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Mq: 85

Costo: V: 99,000

GALLICANO NEL LAZIO (RM)
QUART: Prenestina Antica
Villa VENDITA Cod: IT-RM-40525-1-167767614 ; RM3449

LUCA PROCESI

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Mq: 135

Costo: V: 168,000

GALLICANO NEL LAZIO (RM)
QUART: Aldo Moro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33706-1-167590952 ; ag2 gal168

VILLA ANGOLARE RECENTE COSTRUZIONE 120MQ CON 400MQ DI GIARDINO - [COD.UNICO: RM6282] € 168.000,00 Mq 120 ~ 4 Locali ~ 2 Bagni Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Gallicano Nel Lazio Villa Angolare disposta su 3 livelli Non Mansardata: Piano Terra:Salone, cucina , bagno, portico, giardino privato 150mq con posto auto interno. Piano Primo :disimpegno , 2 camere da letto e bagno. Piano Secondo:da un camera da letto, disimpegno e balcone . Esterno in Cortina, Entrata Carrabile e Pedonale Indipendente. Affaccio Panoramico. Esposizione sud est L'appartamento è pavimentato con mattonelle in ceramica, gli infissi sono in legno doppio vetro camera, persiane blindate in ferro, aria condizionata. INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente ACQUA: diretta GAS : diretto SCARICO FOGNARIO: diretto Codice Unico: RM CLASSE ENERGETICA: G INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario. Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali:Zagarolo, San Cesareo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio. Classe Energetica: N.D. Per info e/o fissare appuntamenti chiamaci allo 06-22485612 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE ROMA SRL

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Mq: 460

Costo: V: 840,000

GALLICANO NEL LAZIO (RM)
QUART: Aldo Moro 46
Villa VENDITA Cod: IT-RM-54929-1-159241194 ; Consuelo (1837903)

Rif: Consuelo - Prestigiosa Villa anni ’70 nel pieno centro di Gallicano ne Lazio, comunità montana dei Castelli Romani a circa 20 Km da Roma, in Epoca Romana l’antica “PEDUM” luogo ricco di storia, la prima mansione in cui si parla del castello di Gallicano risale al ‘984, un’oasi verde a due passi dai principali servizi della zona. La proprietà è distribuita su tre livelli di cui due totalmente fuori terra ed è situata su un lotto di terreno di circa 1.500 mq. Si accede a questa meravigliosa proprietà tramite due ingressi alternativi privati, il primo, quello principale su Via Aldo Moro, il secondo, quello alternativo da una via interna. L’ingresso si presenta con un viale d’accesso diretto alla villa, contornato dal curatissimo giardino con alberi ad alto fusto, alberi da frutto e diverse piante ornamentali. L’accesso principale si trova al piano terra e si affaccia direttamente su un grande salone con camino, angolo bar ed ampia vetrata con uscita su un terrazzo a livello, da qui si procede verso sinistra raggiungendo la prima cucina ed il bagno, proseguendo verso destra, oltrepassando la scalinata che porta al piano superiore, troviamo un altro soggiorno con camino con uscita su un terrazzo padronale, ancora un'altra cucina, una camera matrimoniale ed un bagno; Al piano superiore, accedendo da una bellissima scala in marmo semicircolare con altezza da terra a tetto di oltre sei metri, troviamo un disimpegno dal quale è possibile accedere ad uno splendido salone di rappresentanza di 65 mq con camino centrale, il salone circondato da finestre e terrazzi, gode di una magnifica vetrata che si affaccia sul giardino e all’orizzonte, sempre sullo stesso piano troviamo un’altra cucina, tre ampie camere matrimoniali e ancora due bagni. Nel piano seminterrato, con accesso sia pedonale che carrabile, troviamo box auto triplo oltre che diverse cantine e locali tecnici annessi per una superficie complessiva pari al piano terra. Lo stato della villa è complessivamente buono, nonostante sia originale. Adatta come abitazione principale ma anche come seconda abitazione nel caso si desideri un luogo tranquillo nel verde dove trascorrere il proprio tempo in assoluto relax. Si presta anche ad essere divisa in più unità abitative. PER ALTRE FOTO DELL'IMMOBILE ANDARE SU http://www.remax.it/Indipendente-In-vendita-Gallicano-nel-Lazio_31791002-174 - Classe: G - IPE: 187,00 kWh/mq annum

