vendita Villa in riano. Vendesi Villa a riano

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Mq: 250

Costo: V: 440,000

RIANO (RM)
QUART: codette
Villa VENDITA Cod: IT-RM-34489-1-170643293 ; Riano codette (54253107) - 32923639

DUEC IMMOBILIARE

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Mq: 230

Costo: V: 349,000

RIANO (RM)
QUART: della Vite
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19237-1-164913358 ;

Riano, in via della Vite 37, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione in contesto panoramico. L'immobile, sviluppato su 4 livelli è cosi composto: primo piano : 3 camere da letto e un bagno piano terra : cucina abitabile con accesso a giardino, ampio salone con camino ed accesso a veranda ed 1 bagno piano mezzanino : piano open space con possibilità di suddivisione in più stanze piano seminterrato : appartamento gia suddiviso con : cucina, ampio salone e bagno ( già approvato piano casa ). completano la proprietà garage di 50 mq, giardino di oltre 600 mq , 2 posti auto esterni e strada privata con accesso diretto al giardino. L'immobile presenta tutte le certificazioni richieste in regola e gode di: - struttura portante in cemento armato antisismica. - tetti ventilati in travi, murali e tavolato di castagno a vista. - infissi in legno massello con vetri-camera "basso emissivi" - impianto raccolta acqua piovana dei tetti con serbatoio in c.a interrato per annaffiamento - agibilità acquisita ed allacci utenze servizi completati - prestazione energetica APE classe B Maggiori informazioni e foto sul nostro sito http://ttformello.it/ - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

T&T CONSULTING

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3

Mq: 261

Costo: V: 360,000

RIANO (RM)
QUART: COLLE DELLE ROSE del Ciclamino
Villa VENDITA Cod: IT-RM-27708-1-72920375 ; riano

Riano, località Colle delle Rose, Via del Ciclamino, in posizione panoramica, villa bifamiliare di nuova costruzione trilivello, 261 mq interni con portici tot 54 mq e giardino 480 mq, composta da: -p.terra: (100 mq lordi) soggiorno, cucina a vista, camera, cameretta, bagno, ripostiglio; - p.primo: (41 mq lordi) 2 camere matrimoniali e predisposizione del bagno; - p.seminterrato: (120 mq lordi), sala hobby 94 mq e box 26 mq. La località Colle delle Rose è un comprensorio residenziale formato da ville che dista 1,5 km dalla via Flaminia prima del prima del paese di Riano, a circa 14 km dall’uscita “Flaminia” del GRA (grande raccordo anulare). L’immobile dispone di ottime rifiniture: • portico con travi in legno • grate di sicurezza • predisposizione impianto fotovoltaico e solare • predisposizione impianto d’allarme • caldaia a condensazione • predisposizione impianto di condizionamento • 360.000 euro. Cl En A/B Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy (affitto con riscatto) a prezzo bloccato tutto in conto acquisto. Immobiliare Residenze 06.66183675 www.residenzeimmobiliare.com - Classe: B - IPE: 30,00 kWh/mq annum

RESIDENZE IMMOBILIARE

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4

Mq: 213

Costo: V: 230,000

RIANO (RM)
QUART: COLLE DELLE ROSE del Ciclamino
Villa VENDITA Cod: IT-RM-26937-1-107750156 ; 1551916

Al Km 23 della Via flaminia (Comune di Riano), località Colle delle Rose, Via del Ciclamino, proponiamo in "Nuova Costruzione" porzione di villino bifamiliare da finire, di 213 mq su tre livelli con ampio giardino di 220 mq su fronte e retro, composto da: - al piano seminterrato (sala hobby) con affaccio su giardino a livello (no finestre alte): ampio salone open space, zona cottura, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia; - al piano terra con giardino a livello ed affaccio da primo su un lato: soggiorno con terrazza coperta abitabile , cucina, due camere da letto e bagno con doccia e vasca idromassaggio, - al piano mansarda (accatastato superficie abitativa): camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e balcone . Rifiniture: predisposizione impianto di condizionamento e allarme, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione. Predisposizione camino e finestra a parete nella sala hobby Il tetto è rifinito con coppi anticati, nella mansarda il pavimento è in parquet e il soffitto in legno. Sono disponibili altre porzioni di villino bifamiliare oppure villino monofamiliare. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164, tutti i giorni dalle 9:00 alle 20:00 orario continuato. E' possibile effettuare visite anche il sabato mattina e pomeriggio previa disponibilità ed appuntamento telefonico. Visita il nostro sito internet www.frimmpontemilvio.com Devi acquistare o vendere casa? contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA! Scarica la nostra App gratuita per il tuo smartphone su Aplle Store o Google Play: Frimm Ponte Milvio - Classe: B - IPE: 180,00 kWh/mq annum

