Villa in vendita a anguillara sabazia. Cerco a anguillara sabazia Villa in vendita. Pag. 8

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Mq: 250

Costo: V: 230,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: degli Eucalipti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19929-1-133731040 ; A-V25

ANGUILLARA PONTON DELL'ELCE In posizione dominante e riservata, a pochi chilometri dal centro di Anguillara e dall’Aurelia, incastonata in un angolo verdeggiante, Vi proponiamo in vendita una villa che ricopre una superficie di circa 200 mq disposti su tre livelli. Al piano terra un ampio patio ci introduce in un salottino, proseguendo troviamo una grande e luminosa cucina con camino, con uscita nel curatissimo giardino, ed un bagno di servizio. Il piano primo riservato alla zona notte è composto da una camera matrimoniale con armadio a muro, zona studio e terrazzino, una cameretta ed un comodo bagno. Le elevate altezze di questo piano consentono un arredo con armadi a doppia stagione. Il piano seminterrato è stato strutturato per essere un appartamento del tutto indipendente, dispone sia di collegamento interno che di entrata autonoma ed è composto da soggiorno con cucina a vista dotata di penisola, ampio bagno, camera con cabina armadio, cameretta, ripostiglio, cantina e garage con basculante elettrica. Gli infissi sono in alluminio e sono dotate di zanzariere, grate di protezione o persiane blindate, l’immobile è adatto a chi ama la natura e la quiete, poco distante dall’Aurelia è possibile raggiungere Roma e l’aeroporto di Fiumicino in brevissimo tempo. Ottime rifiniture. Completa la proprietà un giardino di 500 mq ricco di piante ornamentali e da frutto, e attrezzato con gazebo, forno a legna e barbecue. L’ingresso carrabile è dotato di cancello automatico per un facile parcheggio interno. In tutti i piani sono presenti i climatizzatori. Rif. A-V25 € 230.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa dell'annuncio potrebbe non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile, ma ad una via nelle vicinanze. - Classe: F

- ANGUILLARA - ADO IMMOBILIARE SRL

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Mq: 210

Costo: V: 299,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19929-1-90330748 ; A-V290

ANGUILLARA FORMULA AFFITTO CON RISCATTO Immersa nel verde ed in contesto tranquillo ma non isolato proponiamo in vendita splendida e panoramica villa UNIFAMILIARE nuova costruzione di 210 mq su tre livelli con reale possibilità di essere divisa in due unità abitative, così composta: Al piano terra d’entrata troviamo un ampio portico che ci introduce ad un salone con camino, una cucina abitabile, bagno e terrazza strutturata per l’ampliamento della casa, rifinita con travi a vista; salendo al piano primo (COMPLETAMENTE RESIDENZIALE) troviamo la zona notte composta da tre camere, anch’esse corredate da magnifiche travi in legno e bagno; Dal luminoso seminterrato di 100 mq è possibile ricavare un appartamento con entrata totalmente indipendente. Completa la proprietà un giardino di 250 mq. con muro e ringhiere di recinzione. Rifinite con materiali di prima scelta, le cucine e i bagni sono in muratura, le ville dispongono di grate e predisposizione d’impianto d’allarme e di climatizzazione. L'immobile è stato progettato per ottenere un significativo risparmio energetico rispetto ad una tradizionale costruzione (Ape A) ed è stato edificato con criteri di ultimissima generazione. L’immobile che vi abbiamo presentato è ancora da ultimare cosi da permettere di personalizzare gli interni. FORMULA AFFITTO CON RISCATTO APE A Rif. A-V290 € 299.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa dell'annuncio potrebbe non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile, ma ad una via nelle vicinanze. - Classe: G

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Mq: 210

Costo: V: 249,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: R. Schuman
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24345-1-54212256 ; rc22

ANGUILLARA SABAZIA Residenza Claudia comodissima stazione linea FR3 ed ai principali servizi commerciali , in rifinito contesto residenziale LUMINOSISSIMA porzione di villa di testata sviluppata su una superficie complessiva di 210 mq lordi su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra, ampio salone/living con portico di 50 mq, (possibilita’ di realizzare una camera matrimoniale), cameretta, accesso diretto al curatissimo giardino a livello di 130 mq circa con posto auto interno. La zona notte al piano primo sottotetto e’ composta da disimpegno alla camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con armadio a muro e terrazzo, servizio. Al piano seminterrato accessibile mediante scala interna suddiviso in salone doppio con cucina/tinello a vista, camino e forno a legna, ampia sala da bagno con cabina doccia, due ripostigli. STATO E RIFINITURE: L’immobile e’stato edificato nel 1996, ed e’ in ottimo stato di manutenzione. I pavimenti sono in monocottura , infissi interni in legno con vetrocamera e zanzariere, persiane alla romana in ferro blindate, portone blindato e grate di sicurezza in ferro , antenna terrestre e satellitare, aria condizionata, impianto di illuminazione esterno, impianto di irrigazione automatica, predisposizione per impianto d’allarme. SERVIZI ED UTENZE: Presenti tutti gli impianti e le utenze (luce, acqua, gas metano con caldaia autonoma,) che sono in regola con le norme vigenti , corredati di certificato di conformita' impiantistica ed attestato di qualificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 3 % se acquistata con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': La proprietà si caratterizza per la posizione favorevole a tutti i servizi , la qualità delle finiture, l’autonomia e l’assenza di spese condominiali . Euro 249.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 06 9996666 06 9996282 06 99605977 cellulare 366 3922047 339 3641147 inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it o visitare il nostro sito www.iltettoimmobiliare.net - Classe: E - IPE: 121,70 kWh/mq annum

IL TETTO IMMOBILIARE

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Mq: 330

Costo: V: 260,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: anguillara
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24345-1-46601896 ; 73

ANGUILLARA SABAZIA vicinissima al lago ed ai principali servizi porzione di villa bifamiliare in tranquilla e riservata posizione, RECENTE COSTRUZIONE di 330 mq su due livelli fuori terra piu’ piano parzialmente interrato allo stato rustico con sala hobby collegata da scala interna in cemento armato. La villa e' composta al piano rialzato da un LUMINOSISSIMO salone triplo con uscita su terrazzo di 50 mq adibito a zona living (predisposta per camino) e zona pranzo antistante l’ampia cucina abitabile, antibagno e sala da bagno con doccia, ripostiglio. L’ampia zona notte e’ composta da un ampio disimpegno alle tre camere da letto di cui la padronale con cabina armadio, armadio a muro e bagno privato con doccia, e bagno comune con vasca idromassaggio. Completa la proprieta’ un GIARDINO perimetrale di 400 mq circa (su tre lati esposti a sud-est/sud-ovest), rampa di accesso al garage per quattro posti auto con basculante, posto auto interno scoperto. STATO E RIFINITURE: Rifinita nel 2002, e’ in buono stato conservativo. L'immobile e' dotato di predisposizione per impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, portone blindato, infissi esterni in ferro blindato, infissi interni in legno/alluminio taglio termico marca Metra, porte in legno della Garofani, termo arredi della Runtal, predisposizione per camino angolare, tetto ventilato. La pavimentazione e’ in gres porcellanato tipo ardesia al piano rialzato, e gres tipo cotto nella zona notte. SERVIZI ED UTENZE: Presenti tutti gli impianti e le utenze (luce, acqua, metano con caldaia autonoma,) che sono in regola con le norme vigenti , corredati di certificato di conformita' impiantistica ed attestato di qualificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquistata con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA' : La villa e' predisposta per la realizzazione di seconda unita' abitativa autonoma con ingresso indipendente. L’attenzione qualitativa dei materiali, l’ottima esposizione e la vicinanza ai servizi la rendono un immobile di sicuro investimento Euro 260.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle - Classe: F

IL TETTO IMMOBILIARE

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Mq: 70

Costo: V: 239,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: Provinciale 4b
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19929-1-47099093 ; A-V23

ADO IMMOBILIARE ANGUILLARA Anguillara S. Stefano in campagna: Immersa nel verde in uno scenario incomparabile villa unifamiliare unico livello circondata da 8.000Mq di giardino piantumato con alberi da frutta e ad alto fusto. L’immobile di circa 75 Mq è composto da un Salone corredato di cucina abitabile,camera matrimoniale,studio,bagno e seconda zona notte soppalcata. Serramenti blindati,due magazzini,cancello automatico, infinito spazio auto auto. Ideale per chi è amante della natura e vuole vivere lontano dal caos. Gli immensi spazi verdi offrono la possibilità di potersi dedicare anche all'agricoltura. Rif. A-V23 €239.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa dell'annuncio potrebbe non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile, ma ad una via nelle vicinanze. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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