vendita Villa in sperlonga. Vendesi Villa a sperlonga

1

Mq: 185

Costo: V: 890,000

SPERLONGA (LT)
QUART: Flacca
Villa VENDITA Cod: IT-LT-80763-1-161824019 ; W-02ADIG

Villa indipendente con ampia terrazza vista mare all’interno del Parco Regionale della Riviera di Ulisse. L’immobile vanta una posizione esclusiva, trovandosi al di sopra della rinomata Punta Capovento, da cui si possono ammirare panorami mozzafiato. La casa è distribuita su un unico livello e si accede da un ampio porticato attrezzato con tavolo in pietra lavica dell’Etna, panche in muratura ispirate a Gaudì, lavello in pietra, cucina esterna e barbecue. Una volta entrati troviamo un ingresso, una cucina in muratura decorata con maioliche di Vietri, tre ampie camere da letto e due comodi bagni dal design originale molto ben rifiniti con materiali di pregio. La proprietà è adatta a tutte le stagioni ed è fornita di riscaldamento a pavimento ed acqua calda sanitaria con collettori solari. Intorno all’immobile si estende un curatissimo giardino di piante sempre verdi, con caratteristici viottoli che conducono al ripostiglio esterno in muratura, alla dependance in legno, utilizzata al momento come rimessa per gli attrezzi ed alle docce in pietra esterne. La villa dista circa tre km dal Borgo Bianco di Sperlonga, considerato uno dei più belli d’Italia, mentre la spiaggia di Bazzano, una delle più rinomate del litorale laziale, è raggiungibile a piedi. - Classe: E - IPE: 154,75 kWh/mq annum

ENGEL & VOLKERS SABAUDIA

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2

Mq: 161

Costo: V: 550,000

SPERLONGA (LT)
QUART: LAGO LUNGO Pallade Athena
Villa VENDITA Cod: IT-LT-35289-1-164161279 ; V000266

Questa villa di oltre 160 mq interni con Terrazzo e Giardino rappresenta il sogno di vivere a pochi minuti a piedi dal lungomare di Sperlonga. Una casa costruita per la famiglia - L'attuale proprietario ha letteralmente costruito questa proprietà per il vero desiderio di vivere Sperlonga con la propria famiglia. Nel farlo ha pensato di realizzare una casa accogliente, solida e a regola d'arte. L'Area Living - Concepiti all’insegna della praticità e della convivialità, gli spazi comuni sono sono situati al piano terra e al piano sottostante. Al piano terra si trova un ampio salotto con ampia cucina separata e camino, bagno per gli ospiti. Molto luminose, le viste sono sul giardino e su Monte San Magno. Con una comoda scale si raggiunge l’area living sottostante che presenta un ampio salotto con finestra, camera e bagno di servizio e una intercapedine attrezzata con zona lavanderia. La Zona Notte - Tramite una scala interna si raggiunge la zona notte soprastante, composta da una suite padronale con bagno interno e una camera da letto. Gli ambienti di questo piano accedono alla grande terrazza che cinge da un lato la villa. Il Giardino - L’attenzione al dettaglio e alla spiccata convivialità della casa si riscontra anche nella cura degli spazi esterni. Al piano terra, un ampio giardino di 500 mq è a prato, e accompagna il portico rialzato di circa 60 mq dove si trovano l'ingresso alla villa. Al primo piano una grande e vivibile terrazza di 55 mq abbraccia la casa, offrendo splendide viste sul paesaggio montano e un colpo d’occhio sul Centro Storico e le sue costruzioni bianche arroccate. Un grande parcheggio privato di proprietà può accogliere numerose auto. La Ristrutturazione - Il Cotto di Minturno rappresenta il filo conduttore nell'opera di finitura dell'intera costruzione. La sua presenza accompagna dolcemente a partire dalla pavimentazione del patio esterno, passando per la zona living, per le camere da letto dei piani superiori fino ad arrivare al meraviglioso terrazzo esterni panoramico, quasi a voler richiamare l'azzurro del mare in ogni momento, per il desiderio di viverlo in ogni istante. Ape/G Rif. V000266 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 - Classe: G

CLASS & COUNTRY HOMES - PASQUARELLI

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3

Mq: 160

Costo: Riservato

SPERLONGA (LT)
QUART: Campo delle Monache
Villa VENDITA Cod: IT-LT-22329-1-144290225 ; Sperlonga

TOSCANO - OSTIA PONENTE

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4

Mq: 343

Costo: V: 650,000

SPERLONGA (LT)
QUART: Località Consorzio Tiberio
Villa VENDITA Cod: IT-LT-42118-1-162252291 ;

IMMOBILIARE ULISSE

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5

Mq: 350

Costo: V: 1,550,000

SPERLONGA (LT)
QUART: d'Angolo
Villa VENDITA Cod: IT-LT-26662-1-114366225 ; VV0103

Splendida villa in posizione unica, direttamente affacciata sul mare, con cancello privato sulla spiaggia e a pochi minuti dal pittoresco borgo di Sperlonga, raggiungibile a piedi. La villa è interamente in cortina, circondata da un giardino di circa 1000 metri quadri, con pini secolari e alberi da frutta, è fornita di impianto di irrigazione con pozzo, impianto di riscaldamento e garage, il tutto recintato su tutti i lati con muro, rete e rampicanti. La villa, di 350 mq, si sviluppa su due piani, più mansarda e seminterrato. Al piano terra: grande ingresso, ampio salone con grandi portefinestre che danno sull’antistante terrazzo, cucina abitabile con terrazzino, bagno degli ospiti, cameretta e bagno di servizio. Una splendida scala in legno e ferro battuto conduce al piano superiore, dove si trovano 3 grandi camere da letto e 2 bagni padronali di cui uno en-suite. Un’altra scala porta ad una mansarda con terrazzino, composta da 1 camere e bagno. La villa è dotata di doppio ingresso ed è divisibile in due unità immobiliari. - Classe: G

MICHELANGELO IMMOBILIARE

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6

Mq: 160

Costo: V: 298,000

SPERLONGA (LT)
QUART: santo stefano palma
Villa VENDITA Cod: IT-LT-78685-1-115274121 ; 1062-28

In una splendida posizione con affacci panoramici sulle isole Pontine, sorge la villa di 160 mq , tutta su un livello, con le due estremità del fabbricato prospicienti a racchiudere una terrazza pavimentata. La villa dispone di un terreno circostante di 5000 mq complessivi con piante di Ulivo e una porzione di bosco. Un ampio prato all’inglese sul fronte della casa apre su ampie vedute sulla riserva naturale dei monti Aurunci e sul mare. All’orizzonte, il faro di Gaeta e i profili di Ischia e Procida. La villa, realizzata combinando soluzioni architettoniche moderne con elementi più semplici della tradizione rurale è composta da un ampio soggiorno con camino e soppalco, aperto su un lato cucina , uno studio, tre camere da letto matrimoniali, due ampi bagni, ripostiglio e cantina. A soli 7 Km dalle spiagge di Sperlonga e a 6 Km da Itri, in prossimità degli imbarchi per le isole Pontine, la villa si presta ad essere anche un ottimo investimento per l'attività ricettivo - turistica trovandosi nel cuore di una delle zone agricole più vocate per le produzioni agroalimentari e in particolare nella produzione dell'olio di oliva extravergine (l'oliva itrana) e della mozzarella di bufala. 
VILLA FOR SALE. Beautiful and secluded villa (160mq) ideally situated between Naples and the nearby Amalfi coast and Rome--both are only 100 km (a bit over an hour) away. Enjoy the beautiful scenery of coastal Southern Italy without the huge crowds that clog up the Amalfi region. The villa is located in a marvelous grove of olive trees (here you can find the best italian olive oil and the best mozzarella di bufala) and has 3 bedrooms, a large dining room with fireplace, two bathrooms and a gourmet kitchen. The beautiful sea of Sperlonga with some of the best beaches in all of Italy is only 7 km away and there are sea views from the villa. The town of Sperlongafeatures many whitewashed houses on the hill overlooking the ocean and has many cafes with beautiful views, and there are also nearby Roman ruins. The ferry port of Formia is only 7 km and there you can catch a 40 minute scenic ferry ride for the legendary islands of Capri, Ischia, Ventoteneand Procida. Formia also has many Roman ruins including the Tomb of Cicero and Tower of Castellone. 
  - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LINK IMMOBILIARE

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7

Mq: 3,213

Costo: Riservato

SPERLONGA (LT)
QUART: Montepiano
Villa VENDITA Cod: IT-LT-26662-1-158736746 ; vv0112

