Villa in vendita a formello. Cerco a formello Villa in vendita. Pag. 21

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Mq: 842

Costo: V: 1,460,000

FORMELLO (RM)
QUART: della Selvotta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25704-1-153369139 ; 1002-127

La riserva naturale della Selvotta è un grande appezzamento di terreno di circa 20 ettari all’interno del quale negli anni ’70 furono edificate un ristretto numero di grandi ville con zone verdi private. Ricade nel comune di Formello e nella zona protetta del Parco di Veio tuttavia si colloca breve distanza dal Cassia bis (Veientana), circa 5 minuti in auto, e a 10 km dal GRA all’innesto con la via Flaminia. La villa si compone di due unità catastali ed è circondata da un parco di circa 4000 mq con alberi ad alto fusto. Ogni unità si compone di 3 livelli (serviti da comoda scala interna) questa la divisione di ogni singola unità: Livello Terra (altezza soffitto m 3,50) In entrata: grande patio con superfici vetrate e forno in muratura, Ingresso, salone triplo, sala da pranzo con splendide vetrate sul parco, tinello e cucina con terrazzo e balcone, studio, ripostiglio, bagno. Parco Parco privato di circa 4000 mq con alberi ad alto fusto e piante ornamentali Livello Primo/Piano mansarda - altezza massima soffitto m 3,60 - Ampia suite padronale (22 mq), stanza spogliatoio, grande stanza da bagno con vasca e doccia (18 mq), camera matrimoniale, camera con bagno e terrazzo Livello S1 - altezza soffitto m 2,28 - Box auto doppio con serranda basculante - Ingresso, studio, palestra, cucina, due camere con accesso indipendente dal giardino, due bagni, centrale termica. Intercapedine su tutto il perimetro della villa. Dotazioni 3 impianti di allarme e di impianto di irrigazione automatico suddiviso in 9 settori. Energia Caldaia a pellet, pannelli solari Consistenza Metratura catastale interna 842 mq (effettiva residenziale 601,65 mq, non residenziale mq 281,30) Rendita catastale Eur. 4.028,36 (A/7) x 2 - Classe: D - IPE: 65,30 kWh/mq annum

RE/MAX DOLCEVITA

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Mq: 624

Costo: V: 460,000

FORMELLO (RM)
QUART: PRATO ROSETO Località Castel de' Ceveri
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19238-1-105750922 ; MC1111

HOUSELINK ITALIA

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Mq: 260

Costo: V: 289,000

FORMELLO (RM)
QUART: Casal De Veri
Villa VENDITA Cod: IT-RM-77836-1-157624138 ;

Formello, nel complesso residenziale Castel de' Ceveri, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 260 mq circa più pertinenze. Il complesso ha un ingresso privato per i proprietari degli immobili regolato da sbarra con il controllo del portiere e possiede anche un parco giochi privato. La proprietà dispone di un cancello pedonale ed uno carrabile che permette il parcheggio interno nel giardino di circa mq 500 antistante all'abitazione. La villa gode di un affaccio suggestivo e si presta a diversi tipi di soluzioni abitative. Suddivisa principalmente su due livelli, è composta al piano terra da un soggiorno triplo con camino e soffitto con travi di legno a vista caratterizzato da grandi finestre che creano una grande luminosità dell'ambiente, da una cucina abitabile con camino, una camera e un bagno. Al piano superiore troviamo tre camere e due servizi. Il piano seminterrato invece, è composto da una ampia cantina, e da un'intercapedine che permette l'areazione del locale. Non essendo stata abitata per diversi anni, la soluzione immobiliare ha bisogno di ristrutturazione completa. Se interessati, abbiamo la possibilità di farvi visionare un preventivo dei lavori fornitoci da una ditta edile di nostra fiducia. - Classe: G

STUDIO IMMOBILIARE TIBERINA

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4

Mq: 523

Costo: V: 800,000

FORMELLO (RM)
QUART: monte madonna
Villa VENDITA Cod: IT-RM-78685-1-161362702 ; 1082-1

Formello. A soli 20 km dal centro di Roma, villa di grande fascino su due livelli con superficie coperta di 500 mq e un curato giardino di 5000 mq,  con doppio ingresso, in zona residenziale posta in una posizione unica ed esclusiva sulla valle del Sorbo. 
Si accede alla villa attraverso il parco coltivato a terrazze, con uliveto, alberi d’alto fusto e un arioso porticato. All’interno della proprietà, la pavimentazione con pregiate maioliche del 700 napoletano dipinte a mano caratterizza  in modo originale e suggestivo ogni ambiente. L’immobile si compone al piano terra d’ingresso centrale, con accesso da un lato a un ampio soggiorno studio, dall’altro a un salone triplo e grande cucina. In tutti questi ambienti sono presenti camini d’epoca, quello del salone è del ‘200 acquistato dai proprietari da un antiquario. Una scala in massello conduce al livello superiore, dove un disimpegno centrale con veranda e salottino che affaccia sul parco, introduce alle due zone notte con sei camere da letto e tre bagni.  Ogni camera è arredata con mobilio e tappezzerie uniche, corredata di pareti-armadio in legno massello; quella padronale ha bagno en-suite e camino d’epoca. Dal retro della villa seguendo la pendenza del terreno si accede al livello inferiore dove si trovano ampi magazzini con annesso appartamento di servizio e una spaziosa cantina scavata nella roccia. La proprietà dispone inoltre di una dependance, di due cancelli d’ingresso, di cui uno elettrico, di un’area predisposta per la piscina e di un ulteriore diritto a costruire grazie a una rilevante cubatura residua; posta in una posizione unica ed esclusiva  la villa affaccia sulla valle del Sorbo, nel Parco naturale di Vejo, con i  750 ettari che dividono Formello da Campagnano. 
 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LINK IMMOBILIARE

