con camino del 1600 e vetrata blindata a tutto sesto con vista panoramica sulle Alpe Apuane e sul parco. Il piano superiore è caratterizzato da due zone notte con servizi specifici e disimpegno nel caposcala. Inoltre e'possibile accedere al piano solaio dove è possibile realizzare un ampliamento di un piano completo. A comletare il fabbricato sono presenti su due piani diversi un locale adibito a cantina ed uno a garage collegati direttamente all'abitazione. L'immobile è immerso in un parco di circa 11000 metri quadri costituiti da piante di particolare rilievo. E' presente in zona interrata un ampio garage di circa 50 metri quadri. Il casale e' sito in posizione strategica: vicinissimo al mare, adiacente al fiume dove si puo' ricoverare un imbarcazione , a quindici minuti dalla Versilia a dieci minuti dall'aeroporto di Luni. Ad impreziosire l'abitazione c è una piscina in cemento armato con una notevole profondita' e dimensioni ragguardevoli. Esiste pure un fabbricato autonomo con cucina estiva e forno a legna con le caratteristiche consone alla casa. Altre strutture perfettamente integrate formano angoli dove si puo'godere nella piu' totale privacy il tempo libero respirando il profumo del passato. Visionare il link del video. https://player.vimeo.com/external/188373856.hd.mp4?s=dfae72bc975b1055c1e3148b5c87d39384c8b028&profile_id=174 - Classe: G - IPE: 235,58 kWh/mq annum