Villa in vendita a formello. Cerco a formello Villa in vendita. Pag. 5

1

Mq: 125

Costo: V: 430,000

FORMELLO (RM)
QUART: della Spinareta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-22044-1-153601311 ; mag2

Formello, Località la Spinareta - Proponiamo in vendita nuovo complesso residenziale di 12 ville singole con giardini di pertinenza. Le costruzioni prevedono l'uso di materiali e tecnologie innovative, con indice di prestazione energetica superiore al A4, pertanto, l'immobile potrà essere considerato un immobile "passivo" cioè in grado di non essere allacciato alle utenze (luce e gas), quindi, completamente autosufficiente. L'immobile tipo (A) ha la seguente distribuzione interna: PT: ampio salone con zona pranzo panoramica, cucina abitabile, due camere, bagno scale di collegamento al piano superiore, P1: ampio locale mansarda Il giardino di pertinenza varia in forma e dimensione in base alla posizione del villino, ed è fornito di un ampio posto auto coperto con un pergolato in legno e un'area barbecue anch'essa protetta da un pergolato in legno. La pianta del complesso immobiliare è stata inserita nelle immagini, qui di seguito riportiamo le diverse tipologie abitative previste dal progetto I villini in tipologia A, A1, B e B1 sono costituiti da due piani fuori terra (piano terra e primo/sottotetto), quelli in tipologia C da due piani fuori terra (piano terra e primo/sottotetto) e uno interrato (autorimessa e cantina), coperti da tetto a falda con manto di copertura del tipo con coppi e tegole in laterizio. Le ville saranno realizzate con i caratteri tipici della campagna romana e viterbese; le facciate avranno colori tenui e saranno caratterizzate da porticati e vetrate di collegamento tra gli ambienti interni e gli esterni. Ad eccezione di quelle che affacciano direttamente su via delle Spinareta, le restanti unità immobiliari avranno accesso da un viale interno in comune. Caratteristiche costruttive: struttura in cemento armato, tamponatura esterna con brevetto Saint Go bin, con un grado di resistenza acustica pari a 67dB (una parete in laterizio di cm.35 mediamente ha una resistenza acustica di 45dB), e grazie alla loro struttura interna e ai sofisticati sistemi di fissaggio sono certificate con un grado antieffrazione pari a 3 (ampiamente superiore alle murature in laterizio proposte sul mercato normalmente in classe 1 o 2) Impianto fotovoltaico (6 kw con batterie), pompa di calore caldo/freddo con filtraggio dell'aria e deumidificazione, infissi in triplo vetro, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, domotica per la gestione remota dell'immobile. Le ville presentano una serie di caratteristiche costruttive riepilogate in dettaglio nel capitolato descrittivo delle opere. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni degli immobili presso la nostra sede. Per fissare un appuntamento si prega di contattare il seguente numero: 331.80.78.249 - www.ruggeromarconi.com (http://www.ruggeromarconi.com/immobiliare/complesso-residenziale-zona-selviata-rif-ma - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TEMPOCASA AFFILIATO FORMELLO-CESANO DI ROMA

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 180

Costo: V: 289,000

FORMELLO (RM)
QUART: Magliano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-22044-1-157622587 ; betto

FORMELLO - Proponiamo in vendita Villa bifamiliare di 180 mq, situata in zona semi centrale di Formello, in contesto verde e tranquillo con vista panoramica su Roma e il mare. L'immobile è una recente costruzione alla quale sono state effettuate successivamente migliore su ogni minimo dettaglio. L' immobile è così composto: PT- soggiorno con predisposizione per camino, cucina abitabile e bagno; P1- ampia camera padronale, camera con terrazza panoramica ed ampio bagno a servizio della zona notte PS1- ampia sala hobby rifinita in ogni minimo dettaglio, con pre-disposizione per realizzazione un bagno, ampio ripostiglio. Completà la proprietà giardino pianeggiante, ed area per vari posteggi auto scoperti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 - 331.80.78.249 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi.com Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento: 06.90.89.110 Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TEMPOCASA AFFILIATO FORMELLO-CESANO DI ROMA

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 400

Costo: V: 649,000

FORMELLO (RM)
QUART: del Praticello Alto
Villa VENDITA Cod: IT-RM-22044-1-164166050 ; germ

