vendita Villa in gaeta. Vendesi Villa a gaeta

1

Mq: 120

Costo: V: 850,000

GAETA (LT)
QUART: Casa Bi/Trifamiliare in vendita Fontania, Gaeta
Villa VENDITA Cod: IT-LT-19786-1-93022569 ; vg36 - 29131641

EUREKA IMMOBILI

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2

Mq: 210

Costo: V: 1,400,000

GAETA (LT)
QUART: Gastone Maresca
Villa VENDITA Cod: IT-LT-57425-1-150321280 ; V603

IMMOBILIARE VOLPE S.R.L.

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3

Mq: 312

Costo: V: 1,900,000

GAETA (LT)
QUART: Flacca
Villa VENDITA Cod: IT-LT-80763-1-164166393 ; W-02BR89

Splendida Villa in località Torre Scissure, immersa nel verde, a strapiombo sul mare. La proprietà è situata sulla punta della famosa penisola e gode di un panorama mozzafiato, arricchito dalla presenza della Torre Scissura, circondata dalle tipiche scalinate ricavate dagli scogli per raggiungere il mare. La villa è di distribuita su tre livelli e si compone di 11 vani, per un totale di circa 260 mq coperti più ampi patii e terrazze che la rendono una proprietà unica e magica. Al piano seminterrato troviamo un ampio salone con camino e sala da pranzo caratterizzata da ampie vetrate vista mare, davanti le quali lo sguardo si perde rapito dai movimenti delle onde. Sul medesimo livello, una cucina in muratura ed una veranda, oltre a due patii esterni ed un ampio solarium. La zona notte si trova al piano terra, dove troviamo anche l’ingresso principale, e presenta quattro camere da letto luminose e ben disposte, tutte con finestra sul mare e sulla torre borbonica, più doppi servizi. Completano il livello un altro patio esterno vivibile che si affaccia su tutto il golfo ed un secondo magnifico patio con accesso esclusivo dalla camera da letto padronale. Dall’esterno si arriva al piano superiore, dove troviamo un ampio solarium ed una camera da letto con bagno privato. Una proprietà affascinante e incastonata nella magnifica costiera della riviera d’Ulisse, affacciata su uno dei mari più belli della costa tirrenica. - Classe: G - IPE: 333,59 kWh/mq annum

ENGEL & VOLKERS SABAUDIA

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4

Mq: 145

Costo: V: 180,000

GAETA (LT)
QUART: Sant'Agostino
Villa VENDITA Cod: IT-LT-83284-1-151408218 ; a763

AGENZIA IMMOBILIARE D&D S.R.L.

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5

Mq: 130

Costo: Riservato

GAETA (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-78598-1-153372592 ; V17

PROFESSIONECASA SCAURI

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6

Mq: 100

Costo: V: 690,000

GAETA (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-21778-1-158028799 ; VA88

DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONA & C. S.A.S.

DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONA &AMP; C. S.A.S.

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7

Mq: 259

Costo: V: 550,000

GAETA (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-16417-1-152662579 ; V105

GAETA CENTRO (via Marconi) sulle prime propaggine del Colle Atratino, nella parte iniziale della suggestiva via Marconi, a pochi metri dal centro città e dalle spiagge, ampi parcheggi a poca distanza, villino inizi del ‘900 che mantiene inalterato il suo “charme” di casa d’epoca di inizio secolo, di aspetto signorile, caratterizzato da un pregio architettonico e da soluzioni spaziali inconsuete per la moderna edilizia. Soluzione di rara reperibilità, adatta sia quale casa di residenza di particolare pregio, sia come piccolo palazzetto suddivisibile in 2/3 unità abitative, per nucleo familiare ampio o per rendita; perfetto per dimensioni, ampi spazi e la vicinanza al mare come soluzione per realizzare B & B di particolare pregio. Facciata in mattoncini a vista con modanature a contrasto, all’interno sono conservati gli originali soffitti a volte a botte ed a padiglione che caratterizzano e nobilitano gli ambienti ampi e luminosissimi per via dell’altezza degli stessi (mt 4), ancora presente la vecchia pavimentazione degli anni 30/40 in graniglie di cemento policrome ( da recuperare), un vecchio pozzo interno. La casa è distribuita su due livelli, dal piano superiore si gode la vista di Serapo e Monte Orlando, un ampio corridoio centrale ospita l’imponente scala su archi rampanti che conduce al livello superiore, ogni piano è composto da 4 grandi vani ( 25 mq cadauno) simmetricamente distribuiti sui due lati, oltre a 2 bagni per un totale di 10 vani e complessivi mq 240 circa ( oltre 350 con altri spazi) . E’ inoltre presente un ampio vano sottotetto di pari perimetro dei piani sottostanti ( recuperabili per uso diverso) ed un bellissimo vano cantinato di circa mq 70, accessibile da tre ingressi distinti, con presenti e visibili gli archi in mattoni delle fondamenta, recuperabili per usi diversi ( taverna, sala hobby o ambienti di servizio) ed un altro vano di altezza regolare ( 2,7 mt e mq 20) separato rispetto all’abitazione e con accesso direttamente dalla strada, anch’esso utilizzabile per fini diversi (studio, dependance, ecc.). Completa la ricca articolazione della proprietà un bel giardino in parte piantumato dinanzi l’ingresso, di mq 150 circa, bellissimo e prezioso spazio aperto con enormi potenzialità che fa da filtro tra il palazzo e la strada. La struttura necessita di importanti lavori di ristrutturazione, occasione questa per una valorizzazione piena delle enormi (e non sfruttate) potenzialità dell’abitazione. Soluzione per amatori, di eccezionale posizione urbana nel cuore della città, di facile accesso, ricchezza di spazi ed interessante articolazione, riduttivo pensarla come solo casa di residenza, adatta per chi volesse intraprendere un bel progetto di casa e di vita con possibilità anche di intraprendere un’attività economica adattandola a struttura ricettiva. Cl En G. € 550,000 trattabili - Classe: G

NAVI &AMP; CASE IMMOBILIARE

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8

Mq: 120

Costo: V: 350,000

GAETA (LT)
QUART: dei Mandorli
Villa VENDITA Cod: IT-LT-83284-1-150429606 ; a952

AGENZIA IMMOBILIARE D&D S.R.L.

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9

Mq: 60

Costo: V: 290,000

GAETA (LT)
QUART: Flacca
Villa VENDITA Cod: IT-LT-83284-1-150045611 ; a811

AGENZIA IMMOBILIARE D&D S.R.L.

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10

Mq: 308

Costo: V: 1,100,000

GAETA (LT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LT-16417-1-148792110 ; V75

GAETA (località Catena) posta sulla sommità della collina, in posizione dominante, immersa completamente nella natura, dimora d’epoca tra le più antiche dell’area, la cui costruzione è collocabile nella prima metà dell’800. Il luogo in cui e sita la proprietà è uno spazio naturale intatto, di grande fascino grazie al paesaggio sospeso tra collina e mare, il panorama che vi si gode, assolutamente unico, abbraccia in un unico sguardo il Golfo, il promontorio di Monte orlando, le isole campane di Ischia e Capri fino a quelle di Ponza e Ventotene La villa è perfettamente calata in questo immutato e bellissimo ambiente naturale, elegante e discreta nella sua architettura, è distribuita su due livelli, di ampie dimensioni (mq 260 e 15 vani), tra le poche ancora sostanzialmente intatte nella forma e tipologia. Il piano terreno è costituito dalla zona giorno, in cui gli ambienti, come tipico dell’epoca, sono concatenati, ogni stanza si proietta e prosegue in quella successiva, con un vestibolo d’ingresso con la scala che conduce al piano superiore e da accesso all’ampio salone, cui si accede ad una sala da pranzo seguita dalla cucina, con una camera ed un bagno posti su una piccola differenza di quota oltre ad un ampio porticato mq 20 ed una cantina. Il piano superiore è invece riservato alla zona notte con 7 camere da letto e 3 servizi. Completa la struttura un terrazzo di copertura-solarium di mq 140 con una vista di impareggiabile bellezza. Nel piano terra/seminterrato sono presenti 3 ampi vani cisterna recuperabili, nel giardino un altro piccolo volume in pietra (mq 30 circa) anch’esso recuperabile. L’abitazione è integra nella sua struttura originaria, in cui sono ancora perfettamente visibili le antiche tecniche con gli interni costituiti da grandi ambienti con un susseguirsi di volte a padiglione e a crociera, scale rampanti, che unitamente agli arredi, suppellettili, stampe, colori stemperati dal tempo, hanno preservato la patina del tempo conferendo al tutto il particolare fascino tipico delle case d’epoca. La villa è immersa in un ampio parco-giardino di mq 3300 circa, articolato in dolci e sinuosi terrazzamenti a secco che seguono, senza alterarlo, il naturale declivio della collina, in un susseguirsi di macchia mediterranea, ulivi, pini marittimi e alberi da frutto e l’accesso allo stesso (accessibile con piccole autovetture) avviene attraverso stradine e mulattiere che si inerpicano per la collina che, all’arrivo nella proprietà, si confondono con la macchia mediterranea che l’avvolge La precisa volontà di non alterarlo, unitamente alle difficoltà di accesso, le dimensioni, la posizione particolare, ecc.. hanno rimandato ad oggi una struttura sostanzialmente inalterata senza interventi che ne abbiano snaturato la sua essenza, restituendo la casa al suo tempo e al suo spazio, ove si percepisce un’autentica atmosfera di un tempo che fu. Proprio per tali particolarità ed unicità la casa è adatta ad amatori del genere, in cerca di soluzioni non convenzionali né banali, adatta anche per chi volesse riconvertirla a struttura ricettiva di qualità. Trattativa riservata, info solo in agenzia. € 1.100.000 - Classe: G

NAVI &AMP; CASE IMMOBILIARE

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Villa in vendita a gaeta