vendita Villa in trieste. Vendesi Villa a trieste

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Mq: 620

Costo: V: 1,250,000

TRIESTE (TS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TS-78320-1-480 ; Colle di San Vito

ANDREA OLIVA & PARTNERS SRL

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Mq: 600

Costo: V: 4,250,000

TRIESTE (TS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TS-78320-1-279 ; Costiera splendida villa

ANDREA OLIVA & PARTNERS SRL

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Mq: 400

Costo: Chiedi il Prezzo

TRIESTE (TS)
QUART: VILLA OPICINA via carsia
Villa VENDITA Cod: IT-TS-96741-1-1518 ; V000408

Il borgo carsico di Opicina distante 6 km dal centro di Trieste, posto a 320 metri sul livello del mare è una delle più graziose frazioni di Trieste, maggiore centro abitato dell'Altipiano Carsico nel quale troviamo ogni tipo di servizio quali ambulatori medici, farmacie, negozi, supermercati, trasporti pubblici e inoltre  ospita la prestigiosa “International School of Trieste”

La location è ottimale in quanto sita in prossimità delle principali autostrade che collegano l'Italia all'Austria e alla Slovenia.

Opicina è dunque sede ideale per ricercare una stabilità famigliare.

Circondata da un curatissimo giardino con piscina, nelle immediate vicinanze del centro di Opicina, proponiamo in vendita una  splendida villa studiata nei minimi dettagli con finiture di pregio assoluto.

L'immobile si sviluppa internamente su quattro livelli collegati tra loro da un comodo ascensore ed è  dotato di ogni comfort tra i quali un'incantevole spa con annessa palestra.

Il grazioso giardino piantumato presenta due ingressi: quello carrabile posto sul retro della casa dove troviamo  l'area parcheggio e il comodo doppio box auto soppalcato; e quello pedonale posto in prossimità della piscina.

Da qui accediamo all'immobile attraverso un comodo atrio d'ingresso e subito troviamo un'ampia area living ben suddivisa in cucina abitabile super accessoriata con area pranzo e caminetto, il bagno, il salotto con annessa area di lettura ed una splendida veranda totalmente apribile che funge da sala da pranzo con uno splendido affaccio sul giardino e sulla piscina.

Salendo al primo piano attraverso la magnifica scala in marmo bianco troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno in suite e la seconda camera sempre con bagno in suite e terrazza.

Il secondo livello mansardato ospita quattro stanze attualmente due adibite a studio, una ad armadio guardaroba e una camera matrimoniale ed un bagno. Tutte le stanze del piano sottotetto sono  dotate di lucernai velux con azionamento elettrico.

Il piano interrato della villa ospita invece la lavanderia, la magnifica spa dotata di una comoda area relax con lettini e videoproiettore, la vasca idromassaggio per sei persone, la sauna vetrata con diversi livelli di temperatura, il bagno turco, la doccia e la palestra; inoltre troviamo l'ampia taverna caratterizzata da un rivestimento con boiserie e contro soffitto in legno decorati a mano dagli artigiani della Val Badia con il caminetto e la cantina vini completamente rivestita in legno di cirmolo intagliato nella quale al centro troviamo il banco mescita e spina per la birra ed il vino.

La piscina esterna con idromassaggio è riscaldabile ed utilizzabile anche in inverno e le serrande di copertura sono a scomparsa comandabili con il telecomando.

Ogni stanza della casa è dotata di un impianto audio Bose Lifestyle con indipendenza tra gli ambienti ed ognuno dotato di casse e subwoofer.

Gli impianti sono tecnoligicamente avanzati; riscaldamento con caldaia a gas + pompa di calore + pannelli solari, pavimenti e soffitti riscaldanti con impianti separati, fancoils nel piano sottotetto, termosifoni nei pianerottoli, sulle scale ed in taverna. 
Climatizzazione estiva tramite il medesimo circuito riscaldante con circolazione di acqua a bassa temperatura con deumidificazione dell'aria. 
L'impianto elettrico è parzializzato per piano con dotazioni di sicurezza.

Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.
CLASSE ENERGETICA: E

PERLA INVESTIMENTI IMMOBILIARI

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4

Mq: 425

Costo: Chiedi il Prezzo

TRIESTE (TS)
QUART: ZONE DI PREGIO Via Picard
Villa VENDITA Cod: IT-TS-96741-1-1549 ; V000430

In esclusivo contesto residenziale immerso nel verde proponiamo in vendita una maestosa villa disposta su tre livelli e dotata di sei comodi posti macchina; contornata da uno splendido giardino piantumato sviluppato su più pastini  dal quale godiamo di una strepitosa vista sul golfo.

