Villa in vendita a nettuno. Cerco a nettuno Villa in vendita. Pag. 16

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Mq: 57

Costo: V: 46,500

NETTUNO (RM)
QUART: Lago Maggiore
Villa VENDITA Cod: IT-RM-16031-1-155979976 ; Des cet 397193 greBB

VISITA IL NOSTRO SITO :(:): www.studiolegaleimmobiliareleones.it :(:): Immobile Acquisibile tramite ASTA GIUDIZIARIA In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - INFO & CONTATTI Office 0686979884-0686979874 Mobile 3404040414 Valore Immobile da Perizia CTU: € 109.000,00 Data Asta: DA BANDIRE ENTRO MESI 3 Base d'Asta: € 62.000,00 con possibilità di offerta a € 46.500,00 DA RIBASSARE Rata Mutuo 100% : € 46.500,00 ::: € 159 DESCRIZIONE Appartamento in villino su due Piani, Edificio 1, Interno 5 composto da: - Primo Piano di 26 mq: Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno, Portico di 12 mq. - Piano Secondo di 18 mq: Camera, Bagno e Balcone di 2 mq. - Giardino di 75 mq al Piano Terra. PERCHE' COMPRARE L' acquisto ad € 46.500,00 è possibile solo tramite Asta Giudiziaria, ideale per coloro che intendono acquistare il bene più importante, la casa, in totale sicurezza ad un prezzo oltremodo competitivo risparmiando dal 35% al 50% rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. SERVIZI - ASSISTENZA LEGALE: TUTELA IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Legale per acquisizione di immobili affetti da procedure esecutive in tutte le fasi procedimentali, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio attraverso Consulenti Interni ti cautela in merito alla Situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria quant'anche mediante convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile; LOCALIZZAZIONE: Nettuno è un comune italiano di 49 607[2] abitanti, della città metropolitana di Roma Capitale, nel Lazio. Affacciata sul mar Tirreno, rappresenta la diretta continuatrice storica dell'antica città di Antium[4], luogo termale e di villeggiatura al tempo dei Romani. In seguito, dal Medioevo fino all'Unità d'Italia, Nettuno fu il feudo di diverse casate del Lazio, mentre durante il fascismo fu unita in un'unica amministrazione comunale (Nettunia) con la limitrofa Anzio. CI CONTATTI SENZA IMPEGNO! - Classe: G

STUDIO LEGALE &AMP; IMMOBILIARE LEONES

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Mq: 290

Costo: V: 400,000

NETTUNO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-73248-1-89726891 ; 33081003-230

PIC. A IMMOBILIARE S.R.L.S.

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3

Mq: 275

Costo: V: 580,000

NETTUNO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-73248-1-153370974 ; 33081003-231

PIC. A IMMOBILIARE S.R.L.S.

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4

Mq: 375

Costo: V: 135,000

NETTUNO (RM)
QUART: Beato Padre Pio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-165058725 ;

Data Asta 03/05/2018 - Valore di stima € 204.000,00 – Offerta minima € 135.000,00– Rialzo minimo € 9.000,00– POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Villino composto da: cucina, soggiorno, bagno e ingresso al piano terra; tre camere, bagno e terrazzo al piano primo; due locali servizi, wc e due terrazzi al piano secondo. Cantina al piano seminterrato. Annessa corte esclusiva. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 88

Costo: V: 101,250

NETTUNO (RM)
QUART: delle Grugnole
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-165058726 ;

Data Asta 03/05/2018 - Valore di stima € 170.000,00 – Offerta minima € 101.250,00– Rialzo minimo € 7.000,00– POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Villino bifamiliare composto da: soggiorno-pranzo-angolo cottura, camera, bagno, corridoio e vano scala al piano terra; due camere, bagno e disimpegno al piano primo; porticato, giardino e terrazzo. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 425

Costo: V: 279,000

NETTUNO (RM)
QUART: Colle Giove
Villa VENDITA Cod: IT-RM-67949-1-164701665 ; PA/PROF

RIF. PA/PROF Villa unifamiliare, disposta su 3 livelli con 3 fronti strada. Vicina ai servizi (entro 1 km supermercati, Mec Donald', bar, palestra, ristoranti, chiesa etc), al centro e al mare (2km distanza). Grande sala hobby finestrata con angolo cottura e camino, grande locale dispensa, bagnetto, ripostiglio ed ulteriore camera finestrata. Piano terra con ingresso, salone doppio con armadio a muro, cucina abit.le, bagno, 2 camere e 2 balconi. Grande veranda coperta con bagno, cucina e ripostiglio. Primo piano con bagno, 5 ampie camere, 3 balconi. Sul tetto si trova un piccolo terrazzino con 2 camerette sottotetto. Garage separato con 3 posti auto con relativo terrazzo soprastante calpestabile. Piccola dependance (attualmente adibita a magazzino) separata dall'unità familiare con salottino, cucinina e bagno. Giardino anteriore e posteriore completo di impianto di irrigazione. L'immobile si presenta in buono stato con infissi nuovi in PVC, vetri antisfondamento e zanzariere, impianto elettrico separato per zona, riscaldamento autonomo (no bombolone gas, ma attaccato alla rete pubblica). Possibilità di dividere la villa in più unità abitative (almeno 3), adatta anche ad uso investimento (casa di cura, asili etc). Da vedere. No perditempo. No agenzie. Prezzo trattabile. Si valutano proposte. Possibilità di permuta con appartamento a Roma (solo comune di Roma) di pari valore o se minore con integrazione monetaria della differenza.