Villa in vendita a marino. Cerco a marino Villa in vendita. Pag. 5

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Mq: 402

Costo: V: 590,000

MARINO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-32280-1-170543436 ; 0012dd

Deliziosa porzione di bifamiliare di mq 390 circa inserita in contesto privato ed esclusivo, il comprensorio de “La Loggetta” con centro sportivo, piscina e campi da tennis, elegante e ben collegato. La villa, distribuita su tre livelli completamente fuori terra, risulta confortevole e luminosa grazie alla grande metratura, alla disposizione intelligente degli ambienti ed alla collocazione geografica, ubicata in zona residenziale ma con tutti i servizi primari a portata di mano. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, un salone triplo di mq 60 circa accessoriato di porte finestre che consentono l’accesso ad una comoda terrazza con splendida vista panoramica sul giardino circostante, una grande cucina con tinello annesso, uno studio e un servizio; una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo un accogliente area adibita a salotto a vista, aperto su due lati, che si affaccia sulla grande rappresentanza e che dona singolarità, quattro camere da letto, due bagni, tre balconi vivibili. Al piano parzialmente seminterrato, che può essere reso completamente indipendente, troviamo una pratica sala hobby con camino, due vani adibiti a locali deposito, un servizio e un box. La proprietà si completa di uno splendido giardino di 800 mq circa, parzialmente pavimentato ed in parte adibito a verde con due accessi carrabili e uno pedonale arricchito di alberi ad alto fusto ed aiuole ben curate, usufruibile dall’intera zona living, rifinita ed arredata con gusto. Questa tradizionale abitazione, confortevole e accogliente si adatta a stili di vita di qualità. Euro 590.000 Trattabili Rif.12 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

D ANDREA IMMOBILI SRL

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Mq: 700

Costo: V: 890,000

MARINO (RM)
QUART: dei Ceraseti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-40264-1-164915679 ; M890

SCUDERI IMMOBILIARE

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Mq: 152

Costo: V: 279,000

MARINO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-32280-1-170439296 ; 0038dd

D ANDREA IMMOBILI SRL

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4

Mq: 317

Costo: V: 700,000

MARINO (RM)
QUART: Nettunense,, 93
Villa VENDITA Cod: IT-RM-37186-1-167975174 ; T703

RE/MAX MAISON

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Mq: 370

Costo: V: 559,000

MARINO (RM)
QUART: Falconella
Villa VENDITA Cod: IT-RM-79987-1-170439941 ;

CASE & LAVORI S.R.L.

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Mq: 272

Costo: V: 1,500,000

MARINO (RM)
QUART: dei Laghi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81355-1-167419828 ; 67/17

Proprietà in Via dei Laghi a soli 22 km dal centro di Roma, proprietà panoramica indipendente e recintata, di bassa manutenzione; si sviluppa a terrazze sul costone del lago di Albano con vista mozzafiato da ogni angolo; in zona Golf Club, Tennis, Nuoto e Nautica al lago sottostante. La proprietà si sviluppa su 4 Livelli: 1° Livello: Via dei Laghi, cancello d'ingresso pedonale e carrabile, piazzale di proprietà per un posto macchina, due accessi pedonali ai livelli inferiori, un locale deposito, 1° fermata ascensore per accedere ai livelli terrazza e abitazione. 2° Livello: Terrazza di copertura di 130 mq ca e 2° fermata ascensore. Grande cucina esterna in muratura e tinello coperti; una dependance: suite matrimoniale di 24 mq con grande vetrata sul lago e bagno en suite; un locale lavanderia e tecnica di pertinenza con bagno di servizio e doccia. 3° Livello: 3° fermata ascensore direttamente nell'abitazione principale di 82 mq composta da soggiorno-pranzo di 43 mq con termo-camino a legna, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con annessa zona guardaroba ampia ed attrezzata, compreso armadio cassaforte, anti bagno e bagno. Studiolo e bagno ospiti, ampie aree esterne: terrazza e aiuole per 125 mq ca; laghetto, tettoia chiusa da veranda vetrata con lavello, legnaia. Cancello d'accesso al giardino di 500 mq ca. 4° Livello: Dependance: camera doppia con bagno en suite ed annessa grotta dell'epoca paleolitica tutto aperto sul lago con terrazza di copertura di 30 mq. Un locale con ingresso indipendente con finestra sul lago di 7,5 mq da usare come ripostiglio o camera di fortuna. La proprietà è interamente recintata e dotata di sistemi di sicurezza attivi (allarme e sensori periferici) e passivi (grate di sicurezza), ascensore, tende da sole, zanzariere, impianti a norma, riscaldamento centrale a battiscopa, due scaldabagni solari, termo-camino a legna, vasca predisposta per l'idromassaggio, laghetti, aree pergolate, spazi per l'orto famigliare, impianto di purificazione delle acque luride ad evapotraspirazione, impianto d'innaffiamento automatico, cisterna di raccolta delle acque piovane, serbatoi per 5000 mc di acqua potabile. Il Castel Gandolfo golf and country club si trova nell'immediata vicinanza, campi da tennis, nuoto, vela e canottaggio al lago sottostante la proprietà. Nel 1996 la proprietà è stata completamente bonificata, ricostruita e consolidata applicando i criteri della bio-edilizia eco-sostenibile ed antisismica. Tutta la proprietà giace sul cappellaccio vulcanico quindi non è soggetta ad assestamenti in caso di attività sismica. Le pareti, i soffitti e i pavimenti interni delle aree abitative hanno un cappotto termico in sughero naturale di 3 a 5 cm. E' disponibile ampia documentazione sugli interventi eseguiti. Nella ricostruzione si è mirato a creare una proprietà nel rispetto dell'ambiente circostante con bassissimi costi di manutenzione sia nei consumi che negli interventi necessari da parte di terzi. Lo sgravio fiscale (imposte) annuo sulla proprietà come seconda casa è di € 1200 annui circa e molto meno se diventa abitazione principale. Prezzo di vendita (arredi compresi) € 1.500.000,00 trattabili - Classe: D - IPE: 82,40 kWh/mq annum

