Villa in vendita a anguillara sabazia. Cerco a anguillara sabazia Villa in vendita. Pag. 5

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Mq: 240

Costo: V: 258,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: Anguillarese
Villa VENDITA Cod: IT-RM-18351-1-49903051 ; A/29

Anguillara in posizione predominante e collinare a pochi metri dalla stazione ferroviaria Fm3 villino disposto su tre livelli di mq 240. Piano seminterrato: (entrata indipendente)grande salone con camino e forno a legna,cucina a vista,camera matrimoniale e bagno,garage mq 24 con basculante. Piano terra: soggiorno,cucina abitabile con affaccio su un'ampia terrazza,portico e giardino. Piano Primo: disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con panoramici balconi , ampio bagno con vasca. Mansarda open space con bagno e accesso su due terrazzini panoramici. L' immobile è in ottimo stato sia interno che esterno data anche la manutenzione quotidiana dei proprietari. Ideale per due nuclei familiari distinti. E' possibile oltre alle immagini vedere il video dell'immobile. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE) 175 kW"h/mq Anno E' possibile visionare altri immobili della tipologia messe in vendita presso la nostra agenzia cliccando al seguente link:http://goo.gl/QYhmB4 L'UNITA' IMMOBILIARE E' INTESTATA AD UNA PERSONA FISICA, LA VENDITA E' SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO DEL 2% SULLA RENDITA CATASTALE, IN CASO DI ACQUISTO COME PRIMA CASA E CON L'OBBLIGO DI TRASFERIRE LA RESIDENZA ENTRO 18 MESI DALL'ACQUISTO. NELLA SITUAZIONE CHE L'IMMOBILE VENGA ACQUISTATO COME SECONDA CASA, L'IMPOSTA DI REGISTRO SALE AL 9% SEMPRE SULLA RENDITA CATASTALE. Entrando nel Network Freestars, è possibile usufruire di: stime e valutazioni gratuite scritte, consulenza fiscale e catastale ed inoltre consulenza in sede per l'erogazioni di mutui e finanziamenti direttamente con un funzionario della Banca Credem. La collaborazione diretta tra la Freestars Immobiliare e l'istituto bancario garantisce l'accesso al credito senza costi aggiuntivi per il cliente relativi all'intermediazione bancaria e la possibilità di accedere al credito fino al 90% del valore dell'immobile. L'acquisto della vostra casa con l'aiuto della Freestars Immobiliare vi permetterà di fruire di tutti i servizi aggiuntivi che essa offre come ad esempio volture di energia elettrica e gas, acqua e nettezza urbana. Lo staff dell'agenzia si occuperà della gestione, redazione ed avvio delle pratiche richieste sino alla conclusione dell'intero iter.  E' possibile relazionarsi con i nostri collaboratori anche su facebook e ricevere in tempo reale consulenza immediata al fine di risolvere ogni quesito e dissolvere dubbi di qualsivoglia natura. Il nostro staff, dinamico e qualificato, è sempre a disposizione di chiunque desideri un servizio o una consulenza in materia immobiliare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FREESTARS IMMOBILIARE

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Mq: 300

Costo: V: 220,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: degli Ontani
Villa VENDITA Cod: IT-RM-18351-1-80630110 ; A/14

OTTIMO AFFARE. TRILIVELLO INDIPENDENTE CON GIARDINO. La Freestars Immobiliare propone quale vero affare una Villa disposta su tre livelli di 270 mq circa con possibilità di due unità abitative nel quartiere residenziale di Ponton dell’Elce, zona ricompresa nel Comune di Anguillara Sabazia. La villa è parzialmente rifinita al piano primo ed al piano seminterrato e l’esterno è completamente intonacata e dipinta con tintura giallo pallido. Al piano terra di mq 100, entrando dal portone blindato, si incontra un salone di mq 35 che affaccia grazie a due porte finestre su di un grande portico, una ampia cucina con camino angolare e, attraversando un piccolo corridoio, ad una camera da letto grande, una cameretta ed un bagno. La pavimentazione è in cotto anticato, gli infissi in allumino bianco con vetro in doppia camera e le persiane alla romana in ferro. Il piano primo di mq 100 è allo stato grezzo ed è tamponato esternamente. Su questo piano vi è la possibilità di replicare la composizione del piano terra o in alternativa di predisporci tre/quattro camere da letto ed un bagno grande. Un terrazzo di circa 10 mq costeggia parte del piano. Il piano seminterrato è di mq 70 è anch’esso allo stato grezzo e gode di intercapedine perimetrale di 1 m di larghezza. Si accede al piano mediante una rampa di scale. In questa zona si possono sviluppare molteplici alternative dalla sala hobby, alla palestra, a camere da letto con bagno. Il giardino che perimetra la casa soltanto per due lati è di mq 1000, un bellissimo ciliegio adombra l’abitazione. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA B INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 175 KWH/ MQ ANNO E' possibile visionare altri immobili della stessa tipologia che sono stati messi in vendita presso la nostra agenzia cliccando sul seguente link: http://goo.gl/QYhmB4 Entrando nel Network Freestars, è possibile usufruire di: stime e valutazioni gratuite scritte, consulenza fiscale e catastale ed inoltre consulenza in sede per l'erogazioni di mutui e finanziamenti direttamente con un funzionario della Banca Credem. La collaborazione diretta tra la Freestars Immobiliare e l'istituto bancario garantisce l'accesso al credito senza costi aggiuntivi per il cliente relativi all'intermediazione bancaria e la possibilità di accedere al credito fino al 90% del valore dell'immobile. L'acquisto della vostra casa con l'aiuto della Freestars Immobiliare vi permetterà di fruire di tutti i servizi aggiuntivi che essa offre come ad esempio volture di energia elettrica e gas, acqua e nettezza urbana. Lo staff dell'agenzia si occuperà della gestione, redazione ed avvio delle pratiche richieste sino alla conclusione dell'intero iter. E' possibile relazionarsi con i nostri collaboratori anche su facebook e ricevere in tempo reale consulenza immediata al fine di risolvere ogni quesito e dissolvere dubbi di qualsivoglia natura. Il nostro staff, dinamico e qualificato, è sempre a disposizione di chiunque desideri un servizio o una consulenza in materia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Mq: 180