RE/MAX DIAMOND

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Mq: 200

Costo: V: 273,000

GALLICANO NEL LAZIO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-95098-1-160619366 ;

Gallicano nel Lazio - In una posizione dominante sul verde delle Colline romane e a pochi passi dal casello di Roma Est, questa deliziosa Villa ci accoglie con i suoi spazi generosi e la vegetazione rigogliosa. La proprietà è composta dall'abitazione principale e dalla dependance, situata in prossimità della piscina panoramica, un comodo box auto, un altro posto auto coperto, piazzale con cancello automatico, magazzino e cantina. L'immobile principale, di circa 150 metri quadri, si articola in una cucina, un ampio soggiorno, un salone, due camere da letto spaziose, due bagni e ripostigli. La dépendance, di circa 40 metri quadri, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura e soppalco e un comodo bagno con doccia. Immaginare di vivere qui significa poter conciliare uno stile di vita costantemente a contatto con la natura, le piacevoli cene a bordo piscina nelle notti d'estate e gli impegni quotidiani nella vicina città di Roma, facilmente raggiungibile grazie all' autostrada Roma-L'Aquila e alle numerose strade consolari, come la Casilina e la Prenestina, che rapidamente conducono al centro di Roma. Prezzo: 273.000 euro. Ag. Imm. 333 2516868" - Classe: G

GIULIA CORRAO

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5

Mq: 450

Costo: V: 249,000

GALLICANO NEL LAZIO (RM)
QUART: delle Casse
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33706-1-163822951 ; Ag2 D RM6169

€ 249.000,00 Mq 450 ~ 12 Locali ~ 4 Bagni Codice: RM6169 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Gallicano nel Lazio, Villa indipendente divisa in due porzioni bifamiliari, entrambe con entrata indipendente, disposte su due livelli fuori terra; composte al piano terra da ingresso, cucina abitabile, salone di circa 46 mq, bagno con doccia e portico di 30 mq circa; al piano primo, una camera matrimoniale, tre camerette, bagno con vasca, terrazzo e balcone. Completa la proprietà un giardino di 1500 mq circa e due box auto . INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente ACQUA: pozzo GAS : bombolone SCARICO FOGNARIO: fossa biologica a norma CLASSE ENERGETICA: G INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario. Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali:Zagarolo, San Casareo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio. [Classe Energetica] G - Classe: G

RE ROMA SRL

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6

Mq: 140

Costo: V: 170,000

GALLICANO NEL LAZIO (RM)
QUART: delle Colonnelle
Villa VENDITA Cod: IT-RM-22233-1-153100595 ;

M.G.M. IMMOBILIARE DI GHEZZI VANESSA

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Mq: 150

Costo: V: 309,000

GALLICANO NEL LAZIO (RM)
QUART: Basso dei Pozzi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35027-1-159241701 ; 953-17