PUNTO IMMOBILIARE FRASCATI 1 SRLS

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Mq: 222

Costo: V: 480,000

MARINO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-32280-1-170333757 ; 0018dd

MARINO – Montecrescenzio dominante, proponiamo villa unifamiliare in posizione panoramica mq 220 circa in perfetto stato d’uso articolata su due livelli fuori terra con grande giardino perimetrale di mq 900 circa perfettamente curato e in parte pavimentato, in parte terrazzato. Al piano d'ingresso ci accoglie un ampio ingresso, salone doppio con accesso al portico, cucina abitabile in muratura, disimpegno, tre camere delle quali due padronali, doppi servizi, comodo spazio esterno con affaccio nel verde. Il piano inferiore che risulta completamente fuori terra ospita una grande sala hobby composta da area living, sala da pranzo e camera con bagno attiguo. Quest’area della casa, può all’occorrenza essere resa indipendente grazie all’accesso dal giardino, da qui si arriva al grande box di 40 mq circa e alla cantina. Caratterizzata da ambienti comodi e spaziosi, grazie agli spazi sfruttati in maniera intelligente e pratica, la proprietà, dotata di inferriate, sistema di allarme perimetrale, barbecue, gazebo, sedute fisse ed impianto di irrigazione automatico, risulta funzionale e confortevole; rifinita con mattoncini e materiali di buona qualità si presta alla suddivisione in due soluzioni abitative. € 480.000 Trattabili RIF. 18 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

D ANDREA IMMOBILI SRL

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Mq: 372

Costo: V: 495,000

MARINO (RM)
QUART: FRATTOCCHIE colle picchione, 33
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15879-1-163045578 ; 495 colle picchioneVRG

A ridosso di via Appia, a 2km da Albano Laziale, Castel Gandolfo e da S.Maria delle Mole, in contesto di assoluta tranquillità e pace, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura immersa in parco di 14.000mq con alberi di ulivo. La villa è stata ristrutturata completamente stile moderno, sono 148mq su unico livello troviamo dove troviamo un grande salone con cucina a vista, 3 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Al piano superiore vi è una mansarda open space con travi a vista in legno da rifinire con la possibilità di creare ulteriori camere. La casa gode di materiali di pregio, caratterizzata da muri in mattoncini, pavimento gres porcellanato, finestre doppio vero pvc, inferiate in tutta casa e camino in salone. Al piano sottostante un grande locale deposito sbancato di circa 470mq da ristrutturare completamente, ex deposito vinicolo, con elementi caratteristici dell'epoca. Prezzo di vendita euro 495.000 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci al numero 06.9388915 oppure inviateci un messaggio WhatsApp al numero 345.7610984 - Classe: A - IPE: 15,00 kWh/mq annum

S.F. IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 290

Costo: V: 595,000

MARINO (RM)
QUART: Collepicchione, 22
Villa VENDITA Cod: IT-RM-14662-1-168844861 ; T806

CASTELLI ROMANI - COMUNE DI MARINO - La RE/MAX Abacus ha il piacere di proporvi in vendita una splendida Villa-Bifamiliare con corte esclusiva, piscina, box doppio più terreno coltivato a viti in località Collepicchione a 800 metri dalla via Appia Nuova. La casa è stata edificata nel 1972, si sviluppa su 3 livelli per un totale di 240 mq commerciali e si presenta in buono stato manutentivo: il piano terra ci accoglie con un confortevole e luminoso soggiorno, una zona pranzo con camino, ampio studio, cucina a vista con soluzioni moderne e di fascino, bagno e due porticati dove trascorrere ore liete con parenti ed amici; il primo piano, che si raggiunge con un'elegante scala, è adibito alla zona notte con tre camere da letto, un bagno ed una zona per il relax e la meditazione grazie ad un gradevole panorama; il seminterrato si presenta con un ampio salone con camino, una camera da letto matrimoniale, un cucinotto, bagno e cantina di 25 mq. Rivestimenti in gres e parquet, moderni infissi in legno di ottima qualità, impianto di aria condizionata, pannelli solari. Nel giardino di 2000 mq troviamo la piscina, un box per 2 posti auto, un barbecue attrezzato, alberi da frutto e piante ornamentali più un vigneto di 1000 mq adiacente. La proprietà dispone sia di ingresso pedonale che carrabile ed è dotato di impianto di allarme. Posizione collinare, panoramica, tranquilla, immersa nel verde vicino a laghi, siti archeologici e monumenti. Golf Club di Castelgandolfo a 1,5 Km - Stazione Ferroviaria ed Aeroporto di Ciampino raggiungibili in auto in 10 minuti. MARINO - CASTEL GANDOLFO - ALBANO - GROTTAFERRATA - FRASCATI - VILLA - PISCINA - GIARDINO - VENDITA - CASTELLI ROMANI - - Classe: G - IPE: 178,00 kWh/mq annum

RE/MAX ABACUS

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10

Mq: 85

Costo: V: 265,000

MARINO (RM)
QUART: SANTA MARIA DELLE MOLE Aldo Moro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-23466-1-166634374 ; A.D 265

IMMOBILIARE RE CASA

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