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Mq: 240

Costo: V: 368,000

NEPI (VT)
QUART: Tommaso Albinoni
Villa VENDITA Cod: IT-VT-78449-1-113482956 ; 539

All'interno del centro residenziale di Colle Lidia, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di ampia metratura con giardino esterno di pertinenza molto curato, piante ornamentali, gazebo e posto auto coperto. La villa si articola su due livelli ed inoltre dispone di un ampia zona in seminterrato completamente indipendente predisposta per un appartamento autonomo. Al piano terra troviamo un triplo e luminoso salone con camino centrale con doppia esposizione e ampie vetrate, una sala da pranzo, una grande cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Un'elegante scala in legno ci accompagna alla zona notte dove troviamo altre due camere matrimoniali e un grande bagno con doppio lavabo e box doccia. Tutta la villa ha delle ottime rifiniture come i pavimenti in pregiato cotto d'este. , il giardino è dotato di impianto di irrigazione, ideale per una famiglia numerosa che non vuole rinunciare all'eleganza ed alla tranquillità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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2

Mq: 150

Costo: V: 245,000

NEPI (VT)
QUART: CENTRO RESIDENZIALE LYDIA Giovan Battisti Pergolesi
Villa VENDITA Cod: IT-VT-78449-1-164058401 ; 695

Nell'esclusiva centro residenziale di Colle Lydia, si trova questa rifinitissima villa, recentemente ristrutturata. La proprietà, a pochi kilometri dalle maggiori strade di collegamento sia per Roma che per Viterbo, è ideale anche per chi volesse raggiungere in poco tempo l'incantevole Lago di Trevignano. L'abitazione si sviluppa completamente fuori terra, è stata realizzata impiegando materiali di costruzione di qualità e pregiate finiture. Al pianterreno troviamo la zona giorno, con elegante ingresso, ampio salone, zona pranzo, cucina abitabile in muratura e un esclusivo bagno con doccia. La zona notte si compone di due stanze e un secondo incantevole bagno con vasca ed infine uno spazioso e comodo ripostiglio mansardato. Attorno all'abitazione, un riservato giardino, curatissimo anch'esso e strutturato in modo da regalare momenti di totale privacy pur rimanendo in un contesto residenziale. Le modifiche effettuate in fase di ristrutturazione, hanno reso ogni ambiente particolarmente luminoso ed arioso, creando un'atmosfera accogliente che si percepisce fin dalla prima visita.

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3

Mq: 200

Costo: V: 320,000

NEPI (VT)
QUART: CENTRO RESIDENZIALE LYDIA Tommaso Albinoni
Villa VENDITA Cod: IT-VT-78449-1-166336186 ; 700

Nel rinomato centro residenziale di Colle Lidia, in un contesto elegante e di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa bifamiliare circondata da un curato giardino con impianto di irrigazione. La villa è articolata su due livelli, al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con vetrate che affacciano sul giardino e camino, una cucina abitabile con uscita sul porticato, una camera da pranzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. Un 'elegante scale in legno porta alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. La casa dispone inoltre di un garage posto al piano seminterrato da poter personalizzare in base alle esigenze di ognuno. Per una maggiore sicurezza l'immobile dispone inoltre di grate blindate su tutte le finistre. La disposizione della casa consente una serena vivibilità sia degli ambienti interni che dell'eterno, in quanto pur essendo collocata all'interno di un centro residenziale la villa gode di totale privacy.

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4

Mq: 180

Costo: V: 198,000

NEPI (VT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VT-19080-1-133733185 ; Colle Salomonio

Nel centro residenziale di Colle Salomonio, a circa 40 km da Roma, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino curatissimo di mq 800 circa, con ulivi e alberi da frutta. L'abitazione è disposta su due livelli, al piano terra la zona giorno è composta da: salone con termocamino e ampio portico, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, una camera e un bagno; mentre al piano primo la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno con vasca. La casa dispone di una luminosa dependance al piano seminterrato, con ingresso indipendente, composta da un'ampia sala con camino, cucina a vista in muratura, zona letto e bagno, chiostrina esterna. Garage. L'immobile è dotato di pavimenti in parquettes e cotto, grate di sicurezza, impianto d'allarme, aria condizionata, pannello solare termico, impianto di riscaldamento autonomo alimentabile sia con Gpl che con termocamino a legna, e impianto di irrigazione per il giardino diviso in otto settori. Il comprensorio residenziale è dotato di un'area verde destinata a parco giochi e centro sportivo. - Classe: G

CASSIA INTERMEDIA S.A.S.