DESCRIZIONE: GALLICANO NEL LAZIO: SPLENDIDA POSIZIONE, E PIU’ PRECISAMENTE IN VIA BASSO DEI POZZI, A 500M DALLA VIA PRENESTINA NUOVA E AD.TE TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO UNA SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE UNICA NEL SUO GENERE, DI RECENTE COSTRUZIONE, DISPOSTA SU UNICO LIVELLO, MQ 150 UTILI INTERNI COPERTI, CON PORTICO DI ENTRATA PER 40 MQ C.A. CON GROTTA E LEGNAIA; SI COMPONE IN: DOPPIO SALONE CON SALA DA PRANZO E CUCINA ABITABILE E TERMOCAMINO “VULCANO” CON PRODUZIONE ACQUA CALDA E COLLEGAMENTO CON PANNELLO SOLARE , SOFFITTI DA 4 MT CON TRAVI IN LEGNO A VISTA , 2 CAMERE MATRIMONIALI GRANDI, 1 CAMERETTA E DOPPI SERVIZI. LOTTO DI TERRENO DI MQ 2.000 C.A. IN PARTE ADIBITO A PIAZZALE E PARCHEGGIO AUTO, PRATO DI CIRCA 150 MQ CON ANNAFFIATORI AUTOMATICI CON IRRIGATORI DINAMICI E STATICI. LUMINOSISSIMA! OTTIME LE FINITURE IN STILE “CASALETTO”. ANNESSI POSTI AUTO INTERNI ALLA PROPRIETA’. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO COMPRENSIVA DI TUTTO IL MOBILIO. PREZZO € 309.000 RIF. 953-17 DETTAGLI IMMOBILE: MQ: 150 MQ CALPESTABILI INTERNI UNICO LIVELLO, PORTICO PERIMETRALE DI MQ 40 MQ, TERRENO DI MQ 2.000, GIARDINO FRONTALE L’IMMOBILE DI 150 MQ E MOLTO ALTRO STATO E CARATTERISTICHE IMMOBILE: LA CASA PRESENTA LE SEGUENTI FINITURE: - PANNELLO SOLARE A CIRCUITO FORZATO PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA; - TERMOCAMINO VULCANO 30 PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO; CALDAIA DA ESTERNO DA 28 PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA E RISCALDAMENTO; CONDIZIONATORE MULTI INVERTER (9000 E 12000 BTU) UBICATI IN SALONE ED UN 9000 BTU UBICATO IN CAMERA; ANTIFURTO PERIMETRALE ESTERNO/INTERNO CON DOPPIA SIRENA MARCA HAGER; CANCELLO AUTOMATICO FAAC; SIEPE FOTIGNA CON ALBERI DA FRUTTA; PRATO DI CIRCA 150 M^2 CON ANNAFFIATORI AUTOMATICI CON IRRIGATORI DINAMICI E STATICI; FINESTRE DOPPIO VETRO CON PERSIANE, INFERIATE E ZANZARIERE;TRAVI A VISTA PER TUTTA CASA;PENISOLA CUCINA CON BASE IN MARMO; ZONA: GALLICANO NEL LAZIO; VIA BASSO DEI POZZI DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE:500m DA VIA PRENESTINA DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: 500m DA FERMATA COTRAL SU V.PRENESTINA. 3 Km DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO E DAL CORSO PER COTRAL E PULMINO ROSSO DESTINAZIONE STAZIONE Fs DISTANZA DAL CENTRO ABITATO:A 2Km DAL CENTRO DI ZAGAROLO E 1Km DA GALLICANO. ADIACENTE A TUTTI I SEVIZI! UTENZE: ACQUA, LUCE, TELEFONO, ADSL, GAS DIRETTO, FOGNATURE COMUNALI. PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, PALESTRINA, CARCHITTI, ZAGAROLO, ROCCA PRIORA, LABICO, COLONNA, GALLICANO, ROMA. - Classe: A+

MY HOUSE

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Mq: 630

Costo: V: 249,000

GALLICANO NEL LAZIO (RM)
QUART: Colle Afri Nord
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24441-1-147823178 ; V430

VALORECASAGROUP

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Mq: 42

Costo: V: 64,000

GALLICANO NEL LAZIO (RM)
QUART: Colle Fattore
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19451-1-149304220 ; 79L