Formello - Via del Praticello Alto; si propone in vendita villa unifamiliare di 400 mq con piscina in posizione panoramica e dominante, con la possibilità di far vivere tranquillamente due famiglie o di far lavorare la casa con B&B o casa vacanze. La soluzione è disposta su 7.270mq di parco, il tutto facilmente gestibile in quanto in semi-piano. Alla villa si accede al piano terra dove troviamo un ampio portico per poi entrare nel soggiorno doppio con vista sulla piscina di circa 70 mq al quale è annessa l' ampia cucina abitabile dalla quale si può andare in giardino e il bagno al piano; al piano superiore troviamo 4 camere matrimoniali di cui 2 servite da terrazza e due bagni, di cui uno patronale con vasca idromassaggio; al piano sottostante troviamo l' ampia taverna con camino e un bagno. Completano la proprietà cantina di ampia metratura, vari posti auto coperti e scoperti, piscina, cantina di 30 mq fuori terra e parco, inoltre magazzino di mq 40 circa. L'immobile gode di un pozzo di ampia profondità, ma soprattutto grazie alla sua posizione predominante e alla sua esposizione a sud si presta all'installazione di impianti per energia rinnovabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 – 331.80.78.249 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi. com Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ha bisogno di una consulenza di mutuo? vieni a trovarci! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TEMPOCASA AFFILIATO FORMELLO-CESANO DI ROMA

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 450

Costo: V: 599,000

FORMELLO (RM)
QUART: Formellese Nord
Villa VENDITA Cod: IT-RM-22044-1-161825347 ; ezio

Formello- Zona Castelli: proponiamo in vendita in posizione predominante, villa singola di mq 450. La villa è suddivisa in due unità immobiliari. Al PT: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e due bagni, completa la proprietà portico. Al P1: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto 2 due bagni, completa la proprietà terrazza. Inoltre la di pertinenza dell'immobile taverna di circa 60 mq con angolo cottura e box auto doppio con cantina. La villa è circondata da giardino di mq 5000 circa con diversi alberi da frutto, circa 15 piante di ulivo e un area ben attrezzata per l'orto. L'immobile gode di un ottima esposizione solare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 - 331.80.78.249 . Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento: 06.90.89.110 Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all'estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TEMPOCASA AFFILIATO FORMELLO-CESANO DI ROMA

Ottieni il num. di Telefono completo

5

Mq: 144

Costo: V: 250,000

FORMELLO (RM)
QUART: CASTEL DEI CEVERI Comunale dei Pantanicci
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24045-1-164361234 ; 265556 - 8 mag

sito in Formello (RM) Località Le Macere - Via Pantanicci CAP 00060. Villino in fase di completamento composto da taverna, due camere, bagno e disimpegno al piano seminterrato; pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e terrazzo, al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e due balconi, al piano primo oltre corte esclusiva. La superficie complessiva ammonta a 126,50 mq circa. Annesso garage al piano seminterrato di 34 mq. OFFERTA MINIMA: € 250.000,00 - DATA ASTA:08/05/2018. Acquisto tramite asta giudiziaria assistito dalla Luffarelli Aste Immobiliari. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • studio di fattibilità del mutuo mediante istituti bancari convenzionati (anche fino al 100%) • esame della perizia • visita dell’immobile. Per la partecipazione all'asta e la cura degli aspetti legali la suddetta si avvale dell'attività professionale dell'Avv. Luca Luffarelli. In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto in termini di parcella. Sul nostro sito www.aste-immobili.com è possibile trovare gli immobili in vendita del Tribunale di Roma, Velletri, Tivoli e Latina, oltre quelli più importanti relativi agli altri Tribunali del Lazio. Scaricate la nostra App. gratuita “Luffarelli Aste Immobiliari” per poter visionare gli immobili direttamente dal vostro cellulare. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante è possibile chiamare i numeri 06.3235202 / 06.96430515 oppure inviare una mail a info@studiolegaleluffarelli.it. L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile saranno consultabili previo vostro contatto. L'immobile è da ritenersi libero per la procedura. Luffarelli Aste Immobiliari ROMA 00193 – Via Ennio Quirino Visconti, 61 Tel 06.3235202 VELLETRI 00049 – Viale G. Oberdan, 22 Tel 0696430515 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUFFARELLI ASTE IMMOBILIARI

Ottieni il num. di Telefono completo

6

Mq: 443

Costo: V: 438,000

FORMELLO (RM)
QUART: CASTEL DEI CEVERI della Selvotta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24045-1-164521538 ; 418584 - 25 mag

sito in Formello (RM) Frazione Casal Due Torri - Via della Selvotta CAP 00060. Porzione di villino bifamiliare, con annessa corte, composta al piano terra da soggiorno, due camere e portico, al piano primo da tre camere, due bagni e terrazzi a livello, al piano sottostrada da cucina e locali servizi. La superficie complessiva ammonta a 443,0 mq circa. Annesso box auto 28 mq. OFFERTA MINIMA: € 438.000,00 - DATA ASTA:25/05/2018. Acquisto tramite asta giudiziaria assistito dalla Luffarelli Aste Immobiliari. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati , ANCHE FINO AL 100% • Esame della perizia • Visita dell’immobile Per la partecipazione all'asta e la cura degli aspetti legali la suddetta si avvale dell'attività professionale dell'Avv. Luca Luffarelli. In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto in termini di parcella. Sul nostro sito www.aste-immobili.com è possibile trovare gli immobili in vendita del Tribunale di Roma, Velletri, Tivoli e Latina, oltre quelli più importanti relativi agli altri Tribunali del Lazio. Scaricate la nostra App. gratuita “Luffarelli Aste Immobiliari” per poter visionare gli immobili direttamente dal vostro cellulare. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante è possibile chiamare i numeri 06.3235202 / 06.96430515 oppure inviare una mail a luffarelliaste@gmail.com . L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile saranno consultabili previo vostro contatto. L'immobile è da ritenersi libero per la procedura. Luffarelli Aste Immobiliari ROMA 00193 – Via Ennio Quirino Visconti, 61 Tel 06.3235202 VELLETRI 00049 – Viale G. Oberdan, 22 Tel 0696430515 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUFFARELLI ASTE IMMOBILIARI

Ottieni il num. di Telefono completo

7

Mq: 150

Costo: V: 245,000

FORMELLO (RM)
QUART: Emilio Bassanelli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-22044-1-129510807 ; celrug

Proponiamo in vendita villa di ampia metratura in zona residenziale, situata in prossimità del centro, disposta su due livelli per un totale di circa 350 mq (dei quali 150 residenziali) ed ampio giardino di 2000 mq ca. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitale con camino e bagno il tutto servito da un ampio terrazzo; la zona notte è composta da 3 camere da letto ed ulteriore bagno. Completa la proprietà cantina di circa 200 mq (posta nel seminterrato). La descrizione si riferisce alla porzione di villa disposta rispettivamente al piano terra ed al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 - 331.80.78.249 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi.com Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento: 06.90.89.110 Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all'estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TEMPOCASA AFFILIATO FORMELLO-CESANO DI ROMA

Ottieni il num. di Telefono completo

8

Mq: 230

Costo: V: 280,000

FORMELLO (RM)
QUART: delle Rughe
Villa VENDITA Cod: IT-RM-14353-1-113200094 ; 1049532VRG

Gabetti Formello Le Rughe villa bifamiliare (Mq calpestabili 230 Mq commerciali 256) in cortina su tre livelli con ascensore interno panoramica composta al piano terra da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile servizio ripostiglio terrazzo perimetrale e giardino e portico , al 1 piano tre camere da letto 2 servizi e terrazzo, al piano S1 sala hobby camera bagno cantina ripostiglio e giardino termoautonomo (C. E. G.) € 280.000,00 Per info: Gabetti Labaro - Prima Porta - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.33.62.30.05 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.gabettiromafleming.it - VALUTAZIONI GRATUITE - IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Facebook Gabetti immobiliare: www.facebook.com/gabettifleming - Facebook Gabetti condominio: www.facebook.com/gabetticondominioroma/ - Facebook Gabetti page: www.facebook.com/gabetti.flemingvignaclara/ - LinkedIn: it.linkedin.com/in/gabettiroma - Twitter: mobile.twitter.com/Gabetti_1 -You Tube: www.youtube.com/watch?v=ldsAH2XWXj4 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

GABETTI ROMA FLEMING VIGNA CLARA

Ottieni il num. di Telefono completo

9

Mq: 350

Costo: V: 390,000

FORMELLO (RM)
QUART: Monte Madonna
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21394-1-98068573 ; 1534971 FORMELLO

FORMELLO - VIA DI MONTE MADONNA -All'interno di un contesto residenziale disponiamo di una villa unifamiliare su 3 livelli, superficie coperta mq 350 circa complessivi, composta da: Piano Terra: Ingresso, cucina con tre finestre ed affaccio sul giardino di superficie coperta mq 1.600 circa, leggermente in dislivello, salone doppio, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca, box con annesso magazzino più locale termico;Piano primo: Ingresso, salone triplo con camino e terrazzo verandato, due camere matrimoniali e due bagni; Piano secondo con scala a vista: Due camere ,due bagni e ripostiglio. Prezzo Richiesto Euro 390.000,00. La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti d’ogni tipo d’ immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, ufficio, rustici, mini appartamenti a roma e in provincia di roma. Affindandovi a noi avrete la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio sono i tempi di realizzo rapidi per la vendita o l’acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 400 agenzie e un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FRIMM DI CESARE

Ottieni il num. di Telefono completo

10

Mq: 120

Costo: V: 296,000

FORMELLO (RM)
QUART: Formellese Sud
Villa VENDITA Cod: IT-RM-22044-1-37264953 ; Pagl

Complesso di 12 ville di nuova costruzione di mq 120 poste su due livelli fuori terra a partire da 299.000 € situate in zona Formello Sud così composte: PT: salone (con predisposizione del camino), cucina a vista, due camere da letto e due bagni ( dei quali uno nella camera matrimoniale) P1: mansarda di ampia metratura accatastata come locale tecnico. Completa la proprietà ampio giardino privato con portico in legno e posto auto. Ville realizzate con materiali innovativi, dotate di impianto fotovoltaico e pannelli solari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 - 331.80.78.249 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi.com Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento: 06.90.89.110 Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TEMPOCASA AFFILIATO FORMELLO-CESANO DI ROMA

Ottieni il num. di Telefono completo