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5

Mq: 150

Costo: V: 290,000

NEPI (VT)
QUART: delle Ginestre
Villa VENDITA Cod: IT-VT-18415-1-111342890 ;

CASAVIP

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6

Mq: 400

Costo: V: 700,000

NEPI (VT)
QUART: Monte Bianchello
Villa VENDITA Cod: IT-VT-70357-1-81343331 ;

IMMOBILIARE &AGRAVE;NCORA

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7

Mq: 200

Costo: V: 250,000

NEPI (VT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VT-16138-1-131773341 ;

Nepi. In centro abitato ma in posizione estremamente riservata con ampio giardino circostante vendesi villa unifamiliare. L'immobile è divisibile in due unità abitative in quanto al piano terreno si trova un'unità immobiliare di mq. 60 circa suddivisa un : soggiorno con cucinotto, ampia camera, bagno. Da un'entrata riservata si accede alla villa principale che si sviluppa su un piano unico ed internamente suddivisa in: salone di accesso al piano terreno da cui si accede anche direttamente dal garage sottostante; al primo piano si trova un ampio salone di rappresentanza, cucinotto con servizio, soggiorno e veranda chiusa con vetrata panoramica; due camere, bagno, balconi. Da detto piano si accede ad una soffitta sovrastante con terrazzino. Completa la proprietà un piccolo rimessaggio per attrezzi. L'immobile è da rivedere internamente con molte potenzialità di divisione. L'ampio giardino circostante è in realtà un lotto edificabile sia per poter aumentare la cubatura esistente che per edificare un ulteriore porzione di immobile.

MAFLOR SAS DI ANGELINI MARIO &AMP; C.

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8

Mq: 170

Costo: V: 269,000

NEPI (VT)
QUART: CENTRO RESIDENZIALE LYDIA
Villa VENDITA Cod: IT-VT-78449-1-134463795 ; 559

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9

Mq: 135

Costo: V: 280,000

NEPI (VT)
QUART: CENTRO RESIDENZIALE LYDIA Ludwig van Beethoven
Villa VENDITA Cod: IT-VT-78449-1-164259214 ; 697

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10

Mq: 350

Costo: V: 380,000

NEPI (VT)
QUART: della Salivotta
Villa VENDITA Cod: IT-VT-78449-1-126014813 ; 641

Nelle immediate vicinanze della Cassia Bis, ma in un contesto riservato e di assoluta tranquillità, presentiamo in vendita una prestigiosa villa singola di recente costruzione, interamente realizzata con materiali di alto pregio, dove l'attenzione per il dettaglio si unisce all'atmosfera tipica del casale. La villa copre una superficie di 350 mq circa con un giardino arricchito di piante ornamentali, alberi da frutto e un grazioso laghetto. Circondano la casa tre ampi portici in castagno con barbecue. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone doppio con camino e vetrate stondate ed un caratteristico studio soppalcato, una rifinita cucina abitabile, due grandi ed eleganti camere da letto servite da due curatissimi bagni rivestiti in sassi d' assisi con docce in cristallo. Nella luminosa zona in seminterrato con ingresso indipendente, troviamo un grande salone doppio con camino, una cucina, altre due camere da letto servite da due bagni, una grande cabina armadio, una sala hobby e una zona di servizio adibita a lavanderia e stireria. Per le sue caratteristiche la villa è da considerarsi di alta rappresentanza e sicuramente destinata a chi dell'eleganza fà uno stile di vita. Il prezzo della villa ha subito un notevole ribasso per motivi di trasferimento dell'attuale proprietà, ottimo investimento.

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