Costo: V: 200,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: Grazioli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-18351-1-158822863 ; A/31

Anguillara in zona residenziale vicina alla stazione e a tutti i servizi, disponiamo di porzione di tri familiare su tre livelli. L’immobile sviluppa una metratura interna di mq 180 composta al piano terra da un salone, una cucina abitabile dalla quale si accede ad un giardinetto posteriore pavimentato e ad un balcone, un bagno di servizio con doccia ed una ampia camera da letto. Al piano primo si trova una camera da letto padronale con armadi a muro con un assolatissimo balcone, una camera con terrazzino ed un grande bagno con doccia. Il piano seminterrato con ingresso indipendente rende l’immobile ideale per due nuclei familiari, si trova una ampia sala hobby con camino ed angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà un garage doppio, intercapedine ispezionabile dove sono alloggiati gli impianti dell’abitazione con vari punti luce, un giardino pavimentato anteriore ed uno posteriore. L’immobile è provvisto di certificato di abitabilità per tutti e tre i livelli. L’abitazione si trova in buono stato, gli impianti sono stati tutti revisionati, è stata effettuata la tinteggiatura sia interna che esterna, gli Infissi interni in legno con doppio vetro, ed esterni persiane alla romana in ferro con serratura di sicurezza, portoncino blindato condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, cassaforte, termoautonomo. Classificazione Energetica in fase di richiesta.

FREESTARS IMMOBILIARE

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Mq: 140

Costo: V: 425,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: giacomo lanfredini amadori
Villa VENDITA Cod: IT-RM-17048-1-158737065 ; M37

AREA IMMOBILIARE SAS

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Mq: 220

Costo: V: 265,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: Giovanni da Verrazzano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19929-1-150662474 ; A-V05

ANGUILLARA STAZIONE In strada privata e tranquilla ma a pochi passi dalla stazione di Anguillara, proponiamo in vendita villa di 220 mq su 3 livelli. Percorrendo un vialetto in porfido arriviamo all'ingresso dell'abitazione che al piano terra è composta da ampio salone, cucina abitabile,bagno e terrazzo. Al piano primo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, due camerette e bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato dotato di ingresso indipendente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed ampio garage. Completa la proprietà un giardino di 200 mq circa. L'immobile è inoltre messo in sicurezza da grate alle finestre e dispone di predisposizione per impianto d'allarme e di climatizzazione. Siamo certi di proporvi un'ottima soluzione che può anche essere l'ideale per due nuclei familiari. Ape G RIF: A-V05 € 265.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa dell'annuncio potrebbe non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile, ma ad una via nelle vicinanze. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

- ANGUILLARA - ADO IMMOBILIARE SRL

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Mq: 150

Costo: V: 90,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: Residenza Claudia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19929-1-133214137 ; A-V2

Nel cuore di Residenza Claudia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria F3,Vi proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per una villetta UNIFAMILIARE di 115 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra d’ingresso è previsto un portico in legno, un soggiorno con angolo cottura, una camera con cabina armadio, bagno e ripostiglio; nel piano superiore è prevista una camera, un bagno, ampia terrazza e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di circa 350 mq con ingresso carrabile per i posti auto interni. Saranno adottati i sistemi di ultima generazione per la costruzione e sarà possibile personalizzarne gli interni. Rif. A-V2 € 90.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa dell'annuncio potrebbe non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile, ma ad una via nelle vicinanze.

