Villa in vendita a albano laziale. Cerco a albano laziale Villa in vendita. Pag. 10

1

Mq: 150

Costo: V: 229,000

ALBANO LAZIALE (RM)
QUART: di Muro Bianco
Villa VENDITA Cod: IT-RM-38532-1-133733137 ;

PRIMO PIANO IMMOBILIARE

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2

Mq: 275

Costo: V: 190,000

ALBANO LAZIALE (RM)
QUART: Montagnano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-36057-1-165623095 ;

CRG IMMOBILIARE

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3

Mq: 335

Costo: V: 449,000

ALBANO LAZIALE (RM)
QUART: delle Grotte
Villa VENDITA Cod: IT-RM-77107-1-110237915 ; 530

RDS Immobiliare propone in vendita nel comune di Albano Laziale, in zona tranquilla ma vicino a tutti i servizi, più precisamente in via delle Grotte, splendida porzione di villa plurifamiliare raggiungibile da un bellissimo viale condominiale composta da: Piano terra troviamo un box doppio, salone doppio, con Angolo cottura, camera da letto, 2 bagni, ripostiglio, e un ampio terrazzo pavimentato con mattonato di porfido, e una scala esterna che porta al piano superiore . locali caldaie, e locali depurazione acqua. Al piano superiore raggiungibile sia tramite una scala esterna, che una scala interna, rifinita in marmo, troviamo: ingresso, salone doppio residenziale, cucina abitabile, camera da letto ampia, bagno e antibagno, e un ampio terrazzo a livello, con balconi perimetrale, terrazzo panoramico, con portico molto grande in legno, e un ampio giardino con piante di ulivi, siepi, fiori ed eventuale terzo ingresso, il giardino predispone di un pozzo artesiano, profondo 130 mt, e con relativa pompa ed autoclave, inoltre nel giardino esiste già una predisposizione eventuale per una piscina. Nel piano mansarda, che è raggiungibile sempre da una scala interna, troviamo: un ampio salone con angolo cottura, e un splendido balcone a livello con vista panoramica ,uno studiolo, camera da letto, bagno con doccia, calcolando che la mansarda e vivibile per 80% del calpestabile. Infissi in alluminio, con doppio taglio termico, persiane e grate blindate, Impianto di Allarme, illuminazione esterna su tutta la proprietà, ed illuminazione esterna condominiale per tutto il viale. Dotato di rifiniture di pregio. Vicino a tutti i servizi, a pochi passi dal centro di Albano Laziale, e la via Nettunense dove troviamo importanti centri commerciali, negozi, servizi, e a due passi dal sotto passo che porta direttamente sulla via appia. La nostra Agenzia dispone di uno studio tecnico che comprende Ingegneri, e Architetti, per eventuali pratiche catastali rilievi, e design di interni. Per maggiori informazioni chiamateci allo 0631059983/3392889333/3665444473 - Classe: G

RDS IMMOBILIARE

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4

Mq: 162

Costo: V: 291,000

ALBANO LAZIALE (RM)
QUART: Olivella
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-165355549 ;

Data Asta 11/05/2018 - Valore di stima € 291.000,00 – Offerta minima € 291.000,00– Rialzo minimo € 14.550,00– POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Porzione di villa bifamiliare composta da: ingresso, camera, bagno, cucina e soggiorno al seminterrato; disimpegno, cabina armadio, due camere, due bagni e due balconi al piano terra oltre piscina. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G

AVV. ROBERTO PROIETTI

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5

Mq: 180

Costo: V: 220,000

ALBANO LAZIALE (RM)
QUART: PAVONA Provinciale Albano Torvaianica
Villa VENDITA Cod: IT-RM-23466-1-157215307 ; Villa Morgana

IMMOBILIARE RE CASA

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6

Mq: 450

Costo: V: 1,125,000

ALBANO LAZIALE (RM)
QUART: Olivella
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-165017994 ;

Data Asta 03/05/2018 - Valore di stima €2.507.000,00 – Offerta minima € 1.125.000,00 – Rialzo minimo € 75.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Villino composto da due ingressi,due disimpegni,soggiorno,cucina, tinello-pranzo,sei camere, tre bagni un gabinetto e scala al piano terra;salone,due camere, due bagni, scala interna e terrazzi. Autorimessa al piano seminterrato , giardino con piscina e Quota di 1/3 su piazzale utilizzato a parcheggio scoperto. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G

AVV. ROBERTO PROIETTI

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7

Mq: 200

Costo: V: 495,000

ALBANO LAZIALE (RM)
QUART: Pitagora
Villa VENDITA Cod: IT-RM-31476-1-165059843 ; T509

Albano Laziale - Le Mole, Via Socarte In zona residenziale tranquilla ma strategica proponiamo la vendita di una Villa di ampia metratura disposta su tre livelli e finemente rifinita. L'immobile fa parte di una costruzione bifamiliare ben esposta e panoramica ed è prossima alla Via Appia ed ai principali servizi. Internamente risulta composta come segue: al piano terra l’ingresso avviene mediante una pratica veranda in vetro e ferro che protegge facciata e portone blindato dalle intemperie dirette; entrando troviamo un bellissimo salone doppio molto luminoso e capiente, una cucina vivibile ed un servizio finestrato. Tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso a spazi esterni vivibili corredati da porticati realizzati in legno. Da evidenziare con particolare attenzione la vista mare che si gode dal patio annesso alla cucina che regala impareggiabili momenti di relax e convivialità. Il primo piano, raggiungibile mediante una bella scala in travertino, si compone di due camere da letto con vista panoramica, un servizio ed un balcone. Il pavimento delle camere è in parquet. Il piano seminterrato è accessibile internamente dal piano terra e dall’esterno mediante una scala che lo collega al giardino. Si compone di una grande taverna con comoda cucina a vista e camino dotato di pietra refrattaria per le cotture, una camera da letto matrimoniale, un servizio ed uno spazio esterno pavimentato dotato di lavatoio. La taverna è ampiamente finestrata ed è collegata direttamente ad un box triplo contenente anche un locale idrico dotato di autoclave. L’accesso al box auto dall’esterno avviene invece mediante rampa privata con pendenza ridotta sulla quale è presente una copertura in telo termoisolante che la trasforma in ulteriore posto auto coperto. La Villa è corredata di due posti auto esterni di proprietà e di un curatissimo giardino che si estende su tre lati e si dispone su livelli sfalsati. Al giardino si accede mediante due cancelletti pedonali disposti su lati opposti ed una parte dello spazio esterno, rifinita in porfido, è dedicata all’area barbecue. Sono presenti alberi da frutto, impianto di irrigazione e due fontane per l’attacco idrico atto alla pulizia delle parti lastricate. A livello impiantistico la villa presenta le seguenti dotazioni: Riscaldamento autonomo con generatore da esterno, impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria, impianto solare fotovoltaico da 5 kW per produzione di energia elettrica, impianto di allarme con sensori e telecamere, riserva idrica in autoclave. Le migliorie apportate dai proprietari consistono anche nell’aver dotato la villa di infissi ad alto contenimento energetico, doppie zanzariere su tutte le aperture, vetro Visarm su una grande vetrata del salone, elementi di falegnameria su misura in tonalità che riprende quella delle porte interne, ampliamento degli spazi vivibili interni ed esterni mediante il piano casa della Regione Lazio. € 495.000 CONTATTACI PER FISSARE - Classe: D

IMMOBILCENTER DI LAVAGNINI GIUSEPPE

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8

Mq: 315

Costo: V: 550,000

ALBANO LAZIALE (RM)
QUART: di Valle Pozzo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80419-1-161733171 ; 1134

GRUPPO CASCINO

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9

Mq: 164

Costo: V: 185,000

ALBANO LAZIALE (RM)
QUART: Villafranca
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35617-1-164912590 ;

All'interno della zona di Villafranca, a due passi dalla via Nettunense, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare attualmente suddivisa in due appartamenti, con possibilità di accorpamento. La prima porzione, sita al pianterreno, è composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Attualmente si presenta allo stato grezzo e verrà consegnata completamente ristrutturata. La seconda porzione è stata oggetto di recente restauro e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno finestrato dotato di doccia ed ampio terrazzo vivibile. Il villino gode di un'ottima esposizione e di un affaccio aperto verso mare. Completa la proprietà il giardino pertinenziale, in parte piantumato ad uliveto. Possibilità di unire i due livelli con scala interna per ottenere un immobile unico, dotato di soggiorno doppio, cucina, tre camere da letto, e doppi servizi. Prezzo richiesto: 185.000 Euro La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi: - consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione, la cynthianum immobiliare, offre ai suoi clienti anche numerosi servizi tecnici quali: - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. Cynthianum Immobiliare Via Sebastiano Silvestri n.154 - 00045 Genzano di Roma Tel/Fax +39 069390054 - E-mail: info@cynth.it Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - contatto Facebook "Cynthianum Immobiliare" sito internet: www.CYNTH.it - Classe: G

CYNTHIANUM IMMOBILIARE

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10

Mq: 140

Costo: V: 289,000

ALBANO LAZIALE (RM)
QUART: di Muro Bianco
Villa VENDITA Cod: IT-RM-77107-1-163722098 ; 516

RDS propone in vendita nel comune di Albano Laziale e precisamente in via Muro Bianco adiacente tutti i servizi e al centro: Villa bifamiliare disposta su tre livelli, così composta: al piano terra troviamo un ampio salone, camera da letto, bagno con doccia, balcone e terrazzo a livello. Al piano superiore troviamo un sottotetto abitabile dove troviamo due camere e bagno. al piano semiinterrato troviamo un bel rustico con angolo cottura cammino, dispensa, camera da letto, bagno, e spazio esterno, dove troviamo: il reparto motori aria condizionata, cisterna per scorta acqua, e intercapedine esterna per tutto il perimetro di casa. completa la proprietà un posto auto di proprietà. L'immobile e finemente rifinito con inferiate su tutte le finestre, zanzariere, e finestre con doppio vetro taglio termico, impianto di allarme di ultima generazione, e aria condizionata. I tre livelli sono comunicanti internamente tra di loro da una prestigiosa scala in legno su misura. IL posto auto e adiacente l'ingresso della villa. Dista a circa 900 mt dal centro di Albano Laziale , e servizi . Presso il nostro studio in viale Antonietta Chigi n. 14/A ad Ariccia, potrete trovare un’ assistenza completa con la presenza in sede di agenti qualificati e tecnici professionisti per consulenze e pratiche di ingegneria ed architettura, a garanzia della riuscita di ogni investimento. - Classe: A+

RDS IMMOBILIARE

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