Villa in vendita a frascati. Cerco a frascati Villa in vendita. Pag. 12

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Mq: 510

Costo: V: 950,000

FRASCATI (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28632-1-154013620 ;

STUDIO MICARA DI MICARA EMANUELA

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2

Mq: 464

Costo: V: 685,000

FRASCATI (RM)
QUART: Enrico Fermi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-14601-1-147564890 ; fermi

GRANDICASE ROMA

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3

Mq: 500

Costo: V: 1,100,000

FRASCATI (RM)
QUART: di Salè
Villa VENDITA Cod: IT-RM-23218-1-153484114 ; CE-1210

A Frascati, Via dei Salè, nella cornice più elegante e residenziale dei Castelli Romani, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare, su tre livelli, di 500 metri quadri circa, completamente indipendete ed edificata negli anni '80 su progetto dell'Architetto Vergerio di Cesena, in stile casale romano, con soffitti a vela. Internamente si compone al Piano Terra di un salone con camino, sala da pranzo, cucina con tinello, bagno, ripostiglio, ampio disimpegno e studio (con finestre ad arco e camino); al Primo Piano troviamo la zona notte che si compone di tre suite matrimoniali, onguna dotata di disimpegno, armadio guardaroba e bagno (di cui una con camino) e terrazza coperta, con affaccio panoramico su Roma; al Piano Interrato c'è una sala hobby con camino, cucinotto, zona bar, appartamento di servizio, lavanderia, ripostiglio, due box auto ed area parcheggio. Completa la proprietà un ampio giardino di oltre 1.100 metri quadri circa, con ulivi secolari. La villa si presenta in discreto stato. Il riscaldamento è termoautonomo. Gode di una vista panoramica su Roma. Classe Energetica G - IPE 175 ** PER INFORMAZIONI DIRETTAMENTE AL 347 3431807 **Possibilita' di parziale permuta di valore inferiore** - Classe: G

AURELI IMMOBILIARE

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4

Mq: 100

Costo: V: 320,000

FRASCATI (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-34166-1-153819729 ; 20VR

CONSULFIN DI MAROLDA LUCIA

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5

Mq: 800

Costo: V: 2,950,000

FRASCATI (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19564-1-99331993 ;

Splendida e imponente Villa padronale dominante su Roma situata in una location molto ambita, Frascati, importante centro a 4 km da Roma e un tempo residenza dei Papi. Questa magnifica proprietà ubicata nella parte residenziale più bella e lussuosa dei Castelli Romani, gode di ambienti inondati dalla luce e garantisce ai proprietari una privacy che consente di godere pienamente del comfort della casa. La Villa, perfettamente mantenuta, è dotata di grandi ambienti di rappresentanza e di relax e si sviluppa su una superfice abitabile di 800 mq ca. interni, 700 mq ca. di terrazze ed oltre 5.000 mq ca. di magnifici giardini, anch'essi perfettamente curati, che circondano l'intera proprietà. Le rifiniture della casa sono di grandissimo pregio, uniche nel loro genere. Gli eleganti affreschi presenti nei saloni di rappresentanza e nelle 7 camere da letto sono stati eseguiti da un bravo e capace artista ingaggiato dalla proprietà. Di particolare rilievo sono anche gli 8 bagni al servizio della villa tra cui spicca in particolare la salle de bain in lapislazzuli. La proprietà è arricchita da un grande parcheggio coperto, due piccole piscine e una zona wellness. All'interno del giardino è presente inoltre un locale con forno a legna e un barbecue ideali per organizzare aperitivi e ricevimenti all'aperto. Infine degne di nota sono anche la zona Bar e la zona giochi, dotata di 3 tavoli verdi e di un biliardo professionale. CENNI STORICI SU FRASCATI - Frascati è famosa per le ville tuscolane: costruite dalla nobiltà papale fin dal XVI secolo, esse erano uno "status symbol" dell'aristocrazia romana ed erano destinate ad attività di rappresentanza e al soggiorno estivo della corte pontificia. Le ville tuscolane, da iniziali "case di campagna" circondate da terre coltivate e da boschi, divennero veri e propri palazzi signorili, i castelli, frutto dell'impegno dei più valenti architetti ed artisti dei secoli XVI e XVII. Le dodici Ville Tuscolane, che ricadono nel territorio comunale di Frascati e nei territori dei confinanti Monte Porzio Catone e Grottaferrata, sono: -Villa Aldobrandini -Villa Falconieri -Villa Torlonia -Villa Parisi -Villa Lancellotti -Villa Tuscolana (o Rufinella) -Villa Sora-Villa Sciarra -Villa Mondragone -Villa Grazioli -Villa Muti -Villa Vecchia. FRASCATI OGGI - Frascati oggi è una cittadina con una qualità della vita altissima a 10 minuti da Roma e da cui si gode una splendida vista sulla capitale. Oltre a tutti i servizi che rendono gradevole e agevole la quotidianità di una cittadina di circa 22.000 abitanti, Frascati è anche ricca di ottimi ristoranti e alberghi, teatri, cinema e bellissimi negozi. - Classe: G

RIVOLTA IMMOBILIARE DAL 1956

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6

Mq: 800

Costo: V: 1,690,000

FRASCATI (RM)
QUART: di Salé
Villa VENDITA Cod: IT-RM-79610-1-150546098 ; frascati(salé)_villa

A pochi minuti dal centro storico di Frascati, in una delle zone più esclusive e residenziali del Parco dei Castelli Romani, sorge questa incantevole proprietà edificata nella metà degli anni ’80 dal noto architetto Battaglini. 
La villa, ubicata all’interno di un elegante comprensorio caratterizzato da edifici di alto profilo, è immersa nel verde, tra gli alberi ad alto fusto ed il prato all’inglese del vasto giardino con piscina. 
La casa, disposta su tre livelli, è divisa in due distinte unità abitative connesse tra loro: la dimora padronale e la dependance. Tutti gli ambienti, pur necessitando di una rivisitazione soprattutto per le finiture, di qualità ma originarie,  risultano ampi e perfettamente fruibili, grazie ad una razionale organizzazione degli spazi tipica del periodo di edificazione, riconoscibile anche nelle linee architettoniche squadrate ed essenziali. 
Al piano rialzato si viene accolti in una zona di rappresentanza di forte impatto, caratterizzata da un salone triplo con grande focolare centrale ed accesso diretto all’area del giardino circostante la pregiata piscina. Sullo stesso livello si trovano la zona notte, articolata in tre camere da letto e due bagni, ed una grande cucina con pratico tinello. Da qui un comodo disimpegno conduce agevolmente alla dependance, ad oggi utilizzata come alloggio per i collaboratori domestici, composta da cucina, camera, cameretta e bagno.
Un grande studio, decorato con eleganti librerie in legno massello, e da cui si accede al terrazzo dallo splendido panorama sui Castelli e su Roma, domina il livello superiore, composto anche da un secondo studio, di dimensioni più modeste, e da altre due camere da letto. Notevoli, nella camera padronale, il romantico spogliatoio ed il bagno con vasca a pavimento rivestita in mosaico parigino. 
Il piano seminterrato, destinato a diversi locali tecnici, ospita una grande palestra fornita di spogliatoi e servizi. 
Completa la proprietà un box auto quadruplo comodamente collegato internamente all’abitazione. 

Per ulteriori dettagli e foto visitate il sito www.beliving.it

BELIVING INTERNATIONAL PROPERTIES

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7

Mq: 300

Costo: V: 1,250,000

FRASCATI (RM)
QUART: di Grotte Maria
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15836-1-103519415 ;

Frascati, Residence Bel Poggio, vendesi bellissima villa disposta su tre livelli più mansarda e giardino circostante di circa 1500 mt. Piano terra composto da ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno. Piano seminterrato composto da sala hobby con camino, cucina, bagno, box doppio, palestra, cameretta con bagno, lavanderia. Piano primo composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno, cameretta, seconda camera da letto matrimoniale, bagno con vasca. Mansarda vivibile con terrazzino, cameretta e cabina armadio. Classe energetica g. La villa è in ottime condizioni, luminosa e panoramica su Roma. Euro 1.250.000 La zona è esclusivamente residenziale, a ridosso di Via Tuscolana, i collegamenti sono garantiti anche dalla vicinanza con g.r.a. e autostrada ma al riparo dai fastidiosi rumori delle vie di alto passaggio. Il centro di Frascati con tutti i suoi servizi dista meno di 1 km. Hai bisogno di un mutuo? Troviamo il mutuo che meglio risponde alle tue esigenze, contattaci per una consulenza. Devi vendere casa? Chiedi una valutazione per conoscere il valore del tuo immobile. Svolgiamo accertamenti catastali ed ipotecari e regolarizziamo difformità attraverso pratiche urbanistiche. Inoltre forniamo servizi di prestazione energetica degli immobili, divenuta obbligatoria. Per informazioni o appuntamenti contatta il 3468462197 oppure 069412507 Tutti i dati della scheda immobile sono reali e la documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili: Visura catastale, Planimetria catastale e Certificazione energetica. In qualità di Operatore Professionale si assisterà il cliente sino alla stipula dell'atto notarile in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare. - Classe: G

CH. DOMUS

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8

Mq: 600

Costo: V: 790,000

FRASCATI (RM)
QUART: Colle Pisano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15417-1-95396245 ;

COND&OGRAVE; IMMOBILIARE

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9

Mq: 336

Costo: V: 830,000

FRASCATI (RM)
QUART: Enrico Fermi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-74580-1-94973735 ; Villa 2 _ Residence Belvedere

