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1

Mq: 210

Costo: V: 290,000

ARICCIA (RM)
QUART: dei Noccioli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-31234-1-140112691 ; Montegent_290

UNIVERSO CASA

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2

Mq: 290

Costo: V: 349,000

ARICCIA (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-41965-1-145087782 ;

Nel contesto residenziale di Montegentile, via dei Cerri, questa porzione ad angolo di villetta trifamiliare rappresenta la giusta soluzione per la famiglia. Disposta su due livelli principali oltre il piano seminterrato, permette di godere al meglio degli spazi comodi caratteristici dell'epoca di costruzione (metà anni 70). Il piano terra rialzato dal giardino, è composto da ingresso diretto sul soggiorno con camino, cucina, zona pranzo, e un servizio con vasca. Il piano primo invece, dispone di 3 camere da letto di cui 2 molto grandi ed un bagno con doccia; il piano seminterrato (ottimamente isolato con vespaio ed intercapedini), ospita una sala hobby con camino, cucina completamente attrezzata, una lavanderia, una dispensa ed un ripostiglio. Completa il tutto un giardino di mq 500 ben curato. La villetta, presenta rifiniture risalenti all'epoca di costruzione, ma conservate in ottime condizioni, il che permette di viverla con pochi interventi di ristrutturazione. La posizione dona un'ottima luminosità a tutte le zone della casa ed una estrema sicurezza e tranquillità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SOLUZIONE IMMOBILE REAL ESTATE

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3

Mq: 200

Costo: V: 355,000

ARICCIA (RM)
QUART: Quinto Labieno Partico
Villa VENDITA Cod: IT-RM-95335-1-160395085 ; 612

GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE SRL

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4

Mq: 190

Costo: V: 67,725

ARICCIA (RM)
QUART: del Melograno
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-165900176 ;

Data Asta 11/05/2018 - Valore di stima € 380.000,00 – Offerta minima € 67.725,00 – Rialzo minimo € 4.515,00 – POSSIBILTA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Immobile posto al piano seminterrato di villino, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, quattro camere, tre bagni, ripostiglio, terrazzo interno e portico. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum