Villa in vendita a riano. Cerco a riano Villa in vendita. Pag. 6

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Mq: 2,140

Costo: V: 1,010,394

RIANO (RM)
QUART: Flaminia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24069-1-150927431 ; Flaminia Km 25.000

STUDIO CONSULENZA DE ANGELIS & BRACIGLIANO S.R.L.S

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Mq: 235

Costo: V: 295,000

RIANO (RM)
QUART: Parigi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-27795-1-148258637 ;

RIANO-A DUE PASSI DA ROMA- BELLISSIMA PROPRIETA' UNIFAMILIARE PER GLI AMANTI DELLA CAMPAGNA DI MQ 180 ,COMPOSTA DA : PIANO TERRA, SALONE PRINCIPALE IN CUI SPICCA UN IMPORTANTE CAMINO IN MATTONI , CUCINA IN MURATURA E BAGNO . DAL SALONE PRINCIPALE SI ACCEDE DIRETTAMENTE AL GIARDINO DOVE SI TROVA UN BEL PERGOLATO PER PRANZI ALL'APERTO. SEMPRE DAL SALONE TRAMITE UNA AMPIA SCALA SI ACCEDE AL 1° PIANO DOVE TROVIAMO DUE CAMERE CON ARMADI A MISURA IN LEGNO MASSELLO , BAGNO. AL PIANO SEMINTERRATO , COLLEGATO AL PIANO SUPERIORE CON UNA SCALA INTERNA TROVIAMO UN AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA IN MURATURA TERZO BAGNO IN MURATURA CON LAVANDINO IN PIETRA - TUTTI I B AGNI SONO FINESTRATI .ADIACENTE C'E' UN GARAGE DI MQ 30 . LA CASA E' PERFETTAMENTE RIFINITA CON MATERIALI DI ALTISSIMA QUALITA' , PAVIMENTI SONO IN COTTO , GLI INFISSI INTERNI SONO IN LEGNO CON VETRO CAMERA E LE PORTE INTERNE IN LEGNO MASSELLO .COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO OTTIMAMENTE CURATO , REALIZZATO SU GRADONI COLLEGATI TRA LORO DA VIALETTI E SCALETTE CHE PERMETTONO LA FRUIZIONE ED IL GODIMENTO DELL'INTERO SPAZIO COSTITUITO DA UNA GRANDE VARIETA' DI SPECIE ARBOREE. € 295.000,00 TRATT. - Classe: E

AD CASE SRL

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Mq: 109

Costo: V: 245,000

RIANO (RM)
QUART: Codette
Villa VENDITA Cod: IT-RM-83354-1-142161068 ; RI - COD

CASAGRANDE IMMOBILIARE

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Mq: 200

Costo: V: 235,000

RIANO (RM)
QUART: Flaminia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-83354-1-143191627 ; RI - NA

CASAGRANDE IMMOBILIARE

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5

Mq: 142

Costo: V: 230,000

RIANO (RM)
QUART: del Ciclamino
Villa VENDITA Cod: IT-RM-83354-1-160619344 ; Rose - 1

Proponiamo in vendita, presso Colle delle Rose, zona residenziale del Comune di Riano, a poche centinaia di metri dalla Via Flaminia; porzione di bifamiliare nuova costruzione. La Villa annovera alcuni tra i più moderni metodi di costruzione (Tetto ventilato, Poroton spessore 37 cm) che per l'appunto mantengono la costruzione stessa in una classe energetica "B". Buona l'esposizione e la divisione interna: Al piano terra troviamo un grande soggiorno molto luminoso con angolo cottura, doppi servizi, piccolo angolo ripostiglio, camera padronale e cameretta entrambe con porta-finestra che affaccia sul giardino privato di proprietà (c.ca 250 mq). Al piano superiore abbiamo invece un grande locale indiviso con affaccio "all'americana" sul soggiorno sottostante. Ottime le finiture, infissi in doppio vetro/legno, predisposizione condizionatori, predisposizione camino, predisposizione allarme. a Completare la proprietà due spaziosi portici, giardino ed entrata sia pedonale che carrabile. Attualmente l'immobile si trova in uno stato molto avanzato dei lavori, manca qualche finitura. PREZZO CHIAVI IN MANO: € 240.000,00 La nostra Agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico, operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste così la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione, una consulenza tecnico-burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione. Posizione panoramica e prezzo favorevole. - Classe: B

CASAGRANDE IMMOBILIARE

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Mq: 400

Costo: V: 389,000

RIANO (RM)
QUART: Stazzo Quadro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-27795-1-91162778 ;