Frascati - Via E.Fermi - VENDITA DIRETTA Nuova Costruzione VILLE in Trifamiliare. PREZZO TRATTABILE Il "Residence Belvedere" è un nuovo complesso residenziale composto da tre eleganti e prestigiose ville. Realizzato dalla Romulea 2 srl (www.romulea2.com), società che da diversi anni costruisce e promuove, nell'area dei Castelli Romani, abitazioni di pregio. Il Residence si trova ad appena 800m, percorribili anche a piedi, dal centro storico di Frascati ed in posizione ottimale per raggiungere comodamente Roma e le zone collinari limitrofe. Il carattere architettonico, affermato dall'utilizzo di pietre naturali lavorate artigianalmente, affianca soluzioni tecnologiche ed energicamente sostenibili che posizionano le ville su standard ben superiori alla media. Prestazione Energetica A3! Gli spazi esterni comuni accompagnano piacevolmente verso le proprietà dalle quali si può godere di ampi giardini panoramici dove immergersi nel proprio verde e nella serenità del paese fuori città. La villa è disposta su tre livelli: PTerra (102mq) composto da ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio/cameretta, bagno rappresentanaza; PPrimo mansardato (92mq); PInterrato (116 mq) e box auto (26mq); Giardino privato panoramico (635mq) e portico (15mq); Posto auto esterno nella proprietà + 2 Posti auto riservati in area condominiale. L'unità è dotata di: impianti termici a pompa di calore con distribuzione radiante a pavimento ( riscaldamento invernale/ raffrescamento estivo ) con possibilità di utilizzo in telegestione domotica; 2 pannelli solari termici; impianto fotovoltaico da 3KW; impianto recupero acque meteoriche 5000lt; impianto LAN per sistemi informatici; predisposizione doppio impianto allarme interno/esterno; antenna terrestre e parabola satellitare. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne con prodotti di qualità superiore. Romulea 2 srl 349-2210875 oppure 347-9707454 info@romulea2.com - Classe: A3

ROMULEA 2 SRL

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10

Mq: 320

Costo: V: 469,999

FRASCATI (RM)
QUART: di salé
Villa VENDITA Cod: IT-RM-31985-1-113192829 ; PRESTIGIOSA VILLA VIA DEI SALE'

MARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS è lieto di proporVi in vendita in Via dei Salè - all'interno di un esclusivo comprensorio - una porzione di villa trifamiliare centrale con giardino doppio di 1000 mq circa con entrata indipendente e in contesto riservato, signorile e a due passi da Frascati, Grottaferrata e Roma . La villa, disposta su tre livelli, presenta esposizioni su ogni punto cardinale con affacci panoramici su Roma Composizione Piano terra: salone doppio - camera da letto - bagno - cucina abitabile, porticati doppi di 100 mq circa che insistono su un giardino mediterraneo di circa 1000 mq con piante da frutto di ogni genere. Piano primo: quattro camere da letto matrimoniali con 4 bagnI con finestra insistenti in ogni camera oltre a terrazza di 60 mq a dominio completo del panorama Piano fuori terra: sala hobby con camera, bagno e box auto collegato dall'interno direttamente all'abitazione . Al piano mansardato soffitta praticabile con accesso dall'interno con scala retrattile La casa insiste all'interno di un comprensorio immerso nel verde, curato minuziosamente con giardini e piscine nelle immediate vicinanze. La casa risulta ideale per ogni tipologia di famiglia (anche doppia) e i grandissimi spazi esterni assicurano una eccezionale vivibilità dell'ambiente domestico durante il periodo estivo. ARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS is pleased to offer you for sale on Via dei Salè - within an exclusive area - a portion of the central three-family villa with double garden of 1000 square meters with private entrance and reserved, stately and close to Frascati , Grottaferrata and Rome. The villa, on three levels, features exhibits on each cardinal point with panoramic views of Rome Composition Ground floor: double living room - bedroom - bathroom - kitchen, two porches of 100 sqm who insist on a Mediterranean garden of 1000 sqm with fruit trees of all kinds. On the first floor there are four double bedrooms with four bathrooms with insistent window in each room as well as a 60 sqm terrace in full view of the domain floor above ground hobby room with bedroom, bathroom and car attached garage from the inside straight to the house. The attic floor attic with access from the inside with retractable ladder The house insists in an area surrounded by greenery, meticulously cared for gardens and swimming pools in the immediate vicinity. The house is ideal for any type of family (even double) and the very large outdoor spaces assure an exceptional livability of the home during the summer. MARIANI INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS est heureux de vous offrir en vente sur Via dei Salè - dans une zone exclusive - une partie de la villa de trois familles central avec double jardin de 1000 mètres carrés avec entrée privée et réservée, majestueux et près de Frascati , Grottaferrata et Rome. La villa, sur trois niveaux, propose des expositions sur chaque point avec vue panoramique sur Rome cardinal composition Rez de chaussée: double séjou - Classe: F

MARIANI REI SRL

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