Villa in vendita a trieste

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Mq: 402

Costo: V: 680,000

TRIESTE (TS)
QUART: OPICINA, BASOVIZZA, TREBICIANO, PROSECCO
Villa VENDITA Cod: IT-TS-11884-1-139648385 ; TREBICIANO

Splendida villa di ampia metratura, affiancata su un lato, immersa nella quiete del carso triestino in località Trebiciano con affaccio panoramico nel verde. L'abitazione di 385 mq è disposta su 3 piani fuori terra e un seminterrato con cantina + bagno e un comodo garage di 35 mq; uno spazio esterno pavimentato d'ingresso e il giardino completano la proprietà. Al piano terra troviamo la zona giorno di ampio respiro con caminetto e la spaziosa cucina, entrambe affacciate su una grande e luminosa veranda vetrata di 30 mq che porta ad un comodo spazio esterno attrezzato; ampio ingresso, ripostiglio e un bagno completano il piano; al primo piano nella zona notte trovano spazio una grande camera matrimoniale con stanza guardaroba e accesso al terrazzo di 20 mq, una seconda camera, 2 bagni, e un ripostiglio. Al secondo piano c'è un ulteriore e generoso spazio mansardato, molto accogliente e splendidadamente rifinito, con riscaldamento, una stufa in maiolica e un bagno completo. Cl. E EPgl 153,48 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

EQUIPE IMMOBILIARE

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Mq: 270

Costo: V: 480,000

TRIESTE (TS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TS-16850-1-161362380 ; gerani

VIA DEI GERANI ALTA VILLA TUTTA CIRCONDATA DAL PROPRIO GIARDINO CON VISTA GOLFO MARE E CITTA' , con comodo percorso auto da via Commerciale, via dei Giaggioli, per arrivare ad uno slargo da cui inizia la via , in cui c'è il cancello automatizzato che consente di parcheggiare più auto in un largo vialetto che ha accesso diretto alla villa; e a pochi metri portoncino d'ingresso pedonale su strada che accede al giardino e all'ingresso della villa. E' composta al piano di accesso chiamato rialzato da un ampio vano d'atrio, una camera matrimoniale esposta sul grande giardino; una seconda camera matrimoniale oggi adibita a studio con pianoforte a coda e un'ampia camera singola entrambe esposte sul giardino confinante con la via; da un grande soggiorno con balcone coperto di 8mq e scala che scende in giardino, e cucina abitabile entrambi con vista giardino e golfo, mare e città; bagno completo con doccia e bagno_wc entrambi con finestra: 130mq tutti in ottime condizioni con infissi nuovi , aria condizionata ed impianto d'allarme. Al piano inferiore, piano terra,chiamato sottostrada , con ingresso dal giardino, troviamo una taverna con caminetto ed un'altra taverna con salone, ripostiglione con finestra con predisposizione bagno-wc e lavanderia e stanzino in cui c'è la centrale termica: altri 140mq in buone condizioni; e a quello chiamato primo piano, che è il sottotetto, c'è una soffitta di 122mq con colmo a m2,58 ,oggi con accesso da comoda botola, più una terrazza di 8mq anch'essa panoramica con vista mare, in cui si può ricavare bella mansarda. Tetto e facciate sono perfetti, come i vialetti ed il giardino di più di 1000mq curato, fiorito ed alberato, con zona barbecue , zona giochi bimbi e zona relax La proprietà comprende anche ca 400mq di bosco con anche alberi da frutto a cui si accede dal giardino, adatto a coltivazioni o a liberatorie passeggiate private. Esposizione perfetta dà grande luminosità a tutti gli ambienti, la vista libera dà privacy assoluta. A POCHI PASSI DAL CAPOLINEA DI UN AUTOBUS che porta in pieno centro città, fino in in Piazza della Borsa. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum