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Mq: 350

Costo: V: 870,000

FRASCATI (RM)
QUART: Enrico Fermi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-151247303 ; W-02A14F

Proponiamo in vendita esclusiva, porzione di villa bifamiliare su tre livelli, ottimamente esposta su tre lati. La proprietà è composta dal piano Terra con soggiorno doppio su due livelli, servizio, una cucina abitabile ora adibita a studio, una camera da letto matrimoniale con bagno in suite e spogliatoio. Mediante una bellissima scala circolare, rivestita in marmo, si accede al piano Primo dove abbiamo 2 camere da letto con un bagno ed un terrazzo. Scendendo dal soggiorno arriviamo al piano seminterrato dove è presente un enorme sala illuminata da 2 finestre molto grandi, un servizio ed un’altra stanza, con la possibilità di accedere al garage. La villa si presenta in ottimo stato ed è dotata di riscaldamento autonomo a gas, portoncino blindato e grate alle finestre. Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 1000 Mq. che circonda la casa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02A14F - GENNARO BUONOMO – TEL. +39 06 45548120 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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2

Mq: 360

Costo: V: 369,000

FRASCATI (RM)
QUART: della Cavona
Villa VENDITA Cod: IT-RM-31234-1-169038425 ; mc369

UNIVERSO CASA

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Mq: 400

Costo: V: 499,000

FRASCATI (RM)
QUART: Provinciale Cisternole
Villa VENDITA Cod: IT-RM-84448-1-167873549 ; 499fr

FRASCATI Villa unifamilare di 400mq con giardino di 5000mq , vista panoramica su Roma. La villa disposta su tre livelli, risulta divisibile internamente in molteplici soluzioni, ed è adatta eventualmente ad un frazionamento radicale per essere utilizzata da due o più nuclei famigliari distinti. E' composta da : doppio ingresso, doppio salone con camino, cinque camere matrimoniali, due balconi, tre bagni e vari ripostigli. Due terrazze e Box auto più una cantina. La strategica posizione dell’immobile fa si che siano facilmente raggiungibili i centri di Frascati e Grottaferrata (a circa 3 km), il G.R.A. (circa 6 km) e in 25/40 minuti i due aereoporti internazionali “Francesco Baracca” di Ciampino e “Leonardo Da Vinci” di Fiumicino. L'immobile è ubicato alle spalle di via Enrico fermi, si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata. Rimangono facilmente raggiongibili i centri commerciali di Tor vergata e anagnina. Classe Energetica G (165 kWh/mqa) Ottimà opportunità immobiliare. Prezzo € 499.000,00 Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 3923591338 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CONSULENZA CASA

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4

Mq: 160

Costo: V: 320,000

FRASCATI (RM)
QUART: mola cavona
Villa VENDITA Cod: IT-RM-77355-1-170795683 ; villemola

KREAWORLD DI ALTIERI MARTINA

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5

Mq: 125

Costo: V: 465,000

FRASCATI (RM)
QUART: Colle dello Stinco
Villa VENDITA Cod: IT-RM-96839-1-170642785 ;

Villa unifamiliare su due livelli oltre piano interrato, con ampio giardino di Mq. 1000 circa. Piano terra: Salone doppio con camino, cucina abitabile con accesso al portico, 3 camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono con affaccio sul giardino. Il tutto si sviluppa su una superficie utile residenziale di circa 125 mq Piano primo: Soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, e terrazzo. Superficie utile residenziale pari a 87 mq circa Piano interrato: Locale tecnico/Lavanderia, sala hobby con cucina a vista, ampio garage. Superficie utile non residenziale pari a 100 mq circa. Facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione, fino alla conclusione, nel rispetto del codice etico aziendale. Seguite i nostri immobili anche su FACEBOOK: https://www.facebook.com/gabettifrascatiagency/ Gabetti Frascati Agency, sede in Frascati Via Giacomo Matteotti , 22. Contattateci al numero 06.911.33.197

ANDREA CASE SRLS

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6

Mq: 175

Costo: V: 390,000

FRASCATI (RM)
QUART: Provinciale Cisternole
Villa VENDITA Cod: IT-RM-26169-1-170888150 ;

Frascati Residenza "I Casali" VILLE UNIFAMILIARI nuova costruzione in via di cisternole, panoramiche, ottimamente rifinite, dispose su piano terra e primo, con ampi giardini, internamente composte da: al piano terra di ca 80mq salone con angolo cottura, 2 camere, bagno + ampio portico, serra solare e giardino di ca 500mq, al piano 1° locale mansardato alto di ca 50mq. Nella proprietà è prevista anche una zona parcheggi. Consegna prevista in 18 mesi. Già visibili i prospetti e il capitolato. Pagamento a stato avanzamento lavori, possibilità mutuo. Per info contattare AIR immobiliare Piazza Roma, 14 - 00044 Frascati (RM) TEL 0695210256 mob. 3338747432 MAIL airimm@inwind.it ------------------------------------------------------------------------ ----------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------- ----------------------------- ----------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------ ----------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- Per ulteriori proposte: visita ww.immobiliare.it/agenzie/frascati/air. le foto, per motivi di privacy, possono essere indicative dei luoghi anche se verosimili alla realtà. importante. le inserzioni non autorizzate che viaggiano sui vari portali immobiliari possono avere notizie non aggiornate sulla consistenza, sul prezzo o altro di un immobile in vendita o in affitto. l’aggiornamento non dipende da noi e quindi tutte le notizie devono essere verificate sul sito ufficiale,... ____________________________-- ------------ ----------------------- -------------------------- ------------------------------------------ -------------------- ---------------------------------------- ------------------------------------------------------------ --------------------------- ------------------- ------------------------ Frascati Residenza "I Casali" VILLE UNIFAMILIARI nuova costruzione in via di cisternole, panoramiche, ottimamente rifinite, dispose su piano terra e primo, con ampi giardini, internamente composte da: al piano terra di ca 80mq salone con angolo cottura, 2 camere, bagno + ampio portico, serra solare e giardino di ca 500mq, al piano 1° locale mansardato alto di ca 50mq. Nella proprietà è prevista anche una zona parcheggi. Consegna prevista in 18 mesi. Già visibili i prospetti e il capitolato. Pagamento a stato avanzamento lavori, possibilità mutuo. Per info contattare AIR immobiliare Piazza Roma, 14 - 00044 Frascati (RM) TEL 0695210256 mob. 3338747432 MAIL airimm@inwind.it ------------------------------------------------------------------------ ----------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------- ----------------------------- ----------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------ ----------------------------------------------- ----- - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AIR IMMOBILIARE

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7

Mq: 320

Costo: V: 499,000

FRASCATI (RM)
QUART: San Giovanni Apostolo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-73992-1-170438694 ; fr113

"In zona residenziale e tranquilla a pochi passi da tutti i servizi primari come scuola, farmacia, bar, supermermercati, a pochi chilometri dai cerntri commerciali di tor-vergata e Romanina, situata sotto i meravigliosi Castelli Romani disponiamo di splendida villa unifamiliare su tre livelli composta da un piano terra con ampio salone con camino in marmo, cucina abitabile in muratura in legno massello, bagno con doccia, ampio portico con tettoia in legno, allo stesso livello troviamo ampia sala hobby e garage con accesso dalla cucina e del salone; al piano primo abbiamo tre camere di cui una matrimoniale con bagno interno, un bagno con vasca e un ampio balcone; il piano mansardato e ultimo è composto da un salone con angolo cottura, salone, una camera ed un bagno con vasca con accesso su un'altro ampio balcone. A completare la proprietà un giardino privato con un vigneto DOC per un totale di circa mq 5000, con posti auto scoperti. L'immobile è dotato di impianto di irrigazione, predisposizione fotovoltaico, riscaldamento autonomo, video citofono, predisposizione impianto d'allarme, portone blindato, inferriate, persiene in ferro anti scasso, forno e barbecue esterno con tettoia." Ti aiutiamo a ottenere il miglior mutuo. Confronta le offerte delle banche e scegli quello più adatto alle tue esigenze. E se lo desideri possiamo consigliarti e sbrigare per te tutte le pratiche burocratiche. Servizio gratuito e senza impegno - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MEDIAZIONI LA CAPITALE SRLS

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8

Mq: 500

Costo: V: 1,280,000

FRASCATI (RM)
QUART: di Colle Pizzuto
Villa VENDITA Cod: IT-RM-41091-1-169881711 ; 1/534

A Frascati, nella splendida cornice dei Castelli Romani ed in posizione dominante e panoramica, proponiamo la vendita di una bellissima porzione di villa bifamiliare inserita in un gradevole contesto privato con piscina ed in ottime condizioni generali. La villa sviluppa circa 500 mq tutti a destinazione residenziale ed è distribuita su tre livelli di cui due completamente fuori terra, il tutto circondato da un curatissimo giardino con piante ornamentali ed impianto di irrigazione ed illuminazione nel quale predomina la splendida piscina. La casa ha tre accessi principali, uno dal livello centrale e gli altri due dal primo livello parzialmente interrato; questo livello presenta un comodo ingresso tradizionale, un grande ambiente con cucina in muratura, camino e forno a legna ed uscita su un delizioso patio esterno. Si prosegue in un grande salone con angolo bar e sala biliardo, due camere, un bagno con doccia, una lavanderia completamente attrezzata con armadi a muro ed un locale cantina. Il piano centrale presenta un comodo ingresso indipendente che introduce su un salone di rappresentanza con ampie vetrate ed uscita su un grande terrazzo con eccellente vista panoramica verso Roma e affacciato sulla piscina e sul giardino di proprietà; il livello centrale si completa con due camere da letto di cui una con bagno doccia. Con un'ampia scala in marmo si raggiunge il livello superiore dove troviamo un soggiorno a balconata affacciato nel salone sottostante e due camere matrimoniali padronali con bagno e vasca. RIFINITURE E MATERIALI Le rifiniture sono tutte di particolare pregio, con particolare riferimento alla pavimentazione in cotto d'Este nella taverna/cucina, marmi pregiati nelle rappresentanze, parquet anticato chiaro nel salone con angolo bar e Doussie d'Africa nelle camere da letto. Gli infissi esterni sono tutti in legno e pvc marca Finstral con doppio vetrocamera, alcuni dotati di doppia inferriata e persiana alla romana anti intrusione. PARTICOLARI COSTRUTTIVI E IMPIANTISTICA Gli impianti presenti rispondono tutti alle normative di legge sulla sicurezza; specifichiamo che l'impianto termico è sezionato autonomamente per ciascun livello della villa con in aggiunta anche la pompa di calore. La sicurezza è assolutamente garantita con un impianto di allarme, anch'esso sezionato per ciascun livello, con sensori in tutti gli accessi ed impianto di video sorveglianza interno ed esterno con controllo su telecamera. Particolare citazione la spendiamo per l'impianto di smaltimento delle acque nere, completamente autonomo con impianto di fitodepurazione esterno al quale aggiungiamo anche l'utilizzo di un pozzo privato interno alla proprietà per usi non civili (irrigazione, piscina, etc.) - Classe: G - IPE: 127,00 kWh/mq annum

GRUPPO CAPITAL

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9

Mq: 600

Costo: V: 590,000

FRASCATI (RM)
QUART: A1dir
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33919-1-44221174 ;

AGENZIA SISTINA DI BRACACCINI FRANCESCO

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10

Mq: 230

Costo: V: 399,000

FRASCATI (RM)
QUART: Giuseppe Luzi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-73992-1-168768550 ; fr117

VILLA BIFAMILIARE FRASCATI VILLA BIFAMILIARE FRASCATI In zona residenziale e tranquilla a due passi da tutti i servizi primari come farmacie, scuole, supermercati e bar a pochi passi dal centro di Frascati e nelle vicinanze raggiungibili in 10 minuti con i centri commerciali di Tor vergata, Romanina e Anagnina precisamente in prossimità di Via di Vermicino proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 230 mq calpestabili su tre livelli in ottimo stato, con circa 450 mq di giardino, doppio ingresso indipendente, ottima per due nuclei familiari, composta al piano terra da cucina salone con portico esterno due camere e due bagni salendo da una scala chiocciola al piano primo troviamo una camera matrimoniale di circa 20 mq ampio bagno ed il restante spazio di circa 20 mq da adibire a sala tv, sala hobby completamente indipendente con accesso dall'esterno di circa 110 mq predisposizione angolo cottura, bagno, l'immobile è situato in prossimità di tutti i servizi di prima necessità. Ti aiutiamo a ottenere il miglior mutuo. Confronta le offerte delle banche e scegli quello più adatto alle tue esigenze. E se lo desideri possiamo consigliarti e sbrigare per te tutte le pratiche burocratiche. Servizio gratuito e senza impegno - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MEDIAZIONI LA CAPITALE SRLS

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