Villa in vendita a genzano di roma. Cerco a genzano di roma Villa in vendita. Pag. 7

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Mq: 242

Costo: V: 144,843

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Orazio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-167976452 ;

Data Asta 15/06/2018 - Valore di stima € 193.125,00 – Offerta minima € 144.843,75 – Rialzo minimo € 10.000,00 - POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Villino bifamiliare, piano interrato, terra e primo con corte esclusiva composto da : ingresso, soggiorno, quattro camere da letto, due bagni, cucina, altre due stanze . Giardino privato, box auto e cantina . I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 241

Costo: V: 63,500

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: ovidio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-58511431 ; ovidio

STUDIO NICOTRA

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Mq: 452

Costo: V: 540,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Appia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-55012-1-151717879 ; ContabRe Vell01Genz.3289

Castelli Romani, nel Comune di Velletri a soli 9 km da Nemi e Genzano , nel tratto urbano di Via Appia, in Viale Roma, proponiamo villa stile anni 20. La proprietà dispone di 2640 mq di terreno, una dependance allo stato rustico in parte abitativa ed in parte a garage e si predispone per la realizzazione di tre appartamenti. Il fabbricato principale , le cui origini sono un antico casale della campagna Veliterna risalente agli anni 20, ha una superficie di circa mq 400 distribuita su più piani : Al piano terra: un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, una camera letto, zona servizio, spogliatoio ed un ulteriore bagno; Al piano primo 6 camere e 3 bagni. Il primo piano per le sue caratteristiche é già predisposto per un secondo appartamento con accesso indipendente; Al piano di copertura una grande terrazza solarium ed una meravigliosa vista fino alle Isole Pontine. Le informazioni della presente scheda non rappresentano base contrattuale Collegamenti con Roma : In macchina : Via Appia fino a Roma, Via dei Laghi fino ad incrocio con Aeroporto di Ciampino e Via Appia per poi raggiungere la Metro "A" Anagnina , Cinecittà o Arco di Travertino ; In Autobus con fermata sotto alla Villa e destinazione Roma Anagnina ; In Treno da Velletri fino a Termini, Roma Tiburtina ; Per maggiori e dettagliate informazioni visita il nostro sito : http://www.contabcasa.it , Codice ContabRe Vell VE01sito Per prenotare un appuntamento contatta il nostro servizio clienti al N.ro 0694800049 attivo H24 sette giorni su sette. Skype: contab.servizio.clienti - Classe: G - IPE: 350,00 kWh/mq annum

CONTAB RE

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Mq: 164

Costo: V: 279,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Orazio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-54727-1-167046567 ;

Genzano di Roma - Colli di Cicerone - via Orazione Nel complesso residenziale dei Colli di Cicerone proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare di 164 mq circa su due livelli fuori terra. L'immobile è composto al piano terra da salone triplo con termocamino, cucina abitabile, bagno, lavanderia e portico di 40 mq circa. Il primo piano è composto da camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno e 2 terrazzi. Completa la proprietà un giardino di 500 mq circa, con 4/5 posti auto. La porzione di villa è in ottime condizioni: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, portone blindato, porte in rovere sbiancato, termosifoni in alluminio bianco, scala interna in granito nero, condizionatore, pannelli solari, impianto d'allarme perimetrale della "Bentel", impianto elettrico a norma della "Bticino", impianto termico in rame con doppia centralina, caldaia della "Baxi". Le spese consortili annue ammontano ad € 500/600 e comprendono l'acqua, la pulizia, la luce e la manutenzione della strada del consorzio. La richiesta è di € 279.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G

REAL CASA IMMOBILIARE

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Mq: 20,620

Costo: V: 280,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Emilia Romagna
Villa VENDITA Cod: IT-RM-54727-1-166804180 ;

VILLA UNIFAMILIARE - ZONA CENTRALE Genzano di Roma - Via Emilia Romagna Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 620 mq, disposta su quattro livelli. La zona abitativa si sviluppa sul primo piano, composto da salone doppio, cucina abitabile, disimpegno camera matrimoniale con bagno interno, 2 camere, bagno e terrazzo a livello di 100 mq. Il secondo piano è composto da un ampia mansarda finestrata allo stato grezzo ancora da suddividere, con relativa terrazza. Il piano terra ha 4 ampie aperture, è allo stato grezzo e su 2 lati c'è un portico in muratura di circa 100 mq. Il piano seminterrato e' interamente da rifinire. L' immobile si presta ad essere suddiviso in 2 unità abitative, di ampia metratura, oppure ad una casa di cura per anziani. Il giardino, di proprietà, si sviluppa per 20.000 mq ed è caratterizzato da 16 piante di ulivo. La villa gode di un ottimo panorama. Sull'immobile gravavano dei vincoli urbanistici già scaduti, ed uno in essere di difficile/impossibile realizzo. La richiesta è di € 280.000,00 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G

REAL CASA IMMOBILIARE

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Mq: 180

Costo: Riservato

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: via Oleandri
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35645-1-150666538 ; EAG 1327495

