vendita Villa in bolsena. Vendesi Villa a bolsena

1

Mq: 210

Costo: V: 250,000

BOLSENA (VT)
QUART: Località Montesegnale
Villa VENDITA Cod: IT-VT-95075-1-159971636 ; V012

CASA REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT

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2

Mq: 600

Costo: V: 310,000

BOLSENA (VT)
QUART: bolsena
Villa VENDITA Cod: IT-VT-53687-1-117742994 ; 517

OTTIMO AFFARE Per questa villa unifamiliare di mq.600 complessivi con possibilità di frazionare la superficie in più appartamenti, adatta anche ad un utilizzo come bed & breakfast, casa di riposo, ostello per giovani, agriturismo, dispone di due ingressi indipendenti e giardino all'interno del quale ci sono dei terrazzamenti con panchine da dove si può godere di una bellissima vista lago e piscina, attualmente l'abitazione è composta al piano primo da una cucina in muratura, stanza da pranzo con termocamino,quattro camere matrimoniali, due bagni, studio e terrazzi.Al piano terra troviamo due cucine, due bagni e ampi locali da dividere, zona garage.PROPRIO PER QUESTI SPAZI LA PROPRIETA' HA INCARICATO UN ARCHITETTO PER VERIFICARE LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE DIVERSI POSTI LETTO PER COLORO CHE VOLESSERO APRIRE UN'ATTIVITA' DI CASA DI RIPOSO, OSTELLO PER GIOVANI, ALLEGHIAMO LE PLANIMETRIE.I materiali esistenti sono tutti di lusso, la villa all'interno non necessita di grandi lavori di manutensione, con alcuni lavori di taglio piante e pulizia si riporta a livello anche il giardino.La bellezza di questo immobile è la vista sul lago fruibile da ogni stanza, la vicinanza al paese ,essere circondato dal verde, un bel giardino di circa 3.000 mq e l'ottimo prezzo.E' DOVEROSO SEGNALARE LA VICINANZA DEL PARCO DI TURONA E LA VIA FRANCIGENA DOVE OGNI GIORNO DELL'ANNO CI SONO PELLEGRINI CHE LA PERCORRONO PER ARRIVARE A ROMA, INOLTRE A POCA DISTANZA C'E' LA FERMATA DELL'AUTOBUS CON IL QUALE, OGNI ORA, E'POSSIBILE RAGGIUNGERE IL CENTRO DI BOLSENA E VITERBO, TUTTO QUESTO PERMETTE A QUESTA PROPRIETA' UN UTILIZZO TURISTICO RICETTIVO.SUI COLLI A SUD DI BOLSENA, DOMINANTE LE RIVE DEL LAGO E DELIMITATO DAL CORSO DI DUE FOSSI A CARATTERE PERENNE SORGE TURONA UN PARCO NATURALISTICO ARCHEOLOGICO IN UN LUOGO RICCO DI EMERGENZE ARCHEOLOGICHE, TRA CUI NUMEROSE TOMBE ETRUSCHE RINVENUTE GIÀ VIOLATE, LE FONDAMENTA DI UN IMPONENTE TEMPIO E TRACCE DI UN ANTICO ABITATO.INOLTRE È POSSIBILE AMMIRARE I RESTI DI MULINI AD ACQUA CHE UTILIZZAVANO LA FORZA DL FOSSO DELL'ARLENA.lA RISERVA OCCUPA UN TERRITORIO PERLOPIÙ BOSCHIVO E COLLINARE, CIRCONDATO DA COLTIVI E OFFRE NUMEROSI AFFACCI PANORAMICI SUL LAGO DI BOLSENA.ALCUNE CASCATE, OSSERVABILI LUNGO IL PERCORSO DELLA VIA FRANCIGENA CHE DA QUI PASSA, IMPREZIOSISCONO IL RIGOGLIOSO SOTTOBOSCO, RICCO DI INTERESSANTI SPECIE FLOREALI, TRA CUI ALCUNE RARE ORCHIDEE. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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3

Mq: 64

Costo: V: 260,000

BOLSENA (VT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VT-40817-1-123415171 ; CD767

Sei alla ricerca di una piccola seconda casa con vista panoramica su un lago, situata nel mezzo della natura, ma al tempo stesso a pochi chilometri da un incantevole paese turistico, allora questa è la tua occasione. A circa 3 km dal paese di Bolsena e il suo omonimo lago, si trova una piccola villa affascinante sul fianco di una collina. Dalla terrazza di fronte alla casa, esposta a sud-ovest, si ha una vista panoramica sulla propria vigna, il paese stesso, l'antico castello che domina il paese e il lago di Bolsena. La villetta è in buone condizioni, ben tenuta e può essere usata direttamente per trascorrere le tue vacanze in tutta la tranquillità in mezzo alla natura. In una posizione tranquilla sul fianco di una collina, circondata da vigneti, uliveti, pascoli e boschi, con molta privacy e una vista libera del paese e il lago di Bolsena. I muri esterni e tutti i muri e pareti interni sono intonacati. Nella zona giorno, salottino, cucina e zona pranzo, troviamo il pavimento in cotto originale. La costruzione del tetto in questa zona è tradizionale con travi di legno e pianelle. Nella zona notte invece, le 2 camere da letto e il bagno, i pavimenti sono piastrellati con mattonelle. In questa zona è stato realizzato un doppio tetto, intonacato al suo interno. Accanto alla casa, direttamente accessibile da una delle camere da letto, è una terrazza coperta. Sia da questa terrazza che dal giardino pianeggiante di fronte e sui lati della casa, si possono godere della splendida vista panoramica ed i suggestivi tramonti sul lago. Suddivisione: Ingresso, ampio vano suddiviso in un salottino con camino e cucina con zona pranzo, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con uscita sul portico, bagno con doccia, portico. Accanto alla casa si trova un ripostiglio/lavanderia indipendente. A poca distanza dalla casa vi è inoltre una casetta di legno per gli attrezzi da giardino. Circa 7.650 mq di terreno, di cui circa la metà è costituita da un grande vigneto, un uliveto, vari alberi da frutto e un appezzamento di pascolo. La parte restante del terreno è costituita principalmente da bosco. Utenze: Pozzo con autoclave e 2 cisterne d'acqua di 1.000 litri ciascuna, fossa biologica a dispersione, bombolone GPL con caldaia e termosifoni, elettricità, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione, internet via banda larga o chiavetta. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Bolsena a circa 3 km. Bagnoregio 14 km, Montefiascone 18 km, Orvieto 21 km, Viterbo 36 km, Montalto di Castro (costa Tirrenica) 61 km, Perugia 94 km, Roma 120 km. Classe Energetica: G EPI: 279,83 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 279,83 kWh/mq annum

LE CASE DI DORRIE

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4

Mq: 230

Costo: V: 580,000 €

BOLSENA (VT)
BOLSENA (VT)
Villa VENDITA Cod: IT-VT-3184-1-16 ;

IMMOBILIARE CASTROVECCHIO DI CAPITINI S.

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Villa in vendita a bolsena