RIANO- A 15 MINUTI DA G.R.A. IN VIA DEL QUADRO POSIZIONE ALTA CON VISTA PANORAMICA SULLA CAPITALE- ASSOLATA E LUMMINOSA ,IMMERSA NEL VERDE DELLA CAMPAGNA MA NON ISOLATA ,SPLENDIDA VILLA SU DUE LIVELLI FUORI TERRA DI MQ 400 CA. COMPOSTA DA :PIANO TERRA -CUCINA ABITABILE - SOGGIORNO- SALONE DOPPIO CON CAMINO DA CUI SI ESCE DIRETTAMENTE SUL GIARDINO - STUDIO CON LIBRERIA IN LEGNO SU MISURA PEERIMETRALE LA STANZA -AMPIO INGRESSO - BAGNO E ANTIBAGNO - PORTICO. TRAMITE UNA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO QUATTRO CAMERE DA LETTO CON AFFACCIO OGNUNA SU UN TRRAZZO - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO . SEMPRE DA UNA SC ALA INTERNA ,MA ANCHE DALL'ESTERNO PASSIAMO AL PIANO SEMINTERRATO DOVE TROVIAMO LA CANTINA - DISPENSA - 2 LOCALI TECNICI E UN GARAGE DI MQ 80 CA. COMPLETA LA PROPRIETA ' IL GIARDINO PERIMETRLE LA VILLA DI MQ 2500 PIANTUMATO CON DIVERI ALBERI DA FRUTTO, AGRUMI - ULIVI E ALBERI DI ALTO FUSTO € 389.000,00 UN VERO AFFARE !!!!! (LA CASA SI PRESTA AD ESSERE DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI ) - Classe: F

AD CASE SRL

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Mq: 500

Costo: V: 350,000

RIANO (RM)
QUART: Monte Marino
Villa VENDITA Cod: IT-RM-37608-1-120969301 ; 320

GAIA IMMOBILIARE SAS

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8

Mq: 151

Costo: V: 240,000

RIANO (RM)
QUART: del Ciclamino
Villa VENDITA Cod: IT-RM-27597-1-157683061 ; R240

GABETTI CASTELNUOVO DI PORTO

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9

Mq: 500

Costo: V: 720,000

RIANO (RM)
QUART: Tiberina KM 9
Villa VENDITA Cod: IT-RM-26761-1-147719698 ; 02VE2684

RIGAMONTI REAL ESTATE SRL

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Mq: 437

Costo: V: 595,000

RIANO (RM)
QUART: Provinciale Rianese
Villa VENDITA Cod: IT-RM-32849-1-154375151 ; 595000

All'interno del prestigioso comprensorio di Colle Romano dotato di campi da tennis, calcetto e splendida piscina, a soli 10 km dal GRA sulla via Tiberina, a poca distanza dal nuovo casello autostradale di Castelnuovo di porto sulla A1, esclusiva villa stile casale di circa 400mq immersa nel verde in un parco di circa 3200mq in parte prato all’inglese in parte bosco. Composizione: Ingresso, grande rappresentanza con doppio salone con camino, camera da pranzo, grande cucina abitabile in muratura, quattro camere matrimoniali, cinque bagni, grande cantina, lavanderia oltre a un piccolo locale con entrata indipendente. Completano la proprietà esclusiva: portici, tre ampi terrazzi, giardini rifinitissimi e una piccola piscina privata ed un ampio parcheggio. Caratteristiche predominanti della villa grandi e luminose vetrate con un affaccio unico sul giardino e travi di legno che insieme ai pregiati cotti fiorentini donano all'immobile stile, calore e particolare fascino. UN ACCENNO SUL COMPRENSORIO DI COLLE ROMANO. Immaginate quasi ottanta ettari di bosco incontaminato popolato da querce secolari che sovrastano una valle attraversata da un fiume. Immaginate un territorio su cui sono state edificate novanta unità abitative immerse in una natura incredibilmente suggestiva. Immaginate un contesto dove la qualità della vita è il valore quotidiano, dove nelle aree comuni i bambini giocano in spazi protetti e attrezzati e i grandi trascorrono il tempo libero ai bordi della piscina ai limiti del bosco, nel campo da tennis o da calcio oppure passeggiando lungo i vialetti del Comprensorio, lontano dal caos e dal rumore della città. Non è fantasia, è una realtà esclusiva a meno di dieci chilometri da Roma, è Colle Romano, il posto dove i sogni esistono veramente. Negli anni Ottanta proseguono le realizzazioni abitative e tra gli anni Novanta e i primi anni del nuovo secolo si edificano gli ultimi lotti, nascono gli impianti sportivi e per il tempo libero, vengono posate le condutture dell’acquedotto, si realizza l’impianto di illuminazione delle strade interne. Colle Romano oggi è un habitat all’avanguardia di oltre settanta ettari, di cui tredici di parti comuni, in cui si è realizzata una armonica integrazione di architetture e ambienti naturali, di abitazioni e servizi. È una definita unità urbanistica con assoluti caratteri di autonomia rispetto al contesto cittadino di riferimento. Le varie amministrazioni che si sono succedute hanno operato nella direzione della rigorosa salvaguardia dei vincoli edilizi, del verde condominiale, della sicurezza dei luoghi con l’istituzione di un servizio di guardiania notturna e diurna e di un sistema di videosorveglianza, il tutto per tutelare questo unicum nel panorama abitativo di Roma e del Lazio. - Classe: G - IPE: 353,90 kWh/mq annum

ALFA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L

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