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5

Mq: 896

Costo: V: 800,000

FORMELLO (RM)
QUART: di Monte Madonna
Villa VENDITA Cod: IT-RM-42328-1-159128675 ; 657 311217

A soli 20 km da Roma, nel vicinissimo comune di Formello, troviamo questa pregevole villa realizzata in muratura portante di notevole fattura con blocchi di tufo. La villa è circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, terrazzato ed ideato con piccoli sentieri ed archi realizzati con piante ornamentali. Oltre ad alberi da frutto ed alto fusto, c'è anche una parte adibita ad orto con una graziosa serra. La proprietà è confinante con il Parco di Veio. La villa si dispone su tre livelli: al piano seminterrato troviamo ampi locali adibiti a cantina, ed alcune grotte scavate nel tufo; al piano terra invece, si sviluppa tutta lo zona giorno della casa dove troviamo un ampio ingresso che ci introduce in diversi saloni. Il salone principale è fornito di un grande camino del 200' acquistato da un famoso rivenditore di antiquariato. Grazie alla presenza di grandi finestre, gli ambienti sono tutti molto accoglienti e luminosi. In questo piano troviamo anche la cucina, con ingresso indipendente dall'esterno; attraverso una grande scala in legno massello, si accede al primo piano, che ospita 6 camere da letto e tre bagni. Ogni camera ha la sua parete armadio, tranne quella principale, che è fornita di una cabina armadio oltre ad avere il bagno interno ed un camino funzionante. Sempre su questo livello troviamo una veranda che affaccia sul parco in cui è stata realizzata una piacevole area living. Tutti i pavimenti della villa, comprese le maioliche dei bagni sono composti con mattonelle di recupero del '700 e dell' '800 Napoletano, e rendono ancora più preziosa l'intera proprietà. Nel parco c'è anche un ulteriore locale da ristrutturare ed adibire a dependance della villa.

DIONISI PROPERTY SEARCH LIMITED

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6

Mq: 120

Costo: V: 95,000

FORMELLO (RM)
QUART: delle Spinareta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-18415-1-102888048 ;

FORMELLO TERRENO 1.500 Mq CON PROGETTO APPROVATO PER L'EDIFICAZIONE DI VILLINO CON PISCINA € 95.000 . Lungo Via delle Spinareta, in strategica e panoramica posizione equidistante tra il centro di Formello e l'imbocco della Cassia Bis, proponiamo l'acquisto di terreno di circa 1500 Mq sul quale è stato già approvato progetto per l'edificazione di villino unifamiliare di circa 120 Mq coperti con annessa piscina. La proprietà sorgerà all'interno di condominio già recintato è dotato di cancello elettrico di ingresso dove a debita distanza già sorge un casale edificato alcuni anni fa; la villa si svilupperà su due livelli, oltre sovrastante mansarda di circa 15 Mq; al piano rialzato, di circa 60 Mq ampio soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, al piano seminterrato ampio box di circa 45 Mq. Come già detto è stata approvata anche la possibilità di edificare piscina antistante la costruzione. Da segnalare infine l'ampio e godibile patio esterno coperto , presente nel progetto approvato. La proprietà può anche prendere in esame la possibilità di edificare il fabbricato a costi molto contenuti con pagamento del prezzo pattuito in forma rateizzata a stato avanzamento lavori. Classe energetica C. Prezzo richiesto € 95.000 - Classe: C

CASAVIP

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Mq: 513

Costo: V: 601,875

FORMELLO (RM)
QUART: delle Bosseta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24069-1-157801551 ; delle Bosseta, 12

Compendio immobiliare sito in Formello (RM), Località Castelli, Via delle Bosseta n.12, composto da: Appartamento in villino ai piani seminterrato, terra e primo per la superficie complessiva di 360 mq, oltre a 60 mq tra balconi e portico. Appartamento in villino al piano seminterrato per una superficie complessiva di 150 mq + 20 mq di portico. Magazzino di pertinenza, giardino esclusivo con piante ornamentali, area comune pavimentata in porfido e piscina. Offerta minima € 601.875 Es. Immobiliare CONSULENZA GRATUITA. Immobile visionabile su richiesta, Possibilità mutuo fino al 100%, Consulenza legale completa mediante professionisti nel settore. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls Via Roma, 107 - 00071 Pomezia (RM) Piazza Marconi, 15 – 00144 Roma Via Attilio Regolo, 19 – 00192 Roma Tel. 0691968165 . Mobile 3208943057 E-mail studioconsulenzasmd@virgilio.it - PEC studioconsulenzasrls@legalmail.it - sito web www.studioconsulenzadb.it Partnership LUXURY REAL ESTATE - Classe: G