L'accesso alla villa avviene tramite una veranda d'ingresso molto particolare con caminetto; da qui passiamo poi alla sala da lettura, al salone con un'ulteriore caminetto.  Detti ambienti si affacciano sul patio dal quale godiamo di una meravigliosa vista sul mare. Sempre sullo stesso piano troviamo inoltre la cucina abitabile, un ulteriore salone adibito a sala biliardo, due bagni e due appartamenti della servitù (stanza singola con bagno e antibagno).

Il piano superiore ospita quattro camere da letto matrimoniali due delle quali con poggiolo e totale vista mare e una con terrazzino, due bagni, un salottino ed uno studio.

Al piano seminterrato si sviluppa la lavanderia e un buon spazio da sfruttare come meglio si crede.
 
La villa si presenta  in ottime condizioni manutentive con finiture di alto livello e gode di un'ottima privacy essndo chiusa sulla quasi totalità dei lati.

Tramite una scalinata laterale composta da 120 scalini accediamo alla spiaggia (ovviamente non di proprietà essendo demaniale) dove troviamo un comodo deposito dotato di energia elettrica e acqua, nel quale possiamo sistemare tutta l'attrezzatura per il mare, un'ampia terrazza che guarda il mare ed un terreno con ulivi (tutto di proprietà privata).

Possibilità di realizzare un ascensore (piano inclinato) per accedere alla spiaggia dalla casa.

Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.
CLASSE ENERGETICA: F

PERLA INVESTIMENTI IMMOBILIARI

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5

Mq: 2,500

Costo: Riservato

TRIESTE (TS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TS-79043-1-527 ; Marcello

Nel 1904 il famoso architetto Ruggero Berlam fu commissionato del magnate armeno Aidinian per la realizzaizone di diversi stabili nel cosiddetto borgo armeno. Una di queste soluzioni è proprio l'immobile oggetto di vendita. Si tratta infatti di due edifici identici, attigui ma sfalsati a causa della pendenza del terreno, ciascuno di cinque piani. L'arch. Berlam che li arricchì di elementi di sapore medievale quali archetti pensili, finestre centinate a monofora o bifora, colonnine su mensole a mascherone, si avvalse per la parte decorativa della collaborazione del figlio Arduino e del pittore Pietro Lucano. 
Gli stabili si sviluppano su cinque livelli come detto con una metratura complessiva di circa 2500 mq e una vocazione a dirsi usi, dalla struttura ricettiva alla realizzazione di alloggi residenziali. Essendo due stabili con due civici diversi si può pensare anche ad una soluzione ibrida con una parte dedicata ad un'attività e l'altro edificio destinato alla vendita di alloggi. C'è la possibilità anche di realizzare una autorimessa al piano terra, comoda sicuramente per la zona. Soprattutto dai piani alti si gode di una superba vista sul mare e sulla città, con una apertura che comprende il castello di Miramare e tutta la città che scende su esso. Vista la location a due passi dalle rive di Trieste e nel cuore delle città vecchia, trovare la possibilità di intervenire su un edificio con questa caratura è veramente raro essendo una delle zone più ricercate dal mercato triestino. Siamo infatti nel cuore della città dove si respira tutta la storicità di Trieste con tutta una serie di vie tutte da scoprire e vivere.
Una soluzione che raramente si ha la possibilità di acquistare.
Maggiori informazioni sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

TIRABORA IMMOBILIARE DI SAIN CRISTIANO

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6

Mq: 650

Costo: V: 1,400,000

TRIESTE (TS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TS-79043-1-415 ; Villa con piscina

TIRABORA IMMOBILIARE DI SAIN CRISTIANO

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7

Mq: 300

Costo: V: 950,000

TRIESTE (TS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TS-79043-1-428 ; Monte Valerio

Raramente si ha l'occasione di poter acquistare un immobile con questa caratura. Stiamo parlando di una bellissima villa storica completamente ristrutturata in ogni sua parte, con un ampio e curato giardino e box auto soppalcato. Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli con al piano principale una zona d'ingresso, un ampio salone con uno strepitoso camino centrale, sala da pranzo, cucina con dispensa, una prima stanza con relativo bagno e un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Al livello superiore zona notte con suite padronale composta da due camere bagno dedicato e cabina armadi, ulteriori tre camere, studio, e bagno. Particolare menzione al giardino piantumato e al box auto adiacente alla cantina che può contenere con facilità due autovetture di grossa cilindrata. L'immobile viene venduto quasi completamente arredato. La casa è stata pubblicata su diverse riviste specializzate. Una soluzione veramente signorile ed elegante.
Maggiori informazioni allo 040634112 o info@tirabora.it

TIRABORA IMMOBILIARE DI SAIN CRISTIANO

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8

Mq: 138

Costo: V: 335,000

TRIESTE (TS)
QUART: PERIFERIA Località Basovizza 539/4
Villa VENDITA Cod: IT-TS-26445-1-2095935 ; 2005

URBAN REAL ESTATE S.R.L.