- ANGUILLARA - ADO IMMOBILIARE SRL

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Mq: 125

Costo: V: 165,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: delle Palme
Villa VENDITA Cod: IT-RM-26808-1-167121955 ;

FRIMM - DOMUS GROUP IMMOBILIARE

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Mq: 62

Costo: V: 99,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: Po
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19929-1-166924452 ; A-V58

- ANGUILLARA - ADO IMMOBILIARE SRL

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9

Mq: 265

Costo: V: 350,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: Indira Gandhi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19929-1-166559664 ; A-V89

Adiacente alla stazione ferroviaria e comoda a tutti i servizi, in contesto tranquillo, Vi proponiamo una pregiata villa angolare che ricopre una superficie di circa 240 mq distribuiti su tre livelli. D’ingresso al piano terra rialzato troviamo un salone doppio con accesso ad una ampia veranda chiusa da una struttura amovibile tramite automatismo che rappresenta l’ampliamento del salone, una cucina abitabile con uscita sul giardino e nel patio chiuso e adibito a lavanderia, uno studio ed un bagno. Il piano superiore è riservato alla zona notte ed è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio bagno privato e terrazzino, due camerette e bagno di servizio. Il piano seminterrato offre la reale possibilità di appartamento indipendente, dispone di ingresso autonomo, ed è composto da: ampio zona living con camino e forno a legna, una pratica cucina realizzata in muratura, due camere ed un bagno, Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq con doppio ingresso carrabile con cancello automatico, un ampio garage con basculante anch’essa con automatismo, una cantina, 2 posti auto interni. La villa è stata rifinita con molta cura del dettaglio, la tripla esposizione offre un’ottima luminosità. L’immobile è pavimentato principalmente con pregiato parquet, dispone inoltre di: persiane blindate, grate in ferro, zanzariere, doppia caldaia per sezionare il riscaldamento dei livelli, climatizzatori, pozzo e relativo impianto per irrigare, e impianto fotovoltaico per un NOTEVOLE risparmio energetico. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI APE in attesa di certificazione per miglioramento energetico. Rif. A-V89 € 350.000.00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa dell'annuncio potrebbe non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile, ma ad una via nelle vicinanze.

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10

Mq: 245

Costo: V: 350,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: delle Mimose
Villa VENDITA Cod: IT-RM-18351-1-108899971 ; A/76

Nella splendida cornice di Monte lo Riccio, a pochi passi dal centro storico del paese e dal lago, esclusiva e panoramica villa bifamiliare trilivello di circa 240 mq interni allocata all’interno di un riservato comprensorio. La villa si sviluppa sulla costa del monte e per tale motivo è caratterizzata da una non usuale e molto particolare divisione interna che segue l’andamento della collina sulla quale è arroccata. Il primo livello che si incontra è la zona notte ed è composto da un grande ingresso, una ampia camera matrimoniale che affaccia sul panoramico terrazzo, camera con affaccio sul terrazzino, bagno padronale con vasca. Al livello inferiore, al quale si accede tramite scala interna in marmo, si trova un luminosissimo salone doppio con camino in marmo con una altezza massima di circa 4 mt che dona all’ambiente una magnifica prospettiva d’avanguardia, splendido studio con ampia vetrata che affaccia sul giardino pensile attualmente utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, cucina, attualmente adibita a camera da letto conservando intatta l'impiantistica con porta finestra che si apre sul panoramico portico coperto con possibilità di eventuale ampliamento, bagno con doccia. Per quel che riguarda l’ultimo piano troviamo: una grande soggiorno/ pranzo con cucina con stufa a legna, una camera con affaccio sul terrazzo, lavanderia e bagno con doccia. Il giardino si articola su più livelli ricordando una litografia di Escher e grazie ad un gioco di piani e dislivelli si gode di una zona pianeggiante dove poter prendere il sole, trascorrere pomeriggi ricreativi in compagnia di un buon libro, accendere barbecue; e zone “selvagge” che ricordano sentieri di bosco. Il giardino è dotato di un’ampia sala utilizzabile come palestra o magazzino ed infine da un accesso pedonale che collega comodamente l’abitazione al viale del lungolago. Gli infissi sono in legno con vetrocamera ed esterni con persiane sempre in legno alla romana. Portone blindato, cancello automatico. Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto ed ampio parcheggio esterno. Classificazione Energetica G Indice Prestazione Energetica 175 kWh/mq Anno." Freestars Immobiliare S.r.l. Indirizzo Via Romana, 22 00061 Anguillara Sabazia (RM) Tel. 06.99607460 Fax 06.99609245 E-mail info@freestars.it - Classe: G

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