vendita Villa in itri. Vendesi Villa a itri

1

Mq: 350

Costo: V: 590,000

ITRI (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-21778-1-170888006 ; VA93

Ad Itri, nella caratteristica vallata poco distante dalla costa compresa tra Gaeta e Sperlonga, proponiamo in vendita un suggestivo casale in stile rustico con spettacolare vista panoramica. L’immobile è circondato da una tenuta di circa quattro ettari (40.000 mq) con ulivi, alberi da frutto, macchia mediterranea, bosco e una zona solarium-piscina. Il casale si sviluppa su tre livelli oltre mansarda. Al piano terra vi sono l’ingresso, un grande salone con zona pranzo, la sala biliardo, lo studio, la cucina ed un ampio porticato con antistante patio. Ai piani superiori vi sono cinque camere da letto, di cui tre con bagno interno e spogliatoio. Al piano seminterrato vi sono due camere con ingresso indipendente e tre ampi locali deposito. La superficie coperta del livello terra, primo e mansardato è di complessivi mq 300 circa; quella del seminterrato di mq 120 circa. Per le sue caratteristiche la proprietà può essere sia utilizzata come prestigiosa residenza privata sia destinata ad attività turistico-ricettiva. L’immobile è stato realizzato con licenza edilizia del 1970. Le condizioni sono originarie. Il prezzo è di € 590.000. Gestito in collaborazione con CP intermediazioni&consulenza Napoli

DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONA & C. S.A.S.

DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONA &AMP; C. S.A.S.

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 227

Costo: V: 390,000

ITRI (LT)
QUART: Appio Claudio
Villa VENDITA Cod: IT-LT-27057-1-166762173 ; Casa indipendente Itri

Nel Centro Storico di San Gennaro, proponiamo in vendita incantevole casa indipendente di circa mq 200 oltre ad un cortile privato di mq 90 e cantina. Questa antica abitazione che sorge sul tracciato originale della famosa Via Appia grazie all’esposizione ottimale gode di luce diretta tutto il giorno. La Proprietà ha sapientemente conservato attraverso un’accurata ristrutturazione il fascino della secolare struttura realizzata completamente in pietra. Un suggestivo portone d’epoca in legno di noce ci da accesso al cortile interno incorniciato da alberi da frutto e spazi verdi, ideale per colazioni all’aperto. Qui è inoltre presente un’area barbecue protetta da una copertura realizzata in legno e cotto, completa di un piano lavoro e lavabo in ceramica, confortevole ed ideale per cucinare all’esterno. Dal cortile si accede nell’ingresso di casa da cui si apre un’ampia cucina con camino in pietra. Tre grandi finestre donano luce all’ambiente che presenta pavimenti realizzati in cotto artigianale fatto a mano e soffitto con volte a vela. Un grazioso bagno di cortesia per gli ospiti completa lo spazio. Un’agendole scala creata in ferro battuto e legno ci conduce al salone. Questa ampia zona giorno è caratterizzata dalla presenza di un grande camino realizzato con suggestiva pietra antica che ben si sposa con il pavimento in parquet di ottima essenza e gli alti soffitti costruiti con travi in legno a vista e tavelle di cotto artigianale. Tre grandi porte finestra con relativi balconcini corredano il piano. Al medesimo livello troviamo due confortevoli camere da letto complete di armadi a muro realizzati su misura. La camera padronale, ampia e luminosa, è servita da proprio bagno dotato di vasca idromassagio. La porzione immobiliare è completata da un’ulteriore stanza che per le sue dimensioni si presta a vari utilizzi, con accesso diretto ad un bagno dotato di doccia e zona lavanderia. L’immobile presenta ottime rifiniture, i pavimenti sono in legno come gli infissi, le porte e le finestre in massello di castagno con doppi vetri, Le ceramiche, le rubinetterie ed i sanitari sono di ottima fattura. L’abitazione è dotata di impianto di condizionamento a pompa di calore, di riscaldamento autonomo e di impianto automatico di autoclave con serbatoio di accumulo di lt 1000 per acqua potabile. Non manca una spaziosa cantina. Possibilità di dottare l’appartamento di ampio box auto di mq 65. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BORGOGNA IMMOBILIARE

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 55

Costo: V: 11,900,000

ITRI (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-38753-1-169638769 ; Cod. 187/V

AURUNCI IMMOBILIARE DI FRANCESCO FARGIORGIO

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 130

Costo: V: 319,000

ITRI (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-38753-1-124302494 ; Cod. 120/V

AURUNCI IMMOBILIARE DI FRANCESCO FARGIORGIO

Ottieni il num. di Telefono completo

5

Mq: 458

Costo: V: 1,590,000

ITRI (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-80763-1-145976501 ; W-029D58