AFFILIATO FRIMM PONTE MILVIO HOUSE SRLS

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5

Mq: 500

Costo: Riservato

RIANO (RM)
QUART: Pian Dell'Olmo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-77607-1-140748532 ; 109/17

Riano - Via Pian Dell'Olmo - Immersa nel Parco del Tevere proponiamo in vendita villa su un livello con sala hobby ispirata allo stile Romano ma anche al minimalismo moderno di 500 mq circa interni, 230 mq circa di portico/terrazzi, 3 ettari circa di terreno agricolo,la casa ed i parchi principali sono circondati da un bosco di querce di proprietà, il giardino dispone di impianto di irrigazione ed elettrovalvole ed impianto di illuminazione esterno, due querce secolari visibili anche dal salone - Internamente composta da. ingresso, salone di 100 mq con camino centrale ad opera dello scultore Renato Camponeschi, 3 camere, cucina, tripli servizi, ripostiglio, - Buone condizioni interne: grate anti-scasso ad occhio di bue e a scomparsa, caldaia a biomassa e possibilità di riscaldare anche a gas, inverter caldo e freddo in salone e camera padronale, Completano la proprietà posti auto scoperti, cantina. Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3881715308 o chiama 0687201176 - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum

EUROPA REAL ESTATE

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6

Mq: 250

Costo: V: 160,000

RIANO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-20815-1-169683015 ;

EMME 2 SRL

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Mq: 172

Costo: V: 259,000

RIANO (RM)
QUART: Regionale Flaminia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21875-1-169293383 ; 523B

BOVI RE

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8

Mq: 120

Costo: V: 299,000

RIANO (RM)
QUART: Valle di Ponte Sodo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25704-1-169122601 ; 1035-28

VILLA RIANO - Tra le verdi colline dell'entroterra laziale, questa villetta indipendente si distingue per la particolarità della vista e per i particolari curati e gli ottimi materiali scelti durante la costruzione nel 2006. 120 mq su due livelli circondati da un grande giardino di 800 mq, con alberi da frutto, ulivi e prato. Al piano terra troviamo la zona giorno con una sala da pranzo , la cucina in muratura, un piccolo bagno di servizio con doccia e un salotto rialzato con camino. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sul portico esterno dove è possibile mangiare o rilassarsi circondati solo dal silenzio e dal verde. Il giardino che circonda la casa è curato e ospita un piccolo barbecue e impianto di irrigazione. Salendo al piano superiore della villetta, troviamo una grande stanza-studio mansardata con comode armadiature a muro e travi a vista, una camera matrimoniale e un grande bagno con vasca idromassaggio. La villetta inoltre è dotata di infissi doppio vetro in legno, porte a scomparsa in legno noce, inferriate, zanzariere,climatizzatori e antifurto. - Classe: F - IPE: 0,58 kWh/mq annum

RE/MAX DOLCEVITA

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Mq: 205

Costo: V: 189,000

RIANO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-77044-1-129512818 ; 189 Riano

Edificati in zona di nuova espansione di edilizia residenziale , villini nuovi mai abitati , disposti su più livelli : Piano terra : ampio salone, cucina abitabile, bagno, balcone e piccolo giardino di pertinenza . Piano primo residenziale: camera matrimoniale, due camerette, bagno e balcone. Piano mansarda : camera sottotetto di 40 mq circa. Piano seminterrato : diviso in tre ambienti oltre bagno e intercapedine. Completa la proprietà un posto auto. La metratura complessiva è di circa 200mq , ultimati con materiali di prima qualità. € 189.000 Come anticipato le porzioni sono inserite in contesto residenziale immerse nel verde , a breve distanza dalla via Flaminia SS3, a 4 km da Riano dove troviamo la stazione FS per il collegamento con il centro di Roma, e 10 km dal GRA , inoltre a 2 km circa troviamo il CTS un piccolo centro commerciale con supermercato e negozi vari. ll nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. Contattaci per informazioni e/o appuntamenti per questa soluzione. (Cod. Unico: RM6279) - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MEDIAZIONECASA

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Mq: 400

Costo: V: 460,000

RIANO (RM)
QUART: dei Costaroni
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25551-1-154263993 ;

REGROUP AGENCY

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Villa in vendita a riano