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9

Mq: 300

Costo: V: 340,000

TRIESTE (TS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TS-79043-1-411 ; Sistiana Villa

TIRABORA IMMOBILIARE DI SAIN CRISTIANO

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10

Mq: 231

Costo: V: 540,000

TRIESTE (TS)
QUART: SEMICENTRO via del Caprile
Villa VENDITA Cod: IT-TS-12444-1-1878763 ; v1107

Villa in costruzione con bellissima vista panoramica sul mare e sulle colline, situata in una silenziosa laterale
a fondo cieco di Vicolo delle Rose (Roiano).

L’edificio è sviluppato su tre livelli abitabili con box doppio, cantina e ascensore che collega tutti i piani ed
ampio giardino di proprietà.

L’armonioso gioco dei volumi ed il sapiente utilizzo dei materiali e dei cromatismi, associato ad un’ accurata
e razionale organizzazione degli spazi interni ed esterni, realizzano un’ architettura contemporanea dai forti
connotati emozionali e dal carattere unico nel panorama residenziale locale.

Tutto è stato studiato per offrire ai nuovi proprietari esperienze estetiche e di comfort abitativo di alto livello.

La forma compatta, la posizione riparata sul lato nord dal vento di bora e la facciata principale esposta
tutta a sud, unita ad un elevato livello di isolamento e all'utilizzo delle tecnologie più moderne, assicurano il
raggiungimento di prestazioni energetiche e quindi di risparmio eccezionali (Classe A+).

La scelta dei materiali di finitura, la cura dei dettagli, gli impianti e le dotazioni fisse, saranno naturalmente
di ottimo livello e potranno essere adattate alle personali esigenze dei clienti, sulla base di un capitolato
generale da concordare con la direzione dei lavori.

La installazioni di base comunque prevedono il riscaldamento a pavimento tri-zona, un bel caminetto, la
climatizzazione estiva con unità multi-split, la produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari
termici, il sistema domotico (tipo BTicino My home) con soluzioni evolute in termini di comfort, sicurezza,
risparmio energetico, comunicazione audio/video/dati e controllo a distanza ed anche una cassaforte.

La villa potrà essere ulteriormente arricchita con dotazioni tecnologiche quali: impianto a pannelli
fotovoltaici abbinato alla pompa di calore, sistemi anti intrusione evoluti, oscuranti e tende elettriche,
sistema di irrigazione automatizzato e, soprattutto, la possibilità di dotare la casa di una bella piscina in
posizione panoramica, collegata alla grande terrazza e al giardino pensile, che assicurerà divertimento e
relax a tutta la famiglia.

Permesso di Costruire rilasciato ed Oneri di Urbanizzazione già versati.

Organizzazione dell’edificio

Piano interrato
• Box auto doppio con posto moto.
• Cantina e dispensa
• Ascensore

Piano terra
• Atrio di ingresso con guardaroba
• WC e lavanderia
• Ripostiglio e dispensa
• Cucina abitabile
• Ampia zona living con doppie vetrate su terrazza e giardino
• Ascensore

Primo piano
• Camera da letto padronale con bagno e terrazza in loggia.
• 2 camere singole
• Bagno completo di vasca idromassaggio
• Ascensore

Piano Mansarda
• Ampia stanza (salotto, TV, spazio fitness, studio..) comunicante con due grandi terrazze/solarium
• Ascensore

TABELLA DATI
Sup. lotto 740 mq
Sup. commerciale 175 mq
Sup. utile abitabile 140.3 mq
Sup. utile accessori 56.5 mq
Sup. terrazze e loggia 50.8
Sup. esterna pavimentata 71 mq
Sup. esterna a giardino 579 mq
N. piani fuori terra 3
N. piani interrati 1
N. stanze 5
di cui camere da letto 3
N. bagni e wc 3
Ascensore si

OPTIONALS
Impianto fotovoltaico 3 KW/ora €
Pompa di calore caldo/freddo €
Domotica avanzata: €
-Sistemi anti-intrusione
-Irrigazione automatica
Piscina e deck prendisole in legno €

CASA PROGRAMMA SRL

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Villa in vendita a trieste