Villa Capri è una meravigliosa proprietà che mescola l’architettura contemporanea alle linee classiche. Questo prezioso immobile si trova ad Itri e sorge a ridosso di una collina, da cui è possibile godere della vista del mar Mediterraneo, rimanendo circondati dai maestosi Monti Aurunci. L’atmosfera che si respira è magica: un’oasi di pace tra le montagne e la brezza marina che accarezza le foglie dell’uliveto circostante (2.300 m2), con piante di oltre sessant’anni. La posizione dell’immobile è sicuramente strategica, in quanto in pochi minuti è possibile raggiungere la Via Appia, quindi negozi e ristoranti, ed in appena 15 minuti è possible arrivare alle rinomate spiaggie di Sperlonga. Una volta entrati dal cancello automatico si arriva ad un piazzale panoramico dove possono essere posteggiate fino a 6 auto e successivamente all’ingresso principale: un moderno portone scorrevole a vetri che da su un delizioso patio esterno coperto e attrezzato con tavolo e sedie. Dall’ingresso, sulla destra vi è una bellissima cucina ad isola, aperta e provvista di tutti i comfort che da su un ampio salone di 88 m2, illuminato da una grande parete a vetri con porte-finestre che portano sull’enorme terrazza dove troviamo una bellissima piscina a sfioro ed un’area attrezzata con docce, sdraio e gazebo. Vi è inoltre una pool house con due ulteriori camere da letto, un ampio salone ed un bagno. A completare il piano terra, tre camere da letto e tre bagni. Al piano di sopra vi è la camera da letto patronale con bagno ensuite completo di vasca idromassaggio, una spaziosa cabina armadio ed accesso ad un’altra enorme terrazza (75 m2) da cui si può ammirare un paesaggio mozzafiato: all’orizzonte si scorge il Vesuvio, accompagnato dal mare, il golfo di Gaeta e tutte le isole Pontine. Questa esclusiva opera d’arte è veramente provvista di ogni comodità: aria condizionata in tutte le camera, riscaldamento a pavimento, camino, sistema d’allarme sofisticato, predisposizione ai pannelli solari ed impianto d’irrigazione automatico all’avanguardia, capace di raggiungere anche i meravigliosi vasi installati in cima alle colonne che la circondano. Un’elemento caratterizzante della proprietà sono anche i particolarissimi soffitti: l’architetto Gambardella, che ha ideato la proprietà, ha espresso tutto l’amore per il mare non solo nei colori, ma anche nelle forme. I soffitti sono infatti ondulati, a ricordare le onde, e diversi per ogni locale; inoltre grazie all’innovativo impianto d’illuminazione, è possibile giocare con gli interruttori per creare dei meravigliosi giochi di luce che ben si sposano con le tinte blu che ritroviamo sulle pareti e con i pavimenti in travertino perlato. Villa Capri è l’equilibrio perfetto tra l’architettura contemporanea e l’arte, espressa a 360 gradi: ogni minimo dettaglio è stato chiaramente studiato per rendere l’immobile bello, funzionale ed esperienziale. - Classe: C - IPE: 140,97 kWh/mq annum

ENGEL & VOLKERS SABAUDIA

Ottieni il num. di Telefono completo

6

Mq: 230

Costo: V: 220,000

ITRI (LT)
QUART: Villa in vendita, Itri
Villa VENDITA Cod: IT-LT-19786-1-168107677 ; vi4 - 26133916

EUREKA IMMOBILI

Ottieni il num. di Telefono completo

7

Mq: 302

Costo: V: 250,000

ITRI (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-21778-1-144884010 ; Va84

DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONA &AMP; C. S.A.S.

Ottieni il num. di Telefono completo

8

Mq: 284

Costo: V: 600,000

ITRI (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-21778-1-153370080 ; VA86

ITRI contrada Vagnoli sulla provinciale Itri/Sperlonga in un' oasi di pace e tranquillità , ad 8 km. da Sperlonga e 15 km. da Gaeta vendesi villa di prestigio unica nel suo genere,con rifiniture di lusso di circa mq. 230 su 2 livelli con ampi terrazzi e una superficie esterna di circa mq. 5000 che comprende zone verdi a prato , aree piastrellate in pietra viva, aree adibite ad orto . L'accesso alla villa avviene attraverso 2 ingressi con cancelli automatici attraversando un viale alberato con pini adulti del mediterraneo . La villa è composta al piano terra da un ampio salone con termocamino , un' ampia cucina , 2 camere da letto e due bagni , al piano superiore si accede sia tramite una scala interna che una scala esterna che rende questo piano autonomo o meno a seconda delle necessità, composto da salone con camino , 2 camere da letto e due bagni di cui uno in camera, il piano sovrastante è dotato di un'altra camera da letto autonoma con bagno e terrazzo a livello. La proprietà è dotata di un deposito attrezzi di circa 18 mq. , un impianto fotovoltaico da 6 KW/h , un impianto di riscaldamento a gpl ,termocamino e pompe di calore , un forno interno per pane/pizze , due forni esterni per grigliate e pane/pizze, n.30 alberi di ulivo e alberi da frutta. Inoltre è dotata di un pozzo che la rende totalmente autonoma nell'approvvigionamento dell'acqua. La villa ha rifiniture di pregio : pavimenti e rivestimenti in cotto smaltato lavorato a mano. Non resta che venirla a vedere ! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONA &AMP; C. S.A.S.

Ottieni il num. di Telefono completo

9