L'IMMOBILE È SITUATO IN UNA ZONA EXTRAURBANA COLLINARE, DI NOTEVOLE VALORE PANORAMICO, E RISULTA RAGGIUNGIBILE SIA DALLA STRADA COMUNALE, SIA DA UNO STRADELLO VICINALE AVENTE ACCESSO DIRETTO DALLA SR 213 VIA FLACCA. TRATTASI DI ABITAZIONE AVENTE TIPOLOGIA A VILLINO UNIFAMILIARE, DOTATO DI UNA TERRAZZA PANORAMICA CON VISTA SUL TRATTO DI MARE COMPRESO TRA PUNTA CAPOVENTO E LA ROCCIA DEI FALCHI. L'ABITAZIONE, OLTRE AD ESSERE CIRCONDATA DA UN TERRENO DI CIRCA MQ 2.840 (LA CUI VEGETAZIONE È COMPOSTA PER LO PIÙ DA PINI MARINI, AGAVE E CACTUS) RISULTA COSÌ SVILUPPATA: -PIANO TERRA: DI SUPERFICIE LORDA COMPLESSIVA PARI A CIRCA MQ 162 COMPOSTO DA: CUCINA (CIRCA 12 MQ) INGRESSO PRANZO (CIRCA 25 MQ) SOGGIORNO (CIRCA 23 MQ) LOCALE WC (CIRCA MQ 5) DISIMPEGNO (CIRCA 14 MQ) N. 3 CAMERA DA LETTO (CIRCA MQ 42), LOCALE BAGNO (CIRCA MQ 8) E BALCONE (CIRCA MQ 25). - PIANO SEMINTERRATO: DI SUPERFICIE COMPLESSIVA PARI A CIRCA MQ 26 È COMPOSTO DA CAMERA, BAGNO E CENTRALE RISCALDAMENTO. TALE ABITAZIONE HA UN ACCESSO INDIPENDENTE. -TERRAZZA: DI SUPERFICIE COMPLESSIVA PARI A CIRCA 193 MQ. TUTTI GLI AMBIENTI INTERNI SONO LUMINOSI E BEN AREATI. - Classe: G

MICHELANGELO IMMOBILIARE

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8

Mq: 200

Costo: Riservato

SPERLONGA (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-26662-1-142154458 ; VV2024

Questa splendida porzione di villa si trova nella zona residenziale si Sperlonga. Si tratta di una villetta di pregio che copre un superficie di 200 mq, totalmente ristrutturat ed abitabile. Lvilletta è disposta su tre livelli. il primo si compone di un grande salone ed una cucina entrambi finemente arredati, ed un bagno perfettammente organizzato. Proseguendo al piano superiore vi è la zona notte composta da tre camere, una singola,una doppia,con bagno bagno completo di tutto, ed una matrimoniale che dispone di un confortevole bagno, entrambe finemente arredate e con terrazzini annessi. La villetta è contornata da un giardino, all'interno del quale trova posto una jacuzzi, per tre persone, che gode di una privacy assoluta non essendo infattoi visibile dalle altre abitazioni vicine, a completare il giardino vi sono un gazebo e delle sdraio per rilassarsi al sole. La Proprietà dispone oltre ai 4 posti auto, un piano seminterrato adibito a magazzino al quale vi si puo accedere sia dall'interno che dall'esterno. - Classe: G

MICHELANGELO IMMOBILIARE

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9

Mq: 100

Costo: V: 449,000

SPERLONGA (LT)
QUART: LAGO LUNGO
Villa VENDITA Cod: IT-LT-40310-1-142004901 ;

RG IMMOBILIARE

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10

Mq: 150

Costo: V: 700,000

SPERLONGA (LT)
QUART: Polifemo
Villa VENDITA Cod: IT-LT-40150-1-107904856 ; 12

La villa è una porzione di una quadrifamiliare situata a Sperlonga mare (la "parte bassa" del paese) in una zona residenziale. La villa si sviluppa su tre piani: piano rialzato: ingresso, due camere da letto, una saletta con angolo cottura, un bagno, terrazza esterna con porticato molto larga che permette di mangiare fuori all'aperto; piano rialzato: tre camere da letto, due bagni di cui uno nella camera principale, terrazza esterna a livello su due lati della villa; piano seminterrato: un bagno, deposito, cantina, taverna, con un secondo accesso indipendente dall'esterno della villa. La casa oltre alle terrazze molto ampie e luminose è dotata di giardino: circa 400 mq di spazio organizzabile; al centro del giardino viene allestito un gazebo, molto utile in estate al ritorno dalla spiaggia per pranzare. Una siepe segna il confine del giardino della villa con l'esterno. La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto situati nell'ambito del complesso immobiliare. Il contesto in cui si trova è di tranquillità e riservatezza, servito da negozi alimentari e non, facilmente raggiungibili a piedi senza la necessità di dover utilizzare la macchina. - Classe: F

IMMOBILIARE TRANI S.R.L.

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Villa in vendita a sperlonga