PT 28 mq: salone con angolo cottura, bagno, portico 20mq e giardino 2100mq; P1 14 mq: camera matrimoniale soppalcata NOTE INFORMATIVE: Il villino, accatastato come magazzino C/2, è stato costruito con regolare permesso rilasciato dal comune nel 2008; al suo interno è stato realizzato un salone con camino ed angolo cottura, un bagno ed un soppalco in legno mansardato ma vivibile dove troviamo una camera da letto. Inoltre, l'immobile è servito da un porticato di 20mq con affaccio sul curatissimo giardino, in parte coltivato a frutteto ed uliveto, ed in parte prato con area attrezzata per trascorre giornate in compagnia. La struttura è realizzata in cemento armato mentre il terreno di proprietà è completamente recintato con cancello di ingresso. UBICAZIONE: l'immobile è posto su uno dei colli più panoramici di Gallicano nel Lazio, situato sulla zona est più adiacente a Roma. L'acceso avviene da strada asfaltata comunale mentre la zona di campagna ma non isolata è composta principalmente da piccoli tinelli e da alcune soluzioni unifamiliari abitate. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO:ottimo; STATO ESTERNO:in parte intonaco – in parte pietra CONSEGNA IMMOBILE:libero ANNO COSTRUZIONE:2008 TIPO STRUTTURA:cemento armato PIANO:T-1;TOTALE PIANI STABILE:2 MQ:42; N° LOCALI:2; N° BAGNI:1 POSTO AUTO5 interni scoperto GIARDINO:2100mq; PORTICO:20mq ACCESSO:indipendente ESPOSIZIONE:360° esterna; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE:villa NUMERI LATI LIBERI:4 CONDOMINIO:no CATEGORIA:C/2 CLASSE ENERGETICA:N.C. INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI:pvc con vetrocamera PERSIANE:in ferro blindate PAVIMENTO:gres porcellanato color pietra PORTA BLINDATA:si CANCELLO AUTOMATICO:predisposizone IMPIANTO TV:singolo terrestre VIDEOCITOFONO:predisposizione RISCALDAMENTO:autonomo CAMINO:si CONDIZIONATORI:predisposizione INFORMAZIONI IMPIANTI:ELETTRICO:a norma non certificato del 2008; TERMO/IDRAULICO:a norma non certificato del 2008 INFORMAZIONI UTENZE: LUCE:presente; ACQUA:pozzo artesiano; GAS:bombolone da installare; SCARICO FOGNARIO:fossa biologica INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:8,8km autostrada; 10km stazione ferroviaria; 1,8km cotral STRADA PRINCIPALE:4Km da via di Tivoli CENTRO ABITATO:2,3km SERVIZI PRIMA NECESSITA':2,5 km da scuole, municipio, farmacia, supermercati INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, chiavi in ufficio - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MEDIAZIONECASA

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Mq: 190

Costo: V: 293,000

GALLICANO NEL LAZIO (RM)
QUART: di Colle Selva
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35801-1-154880315 ;

Gallicano nel Lazio - In una posizione dominante sul verde delle Colline romane e a pochi passi dal casello di Roma Est, questa deliziosa Villa ci accoglie con i suoi spazi generosi e la vegetazione rigogliosa. La proprietà è composta dall'abitazione principale e dalla dependance, situata in prossimità della piscina panoramica, un comodo box auto, un altro posto auto coperto, piazzale con cancello automatico, magazzino e cantina. L'immobile principale, di circa 150 metri quadri, si articola in una cucina, un ampio soggiorno, un salone, due camere da letto spaziose, due bagni e ripostigli. La dépendance, di circa 40 metri quadri, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura e soppalco e un comodo bagno con doccia. Immaginare di vivere qui significa poter conciliare uno stile di vita costantemente a contatto con la natura, le piacevoli cene a bordo piscina nelle notti d'estate e gli impegni quotidiani nella vicina città di Roma, facilmente raggiungibile grazie all' autostrada Roma-L'Aquila e alle numerose strade consolari, come la Casilina e la Prenestina, che rapidamente conducono al centro di Roma. Prezzo: 293.000 euro - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROYAL KENSINGTON REAL ESTATE S.R.L.

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