Genzano di Roma nel prestigioso complesso residenziale ” Le Ville di Nemi”, consorzio di villini in posizione splendida e panoramica nel verde e nella quiete a due passi dal centro, proponiamo tre diverse tipologie abitative:
- appartamento in villa di grandi dimensioni posto al primo piano di un villino con soli tre appartamenti, la superficie coperta è di 180 mq più circa 65 mq tra terrazzo e balconi, gli spazi sono tutti molto ampi ed internamente è cosi suddiviso: ampio ingresso/disimpegno, salone doppio con camino, grande cucina, quattro camere, due bagni.
-appartamento in villa di grandi dimensioni posto al primo piano di un villino con soli quattro appartamenti, la superficie coperta è di 130 mq più circa con 43 mq di terrazzo e 250 mq di giardino privato.
- appartamento in villa di grandi dimensioni posto al primo piano di un villino con soli quattro appartamenti, la superficie coperta è di 130 mq più circa con 43 mq di terrazzo
Tutti gli ambienti sono dotati di uscita sul terrazzo o sul balcone. L’esposizione è ottimale est/sud/ovest, gli ambienti sono tutti molto luminosi. Oltre all’appartamento sono inclusi nel prezzo: un garage di proprietà molto grande, 130 mq, dotato di finestre acqua e con un grande camino, che se ristrutturato potrebbe diventare una grande sala hobby, e un giardino di 800 mq. L'immobile è attualmente locato fino al 30/06/20419 alla cifra di euro 1100,00 /mese.L'agenzia Calzini Immobiliare  di Viale Ippocrate  n. 28,Roma offre valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili. Valutate tutte le nostre offerte sul nostro sito www.calzinimmobiliare.com. Luigi Calzini ,  il titolare della Calzini Immobiliare opera sul mercato da 17 anni  ed e si avvale di  professionisti preparati che grazie alla notevole esperienza derivata da anni di ininterrotta attività di mediazione, compravendita, locazione e strumenti finanziari possono garantire alla clientela, oltre ad un vasto numero di immobili, anche le migliori soluzioni, informazioni e suggerimenti per soddisfare le differenti esigenze proposte. Inoltre non essendo un franchising la Calzini Immobiliare non ha limiti di zona, quindi può vendere e aiutarvi nella ricerca di immobili in tutta Roma e ovunque voi cerchiate! Per maggiori informazioni rivolgetevi ai seguenti recapiti telefonici: Telefono 06.69.36.55.67 Cellulare 348.650.33.53  - Classe: E

CALZINI IMMOBILIARE

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Mq: 800

Costo: V: 315,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Presciano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-72954-1-155752058 ; 84

DREAM HOUSE SRLS

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8

Mq: 185

Costo: V: 144,843

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Orazio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-73038-1-159200106 ; E100177

STUDIO LEGALE PRIORI

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Mq: 180

Costo: V: 230,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Colle degli Ulivi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-54727-1-162853797 ;

Genzano - Via Colle Degli Ulivi Proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di 180 mq circa disposta su 3 livelli. La villa è composta al piano terra da soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera e bagno. Il primo piano è composto da disimpegno camera matrimoniale con balcone, camera, studio, bagno e balcone. Il piano seminterrato è composto da sala hobby con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato di 330 mq circa, e cantina. L'immobile è completamente da ristrutturare in quanto tutti i materiali e gli impianti sono risalenti all'epoca di costruzione; inoltre l'immobile necessita di opere di ristrutturazione che ne valorizzerebbero al meglio la distribuzione degli spazi interni. (N.B Legge di Stabilità per il 2018: Chi sostiene spese per i lavori di ristrutturazione edilizia può fruire della detrazione d’imposta per le spese sostenute dal 1 gennaio 2018 al 31 dicembre 2018, la detrazione Irpef è dal 50% al 65%, per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata, per la riqualificazione energetica e l’adeguamento antisismico degli edifici, fino ad un massimo di € 96 mila, ammortizzati in 10 anni. Super bonus fino all’85% per interventi in condominio che riducono il rischio sismico e 65% per le caldaie in classe A con le termovalvole L’aliquota Iva è agevolata al 10%. Nel 2018 la detrazione tornerà al 36%.) La richiesta è di € 230.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G

REAL CASA IMMOBILIARE

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Mq: 270

Costo: V: 750,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Comunale di Montegiove
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35617-1-165700614 ;

Nel contesto verdeggiante di Montegiove, a due passi dal centro abitato di Genzano, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di recente costruzione ed ampia metratura. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ampio salone con camino, cucina a vista e bagno finestrato dotato di vasca al piano terra; disimpegno, due camere matrimoniali, un'ampia camera singola con accesso a terrazzo panoramico, un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio, al primo piano; ampio locale garage allo stato grezzo, accessibile tramite scala interna, al piano seminterrato. Circonda la soluzione un parco di circa 15.000 mq piantumato con ulivi secolari ed alberi da frutto. Posizione dominante con vista pregevole verso mare. Prezzo di richiesta Euro 750.000 La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi: - consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione, la Cynthianum Immobiliare offre ai suoi clienti anche numerosi servizi tecnici quali: - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; il tutto con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. Cynthianum Immobiliare Via Sebastiano Silvestri n.168 - 00045 Genzano di Roma, Tel/Fax +39 069390054 - E-mail: cynthianumimmobiliare@yahoo.it contatto Facebook "Cynthianum Immobiliare" Sito internet: www.CYNTH.it - Classe: G

CYNTHIANUM IMMOBILIARE

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